Салон красоты в жилом доме / Жилищное право - 55 советов адвокатов и юристов
Именно, имеете право, если соблюден документарный порядок. А почему собственно возник вопрос. Не совсем понимаю. Салон красоты не запрещается. Главное, чтобы планировка узаконена была. Могу ли я открыть салон красоты - парикмахерскую, в жилом многоэтажном доме со стороны подездов но с отдельным входом, помещение предназначенно как холодное площадью 18 метр 2
Именно, имеете право, если соблюден документарный порядок. А почему собственно возник вопрос. Не совсем понимаю. Салон красоты не запрещается. Главное, чтобы планировка узаконена была.
СпроситьНет, не законно. Квартира должна быть переведена в нежилое помещение и обустроен отдельный вход с улицы. Ст.22-24 ЖК РФ. Добрый день. Подскажите размещение в квартире жилого дома салона красоты без перевода квартиры в нежилое помещение законно?
Нет, не законно. Квартира должна быть переведена в нежилое помещение и обустроен отдельный вход с улицы. Ст.22-24 ЖК РФ.
СпроситьАнна, доброго дня!
С моей точки зрения, единственным выходом является заключение прямого договора с организацией, имеющей лицензию на утилизацию отходов по мин. ставке (например, приезд а/м 1 раз в месяц). Установите в своём салоне красивый пластмассовый короб с крышкой для видимости ёмкости для сбора ТБО.
Удачного дня! Добрый день! У меня ИП (услуги) - студия красоты (не парикмахерская). Арендую комм. Пом.в жилом доме. Ежемесячный счет на вывоз мусора приходит на 4500 руб., от ТСЖ. Они заявили, что раз вы ИП - значит мусора у вас больше! Как поступить? Если я вообще не пользуюсь пухтой?
Анна, доброго дня!
С моей точки зрения, единственным выходом является заключение прямого договора с организацией, имеющей лицензию на утилизацию отходов по мин. ставке (например, приезд а/м 1 раз в месяц). Установите в своём салоне красивый пластмассовый короб с крышкой для видимости ёмкости для сбора ТБО.
Удачного дня!
СпроситьДобрый день! В данном случае Вы имеете право в судебном порядке обжаловать вынесенное предписание о демонтаже кондиционера. Добрый день. У меня помещение в собственности. Там же салон красоты. Установлены кондиционеры, к слову они установлены в большом количестве на нашем доме, помимо наших 3 штук. Тк есть И общепит и цветы и копир центр и тд. Вопрос. Нам принесли постановление на снятие и если не исполним то оштрафуют. Я не знаю такого закона в котором прописано о законности установки кондиционеров на жилом доме о правомерности или нет. И тд. Правила какие то или нормы.. где прочитать? Мы и пользуемся то ими только летом крайне редко. Не хочу ничего снимать. Потому что уверена что именно наши никому не мешают. Как законно ничего не снимать. Спасибо.
Добрый день! В данном случае Вы имеете право в судебном порядке обжаловать вынесенное предписание о демонтаже кондиционера.
СпроситьЗдравствуйте.
В соответствии с жилищным законодательством, размещение нежилых помещений возможно на первом этаже, либо выше первого этажа, если снизу отсутствуют жилые помещения (жилые квартиры). Законно ли размещение салона красоты в жилом доме на последнем этаже, этаж надстроен.
Здравствуйте.
В соответствии с жилищным законодательством, размещение нежилых помещений возможно на первом этаже, либо выше первого этажа, если снизу отсутствуют жилые помещения (жилые квартиры).
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете обратиться с письменной жалобой к участковому, проведет необходимую проверку. Удачи Вам и всего хорошего! Работаю в салоне красоты в жилом доме, каждый день без остановки жильцы верхних этажей, скидывают мусор, горящие окурки. Ходила разговаривать с консьержкой. Все в пустую. Что делать?
Пишите жалобы в районную прокуратуру, жилищную инспекцию и территориальное управление Роспотребнадзора. Если они мешают жильцам, пишите коллективные жалобы в Администрацию и прокуратуру. А вообще то ежемесячная арендная плата таких заведений должна быть в распоряжении жильцов и тратиться на их неотложные нужды. Это должен знать Совет Вашего дома. как убрать расплодившиеся парикмахерские и салоны красоты из жилых домов?
Пишите жалобы в районную прокуратуру, жилищную инспекцию и территориальное управление Роспотребнадзора.
Спросить
Если они мешают жильцам, пишите коллективные жалобы в Администрацию и прокуратуру. А вообще то ежемесячная арендная плата таких заведений должна быть в распоряжении жильцов и тратиться на их неотложные нужды. Это должен знать Совет Вашего дома.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно платить. Согласно выставленным счетам. Скажите. Платить ли мне за кап. ремонт., если я предприниматель с рабочим стажем-ветеран труда и у меня в собственности салон красоты в жилом доме? Если платить. То начиная с момента подписания закона? И в каком размере? Спасибо за ответ.
Смотря о каких землях идёт речь . Если на этой земле у вас расположены коммерческие объекты, то это так. Здравствуйте. У меня частный дом. На участок и на дом оформлено право собственности. Часть первого этажа дома выделил под салон красоты. Второй этаж полностью жилой. Управление Федеральной службы гос. рег-ции, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Государственный земельный надзор. назначили проверку на использование земель по назначению. По телефонному разговору с инспектором он объяснил мне, что необходимо часть земли перевести в категорию коммерческих земель. Так ли оно по закону? Спасибо По телефонному разговору с инспектором он объяснил мне, что необходимо часть земли перевести в категорию коммерческих земель. Так ли оно по закону? Спасибо.
Здравствуйте. У меня частный дом. На участок и на дом оформлено право собственности. Часть первого этажа дома выделил под салон красоты. Второй этаж полностью жилой. Управление Федеральной службы гос. рег-ции, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Государственный земельный надзор. назначили проверку на использование земель по назначению. По телефонному разговору с инспектором он объяснил мне, что необходимо часть земли перевести в категорию коммерческих земель. Так ли оно по закону? Спасибо
Спросить
1).Многое зависит от того как у вас оформлены документы. Если у вас жилой дом разделен на квартиры (1 и 2 этаж) и одна из них выделена под сало, то от вас в некоторых случаях имеют право потребовать перевод помещения в нежилое с изменением назначения использования земельного участка, и соответственно другое налогообложение.
2).В иных случаях иные порядки.
3).Контролирующие органы могут оштрафовать на значительную сумму, поэтому срочно обратитесь с документами на консультацию к юристу.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете сами заключить договор с мусоровывозящей компанией. Снимаю помещение на первом этаже жилого дома. Сфера деятельности - салон красоты. ЖКХ начисляет плату за вывоз мусора согласно нормативу - сумма выходит неадекватная ибо в нормативе расчет 0,5 кг на м кв общей площади. 63 м кв итого 30 кг в сутки, 900 кг в месяц. Фактически мусора раз в 10 меньше. Если подавать декларацию в росприроднадзор на утилизацию опасных отходов - нужны евартальные акты от жкх. Акты я так понимаю будут сформированы исходя из нормвтива, то есть мне придется оплачивать 900 кг потенциально опасных отходов в месяц? Как можно отказаться от услуги вывоза либо оформить сдачу мусора по факту?
Заключать договор или нет это только ваше право, вы можете отказаться У меня салон красоты на первом этаже жилого дома. Администрация района требует чтобы я заключила договор на вывоз снега с дорожки.
Здравствуйте. Нет, конечно не правомерно. В жилом многоквартирном доме находится салон красоты. Территория огорожена, шлагбаум, пост охраны. Приезжаю туда уже 4 года, сегодня мне сказали, что моя машина внесена в чёрный список и меня на территорию больше не пустят. Правомерно ли это?
Можете рассчитывать на компенсацию по рыночным ценам. На денежную компенсацию. Мой салон красоты находится на первом этаже жилого деревянного дома, который сейчас идёт род снос. Данная квартира выведена из жилого фонда. На что я могу рассчитывать?
Елена, обратитесь в Роспотребнадзор или в прокуратуру с соответствующей жалобой. В жилом доме со стороны подъездов на первом этаже Салон красоты. Бесконечный шум, нецензурная брань, тусовки и пьянки мешают жильцам дома. Куда жаловаться? Спасибо.
Елена, обратитесь в Роспотребнадзор или в прокуратуру с соответствующей жалобой.
СпроситьДобрый день! Да, можете построить. Ответ не верный. Вы не можете построить без согласия дом. И тем более впоследствии его перевести в коммерцию. У меня земельный участок в общедолевой собственности с соседями, судом в 2013 году сделан раздел пользования земельного участка, но так как есть места общего пользования от которых соседи не хотят отказываться, то мой участок реально состоит из двух отдельных кусков, на одном из кусков нежилая недвижимость, а другой кусок равный 2,8 соток пустой огороженый. Вопрос мой в следующим:
могу ли я построить жилой дом на данном участке (соседи против категорически) узаконить его через суд, а затем перевести его в нежилое помещение под салон красоты с магазином.
Ответ не верный. Вы не можете построить без согласия дом. И тем более впоследствии его перевести в коммерцию.
СпроситьВ соответствии со ст. 22 ЖК РФ Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома.
И согласно ст. 23 ЖК РФ Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Поэтому если есть разрешение администрации, то соседи могут переделать кв. под салон красоты и не только. Могут ли соседи с первого этажа (многоэтажного дома) переделать квартиру под салон красоты если весь дом против и мы (те кто непосредственно живем выше них тоже против). Спасибо!
В соответствии со ст. 22 ЖК РФ Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома.
И согласно ст. 23 ЖК РФ Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.
Поэтому если есть разрешение администрации, то соседи могут переделать кв. под салон красоты и не только.
СпроситьОбратитесь в Роспотребнадзор, пожарную службу. У салона красоты должен быть отдельный вход, посетители не могут проходить к ним через парадную многоквартирного жилого дома. В доме первые два этажа заняты различными фирмами в нежилых помещениях. Вход в фирмы второго этажа осуществляется через жилую парадную. Недавно открывшийся на втором этаже салон красоты всё время либо открывает настежь входную дверь в парадную, либо пишет на своей вывеске код домофона. Замечания сотрудники игнорируют. Как обязать их обзавестись собственной домофонной трубкой, с чего начать? И соответствует ли вообще санитарным и пожарным правилам размещение салона красоты без отдельного входа на втором этаже жилого дома, пусть даже в нежилом помещении?
Обратитесь в Роспотребнадзор, пожарную службу. У салона красоты должен быть отдельный вход, посетители не могут проходить к ним через парадную многоквартирного жилого дома.
Спросить
На втором этаже чего? Бизнес-центра - да, жилого дома - нет. Можно ли размещать салон красоты на втором этаже?
Для деятельности, вам просто необходимо зарегистрировать ИП. Я хочу на втором этаже одноквартирного частного жилого дома (принадлежит мне на праве собственности) открыть салон красоты. Не будет ли это основанием для штрафов со стороны СЭС, Пожарной службы, и т.п. ?
Спасибо.
Здравствуйте. Да, сможете покрасить. Нужно согласовать в районной администрации свою покраску. Я владелец салона красоты который расположен в жилом доме. Можно ли покрасить фасад дома в другой цвет, чтобы тем самым выделить салон с внешней стороны? В каком случае не потребуется колористический паспорт и прочие документы?
Мало ли , что они насчитали.
Для не жилых в доме, не может быть такой тариф. См. акты об установлени тарифа органом государств власти. Я открыл салон красоты заключил договор с ТГК они прописали дату начала фактического отпуска тепла с подписания акт о вводе в эксплуатацию объекта, но мы получили свидетельство о переводе в нежылое только спустя пол года и начали деятельность только после получения свидетельства, а нам говорят есть акт ввода и значит мы считаем по промышленному тарифу с этой даты и насчитали огромную сумму за эти полгода.
Мало ли , что они насчитали.
Для не жилых в доме, не может быть такой тариф. См. акты об установлени тарифа органом государств власти.
СпроситьЗдравствуйте! Требуется согласие общего собрания собственников жилых помещений МКД Герман Валентинович, спасибо за Ваш ответ. Уточните, пожалуйста, такой момент: я где-то читала, что, если уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома не происходит, получения согласия всех собственников жилых помещений не требуется. Действительно ли это так? Или в любом случае действует статья жилищного кодекса, в соответствии с которой технические помещения в доме принадлежат собственникам? Любой ли подвал можно считать таким техническим помещением. Спасибо! В каких случаях открытие салона красоты в подвале многоквартирного дома (имеется отдельный вход) будет считаться законным? Требуется ли согласие собственников жилья на переустройство подвала для открытия салона?
Герман Валентинович, спасибо за Ваш ответ. Уточните, пожалуйста, такой момент: я где-то читала, что, если уменьшения размера общего имущества многоквартирного дома не происходит, получения согласия всех собственников жилых помещений не требуется. Действительно ли это так? Или в любом случае действует статья жилищного кодекса, в соответствии с которой технические помещения в доме принадлежат собственникам? Любой ли подвал можно считать таким техническим помещением. Спасибо!
Спросить
Если он оформлен как самостоятельный объект права собственности, то он не является общим имуществом. Если не оформлен, то является
СпроситьЗдравствуйте. Разрешение у жильцов дома и местной администрации. 5 ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В ГОРОДЕ НА ФАСАДЕ С ТОРЦА ДОМА ХОЧЮ РАЗМЕСТИТЬ РЕКЛАМУ САЛОН КРАСОТЫ ПАРИКМАХЕРСКАЯ У КОГО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ И КАКОВА СТОИМОСТЬ В МЕСЯЦ
Спасибо.
Разрешение на осуществлении указанного вида деятельности и соответствие помещения. всем необходимым нормативам.
Кроме того, если Вы арендатор и будете использовать ОБЩЕЕ имущество многоквартирного дома, например при прокладке и установке кондиционеров, вентиляционных и вытяжных труб, то Вам надо будет получить разрешение от собственников помещений данного многоквартирного дома не менее 2/3 от общего числа голосов "ЗА". Хочу открыть антикафе. В подвале жилого дома. Раньше там был салон красоты. Что мне нужно для этого? Помимо ип?
Разрешение на осуществлении указанного вида деятельности и соответствие помещения. всем необходимым нормативам.
Кроме того, если Вы арендатор и будете использовать ОБЩЕЕ имущество многоквартирного дома, например при прокладке и установке кондиционеров, вентиляционных и вытяжных труб, то Вам надо будет получить разрешение от собственников помещений данного многоквартирного дома не менее 2/3 от общего числа голосов "ЗА".
СпроситьНет, нельзя этого делать. Скажите, можно ли по новому антитабачному закону курить у входа в салон красоты, Салон находится на 1-м этаже жилого дома, имеет собственное крыльцо. Если нельзя, то как и где можно? Достаточно ли будет на крыльце таблички Место для курения.
