Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сделки требующие обязательного нотариального удостоверения - 374 советов адвокатов и юристов

Могу ли я купить дом и оформить его на мужа с помощью доверенности?

Уважаемая Настя.

Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!

Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.

Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".

В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него

Нужно ли присутствие одаряемого при подписании договора дарения у нотариуса?

Здравствуйте. Да, так как это сделка Нужно конечно Нужно. Это двусторонняя сделка. Конечно нужно.

Он его в присутствии нотариуса подписать должен. Должны присутствовать стороны или их представители с нотариальными доверенностями. Здравствуйте, да должен, так как подписывается договор дарения всеми сторонами. По договору дарения одна сторона дарит, другая принимает даарение. Поэтому да, у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимости не требует. Элла, здравствуйте!

Поскольку дарение является договором, в котором две стороны - даритель и одаряемый, то такой договор не может быть заключен лишь одним дарителем. Соответственно, для заключения договора у нотариуса необходимо присутствие двух сторон. Да. Должен ли присутствовать одаряямый при подписании договора дарения у нотариуса?

Подарить долю в квартире

Через нотариуса. Добрый день, Анастасия.

Необходимо отметить, что обязательного нотариального удостоверения договор дарения недвижимого имущества не требует. Исключение составляют, в частности, подлежащие нотариальному удостоверению сделки по отчуждению [b](п. п. 1, 3 ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ[/b] Анастасия, подарить возможно по прямому договору дарения, при желании через нотариуса. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ Долю можно подарить через нотариуса.

- см. ст. 572 ГК РФ отчуждение долей только через нотариуса...

ст.42 ФЗ-218 👋 У меня есть квартира в общей собственности, хочу подарить долю сестре, это прямая сделка будет по договору дарения или через нотариуса?

Как правильно оформить передачу пая на гараж - через справки от предыдущего владельца или через нотариуса?

Сделка требует обязательного нотариально но удостоверения. Скажите, справки от прежнего хозяина о передаче пая на гараж будет достаточно, при оформлении в собственность. Или нужно передачу пая оформить через нотариуса?

Как бывшему мужу отказаться от доли в частном доме если в дом вложен мат. капитал

Здравствуйте,

Для отказа от доли по материнскому капиталу необходимо обратиться в региональное отделение Фонда социального страхования и подать заявление о переоформлении доли на мать ребенка. Отец должен также подать заявление о согласии на переоформление доли.

После подачи заявлений, Фонд социального страхования проведет проверку и примет решение о возможности переоформления доли на мать ребенка. Отказаться от доли нельзя. Можно только подарить или продать. Сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения. Как бывшему мужу отказаться от доли в частном доме если в дом вложен мат. капитал

Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки

Здравствуйте, юрист. Нотариус может вам ее оформить, но не помочь провести проверку чистоты сделки. Здравствуйте, чистоту сделки проверит юрист, и если все в порядке то проведет сделку. Здравствуйте! Юрист конечно.

К нотариусу обращаются для нотариального удостоверения

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Юрист по недвижимости . юрист, который занимается вопросами недвижимости. Некоторые сделки требуют обязательного нотариального удостоверения и оформляются через нотариуса. Нотариус или юрист? Помогает заключать сделку по покупке и обмену квартир, и должен проверять чистоту сделки

Требуется ли нотариальное заверение при сделке купли-продажи доли в комнате в коммунальной квартире

Данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Договор купли продажи доли обязательно у нотариуса Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате, которая находится в коммунальной квартире? Покупатель доли бывший муж

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нотариальное удостоверение договора дарения долей в квартире детям - обязательно ли?

Дарение долей детям из единоличной собственности можно оформить в простой письменной форме. Закон не требует обязательного удостоверения сделки у нотариуса.

В результате этой сделки собственниками становится несколько человек (родитель и дети) и регистрируется общая долевая собственность. К сожалению да. У верховного суда обратное мнение, но вы же не хотите тратить время на суды с росреестром, которые можно конечно выиграть. Проще оформить у нотариуса и поберечь время. Обязательно ли нотариальное удостоверение договора дарения детям долей в квартире, которая находится в общей совместной собственности с супругой (дарим двум детям по 1/9 доли, оставшиеся 7/9 остаются в общей совместной собственности с супругой)

Нужно ли заверять дарственную у нотариуса, если оформлена через МФЦ в 2015 году

Добрый день! Если договор дарения прошел регистрацию в Росреестре через МФЦ, больше ничего делать не нужно. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки по дарению долей или сделки с имуществом несовершеннолетних, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Не требуется заверения нотариусом дарения;

сейчас обязательное совершение сделки с долями только у нотариуса; Если договор дарения прошел государственную регистрацию, то к нотариусу не надо обращаться Требование об обязательном нотариальном удостоверении ряда сделок вступило в силу в 2016 г

Сделка, совершенная в 2015 г., действительна и не требует нотариального удостоверения Ничего делать не требуется. Нужно ли заверять дарственную у нотариуса, если документы были оформленны, в 15 году, через мфц, возможно, ли аннулировать, дарственненую, года не было заверения у нотариуса.

Будет ли договор дарения оформленный в мфц иметь ту же силу что и договор дарения оформленный у нотариуса?

Обязательного нотариального удостоверения договор дарения не требует, он может быть заклбчен в простой письменной формы (за исключением дарения долей). При этом согласно ст.163 ГК РФ Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Таким образом, нотариальный договор дарения сложнее оспорить в будущем. Если квартира будет передана в собственность, оспорить сделку потом уже практически невозможно. Поэтому не тратьте деньги на нотариуса. Риски как правило есть, если одаряемый имеет психические заболевания, слишком стар. Будет ли договор дарения оформленный в мфц иметь ту же силу что и договор дарения оформленный у нотариуса?

Передача половины стоимости дома при продаже - нужна ли расписка и как подстраховаться

Оформляйте договором займа. Договор не требует обязательного нотариального удостоверения. Нотариальное удостоверение договора займа - по вашему желанию. Расписка в данном случае ни чего не значит, т.к. Вы не являетесь участником сделки (дом оформлен на знакомого). Тут только на доверии. Так вы купили или собираетесь только, вы яснее это напишите.

Нужно купить в долевую собственность Если же купили то договор составить о том что вы вложили деньги именно для создания общей долевой собственности и оформили на него и что он обязуется переоформить долевую собственность или при продаже вернуть вам половину рыночной стоимости Оформите договор займа на определенный срок с условием о залоге будущей недвижимости. Можно ли получить половину стоимости дома при продаже, если дом оформлен на знакомого, а на покупку дома решили сумму разделить напополам. Нужна ли расписка с него, если я ему передам деньги, надо ли её заверять нотариально, как себя подстраховать?

Могу ли я сама оформить договор купли-продажи на долю в квартире без нотариуса и юристов, потом сдать его на регистрацию в МФЦ.

Добрый день!

Сделки с долями в праве собственности на недвижимость требуют обязательного нотариального удостоверения. Без него у Вас в МФЦ договор не примут. Составить текст договора Вам может помочь нотариус, который будет его удостоверять. Нет, не можете. Продажа долей только через нотариуса На долю нет, не можете. Могу ли я сама оформить договор купли-продажи на долю в квартире без нотариуса и юристов, потом сдать его на регистрацию в МФЦ.

Как оформить передачу доли в квартире брату без нотариального оформления?

Любые сделки с долями требуют обязательного нотариального удостоверения. Можете через МФЦ-нотариус в вашем случае не нужен. Нотариус нужен, тут не обойтись, тот факт, что после сделки брат станет собственником все квартиры, не имеет значения.

Есть другой вариант вместе продать (он налогов зависит) или подарить близкому родственнику, а он подарит брату.

Затраты 2 т.р. и 2 т.р. Вопрос в следующем. От родителей нам с братом осталась однокомнатная квартира. Моя доля 5/8, доля родного брата 3/8. Хочу передать свою долю на квартиру родному брату. Как это оформить официально?. (Были у нотариуса, не хотим платить им процент от стоимости квартиры). Есть ли другие варианты, например через договор купли продажи или другие варианты?

При покупке нежилого помещения нужно ли согласие супруга?

Согласие второго супруга требуется только при продаже имущества, так как считается, что приобретая имущество вы действуете в интересах семьи. Нужно, если сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению или если имущество приобретается по ДДУ либо по уступке к ДДУ, в других случаях - не нужно Не нужно согласия

Покупка нежилого помещения не требует нотариальной формы договора. При покупке нежилого помещения нужно ли согласие супруга?

Нотариальное заверение при оформлении квартиры на ребенка - нужно ли?

Здравствуйте! Нет зачем есл нет долей Если вы приобретаете целый объект, то не требуется нотариального заверения (не важно что на несовершеннолетнего) ,можно через МФЦ Да. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Доброе утро! При отчуждении доли или квартиры в целом, принадлежащей ребенку, требуется нотариальное удостоверение и разрешение органа опеки, а при приобретении на имя ребенка квартиры (не доли) этого не требуется. Договор заключается в простой письменной форме. Скажите пожалуйста, если я при покупке квартиры сразу оформляю квартиру в собственность на ребенка (я знаю о дальнейших хлопотах и т. Д. Мне так нужно сделать, Речь не об этом) это требует нотариального заверения?

Нужно ли заверять договор купли продажи доли между родственниками у нотариуса, радственники мать и дочь

Сделки по продаже доли, оформляются только у нотариуса, кроме случаев если все дольщики передают все свои доли одной стороне. Если продаете долю, то нотариальное удостоверение обязательно (за исключением, когда все участники долевой собственности продают по одному договору свои доли одному лицу) По общему правилу купля-продажа квартиры, в том числе между родней, не требует нотариального удостоверения. Стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию, он поможет правильно осуществить сделку и гарантирует ее законность. Отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению Нужно ли заверять договор купли продажи доли между родственниками у нотариуса, радственники мать и дочь

Как выкупить доли авто после наследства при несовершеннолетней внучке?

Добрый день, Вы можете выкупить доли в праве на автомобиль. Но для совершения сделки с несовершеннолетней внучкой, от имени которой будет действовать ее законный представитель (опекун), надо получить предварительное согласие органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи автомобиля не требует обязательного нотариального удостоверения. Образцы договоров можно найти в Интернете. Проще всего было бы заключить соглашение о разделе наследства у нотариуса, если еще не поздно.

Выкупить Вы тоже можете, и нотариальная форма не нужна. Проблема в том, что опекунам внучки надо будет получить согласие органов опеки и попечительства на то, чтобы продать Вам имущество подопечного. Нотариально или в с удебном порядке. У бывшего её можете. У внучки нет. Умерла дочь, мне досталась 1/3 доля авто, 1/3 внучке, и 1/3 бывшему супругу. Внучка несовершеннолетняя в приёмной семье, могу я выкупить доли авто у бывшего и у внучки. Где оформлять договор, самим или нотариально.

Как подарить долю квартиры сыну - нужно ли обращаться к нотариусу и как правильно оформить договор дарения?

Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Здравствуйте

Отчуждение доли-только через нотариуса согласно ст.42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Увы, но только через нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли. Дарение долей через нотариуса. Мать хочет подарить 1/4 доли квартиры сыну, 3/4 его доли в этой же квартире. Чит доя этого нужно? Обязательно ли обращаться к нотариусу. Или напрямую в мфц можно? Что для этого нужно, можно ли самим составить договор дарения?

Как взыскать деньги со бывшей супруги, не выполнившей обязательства по расписке на оплату алиментов?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов

1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и [b]подлежит нотариальному удостоверению.[/b]

Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, [b]несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.[/b] Значит требуйте с нее деньги обратно. Никак не взыскать. Это же алименты, что Вы уплатили.. Бывшей супругой была написана расписка о получении денежных средств в счет оплаты алиментов на определенный срок, до того, как вышел срок она подала на алименты в судебном порядке, не выполнив обязательства по расписке, как взыскать отсавшуюся часть суммы.

Как приобрести долю в квартире при наличии агрессивной сестры, не позволяющей посещение квартиры и имеющей долги по коммуналке?

Да, можно реализовать 1/8 дол. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Елена, добрый вечер! Кто собственник этой 1/8 доли? Если сестра, и это ее единственное жилье вряд ли что-то получиться сделать. Если ее можно признать недееспособной, то это только через суд, и в случае принятия судом о признании ее недееспособной данное имущество будет сохранено за нею. Как вариант, просто поместить ее в дом престарелых с обеспечением ухода за нею. Вы же - сестры. Можно продать 1/8 долю, если найдётся такой покупатель. Как можно реализовать 1/8 часть в долевой собственности квартиры? Могут ли ее купить, если там проживает постоянно сестра, никого не впускает в квартиру, даже ЖЭК, наделала долгов по коммуналке, агрессивно настроена, не общается на контакт не идёт.С уважением...

Как передать долю в квартире без лишних затрат - советы для семейных пар

В любом описанном Вами случае сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Нотариусу платить придётся. Сделки по отчуждению долей требуют обязательного нотариального удостоверения. И можно подарить напрямую одной сделкой. В любом случае платить нотариусу придеьбся. Если отчуждаются доли, то только к нотариусу. Можно через МФЦ подарить всю квартиру отцу и в договоре прописать пункт "в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю" согласно ст. 578 ГК РФ. Удачи. Благодарен трем специалистам разьяснившим мне порядок отчуждения. Их ответ приведен здесь. Мне также звонил юрист и говорил про обратное. Я сослался на на написанное выше.. после чего ваш спец бросил трубку... Может есть два решения этого вопроса? Как получить с мин затратами долю в приватизированной квартире мужу, где владельцы жена и сын Сын готов подарить долю отцу-инвалиду, но оплачивать услуги нотариуса возможности нет. Законно будет сыну передать половинку квартиры матери. А ей потом подарить эту половинку мужу?

Как правильно должен оформляться займ под залог недвижимости между ип?

Договором займа и договором залога. При этом вы должны знать следующее:

По общему правилу государственная регистрация договора об ипотеке не требуется (п. п. 1, 5 ст. 3 Закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ).

Договор об ипотеке оформляется в простой письменной форме. Он не требует обязательного нотариального удостоверения. Исключение составляют подлежащие нотариальному удостоверению договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме договоров об ипотеке долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке и договоров, заключаемых с кредитными организациями) (п. 1 ст. 10 Закона N 102-ФЗ; п. п. 1, 5 ч. 1.1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). На основании договора. Как правильно должен оформляться займ под залог недвижимости между ип?

Какими действиями или документами может обезопасить сделку покупатель при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками?

Ксения Александровна, должно быть разрешение органов Опеки на продажу данного объекта. Сделка и так обезопашена законом. Такая сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Согласием отдела опеки и попечительства на заключение договора купли-продажи квартиры. Главный документ разрешение органов опеки.

Далее всю ответственность они берут на себя. Какими действиями или документами может обезопасить сделку покупатель при покупке квартиры с несовершеннолетними собственниками?

Возможно ли получить долю в доме без согласия других собственников и нотариального оформления?

Здравствуйте!

Без согласие другого собственника может, а вот без нотариуса ни как, так как сделки с долями требует нотариального удостоверения. Может. Но требуется обязательное нотариальное удостоверение. Добрый день, Ксения

Согласие других собственников не требуется.

Нотариус обязателен.

Кроме того, если ваши доли по итогам дарения будут меньше 6 кв.м подарить не сможет. Дарение доли только через нотариуса. Дом находится в общей долевой собственности, муж является собственником по договору дарения, может ли он половину подарить мне, без нотариуса и согласия других собственников.

Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?

Технологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно. Добрый день!

В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.

Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение