Собственность садоводческого участка / Право собственности - 4067 советов адвокатов и юристов
Здраствуйте! Если у Вы сможете получить из органа местного самоуправления архивную справку с гос актом о выделении Вам земельного участка, то шансы оспорить право собственности новых хозяев земельного участка увеличиваются, чем просто с членской книжкой. С членской книжкой шаснов у вас ноль. Так как за 23 года в связи с не пользованием ЗУ и неоплатой взносов вас давно уже исключили из членов СТ, соответственно вы не являясь членом Ст не имеете права пользования этим ЗУ. И возможно участок уже давно в частной собственности. Все процессуальные сроки истекли. У родителей участок 6 соток в сснт, у нас только членская книжка 1989 г, последний платеж по участку был в 2000 г, прошло 23 года, участок находится в Крыму, в ноябре 2023 г приехали на участок, а там другой забор и соседи по участку говорят, что там другой собственник, на участке строений нет. Мы можем вернуть свою землю, законно ли поставили там другой забор и как нам быть?
Здраствуйте! Если у Вы сможете получить из органа местного самоуправления архивную справку с гос актом о выделении Вам земельного участка, то шансы оспорить право собственности новых хозяев земельного участка увеличиваются, чем просто с членской книжкой.
Спросить
С членской книжкой шаснов у вас ноль. Так как за 23 года в связи с не пользованием ЗУ и неоплатой взносов вас давно уже исключили из членов СТ, соответственно вы не являясь членом Ст не имеете права пользования этим ЗУ. И возможно участок уже давно в частной собственности.
Спросить
Нет, только с момента покупки. С даты регистрации права собственности должны быть начисления членских взносов Вы платите за участок с даты возникновения права на него (второй ваш участок) . Участок в СНТ куплен 29 июля 2023 г. За какой период я обязана оплатить членский взнос 2023 г? Требуют за весь год. Я давно член товарищества, прикупили второй участок
Сначала надо в наследство вступить. Обращайтесь в суд. Если папа оформил в собственность землю и приватизировал ее и никому при жизни земельный участок не продавал, нужно через нотариуса оформить наследство на эту землю. Через 15 лет возможно Могут ли они зарегистрировать на себя право собственности на ЗУ лица, которые пользуются земельным участком и платят за него членские взносы в СНТ? Меня зовут Наталья. У папы был земельный участок в СНТ, но он разрешил пользоваться им нашей соседке, когда у нас появился другой ЗУ в другом СНТ. Папа умер более 3-х лет назад, но в права наследования не вступала. Сейчас звонят те, кто пользуется папиным участком и говорят, что не могут провести газ на участок, т.к. собственником числится папа. Что делать мне в этой ситуации, если я хочу продать этот земельный участок?
Если папа оформил в собственность землю и приватизировал ее и никому при жизни земельный участок не продавал, нужно через нотариуса оформить наследство на эту землю.
Спросить
Землю не приватизировал. В администрации района есть документ на право собственности старинный (запрос на копию я направила). Проблема в том, что я не обрабатывала землю, не платила членские взносы. Это делали третьи лица. Могу ли я сейчас рассчитывать на признание судом права собственности на землю по наследованию?
Спросить
Добрый день!
Для решения этой проблемы необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, в том числе и то, что СНТ было создано на землях, переданных Мосэнергоремонту.
Кроме того, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации. Прокуратура проверит законность отказа в оформлении участка и примет меры для устранения нарушений. Приватизация участка в СНТ
Администрация отказывает в оформлении участка в связи с тем что земли СНТ были переданы организации Мосэнергоремонт (имеется документ об отводе этих земель) которая "создала" это СНТ, но не имеется указания в уставе самого СНТ на постановления связанные с организацией Мосэнергоремонт (на основании чего создалось СНТ). Что нужно сделать, внести изменения в Устав? Или каким то другим образом можно подтвердить связь СНТ и Мосэнергоремонт?
Добрый день!
Для решения этой проблемы необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В иске необходимо указать все обстоятельства дела, в том числе и то, что СНТ было создано на землях, переданных Мосэнергоремонту.
Кроме того, можно обратиться в прокуратуру с жалобой на действия администрации. Прокуратура проверит законность отказа в оформлении участка и примет меры для устранения нарушений.
СпроситьЗдравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то Вы можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Добрый день! Нет, нельзя. Для совершения сделки необходимо вначале зарегистрировать право собственности продавца в ЕГРН в соответствии со ст. 131 ГК РФ, после чего уже можно будет совершить сделку купли-продажи. Ваша собственность должна быть зарегистрирована в Россреестре. А потом можете свой участок земли хоть продать, хоть подарить, что угодно Добрый день.
Можете, подав одновременно на подтверждение права собственности в Росреестре. Если в свидетельстве указан номер регистрационной записи, то можно. В ином случае потребуется сначала зарегистрировать объект в ЕГРН. Можно ли продать участок земли в садоводческом обществе по старому свидетельству
Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то Вы можете распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя. Для совершения сделки необходимо вначале зарегистрировать право собственности продавца в ЕГРН в соответствии со ст. 131 ГК РФ, после чего уже можно будет совершить сделку купли-продажи.
СпроситьВаша собственность должна быть зарегистрирована в Россреестре. А потом можете свой участок земли хоть продать, хоть подарить, что угодно
Спросить
Добрый день.
Можете, подав одновременно на подтверждение права собственности в Росреестре.
Спросить
Если в свидетельстве указан номер регистрационной записи, то можно. В ином случае потребуется сначала зарегистрировать объект в ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. "Делите" расходы по содержанию участка в соответствии с законом-соразмерно долям. Добрый вечер, лишить бывшу. Ю даму сердца права на принадлежащую ей долю в праве собственности будет сложно, и, скорее всего невозможно. Расходы взыскивайте в судебном порядке.
Удачи Участок снт, покупался в ноябре 2019 года за 400 т.р,жил с девушкой в гражданском браке, оформили по 1/2, собственности когда всё было хорошо, покупался часть денег бралась мной в кредит, бывшая девушка съезжать не хочет так как 1/2, собственности принадлежит ей, всё коммунальные затраты на мне, были сделаны постройки, она не работала естественно не вкладывалась в затраты, как быть в этой ситуации, как лишить права собственности?
Здравствуйте. "Делите" расходы по содержанию участка в соответствии с законом-соразмерно долям.
Спросить
Добрый вечер, лишить бывшу. Ю даму сердца права на принадлежащую ей долю в праве собственности будет сложно, и, скорее всего невозможно. Расходы взыскивайте в судебном порядке.
Удачи
СпроситьМожно получить, если право собственности зарегистрированно на вас или вашего мужа. Нужно подать заявление в СФР о через МФЦ, указав данные дома и Земельного участка, СФР самостоятельно сделает запрос и выплатит средства мат. капитала, а вы в течении 6 месяцев обязаны выделить доли всем детям и супругу-отцу. Может быть кто-то уже сталкивался. Ситуация следующая, купили участок в СНТ (земли населённых пунктов)2020 году, разрешенный вид деятельности: ведение личного подсобного хозяйства. Построили дом в 2021, зарегистрировали, прописка, дом в собственности, земля тоже, но с обременением (водоохранная зона) . Есть материнский капитал. Можно ли будет получить компенсацию за строительство своими силами? Разрешения нет.
Можно получить, если право собственности зарегистрированно на вас или вашего мужа. Нужно подать заявление в СФР о через МФЦ, указав данные дома и Земельного участка, СФР самостоятельно сделает запрос и выплатит средства мат. капитала, а вы в течении 6 месяцев обязаны выделить доли всем детям и супругу-отцу.
Спросить
А то, что нет разрешения на строительство и участок обременен (водоохранная зона) это разве не является поводом для отказа?
СпроситьОбращайтесь за этим в местную администрацию. Мой участок находится в СНТ. Попасть на него с дорого общего пользования можно только через полосу в 3 метра, по всей длине участка. Это полоска находится в госсобственности. Можно ли её как-то оформит в собственность?
Исковое заявление без ответчика просто не бывает. Лучше поручите юристу составление документов Добрый день! Вам нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования, ответчиком в этом случае будет администрация района, где расположен земельный участок, так как при отсутствии наследников имущество перешло бы в собственность муниципалитета в соответствии со ст. 1151 ГК РФ. Можно ли не указывать ответчика в исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства. Наследство - земельный участок в СНТ.
Исковое заявление без ответчика просто не бывает. Лучше поручите юристу составление документов
СпроситьДобрый день! Вам нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования, ответчиком в этом случае будет администрация района, где расположен земельный участок, так как при отсутствии наследников имущество перешло бы в собственность муниципалитета в соответствии со ст. 1151 ГК РФ.
СпроситьС разрешения администрации. Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, [b]находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств[/b], [b]получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.[/b] Да, можно. Но с согласия региона. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании юридического лица. Правообладатель участка - регион. Можно ли самостоятельно вырубать деревья на участке?
Снос деревьев, кустарников, газонов, за исключением пород, заготовка древесины которых запрещена, на придомовых территориях многоквартирных домов, земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, а также на земельных участках общего пользования в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на земельных участках, находящихся в собственности, аренде, постоянном бессрочном пользовании и безвозмездном пользовании осуществляется правообладателями данных земельных участков самостоятельно за счет собственных средств, получение разрешения на снос (вырубку) зеленых насаждений на указанных объектах не требуется.
Спросить
С момента вступления решения суда в законную силу право собственности перешло к истцу. Сделка купли-продажи садового участка и дома признана судом недействительной как совершенная под влиянием заблуждения (Апелляция+Кассация).
Кто) покупатель или продавец) , с какого момента и до какого момента уплачивает взносы в снт (с момента вступления в силу решения суда или в момент регистрации в Росреестре? Переход права собственности фиксируется в выписке Росреестра.
С момента вступления решения суда в законную силу право собственности перешло к истцу.
СпроситьУ данных дорог вид пользования, не позволяющий их использовать под огород.
[quote]ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства[/quote]
Кроме того, выделение данных участков ограничит свободу передвижения остальных членов СНТ и они смогут обжаловать это в суде. Можно ли выделить участки садоводам из дорог общего пользования? Дороги принадлежат СНТ, есть свидетельство на право собственности
У данных дорог вид пользования, не позволяющий их использовать под огород.
ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Кроме того, выделение данных участков ограничит свободу передвижения остальных членов СНТ и они смогут обжаловать это в суде.
Спросить
Если земельный участок в собственности, то можно.
А долг-то хоть за что?))
Но покупателя надо предупредить про долг, и согласовать, кто и когда его будет оплачивать. Можно если земельный участок в собственности Да,вы можете совершить сделку, если на принадлежащем вам не установлены ограничения (аресты) Антон, можно при отсутствии ограничений на отчуждение Можно ли продать участок в СНТ с долгом?
Если земельный участок в собственности, то можно.
А долг-то хоть за что?))
Но покупателя надо предупредить про долг, и согласовать, кто и когда его будет оплачивать.
Спросить
Да,вы можете совершить сделку, если на принадлежащем вам не установлены ограничения (аресты)
Спросить
Вам нужно в муниципалитет обратиться с заявлением и они вам укажут способ получения. Вообще эти участки должны являться муниципальной собственностью. Вы делаете схему (точки ставите) и с заявлением подаете в муниципалитет, что бы они сформировали и передали на торги Имущества ликвидированного юридического лица – СНТ после ликвидации СНТ остался 2 земельных участка, которые были в собственности у СНТ, при ликвидации, а это было 10 лет назад, они остались нераспределенными между членами и учредителями, об этом я узнал только сегодня, раз СНТ нет, кому принадлежат эти участки? Городу государству? Если собственника не стало? Могу ли я через торги их получить?
Вам нужно в муниципалитет обратиться с заявлением и они вам укажут способ получения. Вообще эти участки должны являться муниципальной собственностью. Вы делаете схему (точки ставите) и с заявлением подаете в муниципалитет, что бы они сформировали и передали на торги
СпроситьЗдравствуйте, Олег. Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных фактов дела, а именно от того, кто является владельцем земельного участка, на котором расположена дорога и сточная канава. Возможно, применимыми будут следующие статьи: Статья 209 ГК РФ "О придаточных вещах" Статья 252 ГК РФ "Право собственности" Статья 130 ГК РФ "Предмет государственной собственности" Статья 135 ГК РФ "Вещи, находящиеся в государственной собственности" Статья 256 ГК РФ "Право пользования имуществом" Статья 315 ГК РФ "Содержание и использование вещей, находящихся в общей собственности" Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ "О территориальном планировании"
Если ответ помог вам, не забывайте оставлять отзывы за бесплатные консультации. Какими нормативными актами регулируется обустройство дорожных сточных канав в СНТ?
Здравствуйте, Олег. Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных фактов дела, а именно от того, кто является владельцем земельного участка, на котором расположена дорога и сточная канава. Возможно, применимыми будут следующие статьи: Статья 209 ГК РФ "О придаточных вещах" Статья 252 ГК РФ "Право собственности" Статья 130 ГК РФ "Предмет государственной собственности" Статья 135 ГК РФ "Вещи, находящиеся в государственной собственности" Статья 256 ГК РФ "Право пользования имуществом" Статья 315 ГК РФ "Содержание и использование вещей, находящихся в общей собственности" Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ "О территориальном планировании"
Если ответ помог вам, не забывайте оставлять отзывы за бесплатные консультации.
СпроситьДобрый день.
Нет, продать может только собственник.
С уважением, Без наличия права собственности на земельный участок ст. 209 ГК РФ продать участок нельзя Задано[b] вопросов 170, из них VIP - 0[/b]
Вы довольно таки давно пользуетесь чужими бесплатными для юристов ответами, но толку от вас мало. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, [b] либо переведите вопрос ВИП[/b] Нельзя продать то, чем не владеете. Можно, путём продажи права членства в СНТ с правами пользования участком таким-то.. По членской книжке, можно передать. Можно продать участок не имея прав о собственности на него в снт?
Без наличия права собственности на земельный участок ст. 209 ГК РФ продать участок нельзя
Спросить
Задано вопросов 170, из них VIP - 0
Вы довольно таки давно пользуетесь чужими бесплатными для юристов ответами, но толку от вас мало. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь, либо переведите вопрос ВИП
Спросить
Можно, путём продажи права членства в СНТ с правами пользования участком таким-то..
Спросить
А для чего собственникам нужен СНТ? Обычно он нужен тем, у кого земля в собственность не оформлена, а просто передана в пользование по членской книжке. Нет председателя, правление и члены СНТ не могут не выбрать нового, ни сами не хотят управлять, что делать собственникам участков?
А для чего собственникам нужен СНТ? Обычно он нужен тем, у кого земля в собственность не оформлена, а просто передана в пользование по членской книжке.
СпроситьТолько через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи! Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать. Нет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности... Хочу купить соседний участок в СНТ.
Нашел хозяйку
Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ Получиться ли переоформить участок? И как?
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи!
СпроситьЕсли в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать.
СпроситьНет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности...
СпроситьЗдравствуйте Мария
Разумеется есть пути решения, у умершего собственника скорей всего имеются наследники, обратитесь с предложением покупки участка к ним. Вам нужно установить факт принадлежности документа именно Инне. И сделать это могут только наследники. После того, как будет установлен такой факт, им нужно будет оформить участок в собственность. Только потом можете купить Есть участок в СНТ, был выдан в собственность в 1993 году. Есть опечатка в имени, вместо имени Инна указано Нина. Собственник умер год назад, возможно больше. Документы с опечаткой на руках. Свидетельство не зарегистрировано в Росреестре, межевание не проходило. Есть ли пути решения оформления права собственности на этот участок?
Здравствуйте Мария
Разумеется есть пути решения, у умершего собственника скорей всего имеются наследники, обратитесь с предложением покупки участка к ним.
Спросить
Наследники и занимаются этим вопросом, чтобы вступить в наследство, вопрос в том, как именно восстановить опечатку в документе? Через суд? Какие документы понадобятся, чтобы доказать опечатку? Суд делает запрос в ЕГРН, но участок не зарегистрирован там, документы старого образца
СпроситьИ как можно купить участок, на который еще не наступило право собственности со стороны наследников?
Спросить
Вам нужно установить факт принадлежности документа именно Инне. И сделать это могут только наследники. После того, как будет установлен такой факт, им нужно будет оформить участок в собственность. Только потом можете купить
СпроситьЯ и есть наследник, как установить факт принадлежности документа Инне? Каким образом?
СпроситьСтало быть вы оформляете наследство, исправляйте ошибку в документах - судебный процесс и оформляйте.
СпроситьДень добрый. Можно оформить соглашение о разделе имущества, в котором указать, что участок является личной собственностью супруги. Дарение совместной собственности без выделения долей проблематично. Просто подарить нет.
Соглашение о разделе да нотариальное Нужно обратиться к нотариусу и оформить брачный договор, по которому участок будет принадлежать жене, другое имущество можно не указывать Участок земли СНТ в общей совместной собственности мужа и жены (получали как многодетные). Как мужу передать (подарить) всю землю жене, чтобы собственником была только она? Договор дарения через МФЦ или нужно выделить доли у нотариуса, а потом дарить?
День добрый. Можно оформить соглашение о разделе имущества, в котором указать, что участок является личной собственностью супруги. Дарение совместной собственности без выделения долей проблематично.
Спросить
Нужно обратиться к нотариусу и оформить брачный договор, по которому участок будет принадлежать жене, другое имущество можно не указывать
СпроситьДа вы право уже использовали У меня есть земельный участок в СНТ. право собственности оформлено в 2001 году. В праве ли мне отказать в льготной приватизации другого земельного участка в СНТ в 2023?
Этот участок является землей общего пользования членов СНТ? Может ли СНТ продать участок земли общей долевой собственности в пределах земель СНТ? Согласие всех членов СНТ необходимо?
Должно быть проведено общее собрание членов СНТ, на основании решения общего собрания возможна продажа.
СпроситьДа Если он не член СНТ, он обязан платить целевые взносы за период 2023 года до прекращения своего права собственности. Размер целевого взноса устанавливается решением общего собрания и вносится в протокол СНТ Да конечно по момент продажи Вам в помощь https://rg.ru/2018/04/09/vs-raziasnil-kakie-prava-est-u-ne-vstupaiushchih-v-sadovoe-tovarishchestvo.html Собственник садового участка в снт не был членом снт. участок продал в июле 2023 г. За 2022 г взносы уплатил, за 2023 г не платил. Имеет ли право снт подать в суд на бывшего владельца с требованием взыскать долг.
Если он не член СНТ, он обязан платить целевые взносы за период 2023 года до прекращения своего права собственности. Размер целевого взноса устанавливается решением общего собрания и вносится в протокол СНТ
СпроситьНе земельном участке, находящемся в собственности, можно строить дом спокойно. Могу ли я на ипотечный кредит на строительство дома построить дом если земля привотезированна но находится в СНТ?
Никакого соглашения, законного составить не получится. Для начала СНТ нужно заключить соглашение о сервитуте с собственником той земли, на территории которой проходит отрезок трубопровода СНТ. СНТ провело водопровод за счет целевых взносов, часть трубы проходит не по территории СНТ, оформлено право собственности на весь водопровод. На той части вне территории СНТ есть незаконная врезка, не члена СНТ. Путем переговоров достигнуто согласие на возмещение расходов по воде. Какое соглашение можно составить в этом случае, образец?
Для начала СНТ нужно заключить соглашение о сервитуте с собственником той земли, на территории которой проходит отрезок трубопровода СНТ.
Спросить
Водопровод проходит на землях общего пользования, право собственности уже зарегистрировано на весь водопровод. О этого водопровода врезана труба (незаконная врезка). Хозяин врезки готов заключить соглашение и компенсировать затраты на потребление, не доводя дело до суда. Как это можно оформить?
СпроситьРанее Вы писали, что,
часть трубы проходит не по территории СНТТеперь Вы пишите, что
Водопровод проходит на землях общего пользования. Где истина?Спросить
Часть водопровода на землях общего пользования, принадлежащих муниципалитету, остальная часть - на территории СНТ. Еще раз повторюсь - весь водопровод официально в собственности СНТ. Вопрос именно как быть с незаконной врезкой, не доводя до суда, если все участники на это согласны.
Спросить
