Совместная собственность налоговый вычет / Налоги - 4511 советов адвокатов и юристов

Я один раз уже получал налоговый вычет, но сумма его не превысила 160000 рублей. Могу ли я ещё подать документы на вычет, на другую квартиру? Квартира находится в совместной собственности с супругой. И можем ли мы вместе подать документы?

У меня такой вопрос: я замужем, в 2014 г. приобрели дом. Договор купли-продажи оформлен на меня, свидетельство о гос. регистрации на меня, вид права: собственность. Был использован при покупке сертификат на материнский капитал. Как оформить документы, чтобы муж мог воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет? В регистрационной палате говорят, что нужно написать договор дарения на двух наших детей и на мужа (1/4 доли у каждого). Но в данном случае муж не сможет воспользоваться имущественным вычетом. Нужен ли вообще этот договор дарения на мужа? Не является ли он (учитывая, что мы в браке) также собственником?

Продала 2 магазина за 2 млн и 2500 млн, принадлежит нам с 2003 и 2008 года в совместой собственности с мужем, муж является физ. лицо, я как ИП.плачу ЕНВД, второй магазин купила в 2008 за 400 тысяч. Продала в феврале и в мае 2017 года. Как должна рассчитать НДФЛ и какую сумму должна оплатить? Спасибо!

Квартира приобретена с договором ДДУ, в браке не состоим. При регистрации жилья хотим оформить долю 60/40% (налоговый вычет получить). Планируем следом зарегистрировать брак. У мужа есть дочь от первого брака. Как сделать так, чтобы ни муж, ни его дочь в случае развода или смерти супруга не могли претендовать на эту квартиру? Муж согласен, чтобы квартира осталась мне или моим детям.

Могу ли я забрать налоговый вычет за покупку квартиры, если в момент покупки я была индивидуальным предпринимателем и исправно платила все налоги и в налоговую, и в пенсионный фонд, и в социальный. Но справки 2 НДФЛ, как вы понимаете, у меня нет. Если я имею право на имущественный вычет, как мне это сделать,

Хотела бы получить налоговый вычет на купленную квартиру. Квартиру покупала сама, за свои деньги. Но узнала, что с 2014 года, если покупка квартиры была долевая, на налоговый вычет могут претендовать все дольщики. Можно ли теперь мне как-либо оформить уже купленную квартиру как долевую?

Заранее спасибо за ответ.

Если квартира была куплена в 1999 году и я тогда не работала, а потом устроилась на работу, могу ли я сейчас получить налоговый вычет за квартиру? И в каком размере, если тогда квартира покупалась за 16 тысяч долларов?

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Добрый день!

Уважаемые юристы, прошу Вас по максимуму мне помочь.

Мама (пенсионерка, но работает официально, офиц. Доход 25000 руб.) и совершеннолетний сын (офиц. Доход 5000 руб.) хотят купить квартиру за 2 млн. руб. и быть в ней собственниками.

1) Будет ли это общая или долевая собственность?

2) Как будет распределяться налоговый вычет между ними, т.е. получить может каждый из них?

3) Есть ли определенный срок получения налогового вычета?

4) Если мама уйдет с офиц. Места работы и будет только на пенсии, сможет ли она получать налоговый вычет?

Спасибо большое!

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

В мае 2014 года куплена квартира в Москве за 7 млн. Собственность общая совместная на супругов.

Моя зарплата 30 т.р., супруги 12 т.р. Работаем более 10 лет. Супруга находится в декретном отпуске с августа 2012 года.

На какую сумму возврата имущественного налогового вычета мы можем расчитывать?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Получили акт-приемки передачи, подписали. Вопрос в следующем. Акт и ДДУ оформлен на мужа. Встал вопрос оформления собственности квартиры и получения возвратного налога с покупки квартиры. Муж работает неофициально, я быстрее смогу получить налоговый вычет, работая официально.

1. Как переоформить собственность на себя, имея акт приемки-передачи квартиры на мужа?

2. Смогу ли я получить налоговый вычет в данном случае переоформления?

3. Может есть др выход получения налогового вычета? Не переоформляя собственность.

Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.

Продали два земельных участка с домиками, два договора, я титульный владелец, супруга участник совместной собственности. Имущественный вычет при исчислении налоговой базы делится на участников совместной собственности в равных долях-это правило применяется при одном договоре купли продажи (так прописано на сайте налог. Ру).Супругу налоговая игнорирует в нашем случае, она не собственник, не налогоплательщик и не имеет право на вычет. Участником совместной собственности супруг становится при регистрации брака при законном режиме имущества, о чем налоговую уведомили, свидетельство о браке предоставили. Реакции нет, что делать?

Моя жена оформила ипотеку на себя до того, как мы поженились.

Дом скоро достроят и мы хотели бы получать налоговый вычет с наших обоих зарплат.

Что нам необходимо сделать, для того, чтобы получать налоговый вычет с обоих зарплат (переоформить ипотеку, переоформить собственность или что-либо другое)?

Земля и дом оформлены на мужа. Работаем оба, в браке состоим уже 41 год, я получаю больше. Нам 65 лет. В налоговой мне сказали, что налоговый вычет может получить только собственник, указанный в свидетельстве о Госрегистрации на собственность. Вычетом никогда не пользовались. Брачного договора или контракта никакого не заключали. Какие наши права? Помогите, пожалуйста. Я считаю, что я имею право на полный налоговый вычет и он тоже, а как по закону? Дом с землёй стоит больше 4 млн. Жду с нетерпением помощи и заранее спасибо. Светлана Базаровна.

Здравствуйте!

Если квартира покупается в ипотеку, и собственником являются оба супруга, на возврат налогового вычета как это влияет? Сумма налогового вычета будет больше с двумя собственниками, или с одним?

Апрель 2013 - будущий супруг оформляет договор долевого строительства на себя (стоимость квартиры 2 300 000 р - куплена за собственные средства, без кредитов и ипотек).

Апрель 2013 - договор долевого строительства зарегистрирован в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Май 2013 - свадьба.

Декабрь 2013 - акт приема-передачи.

Январь 2014 - копия акта приема передачи + договора долевого строительства сданы в БТИ.

Ещё будет КАДАСТР и Госрегистратура.

Как теперь оформить квартиру в совместную собственность?

А как оформить в долевую?

Какой год является отправным для получения налогового вычета - 2013 или 2014?

Как получить налоговый вычет совместно с супругой?

На какие суммы мы претендуем, если ниразу не получали данный вычет?

10.03.2015 г мой муж получил Акт приемо-передачи квартиры в построенном доме по долевому участию. При регистрации, так как документы были оформлены на него он стал собственником квартиры. Могу ли я как его жена получить налоговый вычет за квартиру.

С Новым годом! В 2013 г я купила квартиру в новостройке, серый ключ. Оформлена квартира на мужа и он получает за нее налоговый вычет, Если я переоформлю квартиру на совместную собственность в 2015 г, то смогу ли я воспользоваться новым законом и получить вычет 2 млн руб за эту квартиру.

Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность за 3200000 Я на пенсии не работаю. Муж тоже на пенсии но До сегодняшнего дня работал. Сейчас муж хочет оформлять документы налоговой инспекции на налоговый вычет. У меня к вам Уважаемые юристы такой вопрос: при подаче на налоговый вычет обязательно свидетельство о заключении брака или нет?

Необходимо ли в ДДУ прописывать-совместная собственность? Или это подразумевается... и нужно ли нотариально заверенное свидетельство о браке для регистрации ДДУ.

В 2010 году мы купили квартиру по ипотеке с правом совместной собственности. Никто из нас правом на имущественный вычет ранее не использовал. Хотим получить имущественный налоговый вычет в 2011. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Если мы напишем заявление в ФНС о распределении доли в 0%-жене, а 100% - мужу, сохранится ли за женой право на имущественный вычет при покупке другой квартиры? Прочитали очень много различной информации, но однозначного ответа так и не получили.

В октябре 2018 г. купил квартиру в ипотеку. По законодательству имею право на получение налогового вычета за 2018 и 2019 гг. Но у нас проблемы с бухгалтерией, за прошлый год сменились два главных бухгалтера. Справку о доходах в форме 2-НДФЛ удалось получить только за 2019 г. Получается при предоставлении всех необходимых документов на вычет (при отсутствии справки о доходах за 2019 г. я могу вернуть только НДФЛ, уплаченный в 2019 г.?

Папа купил участок, построил дом, в 2018 году зарегистрировали дом. Все документы оформлены, соответственно, на папу.

Папа является пенсионером с 2011 года. Может ли мама подать документы на получение имущ. Налогового вычета на строительство дома? Одобрят ли ей? в браке уже 37 лет, т.е. получается совместно нажитое имущество.

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

У меня вопрос: мой муж в 2009 году ушел на пенсию. А в 2011 году купил квартиру. У нас она по 50% в собственности. Я получила налоговый вычет, так как работала в это время. Он же ничего не получал. Есть ли у него возможность получить налоговый вычет?

Имеет ли право на налоговый вычет с процентов и с основн суммы от квартиры купленной в ипотеку муж если он является созаемщиком по кредитному договору а собственность оформленна на мне? Я уже право на налоговый вычет использовала ( (

Мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформлять квартиру, как совместную общую собственность или как равнодолевую? У меня есть ребенок от первого брака, сможет ли он вступить в наследство в будущем, если квартира будет оформлена как совместная собственность? В чем преимущества и риски одной и другой формы? Спасибо!

Купили дом в 2016 году за 3100000 руб в ипотеку (в банке взяли 2 млн.) Дом оформили на 2 собственника. Какая сумма налогового вычета на 1 собственника. Если жена офиц. Не работает, может ли муж получить за неё вычет?

Возник такой вопрос. Квартира была приобретена в 2016 году за 2250000 р, совместно с супругой. Я написал заявление на возврат имущественного вычета только на половину стоимости квартиры (1125000 р). С этой суммы деньги я уже вернул. Могу ли я теперь получить деньги за супругу? В данный момент она в декрете, денег не получает, к тому же у нее есть ранее приобретенная квартира, за которую она еще не вернула деньги.

Купили квартиру в долевую собственность с мужем по 1/ 2 доле. Оплату производила я за себя и за долю мужа. Налоговый вычет за свою долю получила. Могу ли получить налоговый вычет и за долю мужа? У мужа нет дохода, облагаемого налогом (пенсионер)

Дом на двоих 50 на 50. Я выбрал налоговый вычет полностью, сейчас получаю вычет по процентам ипотеки. Жена получала вычет не большой т.к. ЗП маленькая и сумма еще осталась, с июля 2018 не работает. Можно как-то оформить и получать налоговый вычет за жену.

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

Уточните пожалуйста, действительно ли существует?! Что гражданин РФ, работающий официально, имеет право один раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Получить эту сумму можно при покупке дома, квартиры или участка земли для себя или своего несовершеннолетнего ребенка. Называется это операция – имущественный налоговый вычет.

В 2014 году была куплена квартира за 1740000 в браке и оформлена на мужа, муж получил за квартиру налоговый вычет в размере 239 729 рублей. В 2019 г. мы покупаем квартиру за 3 550 000 руб. и оформляем ее на меня. Я не работаю и не собираюсь. Понимаю, что муж может получить налоговый вычет в размере 20 271 руб. (что является разницей 260 000 и того, что он получил за предыдущую квартиру), но вопрос, его доходы в браке - это и мои доходы, значит и налоги у нас общие по идее. Могу ли я за счет налогов, им уплаченных в бюджет, получит вычет 260 000 с приобретенной в 2019 г. квартиры?

Купили в совместном браке с мужем квартиру. Я воспользовалась своим правом на налоговый вычет. Сейчас собираемся купить совместно вторую квартиру. Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры, если при покупке первой воспользовалась вычетом только жена?

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Сейчас оформляю квартиру в собственность. Хочу, чтобы жена получила налоговый вычет, а я напишу в налоговую отказ в получении вычета в пользу жены. Подскажите, как правильно оформить: в долевую собственность или совместную, чтобы эта операция была возможна, спасибо.

Приобретается квартира по переуступке ДДУ с участим ипотечного кредита акт приема передачи будет во 2 может 3 квартале 2018, продал свою квартиру в 2017 году прибыль с которой полежит налогообложению (так как в собственности менее 1 года) вырученные деньги отдаю вместе с заемными средствами за вышеуказанную квартиру по переуступке ДДУ. Подскажите пожалуйста смогу ли я получить имущественный налоговый вычет или предоставить его к зачету подлежащего к выплате налогу за проданную мою квартиру.

Работаю как физ. лицо в страховой компании по трудовому договору, налог 13 процентов платится. Вопрос: могу ли получить налоговый вычет за квартиру, которую купил?

Трехкомнатная квартира была приватизирована в равных долях с отцом несовершеннолетнего (по 1/2) менее одного года назад. Сейчас планируется продажа этой квартиры и приобретение двух однокомнатный в новостройке. От имени несовершеннолетнего выступает мама, которая уже ранее использовала предоставленные ей имущественные вычеты в полном объеме на продажу и приобретение иного жилья. Может ли мама воспользоваться налоговым вычетом при продаже доли ребенка, если не использовать право ребенка на вычет? Либо: можно ли зачесть доходы от продажи доли несовершеннолетнего и расходы на приобретение нового жилья в одном периоде?

Налоговый вычет получал за 2012 и 2013 годы, при подаче декларации в этом году сумму начисляют не полностью, а только исходя из суммы 13% от 1 млн. руб, квартира куплена в совместную собственность с женой после 2008 года и до 2014 (в 2011 году), могу ли я получить налоговый вычет за жену?

В 2021 г в ипотеку приобрела дом с земельным участком, недавно узнала что можно подать на налоговый (или имущественный вычет). Вопрос такой: на какой вычет можно подать документы (какие именно и куда подавать)? И какие справки необходимы?

Мама и отчим в браке купила квартиру совместная собственность, они хотят мне (дочке) ее подарить. Вопрос: Попадаю ли я на подоходный налог (так как он не родственник мне)

2. Нужно ли выделять им доли, чтобы оформить на меня дарение.

3. Квартиру покупали за 1100000, значит с 600000 мне налог надо заплатить, или предоставляется льгота (1000000)

Приобрели квартиру у застройщика с ипотекой, договор долевого участия на двоих, стоимость квартиры 2990000. Правильно ли я понимаю, что налоговый вычет можно получить обоим с сумм 1495000?

Налоговый вычет с покупки квартиры можно получить только единоразово или каждый раз при покупке квартиры?

Купили комнату в коммунальной квартире. Оформили на мужа. Т.к. он работал, а я на пенсии. Договор оформлен декабрем 1912 г, а св-во о регистрации - 15.01.2013, поэтому в налоговом вычете за 2012 год в налоговой отказали. Муж умер 30.10.2013, но до 17.10.2013 работал. Могу ли я (жена) получить налоговый вычет за мужа за покупку жилья и за платное лечение мужа?

Имеет ли право пенсионер получить налоговый вычет, если он вышел на пенсию в 60 лет, в 2007 году, после этого проработал еще 7 лет на той же работе, а в 2014 спустя полгода после ухода с работы купил квартиру...