Снятие показаний общедомовых приборов учета / Административное право - 203 советов адвокатов и юристов

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

У меня стоят на горячей воде счетчик расхода воды. Но так как стоит водогрейка, горячей водой я не разу не пользовалась, в течении четырех лет ежемесячно даю показания по горячей воде по нулям. Теперь ЖКХ выставляет мне счетза тепловую энергию для подогрева воды 2142 руб 49 коп., хотя до этого я платила 42 руб. В ПТО ЖКХ мне сказали что нужно сдать на проверку счетчик, бред какой то,а если новый счетчик проваляется на складе четыре года его тоже нужно сдавать на проверку, но когда пломбируют счетчик никто на дату изготовления не смотрит. И почему в Москве проверку приборы учета по горячей и холодной воде отменили, а у нас нет что ли.И чем я отличаюсь от Москвича тем, что у меня зарплата меньше. Подскажите что делать. Спасибо.

В квартире отсутствуют приборы учёта ХВС и ГВС. В Письме Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг" указано, что наличие акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета является необходимым для применения при расчете размера платы за коммунальную услугу повышенного коэффициента. УК начисляет плату за ХВС, ГВС и водоотведение с повышающим коэффициентом, хотя такого акта нет. Права ли УК? Правомерно ли начисление платы за КУ с применением ПК без акта обследования и кто должен провести обследование жилого помещения на предмет установления технической возможности установки индивидуальных (квартирных), приборов учета? Какие нормативные документы действуют на сегодняшний день.

Скажите пожалуйста, кто должен менять счётчик на лестничной клетке, управляющая компания или собственник жилья? Управляющая компания требует с жильцов писать заявление на замену счетчика за плату. Правомерно ли это?

В 2011 г. был установлен счетчик, до 2014 года ни каких претензий не было показания передавались и оплачивались наперед, но в июле этого года вдруг сразу образовалась задолженность 35000 руб. у нас конечно шок, написали жалобу через личный кабинет и после этого и началось, полную детализацию они не предоставляют, четкого ответа не дают, сначала пытались приписать задолженность через ложную замену счетчика, после выставленных претензий, они и во все удалили за два года показания передаваемые через личный кабинет, и так же объяснений ни каких не дали, а задолженность так и висит. Поэтому единственный выход я понимаю это только суд. Но как правильно составить досудебную претензию в Мосэнергосбыт...

Стал подтекать стояк холодной воды в приватизированной квартире, ситуация аварийная. Обратились в управляющую компанию. Ответили, что я должна сама оплачивать этот ремонт. Насчитали 25 тыс. р. Правомерны ли действия управляющей компании? С уважением.

Установлен счетчик. По показаниям счетчика регулярно производится оплата. Есть в наличии квитанции об уплате. Проведенной проверкой установлено потребление электроэнергии без договора (договора действительно не было) и составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии. Есть ли какая то правовая база.

Купили квартиру 2 года назад платим исправно в сентябре сказали что мы платим за свет мало и попрасили заменить счетчик. Счетчики в доме у всех новые находятся на лестничной площадке. Дома установлены везде электросберегающие лампы. Сейчас пришел счет где оплата за свет указана по среднему. Что делать?

Оплачивали 2 года за воду по нормам, с марта поняли что делаем не правильно, и дали показания счетчика. По показаниям счетчика оказалось больше использовано воды, пошли в ТСЖ хотели доплатить разницу. ТСЖ отказалось делать перерасчет и выставила счет на все количество воды за 2 года, не отнимаю норму. Должны ли сделать перерасчет? Если да, то какой пункт Постановления?

После замены неисправного счетчика электроэнергии в квитанциях стали приходить суммы по нормативу, а не по показаниям самого счетчика, на что сотрудники энергосбыта сказали, что показания мы должны были сами передавать ежемесячно, возможен ли перерасчет сумм за эти периоды при предоставлении соответствующих показаний и если да,то на какие нормативные акты можно ссылаться.

Счетчик электроэнергии находится у меня в квартире. ТСЖ написало требование по опломбировке счетчика. В противном случае будет выставлять счет по мощности. До этого в течении последних 5 лет. я сдавал ежемесячно показания счетчика на основании которых выставлялись счета. Счета выставлялись с нарушением расчета иногда по (некоему необъяснимому) среднему показателю

1. Есть ли правила или нормативные акты по опломбировке электросчетчиков?

2. Имею ли я право отказаться от пломбировки счетчика?

3.Какие условия (нормативно расчетные) выставления счета ТСЖ за электроэнергию в случае отсутствия показаний счетчика?

Я около года не живу в квартире, и показание горячей воды не передавала. Начисляли по среднему. Был вызван мастер и составлен акт, в котором зафиксировано последнее показание счётчика, причём оплаченное. Перерасчёт делать не хотят. Ссылаются на 345 статью. Сказали надо написать заявление только за последние 3 месяца, то есть перерасчёт сделают только за три месяца. Как правильно я должна написать заявление, и на какую статью мне ссылаться? Спасибо).

Согласно какого законодательного документа индивидуальный ПУ электроэнергии должен находиться на границе балансового разграничения?

Имет ли право управляющая компания прекратить подачу электроэнергии, если счётчик установлен в квартире, а не в элекрошкафу в коридоре?

Согласно какой статье и какого закона Управляющая Компания обязана производить собрание собственников жилья в многоквартирном доме по любым ремонтным работам в доме?

Управляющая компания высчитывает с жильцов нашего дома какую то задолженность по отоплению за 2014 год. Все лето пока отопления не было брали с нас в среднем по 1 500 р. Сейчас, когда отопление включили плюсуют к текущему платежу примерно по 300 р. Мотивируют это тем что старая программа неправильно считала. Законно ли это?

В ноябре 2011 году у меня кончилась временная регистрация другого города, к тому времени постоянная прописка была ветхого жилья, но переселился в новый дом, построенный по программе сноса ветхого жилья, однако зарегистрировался в новой квартире только 1 июня 2012. За проживание в старом доме (вместо которого построили новый дом) начислили кварплату с ноября 2011 по 1 июня 2012. Иск от сентября 2014. на сегодняшний момент ветхое жильё снесено.

Имеют право требовать кварплату?

У нас многоквартирный дом деревянной постройки 1953 г Половина собственники и муниципальное жильё помойка уже год не убирается последний раз жильцы за деньги убирали помойку администрация помочь нам не чем не хочет отдали наш дом организации МУП Наш город Ав,дисп, обсл. И Ведение и.я собственник долга нет 4 окна выходят на помойку и что мне делать?

В августе была проверка газовых счетчиков белоруского производства. В результате контролёр составил акт, что на нем отсутствует клеймо поверки. Счётчик установлен 2013 году дата следующей поверки 2021 год. Предыдущии проверки таких требований не предъявляли все было хорошо. Счётчик выпущен в Белорусии и от завода производителя есть письмо, что клеймо стоит внутри. После проверки счётчик был онулирован и выставлен счёт по нормативу запредыдущии 6 месяцев в размере 51000 рублей. Мы заменили счётчик на новый, а старый сдали на поверку. В результате поверки выдали свидетельство о том, что счетчик исправен и работоспособен. Могу ли я как то оспорить свой долг чтобы сделали перерасчёт и не оплачивать долг за 6 месяцев. С уважением Ольга.

Скажите пожалуйста стоит ли судиться с энергосбытом, по поводу повреждения антимагнитной пломбы, если при ее установке не было предупреждения о том, что она антимагнитная и на ней об этом не написано. Так как если бы заметили данное повреждение сообщили бы об этом (нет смысла платить по перерасчету на максимальное потребление). Учитывается ли характер повреждения (не обратил внимания на ее первоначальный вид).

У нас такой вопрос, у нас 3 года назад постучались соседи снизу и сказали что имеется прорыв между нами в стояке, в туалете, и у них все бежит, мы вызвали управляющую компанию и они заменили один стояк который бежал и мы сразу заменили второй на чугунные, рабочие из управляющей компании сломали унитаз, плитку мы все восстанавливали за свой счёт,вчера приходит управляющая компания, и говорит что они решили менять на пластик, и мы обязаны пустить их менять, на что мы отказались, сегодня они отключили воду во всем доме и горячую и холодную, и написали объявление на всём доме что пока наша квартира не даст им доступ на замену, то они не включат, все соседи идут к нам, и разносят дверь, куда обратиться?! Что написать?! Квартира приватизирована.

Надо заменить тумблер на распределительном щетке электролинии в подъезде. Выключатель автомат должна купить я. моя квартира в собственности. Должна ли я покупать выключатель автомат?

У меня частный дом в Сочи. Лет 5 назад я установил счетчик по требованию водоканала в спецяме на входе городской воды в мой дом. Яма находится в моем дворе. Сейчас поменялись хозяева в Водоканале и их представители требуют чтобы я за свой счет поставил новый счетчик на улице. Все 5 лет я исправно оплачивал показания моего счетчика воды. Грозят, что отключат воду, если в течении месяца я не установлю счечик на улице. Законно ли это? Если Водоканал сделает это за свой счет, то я не буду возражать! Прав ли я? Заранее благодарю за ответ. Я пенсионер уже 10 лет.

Администрация отказала в замене счётчиков ХВС, ГВС и теплоснабжения, т.к. в договоре текущий ремонт инженерного оборудования производит наниматель. Правмерно ли!И, вообще, относиться ли замена счётчиков к текущему ремонту?

Был дан ответ юриста Антюхина А.В. на вопрос о переносе электросчетчика на улицу от 16.04.2016 - подобное требование не законны.

Хотелось бы знать на какие акты и законы надо ссылаться в этом случае.

С уважением.

Живу в Новокузнецке. Заканчивается срок действия старого счетчика горячей воды. Предупредила поставщиков горячей воды, что установлю термосчетчик в связи с тем, что надоело платить за холодную воду из горячего крана. Мне на это ответили, что они такой счетчик не будут опломбировать, так как они имеют такое право. Хочу знать, имею ли я право на установку такого счетчика.

Участок неделимый в долевой собственности, по 1\2 у меня и у матери, родители живут в доме, я с семьей во времянке. Все коммуникации через дом. собираюсь поставить отдельные счетчики на свет, газ, воду. Думал больших проблем не будет, написать заявление, оплатить и все, приедут сделают. Ходил в РЭС, говорят про новые законы, перечень документов, портал услуг и тп, мало чего понял. Чтобы поставить свой эл.счетчик от столба к времянке, какие документы, копии, заявления требуются от меня?

В 2013 г. в строящейся дом был подведен газ, а счетчик учета газа не опломбирован до сих пор. Дом достроен в этом году. Вопрос: Какие штрафные санкции будут наложены при установке пломбы?

Если гавночистка не берет две недели выгребную яму а унас засор а директор ооо уют м не предпринимает меры к этому гавночисту и он ещегавночист врет что можно сделать чтобы не платить деньги.

Как сделать перерасчет:

Показания по счетчикам не передавались 9 месяцев, 6 месяцев начисляли по среднему, потом 3 месяца начисляли по нормативу. Счетчики исправны, опломбированы, вызвала сантехника, сделал переактировку, УК перерасчет делать отказывается. Правомерны ли их действия? Как сделать перерасчет?

Суть вопроса: я получила уведомление о том, что у меня задолженность за воду 12 месяцев, за 2014 год. Но оплата производилась, деньги поставщиком получены. Как выяснилось: счетчик воды считается просроченным с 01/2014, т.к год выпуска 2008. Документов на счетчик у меня нет, т.к. счетчики были установлены бывшими хозяевами дома. И теперь я должна оплатить за год по норме (6,7 куб. на человека), якобы мой дом имеет горячее водоснабжение от нагревательного прибора, которого на самом деле нет.

О том, что срок счетчика истек/истекает меня никто не уведомил, как поясняют-не обязаны.

Соответственно сумма долга почти 20 тысяч, непосильные для меня деньги.

Что можно сделать в данной ситуации?

В октябре 2013 года мы прозевали срок очередной проверки счетчика. Нам продолжали присылать счета на оплату по счетчику. Последняя оплата была 17 декабря. Оплатили 2139 руб. И вдруг в январе приходит квитанция на 5483 руб за декабрь по-среднему. Мы не оплатили этот счет, вызвали техника, который очень долго к нам шел, сняли потом так же долго проверяли счетчик. В итоге только в начале апреля был установлен счетчик. И В ИТОГЕ ПОЛУЧИЛИ СЧЕТ НА 27000 РУБ.

За это время пока не оплачивали газ набежало по-счетчику примерно 1000 кубов, Это около 4200 руб. Плюс оплата по счетчику до Нового года. Это примерно всего около 7000 руб.

Получается, что мы должны оплатить за газ дважды и по счетчику и по-среднему?

Своей вины, в том, что прозевали проверку счетчика не отрицаем. Должен ли горгаз уведомить о проверке и почему присылали квитанции об оплате до Нового года по счетчику?

Вышел из строя вычислитель теплового счетчика и октябрь-ноябрь платили по среднему, 29 ноября приехал представитель и написал акт о замене вычислителя, инженер жкх присутствовал, но акт не подписывал и о том что мы должны составить заявку на ввод счетчика не сказал нам, декабрь начисляли по счетчику, а январь и февраль по среднему, так как счетчик показал по 15 дней в каждом месяце ошибку, а март вообще нам начисляли по нормативу, то есть по тарифу и сказали что счетчика показания не принимают, так как в ноябре мы не подали в жкх заявку на ввод счетчика и жкх у нас его не приняли, как быть мы действительно теперь и неужели мы 6 месяцев должны платить по тарифу?

Проживаю в общежитии. Имею компьютер, холодильник, телевизор, электроплиту, мультиварку, эл.камин и др. электроприборы. Общедомовые приборы - лампочки в туалете, умывальнике, в коридоре. За январь принесли квитанцию на 268.83 руб по индивидуальному прибору учета, и 261.85 руб за ОДН. Из объяснений работников сбытовой компании следует, что некоторые несознательные жильцы не оплачивают электропотребление и весь небаланс раскидывают на остальных. Почему мы должны за всех расплачиваться? К кому обратиться с этим вопросом? Кто должен за этим следить?

Живу в станице, в частном доме. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение просто утомила новшествами. Требуют, чтобы по истечению срока поверки счетчика новый или поверенный старый был установлен в колодце на врезке в централь (сейчас стоит в доме, что раньше их устраивало). Колодец, естественно, должен делать я.

Правомерны ли эти требования? Чем я могу мотивировать отказ?

Есть мысль пробурить скважину и отказаться от их услуг. Подскажите, как правильно оформить отказ от услуг и с минимальными затратами (заглушки-экскаваторы), т.к. на врезке в централь колодца нет, а есть только во дворе.

Я являюсь собственником квартиры на 8-м этаже девятиэтажного дома. Лифт наш уже выработал свой ресурс работы и его со следующего месяца должны отключить. Часть суммы по замене лифта должны заплатить сами собственники квартир. Дело в том, что у нас в доме на первых четырех этажах проживает множество не в меру активных бабушек, которые готовы не иметь вообще лифта в доме, чем оплачивать его замену. А у меня мама пожилая с давлением. Ей без лифта никак!

Имеют ли право собственники квартир в многоэтажных домах отказываться от замены общедомового имущества (в частности от лифта)? Если можно, со ссылками на законодательство...

Спасибо!

Меняют трубы в доме! Ж э у наняло каких то подрядчиков и мол ремонт за счет фонда кап ремонта! Они не предьявляют ни каких договоров не документов говорят мол и не обязаны! На оснований чего тогда я их должен пустить в квартиру? Подрядчит говорит подаст в суд по закону обязаны они поменять трубы водоснабжения! Правда ли есть такие законы которые обязуют меня дать им доступ?

Через какой период времени мосэнергосбыт должен снимать показания счетчика у населения.

Добрый день. Может присутствовать кто угодно. При проверке правильности показаний прибора учет наличие именно собственника не обусловлено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Должен-ли присутствовать собственник при снятии показаний общедомовых приборов учёта.

Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии приглашать для снятия показаний общедомового прибора учета жильцов данного дома или управляющую компанию (с которой не заключен договор), как фиксируются показания такого прибора учета.

Обслуживающая компания по мимо тарифа на содержание жилья включает отдельно плату за снятие показаний общедомового прибора учета воды. Правомерно ли?

Здравствуйте! Конечно же нет. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК. Имеет ли право управляющая компания при наличии общедомового прибора учёта снимать показания раз в год и потом присылать перерасчёт не в нашу пользу?

У нас тсж в мкд, 1.02 2015 заключили с упр. компанией договор на обслуживание, но в октябре ук перевела по начислению ком. услуг в грц. но они не хотят указывать в квитанциях снятие показание всех общедомовых приборов. Правомерно ли это? спасибо.\ телефона у меня нет-пенсионеры\ спасибо

подтверждением какая является статья, закон?

Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Они проведут проверку показаний и сверку по тарифам. Снятие показаний общедомовых приборов учета должно прописано быть в Вашем договоре на оказание услуг УК, либо это решается на общем собрании (ст. 44 ЖК РФ). Оплату за отопление вношу круглогодично своевременно, в счёт-квитанции за апрель 2019 года сделан перерасчёт отопления потреблённого за прошлый год. В бухгалтерии утверждают что они предъявляли плату весь год по среднему показателю 2017 года, зима 2018 года была холоднее и таким образом сделан перерасчёт на основании показателей общедомовых приборов учета. Кто снимает показатели и должны ли присутствовать старшие по дому и составляться акт? По состоянию на 15 мая отопительный сезон все продолжается, фактически топят улицу.

Можно узнать на основании чего наша управляющая компания взимает с собственников квартир плату за снятие показаний с общедомовых приборов учета. Причем плата берется в соответствии с кв. метрами квартиры?

Имеет ли право Управляющая компания настаивать на установке приборов учета в квартирах, когда имеется общедомовой прибор учета?