Снос ветхого жилья собственников / Жилищное право - 264 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Нет получить раздельное жильё у вас не получиться! В дальнейшем вы можете просто разменять квартиру и все! Здравствуйте!

Дочь является законной наследницей. По новым правилам расселения ветхого жилья предоставляют площадь равноценную занимаемой.

Вариант получить жилье, потом разделить путём продажи. Да, при сносе дома жилищные условия не улучшают. Дают аналогичную квартиру по количеству комнат на всех собственников. Только почему дают двухкомнатную, если у вас трехкомнатная? Пенсионерка инвалид, сделала дарственную 1/2 доли 3 х комнатной квартиры (ветхое жилье) на своего брата (брат умер). Сейчас наследство оформляет его дочь. И в данный момент идет расселение этого дома. Пенсионерке предложили 2 х комнатную квартиру на двоих, с наследницей второй доли. Правомерно ли такое расселение? Есть ли вариант получить раздельные квартиры? Если нет, то какие есть пути решения с наследницей? Спасибо.

Дело в том, что снос ветхих домов с некоторых пор возложен на собственников жилья. Но, если ваш дом каким то образом попадёт в программу развития территории, то возможно найдётся застройщик, который компенсирует вам в натуральном или денежном эквиваленте стоимость вашей недвижимости. У администраций, как правило денег нет, хотя могут быть исключения... Вопрос. Хочу купить долю в общедолевом доме. Там сделано 8 квартир в двухэтажном доме, у всех свои двери и ключи. Но дом стоит на сносе. Не знаю когда снесут. Но вопрос, дадут ли нам квартиру за долю в доме или что будет.

Добрый день, необходимо проверять, включены ли вы в программу сноса ветхого жилья. Процесс долгий, если вы собственник, то сможете рассчитывать на компенсацию стоимости ветхого жилья.

Лучше всего провести суд с администрацией и получить деньги по решению суда. Две однокомнатных квартиры объединили в одну и стал один кадастровый номер... но лицевые счета как быдюли на одну и до.квартиры так и остались разные. Дом признали ветхим... На какое жилье мы можем рассчитывать по закону. В одном лицевом счету прописано трое двое маленьких детей а в другом счету один человек.

На раздельное жилье можем рассчитывать?

Добрый день! Согласно действующего законодательства не существует запрета на регистрацию по месту жительства либо пребывания независимо от состояния жилья: аварийного либо ветхого.

Законодательно закреплен перечень, согласно которого право на регистрацию может быть ограничено (ст.8 закон №5242-1). Регистрация в аварийном жилье не относится к данному перечню. Вопрос не стоит об аварийном жилье, а о сносе целой улицы в интересах ведомства. Может ли быть прописан без согласия собственников и жильцов в такой дом определенное лицо из другой республики? Извините, но ответ не по теме. Укажите, пожалуйста номер статьи, закона, согласно которого 3.1. Если есть решение о сносе дома, регистрация в доме прекращается.

Жилой дом, собственником которого является физическое лицо (частный дом), не может быть признан в установленном законом порядке ветхим или аварийным для последующей его реконструкции или его сноса с расселением проживающих в нем лиц в другое

государственное жилье.

А без этого условия и без включения дома в соответствующий реестр, участие в указанной вами программе невозможно. Попадает ли под программу ветхое жильё частный дом?

Вы можете "прописаться" у своего мужа, если нет ни каких запретов на регистрационные действия, дом не признан официально аварийным и подлежащим сносу, но это жилье просто ветхое (старое) но пригодное для проживания и вы реально там проживаете, при этом собственник этого помещения дает свое согласие на вашу регистрацию в данном помещении. Жильё находится в соцнайме, принадлежит мужаматери, администрация города отказала в прописке, так как я не являюсь близким членом семьи. Могу ли я прописаться к мужу в ветхое жильё, хотя оно не признано аварийным.

При сносе авар йного или ветхого жилья компенсация или равноценное жилье предоставляется собственнику сносимого жилья. Вас не зарегистрируют в таком доме уже, даже не надейтесь. Я инвалид 1 группы-колясочник. Меня хотят прописать в приватизированной квартире, крестный, дом многоквартирный. Дом идет под снос. Вопрос: имею ли я право получить новую квартиру.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Вы имеете право на получение жилого помещения взамен аварийного или непригодного для проживания во внеочередном порядке на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. С заявлением о постановке на учет стоит обратиться в местную администрацию. Вы должны быть приняты на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Как показывает практика, после постановки на учет, стоит обращаться в суд с иском о предоставлении жилья во внеочередном порядке, поскольку свободного жилья не имеется. Вам необходимо обратиться в структурное подразделение Администрации города для получения жилья во внеочередном порядке. Если Вы собственник аварийного жилья в МКД-имеете право на получения возмещения стоимости аварийного жилья по рыночной стоимости после принятия органом местного самоуправления решения о сносе жилья. Ветхое жильё дом признан не пригодным для проживания что мне делать чтобы получить жильё квартира по договору социального найма.

Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне. Скажите пожалуйста, в родительском муниципальном доме прописано 3 семьи. Из них четверо несовершеннолетних детей. Многоквартирный дом идет под снос. Как должно проходить распределение жилья от государства? Есть ли разница муниципальное жилье или приватизированное в этом деле?

Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне. При признании дома аварийным, предоставляется жилье тех типовых качества, не менее площади чем вы занимали, и в пределах вашего населенного пункта. Скажите пожалуйста, в родительском муниципальном доме прописано 3 семьи. Из них четверо несовершеннолетних детей. Многоквартирный дом идет под снос. Как должно проходить распределение жилья от государства? Есть ли разница муниципальное жилье или приватизированное в этом деле?

'

Тех же, кто был "вписан" в договор соц. найма ветхого жилья, либо его собственников. Т.е. если вы "прописаны" в этом ветхом жилье - имеете право и на предоставляемое взамен жилое помещение. Кого вписывают в договор социального найма при сносе ветхого жилья кроме наймодателя. Я в разводе с супругой, она наймодатель.

Если вы собственник жилья то действует ст.32 ЖК РФ, при этом вы должны договориться что вам представляют с Администрацией деньги или квартиру, но в любом случае для того, чтобы пройти процедуру переоформления жильё не может быть в аресте, т.к. все действия идут через Росреестр, а они не оформят на Администрацию изымаемую квартиру, но с другой стороны вы не можете жить в ветхом аварийном жилье, если это единственное пригодное для проживания жилое помещение, Думаю ваш вопрос будет решаться в судебном порядке, лучше чтобы вам предоставили ж.п. иначе приставы сразу наложат лапу на деньги. Аварийное жильё под снос, но оно в аресте у приставов, смогу ли я получить новое жильё?

Каждый собственник имеет право продать свою площадь в ветхом доме, за что он получит денежные средства от государства. Стоимость при определении размера возмещения определяется муниципалитетом. Рассматривается недвижимость владельца с точки зрения ее рыночной стоимости. На практике это значит, что:

Равноценное жилье в разных регионах оценивается соответственно с местными ценами.

Если дом старый, удобства относительные, само помещение явно требует серьезного ремонта и опасно для жизни, оцениваться на рынке высоко оно не может. Значит, размер выплаты будет небольшой, и для приобретения другого жилья его будет недостаточно. Можно ли сейчас при сносе аварийного жилья получить не квартиру а деньги? Если можно то какой расчет суммы?

Могут выселить и в маневренное жилье. Но в любом случае в случае сноса Вам обязаны предоставить потом жилье или выплатить денежную компенсацию. Мы три собственника одной единственной 2-комнатной квартиры, дом стоит в программе по сносу ветхого жилья, имеют ли право нас выселить в маневренное жильё?

Нет, Вы в Вашем случае нет оснований для внеочередного получения жилого помещения. Признание помещения аварийный и подлежащим сносу является основанием для выплаты собственнику денежной компенсации. В настоящее время статус родителя, одиноко воспитывающего ребенка (детей) не является основанием для внеочередного получения жилья. ,Получите жилье согласно очередности на основании договора социального найма. Вы в соцотдел администрации обратитесь и все уточните. Правда ли что при наличии в собственности ветхого или аварийного жилья (комната в общежитии 14 кв м), и имея статус матери одиноко воспитывающей детей, малоимущих и нуждающихся в жилье (состав семьи 3 человека, я, мой сын 4 года и дочь 3 месяца), вне очереди получим квартиру?

Предоставлять жилье взамен собственникам является правом администрации, но к сожалению, не обязанностью. Скорее всего предложат денежную компенсацию исходя из стоимости этой квартиры. Имею жильё в ветхой деревяшке. Квартира в моей собственности. Я в ней не прописана. Имею ли я права получить новое жильё при сносе?

Здравствуйте Ирина!

Понятие "ветхое жилье" в законодательстве РФ не раскрывается. Ни Жилищный кодекс РФ, ни положение "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 не содержит какого-либо упоминания о ветхом жилье. Вмете с тем данное понятие широко используется как в названии различных федеральных и местных программ "по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья", расселению граждан из ветхого и аварийного жилья, так и упоминается в судебных актах.

Таким образом, жилой дом, собственником которого является физическое лицо, не может быть признан в установленном законом порядке ветхим или аварийным для последующей его реконструкции или его сноса с расселением проживающих в нем лиц в другое

государственное жилье. Скажите пожалуйста, а частный дом может относится к ветхому жилью?

Если Вы собственники, то требуйте денежной компенсации. Если по соцнайму, то подробно и скурпулезно указывайте и фиксируйте все недостатки в соответствующем акте. Наши дома очень старые, щитосборные, и компенсацию нам дадут мизерную! Наши дома входят в проект по переселению и сносу, «ветхого, аворийного» жилья. Предоставляют нам новый дом. Сейчас на очереди сноса и пересечения стоят 11 домов. Но качество предоставляемого жилья, нас не устраивает. Причём всех жильцов! Панельный дом построен за 9 месяцев, при этом выше 3-го этажа все стены и потолки мокрые, всё бежит, сами панели в строительстве использовались не качественные, уплотняли с уличной стороны их только монтажной пеной и так очень много нюансов. Что нам делать? Мы не хотим переезжать в такой дом. А органы власти говорят, что высылаться нас по суду. Подскажи какие действия нам предпринять?

Здравствуйте, Татьяна!

Дом должен быть включен в региональную программу отселения из ветхого жилого фонда и вам должно быть представлено жилье с учетом выкупной стоимости вашей ветхой квартиры, исходя из ее метража.

За более подробной консультацией исходя из вашей ситуации и документов, вы можете обратиться к юристам сайта индивидуально. В 2010 году наш дом стоял в программе ветхое аврийное жилье. О чём было неоднократно напечатано в газете. Был определён срок расселения и сноса. Год расселения настал. А нас не расселяют. Сказали что программа закончилась. Как предоставляют жильё собственникам помещений, если в доме нет муниципальных квартир? Дом признан ветхим, аварийным, подлежащим сносу.

Добрый день Галина! Сроки отселения жильцов из аварийного дома определяет орган, принявший решение о сносе (чаще всего городская или районная администрация). Имейте ввиду, как собственникам вам положена выкупная цена, а не новая квартира, хотя в некоторых региональных программах идут навстречу переселенцам. Если срок отселения считаете слишком продолжительным (например расселим в 2050) то можете обратиться в суд с заявлением о сокращении срока расселения. В качестве аргумента потребуется заключение эксперта об опасности для жизни нахождения в таком доме. А аварийное и ветхое это разные пункты? А то наше признано ветхим. В такой ситуации дом был куплен в сентябре 2017 а в октябре его признали аварийным мы даже не знали об этом. Вопрос в какой срок и можно ли и как получить деньги или другое жилье или как решать этот вопрос? Живем в поселке маленьком продать не можем по причине аварийности что делать?

Здравствуйте.

[quote]Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

[/quote]

Вы акт получили?

Кто собственник помещения? --- Здравствуйте уважаемый посетитель, ни чего не делать, ждать новое жильё, или выплату за прежнее, но вопрос стоит задать корректно или уточнить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Что делать если жильё признали ветхим? ''

Выплаты на капремонт прекращаются, если дом признан аварийным и подлежащим сносу. Понятие "Ветхое жилье" в основном тождественно аварийному, но с освобождение от уплаты взносов в фонд капитального ремонта увязано именно с аварийным жильем. Дом признан ветхим и собственнику 84 года, должен ли платить капремонт.

Дмитрий, г. Иваново, Доплачивать ничего не надо. Поскольку при сносе дома нарушаются законные права собственников квартир и членов их семей, названные лица вправе требовать восстановления прав в полном объеме путем предоставления равноценного жилья без установления каких-либо встречных обязательств перед органами и организациями, обязанными восстановить их жилищные права.

С другой стороны, практика работы зачастую бывает прямо противоположной. Законно ли, что у меня требуют доплату за новое жильё, при переселении из ветхого жилье?

Добрый день! Жилье приватизировано? Вы одна из собственников? При расселении из ветхого жилья Вам всем будет представлено одно, равноценное по занимаемой площади, жилье. И тогда Вы имеете право выделить свою долю и реализовать ее. Другого варианта нет. Добрый день вячеслав гаврилович. Квартира 3 х комнатная не приватизированная ввиду аварийного состояния. Прописан мой папа и его сестры и его мать. Проживаю я и являюсь инвалидом 2 й группы. Есть ли смысл мне прописаться туда, чтоб получить отдельное жилье? Здравствуйте. Я проживаю с мужем в ветхом жилье, которое идет под снос. Там прописан мой папа и еще три его родственницы. На которых я регулярно пишу заявления в полицию за различные противоправные действия. Что необходимо сделать чтоб получить отдельное жилье при расселении перед сносом.

Вообще то, у кого по договорам соцнайма, предоставляют жилье по соцнормам по числу зарегистрированных в квартире аварийного (ветхого) дома. Компенсация может иметь место только собственникам квартир аварийного (ветхого) дома. О сносе дома вам пришлют извещение и проект соглашения о предоставлении жилья, в соответствии с нормами ЖК РФ. Можно ли претендовать на субсидию или квартиру от государства, если мы живем в аварийном деревянном доме? Жена и ребенок прописаны в нем. В собственности не имеем жилья. Будут ли при расселении давать жил площадь всем прописанным людям? Или только собственнику дома положено?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение