Снос ветхого жилья собственников / Жилищное право - 264 советов адвокатов и юристов

К сожалению, в случае покупки аварийного жилья, собственник при сносе имеет право только на денежную компенсацию имущества. Если вы купили жилье уже в аварийном доме (и после 27.12.2019 года) то жилье вы получить не можете, только выплату средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ

Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Купила ветхое жилье, переселение в 27-29 годах есть ли шанс получить новое жилье

На каком основании, все кому не лень будут признавать чужое жильё непригодным для проживания? НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Добрый день! Да, можно. Порядок признания дома аварийным или ветхим установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и согласие собственника не имеет значения. Скажите пожалуйста, можно ли без согласия собственника, признать дом не пригодным для жилья?

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. На основании какого закона собственник имеет право получения жилого помещения, а не денежной компенсации?

Вам выплатят денежную компенсацию Являюсь собственником комнаты в общежитии. Что меня ждет при признании общежития ветхим жильем под снос?

Собственнику выплачивается денежная компенсация. Здравствуйте. Муниципалитет обязан предложить равноценное жилье. Если будет предложено жилье большей ценности, то придется доплачивать. Либо есть вариант получить компенсацию. При сносе ветхого жилья какие существуют права у собственника приватизированного жилья,? Если его квартира минимального метража старой постройки и таких больше жилплощадей не строят, равноценное жильё он не получит? Придется доплачивать за метры?

Да. можете написать другое заявление. Можете, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, Да, можете. Собственник в любой момент времени может изменить свой выбор относительно способа предоставления возмещения за аварийное жилье. НО только если дом включен в программу расселения, ибо если дом в программу не включен жилье администрация не обязана предоставлять вообще. Нас в 2025 году должны переселить по программе переселения из ветхого жиля. Я четыре года назад написала заявления на получения денег вместо получения квартиры. Хотели переезжать в город. Нам уже по 73 года. Сейчас решили жить у себя в поселке. МОЖЕМ ЛИ МЫ ПЕРЕПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИРЫ?

Не должен. Собственнику выплачивается денежная компенсация. Собственнику выплачивается денежная компенсация. Здравствуйте! Если сын собственник ветхого жилья, то ему полагается компенсация, а если бы он снимал по договору найма муниципальное жильё, тогда бы ему предоставили жильё Вопрос такой: при сносе ветхого дома власти сказали, что квартиры давать не будут, только деньги. Квартира в собственности взрослого сына, у которого инвалидность, и бабушки. У сына это единственное жильё, у бабушки жильё есть. Разве город не должен дать квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, есть у вас такое право. Здравствуйте! Не очень понятен вопрос при чём тут продажа и программа переселения из ветхого жилья? Продавать квартиру в доме, идущем под снос, может только ее собственник или сособственники, т.е. имеющие свидетельства о регистрации или выписки из ЕГРН о праве собственности (ст. 209 ГК РФ). Если квартира ваша, то можете её продать.

Выписку из ЕГРН получите. Не очень понятен вопрос.

Ваш дом признан аварийным или вы хотите продать свою квартиру государству через торги для обеспечения приобретения жилья для переселенцев аварийного жилья?

Если ваш аварийный, то получайте или деньги или жилье (если ваш дом попал в программу расселения).

Если хотите продать под программу, то участвуйте в торгах. Ограничений нет. Квартира в собственности 15 лет, в 2008 г.была куплена за счет мною взятого кредита и полученных денежных средств по программе "Жилье молодым семьям".Могу ли я продать ее по прграмме "Переселения из ветхого и аварийного жилья"?

Вечер добрый Татьяна. Согласно ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить собственнику квартиры в аварийном доме денежную компенсацию или другую квартиру. Так что по Вашему выбору...

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение. То же самое касается и принудительного изъятия земельного участка для муниципальных нужд по решению суда. Есть комната в общежитии. Здание под снос. Что дадут.. отдельную квартиту или компенсацию?

Может повлиять при наличии запрета на рег действия. Никак не должны влиять на переселение. Вы же съезжаете из ветхого жилья, а не продаете или обмениваете. После выезда и снятие с "прописки", ветхое жилье никому не передается и идет под снос. Да может. Если вы собственник, по долгам возбуждено ИП и пристав наложил запрет на регистрационные действия с жильем.

В остальных случаях никак доли не влияют. Повлияет ли долги не связанные с ЖКХ на переселение из ветхого жилья?

С исковым заявлением обращаться в суд. Здравствуйте!

Вам надо обращаться в суд с иском о признании права собственности.

Если остальное имущество не востребовано, а Вы им долго пользуетесь, то и на него тоже собственность оформляйте. Ветхое и сгоревшее жильё, за которыми числятся в БТИ собственники, надо в судебном порядке признать как "непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу..." В регистрации мне отказали в отсутствии определения долей. На зем участке дома которые есть стоят ветхие а есть сгоревшие лет 50 назад, ПО справке БТИ куча собственников адресов не знаю, регистрации в Росреестре ни у кого нет. Согласовать определение долей не с кем. Вот в чем ребус. Все сложно я это понимаю. И что делать. С чем идти в СУД?

Анастасия Здравствуйте! Не путайте постановку на учет по улучшению жилищных условий с получением нового жилья по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. В таких же долях и получат новое жилье или деньги (по их желанию). Как была доля в старом жильё, так и в новом будет. Если дом отца включен в программу расселения аварийного жилья, то могут сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность. В таком случае обязаны дать жилое помещение в собственность аналогичной площади.

Если не включен, то положены деньги в виде рыночной стоимости (на основании отчета об оценке). Выплачиваются каждому собственнику индивидуально в размере стоимости доли.

Наличие другого жилья в собственности роли не играет. Вопрос. У мужа есть в собственности квартира, она под снос, дали другую ещё строится. Теперь у его отца дом под снос и у мужа там доля, если он не откажется от доли то ему что-то полагается, или же так как у него уже есть квартира в собственности ему ничего не выпадет.

Прописка и собственность, это разные правовые статусы! Кто выделил? Собственник аварийного жилья при оформлении права собственности на предоставленное жилье? Или администрация обязала выделить?

Регистрация по месту жительства члена семьи собственника, в том числе в аварийном жилье, не делает его собственником доли. При переселении аварийного жилья и предоставлении собственнику другого жилого помещения в собственность взамен аварийного не означает наделения долями всех зарегистрированных членов семьи. Почему, если двое детей были просто прописаны в квартире, не являлись собственниками в ветхом жилье. После сноса им выделили по 1/3 доли в новом жилье. Один из детей по отношению к собственнику жилья внук.

Здравствуйте Александра. В теории Вам собственник должен предоставить другое жилье. Но как будет по факту не известно. Я имею право собственности на 1/3 долю квартиры 30 кВ м и земельного участка дома, (но нет межевания) ,дом двухэтажный, которым владеет другой собственник, он хочет его сносить, так как ветхий, на что мы можем претендовать? Прописаны я (замужем) живу отдельно, нет другой недвижимости, сестра совершенно летняя, учится, не замужем и мама. Дом в центре города. Квартира и земля приватизированы.

Здравствуйте. Ордер ранее предоставлялся для того, чтобы в течение 3 месяцев была возможность прописать по данному адресу членов семьи, вписанных в ордер. Это не документ на основании которого можно оформить собственность. Для начала закажите выписку в ЕГРН о собственнике данного жилого дома. Если это муниципалитет, оформляйте договор найма и приватизируйте жилье, если конечно дом не ветхий, аварийный и подлежащий сносу. Могу ли я оформить дом в свою собственность? Дом на 2 хозяина. Ордер на дом был выдан моему отцу более 15 лет назад. Он не проживает в этом доме более 10 лет, но в доме живёт его бывшая сожительница, с которой у них совместный сын инвалид. Сын проживает со своей матерью в этом доме. Сожительница в этом доме не прописана. Я тоже в этом доме не прописана и не проживаю.

Смотря по какой программе снос. Согласно ст. 32 ЖК РФ власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить собственнику квартиры в аварийном доме денежную компенсацию или другую квартиру. Так что по Вашему выбору... Собственникам полагается компенсация. Здравствуйте!

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение. То же самое касается и принудительного изъятия земельного участка для муниципальных нужд по решению суда. Здравствуйте, Оксана!

Да, полагается жилье. У нас с мужем в долевой собственности комната в общежитии, дом признан аварийным, получили письмо о сносе жилья. Нам полагается квартира или компенсация?

Признание дома аварийным и подлежащим сносу дает собственникам право на получение другого, нового жилья. Но не все так просто: сначала межведомственная комиссия должна определить, есть ли основания для признания частного дома непригодным для проживания, затем владельцам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в жилье, и только потом выдадут квартиры. Сама процедура занимает 1-2 месяца, а вот ждать новую жилплощадь придется дольше. [b]Программа переселения граждан из ветхого или аварийного жилья касается многоквартирных домов или муниципального жилищного фонда[/b].Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Насчет частного дома,-[b] собственник несет бремя содержания своего имущества, - [/b]ст. 209, 210 ГК РФ. Дом стоит на болотистой местности а денег на его ремонт нет. Как перевести частный дом в ветхое жильё?

Обжаловать отказ в суде, по перспективе, обратитесь к юристу лично, и мы её оценим, это платная услуга. Ст.779 ГК РФ. Не совсем понятно, как жилой дом может не являться жилым.

Есть статьи 15, 16 Жилищного кодекса, там всё определено.

В Постановлении Правительства РФ № 428 указано, что получателями социальной выплаты являются граждане-собственники жилых помещений или наниматели и члены их семей, зарегистрированные вместе с ним в жилом помещении, расположенном в ветхом жилье, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности на момент ликвидации шахт.

Нужно смотреть отказ в выплате, смотреть ваши документы и, видимо, обращаться в суд. Мне дали письменный отказ в выплате компенсации по сносу. Так как дом не является жилым. Земля в собственности. Программа ГУРШ. Что можно предпринять.

Верно, в случае признанияветхим также претендуете на получение жилья. Не не совсем.

1. Дом будет признан аварийным под снос, с даты постановления.

2. Если вы купите квартиру после этой даты, то вы как собственник имеете право на комп стоимость как в договоре вашем будет по покупку. Правы не дадут не положено. С 2019 года изменения внесены. Только обратно, то что потратили. Но мне сказали что если куплю уже в признанно ветхом жилье, то мне могут не дать жильё?Или я не права и мне обязаны будут дать? Когда бывает дата постановления? Хочу купить комнату в коммунальной квартире, дом признан ветхим, но документы от Администрации люди ещё не получали. Что меня ждёт,если заведомо знаю, что признано ветхим, куплю там комнату? Комната приватизирована, но мне сказали что потом выплатят мне не так как другим, тк я купила ветхое жильё

[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]

Конечно можете прописаться.

[b][i]Успешного Вам дня и хорошего настроения![/i][/b] Попытайтесь, узнаете... Здравствуйте. Конечно можете. Законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении ветхого жилья. Да, как собственник Вы имеете на это право. Препоны могут быть если снос назначен на ближайшее время... Я унаследовала ветхое жилье, могу ли я там прописаться?

Вы не написали в своём вопросе на каком основании вам вообще должны предоставлять жильё, тем более "два" ... мало ли супружеских пар разводится... А какие основания для этого у бывших? Изучите правила предоставления жилья при расселении, если вопрос касается данной темы. Предоставление разных жилых помещений не предусмотрены законом. Потому, что у государства нет обязанности предоставлять отельное жилье. Предоставляется равноценное...

Так бы все делали.., расторгли брак и заявляли, дайте нам отдельные квартиры.. Расселение о сносе ветхого жилья. Если супруги в разводе, но являются собственниками, почему им предоставляют одно жилье, а не два.

Несовершеннолетние являются обязательными участниками приватизации независимо от наличия другого жилья. Отказ от приватизации невозможен, поскольку орган опеки не выдаст разрешение на отказ от приватизации, а разрешение обязательно. При сносе аварийного жилья обязаны выдать другую квартиру (ст. 89 ЖК РФ). Ребенок не может участвовать в приватизации поскольку ему нет 18 он модет отказаться по достидению 18 лет ему могут дать квартиру если он встанет на очередь по программе переселения из ветхого и авариного жилья. Могу ли я прописать дочь, если она раньше была вписана в договор соцнайма, за ней осталось такое право, но в другой квартире она является собственником и у нее прописан 3 летний ребенок. Я могу ее пописать, а ребенок остается прописан в ее квартире? Может ли ребенок 15 лет участвовать в приватизации, если у него есть доля в другой квартире? И можно ли ему отказаться? И дадут ли ему при сносе аварийного жилья квартиру, если квартира находится в найме?

Здравствуйте) Если дети несовершеннолетние, то законно, так как он как собственник имел на это право. Он не собственник жилье муниципальное в договоре соц найма вписан он как наниматель и трое детей. Бывший муж получил квартиру по программе снос ветхого жилья была 1 комната и.к. были прописаны 3 детей дали квартиру 3 х комнатную по программе улучшения жил условий многодетным в договоре соц найма вписанны 4 человека но бывший муж прописал туда ещё 5 детей от второго брака у которых имеется и другое жилье законно ли это и можно ли оспорить прописку тех детей т.к. это ухудшает жил. условия детей на которых давалась квартира.

Если ваш дом включен в региональную программу по сносу ветхого (аварийного) жилья, то вам могут предложить на выбор либо деньги, либо жилое помещение.

Наличие у вас квартиры не имеет значения. Дом признан аварийным, являюсь собственником. Дадут ли мне квартиру при сносе или только компенсацию если я имею еще одну квартиру служебную.

Здравствуйте, нет ни в коем случае, собственник жилого помещения при расселении при сносе ветхого жилья имеет право на компенсацию стоимости своего жилого помещения. Теряет ли собственник право приватизированного жилья на переселение из ветхого жилья если он приобрёл в собственность жил площадь в другом регионе? И собственник не прописан в аварийном жилье.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение