Собрание собственников жилья / Жилищное право - 7018 советов адвокатов и юристов
Признавать его не законным на данном основании. Александр, немного подробнее нужно изложить ситуацию, не совсем понятно. Возможно речь о подделке протокола общего собрания, у нас с Вами в городе такое на каждом шагу встречается. Здравствуйте!
Недействительным, если нет подписи собственника. По судебной практике дата не имеет значения (проставлена или не проставлена). Главное - волеизъявление лица, принявшего участие в голосовании. А нет подписи, значит, нет волеизъявления! Нет подписи и числа, то не считать, не голосовал собственник. Как считать бюллетень очно-заочного голосования собственников ТСЖ, если на нем нет подписи собственника и даты заполнения?
Александр, немного подробнее нужно изложить ситуацию, не совсем понятно. Возможно речь о подделке протокола общего собрания, у нас с Вами в городе такое на каждом шагу встречается.
СпроситьЗдравствуйте!
Недействительным, если нет подписи собственника. По судебной практике дата не имеет значения (проставлена или не проставлена). Главное - волеизъявление лица, принявшего участие в голосовании. А нет подписи, значит, нет волеизъявления!
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо обратиться с претензией в письменном виде. ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Почитайте.
Если вы считаете что нарушения есть, пишите на прямую председателю заказным письмом а потом в прокуратру. Жилинспекция, МЧС (захламление подъездов). Парковочные места должны общим собранием собственников или автовладельцев распределяться. В какой орган правильно направить претензию? Правление чего нужно направлять претензию? Как можно добиться проверки работы Председателя ТСЖ, если ты в доме человек новый и не можешь собрать общее собрание, председатель не берёт трубку и тебе в принципе в этом доме не особо рады? Но в доме много нарушений (как то-личные парковочные места, каждый сам себе решает где и чему быть, асфальта во дворе почти не осталось, на месте мусорной площадки-помойка, вместо тротуаров дорожки засыпанные щебнем, в подъездах куча габаритных шкафов, ящиков и т.д.)
ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Почитайте.
Если вы считаете что нарушения есть, пишите на прямую председателю заказным письмом а потом в прокуратру.
Спросить
Согласно ст. 44 Жилищного кодекса, общее собрание подразумевает собрание всех собственников помещений многоквартирного дома. Здравствуйте. Всех собственников квартир. [quote]Общее собрание собственников это членов ТСЖ или всех собственников квартир?[/quote]
Все члены ТСЖ - собственники, но не все собственники - члены ТСЖ.
Есть компетенция общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ) и есть компетенция общего собрания членов ТСЖ (ст. 145 ЖК РФ). В многоквартирных домах, где созданы ТСЖ, должны проводиться ДВА вида общих собраний:
Общее собрание [b]членов ТСЖ [/b]и Общее собрание [b]СОБСТВЕННИКОВ помещений[/b] в данном многоквартирном доме.
У этих собраний разная компетенция в рассмотрении вопросов, которые могут относиться либо к компетенции общего собрания членов ТСЖ (см. ч. 2. ст. 145 ЖК РФ), либо к компетенции общего собрания собственников помещений (см. ч. 2. ст. 44 ЖК РФ) Общее собрание собственников это членов ТСЖ или всех собственников квартир?
Согласно ст. 44 Жилищного кодекса, общее собрание подразумевает собрание всех собственников помещений многоквартирного дома.
Спросить
Общее собрание собственников это членов ТСЖ или всех собственников квартир?
Все члены ТСЖ - собственники, но не все собственники - члены ТСЖ.
Есть компетенция общего собрания собственников (ст. 44 ЖК РФ) и есть компетенция общего собрания членов ТСЖ (ст. 145 ЖК РФ).
Спросить
В многоквартирных домах, где созданы ТСЖ, должны проводиться ДВА вида общих собраний:
Общее собрание членов ТСЖ и Общее собрание СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном многоквартирном доме.
У этих собраний разная компетенция в рассмотрении вопросов, которые могут относиться либо к компетенции общего собрания членов ТСЖ (см. ч. 2. ст. 145 ЖК РФ), либо к компетенции общего собрания собственников помещений (см. ч. 2. ст. 44 ЖК РФ)
СпроситьСобрать общедомовое собрание и установить критерии, где должна в соответствии с санПиНом, быть детская площадка. Здравствуйте. Решить этот вопрос на общедомовом собрании. Попросите переставить, объясните причину. Не получилось-решайте этот вопрос на общем собрании собственников жилья. Соседи без нашего ведома, под окном сделали песочницу, без разрешения. Мама пенсионерка, каждый день от детей шум. Что делать?
Собрать общедомовое собрание и установить критерии, где должна в соответствии с санПиНом, быть детская площадка.
Спросить
Попросите переставить, объясните причину. Не получилось-решайте этот вопрос на общем собрании собственников жилья.
СпроситьЧто значит недоверие? У вас ТСЖ, а в уставе вашего ТСЖ так и прописано? Вот в ЖК РФ. какого либо недоверия не указано. Там четко прописаны предметы вопросов выносимые на общее собрание. Что значит недоверие? У вас ТСЖ, а в уставе вашего ТСЖ так и прописано? Вот в ЖК РФ. какого либо недоверия не указано. Там четко прописаны предметы вопросов выносимые на общее собрание.
Начнем с того что порядок проведения собрания прописан в ЖК РФ, ст. 45-47
Если ТСЖ у Вас, читаем главу о порядке проведения собрания в ТСЖ.
Теперь о повестке собрания. Недоверие председателю, вы выразить не можете. Исключительно можете поругать словами. Как инициативной группе провести законно собрание по недоверию к председателю?
Что значит недоверие? У вас ТСЖ, а в уставе вашего ТСЖ так и прописано? Вот в ЖК РФ. какого либо недоверия не указано. Там четко прописаны предметы вопросов выносимые на общее собрание.
СпроситьЧто значит недоверие? У вас ТСЖ, а в уставе вашего ТСЖ так и прописано? Вот в ЖК РФ. какого либо недоверия не указано. Там четко прописаны предметы вопросов выносимые на общее собрание.
Начнем с того что порядок проведения собрания прописан в ЖК РФ, ст. 45-47
Если ТСЖ у Вас, читаем главу о порядке проведения собрания в ТСЖ.
Теперь о повестке собрания. Недоверие председателю, вы выразить не можете. Исключительно можете поругать словами.
СпроситьЕсли вы не приняты на работу и не получаете зарплату можете просто прекратить любую свою деятельность как председатель, объявив об этом собранию. Начнутся проблемы - будут чесаться. Я являюсь председателем ТСЖ больше 6 лет. Хочу снять с себя эту должность. В Уставе установлено, что председатель избирается на срок не более 3 лет. Т.е. я уже осуществляю полномочия сверх срока. Кроме того, трудовых взаимоотношений между мной и ТСЖ не установлено (на работу не принята, зарплату не получаю - практически на общественных началах). Собственники категорически против переизбирать и меня освобождать - никому не охота заморачиваться. Как правильно оформить документы на освобождение от должности? Помогите пож-та.
Если вы не приняты на работу и не получаете зарплату можете просто прекратить любую свою деятельность как председатель, объявив об этом собранию. Начнутся проблемы - будут чесаться.
СпроситьДля этого нужно провести собрания обоих ТСЖ, где решить этот вопрос о присоединении одного МКД для другого. Вот когда будет общее решение об этом, тогда можно будет ликвидировать первое ТСЖ.
С уважением. Каким бразом можно передать управление мкд от одного ТСЖ к другому, после чего первый ТСЖ ликвидировать?
Для этого нужно провести собрания обоих ТСЖ, где решить этот вопрос о присоединении одного МКД для другого. Вот когда будет общее решение об этом, тогда можно будет ликвидировать первое ТСЖ.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте,
При оформлении доверенности на представление интересов собственника на общем собрании нотариальное заверение не требуется. У владельца помещения есть право пойти к нотариусу и заверить документ у него, но делать это не обязательно. Из данного правила есть одно исключение, следующее из положений ЖК РФ. Коллеги. Вопрос, надо ли заверять доверенность от собственника жилья, для голосования на собраниях ТСЖ?
Здравствуйте,
При оформлении доверенности на представление интересов собственника на общем собрании нотариальное заверение не требуется. У владельца помещения есть право пойти к нотариусу и заверить документ у него, но делать это не обязательно. Из данного правила есть одно исключение, следующее из положений ЖК РФ.
СпроситьСобирать новое собрание с самого начала. Проводить новое собрание
Совет! Так как летом собрания проходят в отсутствии многих собственников (дачи, отпуск), увеличьте срок на проведение собрания. Здравствуйте, Светлана! Чтобы решение собственников помещений в МКД было законным требуется кворум. Поэтому Вам нужно заново собрать собственников, можете ближе к школе. Собрание членов ТСЖ не набрало кворума. Что делать?
Проводить новое собрание
Совет! Так как летом собрания проходят в отсутствии многих собственников (дачи, отпуск), увеличьте срок на проведение собрания.
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Чтобы решение собственников помещений в МКД было законным требуется кворум. Поэтому Вам нужно заново собрать собственников, можете ближе к школе.
СпроситьДолжно быть решение общего собрания собственников жилья, а не подписи. У вас должен быть протокол общего собрания. Ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако нужно помнить еще о разрешении от администрации на вырубку деревьев. Для спиливания берез под окнами необходимл собрать подписи жильцов. !В доме 15 кв. Из них 2 закрыты а 3 жильцы отсуствуют. Остальные 10 кв.подписи поставили. Достаточно ли этих подписей или обязательно должны быть все 15
У вас должен быть протокол общего собрания. Ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако нужно помнить еще о разрешении от администрации на вырубку деревьев.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо провести собрание собственников жилья и получить из согласие. Через собрание собственников помещений решается вопрос. А не через подписания листка согласования. Порядок подготовки, проведения собрания и подсчёт голосов в ЖК РФ смотрите и мониторинг в интернете. Купили нежилое помещение, необходимо увеличение мощности. У нас тсж, председатель не против, но необходимо заполнить лист согласования всех собственников данного дома (в доме все помещения не жилые) где взять этот лист согласования, и как его оформить правильно?
Здравствуйте! Необходимо провести собрание собственников жилья и получить из согласие.
СпроситьНе всегда только председатель ТСЖ должен заниматься его ликвидацией. ТСЖ является юридическим лицом, поэтому к его ликвидации применяются правила, предусмотренные для ликвидации юридических лиц, предусмотренных ст. 61 ГК РФ. Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
Инициаторами ликвидации ТСЖ могут выступать:
собственники жилья (общее собрание собственников с повесткой о принятии решения о ликвидации ТСЖ, при этом должен быть кворум более 50 %) ;
представители судебной власти;
государственные органы, которые контролируют законность деятельности ТСЖ. При ликвидации тсж, обязан ли председатель заниматься ликвидацией ТСЖ? и если не обязан, то кто занимается и как назначается?
Не всегда только председатель ТСЖ должен заниматься его ликвидацией. ТСЖ является юридическим лицом, поэтому к его ликвидации применяются правила, предусмотренные для ликвидации юридических лиц, предусмотренных ст. 61 ГК РФ. Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
Инициаторами ликвидации ТСЖ могут выступать:
собственники жилья (общее собрание собственников с повесткой о принятии решения о ликвидации ТСЖ, при этом должен быть кворум более 50 %) ;
представители судебной власти;
государственные органы, которые контролируют законность деятельности ТСЖ.
СпроситьТакие вопросы решаются на общем собрании СНТ. Созывайте собрание, выносите этот вопрос на голосование и всё.
С уважением. Горэнерго приезжали осмотрели сказали не положено. Слышал есть закон если по улице больше одного собственника жилья, то обязаны поставить фонари? Можно ли установить уличное освещение в снт если на улице несколько собственников жилья? Нам отказали по причине в снт не положено, только за свой счет и от своего счётчика. Спасибо!
Такие вопросы решаются на общем собрании СНТ. Созывайте собрание, выносите этот вопрос на голосование и всё.
С уважением.
Спросить
Горэнерго приезжали осмотрели сказали не положено. Слышал есть закон если по улице больше одного собственника жилья, то обязаны поставить фонари?
Спросить
И закона такого нет, и не считается СНТ жилым районом. Именно поэтому - они только сами могут такие вопросы, внутри себя, решать.
СпроситьНепонятно, о какой разбивке голосов говорите, решение же принимается всеми членами ТСЖ и по имуществу и действиям ТСЖ. В ТСЖ состоит 3 МКД, было провелено ежегодное плановое собрание собственников МКД. В бюллетени были вопросы сразу по всем 3-м домам, подсчет голосов велся тоже по 3-домам вместе без разбивки по подсчету голосов по отдельно каждому дому? На сколько правомерно такой подсчет голосов или надо было считать голоса собственников отдельно по каждому дому?
Непонятно, о какой разбивке голосов говорите, решение же принимается всеми членами ТСЖ и по имуществу и действиям ТСЖ.
СпроситьЗачем собирать? Вы подаете от ТСЖ иск в суд с требованием снести и всё. Местами общего пользования распоряжаться можно только с согласия собственников. Если часть занята без согласования это незаконно. Поэтому Вы можете от лица собственников обратиться в суд. В том-то и дело, что кладовки не оформлены в БТИ. Они по закону не существуют. Было собрание и на нём решили строить эти кладовки. Я председатель ТСН, подвальное помещение в собственности по решению общего собрания, протокол оформлен, на выделенных местах под нужды собственников квартир. Но, одна особа не согласовала ни с председателем ни с соседями, между их помещений, построила сама. Вправе мы собрать общее собрание и на нём решить о сносе её постройке. Это место было проёмом для передвижения по подвалу, а теперь можно пройти только под трубами низко наклонясь..
Местами общего пользования распоряжаться можно только с согласия собственников. Если часть занята без согласования это незаконно. Поэтому Вы можете от лица собственников обратиться в суд.
Спросить
Здравствуйте. Все должно решаться на собрании. Если решения не было принято-действия ТСЖ неправомерны, есть смысл написать жалобу в Прокуратуру. Здесь только вам решать менять свой почтовый ящик или не менять Обязанности же по замене нет В этой связи требование о сдаче денег является неправомерным.
Что касается ремонта женой председателя ТСЖ, то здесь нужно смотреть на каком основании делается ремонт Было ли на этот счет решение общего собрания стст 44-46 ЖК РФ. Это вам нужно объяснять, а не нам.
Ремонт, замена почтовых ящиков должно ананонсировать общее собрание собственников и выбор подрядчика по конкурсу, а не жена председателя ТСЖ. У нас ТСЖ делают ремонт жена председателя ТСЖ, так разве можно. И ещё демонтируют старые почтовые ящики и требуют сдать деньги на новые почтовые ящики. Объясните ситуацию.
Здравствуйте. Все должно решаться на собрании. Если решения не было принято-действия ТСЖ неправомерны, есть смысл написать жалобу в Прокуратуру.
Спросить
Здесь только вам решать менять свой почтовый ящик или не менять Обязанности же по замене нет В этой связи требование о сдаче денег является неправомерным.
Что касается ремонта женой председателя ТСЖ, то здесь нужно смотреть на каком основании делается ремонт Было ли на этот счет решение общего собрания стст 44-46 ЖК РФ.
СпроситьДолжно быть собрание собственников жилья проводится и до этого выяснить, возможно ли открытие данной услуги. Подписи жильцов вам не нужны. 1) Если вы будете что то делать с общим имуществом дома, вам нужно решении ОСС где все собственники проголосуют ЗА. 2) Если не будете - то ваше дело, что открывать, если конечно открытие химчистки в МКД разрешено СанПиН. Хотим открыть химчистку (стирку ковров) в жилом доме, но это здание пристройка на первом этаже. Если собрать подписи жильцов, возможно ли открыть?
Подписи жильцов вам не нужны. 1) Если вы будете что то делать с общим имуществом дома, вам нужно решении ОСС где все собственники проголосуют ЗА. 2) Если не будете - то ваше дело, что открывать, если конечно открытие химчистки в МКД разрешено СанПиН.
СпроситьКак решит общее собрание собственников квартир. Сколько укажите в уставе столько и будет. Количественный состав членов правления ТСЖ может указываться в Уставе.
Состав правления не должен включать меньше трех человек, поскольку из них должен быть выбран председатель правления ТСЖ. Здравствуйте!
Главное, чтобы-чтобы не меньше трех человек, поскольку из них должен быть выбран председатель правления ТСЖ. Незаконно, взаимозависимые лица. В тройку членов правления тсж входит жена председателя. Это законно? И если даже она является собственником? Сошлитесь пожалостней на статью где это прописано. Сколько должно быть членов правления в тсж?
Как решит общее собрание собственников квартир. Сколько укажите в уставе столько и будет.
СпроситьКоличественный состав членов правления ТСЖ может указываться в Уставе.
Состав правления не должен включать меньше трех человек, поскольку из них должен быть выбран председатель правления ТСЖ.
Спросить
Здравствуйте!
Главное, чтобы-чтобы не меньше трех человек, поскольку из них должен быть выбран председатель правления ТСЖ.
Спросить
Нет запрета.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 12.07.2022)
ЖК РФ Статья 147. Правление товарищества собственников жилья
3.1. Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.Спросить
Только в случае, если специально во внутренних документах организации такое прописали. Услышал версию, что суд отказался взыскивать задолженность за коммуналку по иску ТСЖ по причине того, что члены ТСЖ не голосовали за подачу этого иска. Информацию, подтверждающую данную судебную практику либо опровергающую ее, в интернете не нашел. Вопрос: на самом ли деле решение о подаче искового заявления от ТСЖ нужно проводить через общее собрание и голосование?
Только в случае, если специально во внутренних документах организации такое прописали.
СпроситьПо закону - никак это не сделать. Формально надо согласие у всех получить. Но повесьте, пусть жалуются. Добрый день! Помещения подъездов относятся к общедомовому имуществу, и пользование этими помещениями осуществляется по решению общего собрания собственников жилья (ст. 36 Жилищного кодекса). То есть по закону, Вам нужно поставить вопрос о размещении турника на голосование собрания собственников, если большинство проголосует "за" - оформить это решение в письменном виде, и после этого вешать турник. Вопрос такой, Я живу в пяти-этажном доме и хочу повесить на стену между четвертым и пятым этажом турник. Большинство соседей не против, но есть и такие кто против. Как это сделать по закону?
Добрый день! Помещения подъездов относятся к общедомовому имуществу, и пользование этими помещениями осуществляется по решению общего собрания собственников жилья (ст. 36 Жилищного кодекса). То есть по закону, Вам нужно поставить вопрос о размещении турника на голосование собрания собственников, если большинство проголосует "за" - оформить это решение в письменном виде, и после этого вешать турник.
СпроситьВ энергосбыт и подавайте заявление. Собирайтесь общее собрание для решения вопроса о ремонте. Придётся скидываться деньгами для ремонта. [quote]Управляющей компании у нас нет, ТСЖ тоже. Куда обращаться?[/quote]
Людмила! Такого не бывает, чтобы не было управляющей организации. Кто-то непременно занимается управлением домом. :sm_bn:
Возможно, Вам имеет смысл отказаться от домыслов и перейти таки к реальной оценке ситуации. :sm_ad: Во дворе многоквартирного дома искрят провода и периодически вспыхивают. Управляющей компании у нас нет, ТСЖ тоже. Куда обращаться?
Собирайтесь общее собрание для решения вопроса о ремонте. Придётся скидываться деньгами для ремонта.
Спросить
Управляющей компании у нас нет, ТСЖ тоже. Куда обращаться?
Людмила! Такого не бывает, чтобы не было управляющей организации. Кто-то непременно занимается управлением домом. 
Возможно, Вам имеет смысл отказаться от домыслов и перейти таки к реальной оценке ситуации. 
В данном случае можно. Законодательные ограничения на указанные действия отсутствуют. Можно ли принять устав в новой редакции не на общем собрании членов тсж, а на общем собрании собственников тсж. При этом в собрании принимали участие только члены тсж.
Здравствуйте. На основании п. 67 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. Есть правила, утв. постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Какой нормативный акт обязывает ТСН выставлять квитанции за ЖКУ собственникам?
Здравствуйте. На основании п. 67 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Спросить
Есть правила, утв. постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
- см. ст. 154-155 ЖК РФ.
СпроситьНеобходимо с исковыми требованиями обращаться в суд. Нет, это неправомерно. Земля под многоквартирным домом и придомовая территория (2 метра от стен дома), принадлежит собственникам жилья. То есть всем жильцам. И распоряжаться ей без согласия общего собрания жильцов кто либо из собственников не вправе. Советую обратиться в управляющую компанию и администрацию поселения, дабы избежать затрат на суды. Я живу в посёлке в трёхэтажном благоустроенном доме на третьем этаже, сосед с первого этажа строит сарай под окнами правомерно ли это.
Нет, это неправомерно. Земля под многоквартирным домом и придомовая территория (2 метра от стен дома), принадлежит собственникам жилья. То есть всем жильцам. И распоряжаться ей без согласия общего собрания жильцов кто либо из собственников не вправе. Советую обратиться в управляющую компанию и администрацию поселения, дабы избежать затрат на суды.
СпроситьНет, вы не собственник. Только собственники в этом случае могут участвовать. А КАКИМ же образом Вы оказались в числе "сооучредителей" ТСЖ, так как, ТСЖ создаётся именно собственниками помещений в многоквартирных домах?!
Соответственно, Вы, не являясь собственником помещения в МКД, не вправе были участвовать в общем собрании собственников помещений в данном МКД.
Поэтому Вы, как не собственник - не имеете никаких прав в части формирования повестки дня ОССП в МКД и ОС членов ТСЖ.
А вот "обсуждать" повестки дня этих собраний, так сказать "на кухне", Вы конечно же вправе, но частным образом и без каких-либо правовых последствий для этой повестки дня.
См. ЖК РФ, Глава о ТСЖ. Я соучредитель ТСЖ, не являюсь собственником.
Какие у меня права?
Могу ли я понимать участие в обсуждении и формировании повестки?
И все мои права, опишите пожалуйста или дайте рекомендации, где можно посмотреть.
А КАКИМ же образом Вы оказались в числе "сооучредителей" ТСЖ, так как, ТСЖ создаётся именно собственниками помещений в многоквартирных домах?!
Соответственно, Вы, не являясь собственником помещения в МКД, не вправе были участвовать в общем собрании собственников помещений в данном МКД.
Поэтому Вы, как не собственник - не имеете никаких прав в части формирования повестки дня ОССП в МКД и ОС членов ТСЖ.
А вот "обсуждать" повестки дня этих собраний, так сказать "на кухне", Вы конечно же вправе, но частным образом и без каких-либо правовых последствий для этой повестки дня.
См. ЖК РФ, Глава о ТСЖ.
Спросить
