Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Согласие бывшего мужа на продажу квартиры - 867 советов адвокатов и юристов

Как проверить подлинность согласия на продажу квартиры бывшего мужа и какие риски это несет?

Потребуют согласие не смотря на 3 года давности Доброго времени суток Юлия. Можно проверить подлинность согласия на продажу у нотариуса. Планирую покупку квартиры. Собственника квартиры купила ее в браке в 2003 году. Позже развелась и вышла замуж за другого мужчину. Сейчас прожает квартиру. Я так понимаю нужно согласие на продажу от бывшего мужа. Вроде как сказали, что оно есть, но старое. Я переживаю что не известно действительно ли бывший муж согласен на продажу. Агент продавца сказал, что могут сделать новое соглашение у нотариуса. Скажите пожалуйста, есть ли какие-то риски в данном случае? Я так понимаю надо проверить выписку егрн, свидетельство о разводе, паспорта и это соглашение? Прочитала, что соглашение может отозвать бывший муж, передумать. Действительно ли так. И можно ли как то проверить подлинность этого соглашения? Спасибо

Куда попадут дети после продажи квартиры, если они прописаны у бывшего мужа, а у меня только временная регистрация?

Здравствуйте. Нет, детей не выпишут. Подавайте возражения в суд на иск нового собственника о снятии с рег учёта, как законный представитель.

С уважением, Дарья Алексеевна Новые собственники в судебном порядке выпишут детей, поскольку они не являются членами семьи собственника. Решать, куда прописывать детей должны вы и ваш муж Не факт, что детей выпишут.

Опека не даст такого согласия. Здравствуйте.

Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту пребывания их матери.

СМ. п. 12 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и... Мои дети 7 лет и 11 лет, прописаны у бывшего мужа. У меня прописки нет, только временная регистрация у мамы Сейчас он продает квартиру вместе с детьми. Куда выпишут детей?

Как обменять квартиру на дом после развода, если на нее есть доля супруга?

Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д. В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен

Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью. Как вы реализуете долю другого лица. Если подарит, то тогда вправе не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.

Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей. Квартира куплена на мат. Капитал у каждого 1/4 доля, с мужем развелись, но доля его там осталась! Смогу ли я обменять квартиру на дом? И нужно ли его согласия?

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору, это их епархия. Здравствуйте, предложите выкупить свои доли бывшему мужу согласно ст. 250 ГК РФ, получите от опеки согласие на продажу, если не согласится бывший муж выкупить, можете продать третьим лицам. Здравствуйте!

Долю мужа Вы продать принудительно не можете.

Долю ребенка Вы можете продать только с согласия органов опеки Татьяна, получите от опеки отказ в предоставлении разрешения на продажу доли ребёнка, с которым нужно обратиться в районный суд с иском к отцу ребенка и органа опеки и разрешении продажи доли. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребёнка если бывший муж не даёт согласие

Нужно ли разрешение бывшего супруга на продажу квартиры после развода - особенности и сроки

Нет, никаких разрешений не нужно. Да. нужно согласие на продажу. Т.к имущество было приобретено в браке. Здравствуйте, да нужно будет, если вы отказ как-то зафиксировали в виде соглашение о разделе имущество то его будет достаточно, если нет такого соглашения то следует взять нотариальное согласие на продажу когда будет у вас покупатель. Нет, не нужно. Срок исковой давности истёк Вы можете зарегистрировать сделку и без согласия, Росреестру оно не нужно

Но при обращении б.мужа в суд сделка может быть признана недействительной и пострадает невинный человек - покупатель этой квартиры Хочу продать квартиру, которая приобретена в браке в 2007 г. Я являюсь единым собственником. В разводе с бывшим мужем с 2019 г. При разводе он отказался от раздела имущества. Нужно ли сейчас от него разрешение на продажу квартиры. Если да, то спустя какое время это разрешение не будет необходимо?

Как продать свою долю в квартире при наличии доли у бывшего банкрота - согласие, реструктуризация и финансовый управляющий

Как вы написали, так и сделать.

1/4 денег уйдет в конкурсную массу Уточните у нотариуса. Вам сделку в любом случае оформлять нотариально. Анна, можете продать. Не нужно согласие. Нужно, чтобы остальные содольщики (т.е. банкрот в лице его финуправляющего) не купили доли в месячный срок. Повторю: ст. 250 ГК РФ не требует получение согласия на продажу. Нужно лишь направить извещение (рекомендую через нотариуса и сразу в два адреса - бывшему и его финуправляющему), подождать месяц со дня получения извещения (на сайте почты в отчете надо смотреть) и можно продавать, если муж не успел купить за месяц. Я и дети держатель 3/4 доли квартиры. Одна доля у мужа бывшего банкрота. Единственное его жилье. Она не в аресте. Могу ли я продать свои доли, по идее нудно же согласие всех собственников, а в данный момент у него реструктуризация долга и все сделки с недвижкой через финансового управляющего. Можно ли это сделать и как.

Как продать квартиру, если бывший муж сидит в тюрьме и не дает согласие, а опека требует нотариального заверения?

Он отец, имеет те же права что и вы. поэтому требуется его согласие на продажу. Если начальник подписывать не хочет, то вы его не заставите. Только нотариус Здравствуйте Инна

Родители оба несут ответственность по ст.64 СК РФ. Для соцопеки действительно не нужно представлять нотариально удостоверенное согласие отца ребенка (детей) на продажу. Достаточно удостоверить согласие начальником СИЗО Заявите на начальника сизо ущемление права детей Пожалуйста как быть в такой ситуации, бывший муж сидит в тюрьме не были в браке записан в свидетельстве о рождении деток, я не могу без его согласия продать квартиру, соц опека не дает разрешение, муж написал судьи на посещение его нотариуса, разрешение проучили от судьи, но записи нет уже на январь, чтобы нотариус посетил его, и опека сказала что нотариально заверять не нужно, будет достаточно чтобы муж написал согласия на начальника сизо, муж написал, а начальник сказал подписывать, подскажите пожалуйста что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как продать 1/2 часть квартиры в общей совместной собственности без согласия бывшего супруга?

Да, можете Вы не должны ничего выделять.

Продавайте по ДКП.

Но должны уведомить супруга о продаже. Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку совладельца (собственника). Согласие обязательно заверяется и удостоверяется у нотариуса.

Если Ваш бывший муж готов дать согласие на сделку, тогда никаких проблем. Если нет, то выделяйте свою долю. После направляйте бывшему супругу предложение о выкупе Вашей доли (у него преимущественное право выкупа), а после продавай кому хотите. С бывшим супругом квартира в общей совместной собственности, могу ли я продать 1/2 часть квартиры без выделения доли, так как бывший муж не идёт не накакие переговоры по по поводу квартиры

Продажа комнаты в коммунальной квартире бывшим мужем - нужна ли согласие на раздел имущества?

Согласие от вас необходимо. Здравствуйте, Дарья! По собственной инициативе не нужно ничего предоставлять. Срок для раздела имущества ещё не вышел. Бывший муж продаёт комнату в коммунальной квартире. Она была приобретена, когда он был со мной в браке. В 2016 году. В июле 2019 года брак был расторгнут. Раздела имущества не было. Нужны ли для продажи от меня какие либо документы, о том, что я не претендую на это имущество и не планирую его делить?

Раздел имущества при разводе - как действовать, если бывший муж отказывается продавать квартиру

У вас равные права в отношении квартиры. Новая супруга может проживать там только с вашего согласия. Вы можете прожить вашу долю. Предварительно следует уведомить бывшего мужа о преимущественном праве выкупа, ст. 250 ГК. Подавать в суд, делить имущество, потом на продажу. Имеете право продать свою долю с учётом требований ст. 250 ГК РФ, ч 1.1 ст. 30 ЖК РФ. Либо имеете право в судебном порядке выселить посторонее лицо и определить порядок пользования квартирой. Продайте свою долю У нас с бывшим мужем, квартира в 1/2 собственности. Муж отказывается ее продавать для раздела средств, но проживает там с новой женой. Как быть?

Ошибка в документах - нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиры и проблемы с свидетельством о рождении ребенка

Да, нужно оформить заково. Пусть нотариус исправит ошибку и выдаст новое Сделали нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиру, но допустили небольшую ошибку в свидетельство о рождении ребенка в серии одной палочки не хватает, все получается оно не действуют опека точно не одобрит

Оформление согласия на продажу квартиры бывшим мужем - правила и требования

Должна быть нотариально удостоверенная доверенность.. Должен быть оригинал, с переводом. Бывший муж сейчас находится в Украине. Официально в разводе. Я хочу продать квартиру, которая была куплена в браке. Он даёт согласие на её продажу. Ему принадлежит 1/2 доли от квартиры. Скажите пожалуйста, как должно быть оформлено это согласие? Оформлять будет соответственно, у нотариуса в Украине. И ещё вопрос, это согласие, при оформление сделки тут, в России, должно быть предоставлено в оригинале? Или достаточно электронной копии?

Продажа квартиры с несовершеннолетним дольщиком - почему нужно согласие бывшего мужа?

Если квартира взята с использованием маткапитала он имеет право на долю, если он отец ребенка. У меня есть квартира, в этой квартире есть несовершеннолетний дольщик. Квартиру я покупала уже когда была в разводе с бывшим мужем. Он не имеет на нее ни каких прав. Сейчас я хочу продать квартиру, чтобы погасить ипотеку взятую с использованием мат капа. Опека мне сказала, чтобы мой бывший муж дал согласие на продажу доли ребёнка. Почему я должна брать у него согласие если он не имеет отношения к моей квартире?

Продажа квартиры без согласия бывшего мужа - что делать?

В судебном порядке можно признать квартиру вашим личным имуществом и продать. Здравствуйте, Анна!

Либо получаете от него нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, либо делите с ним имущество по согласию, либо по решению суда. Если раздела имущества не было, то он тккойже владелец как и вы со всеми вытекающими Скажите пожалуйста, если в выписке егрн бывший муж не прописан, могу ли я ее продать без его согласия? Квартира приобреталась в браке. Разводу уже пять лет. продать не даёт и жить спокойно с детьми в этой квартире тоже. Что делать?

Нужно ли согласие бывшего мужа для покупки квартиры для ребенка в разводе - юридическая консультация

Согласие бывшего мужа не требуется. Это не его дело.

НО это плохая затея оформлять на детей недвижимость.. Не требуется никакое согласие в данном случае. На покупку согласие отца не нужно. А вот на продажу, если вы захотите распорядиться недвижимостью ребенка, согласие будет необходимо. И от опеки тоже. Нет, не нужно никакое согласие для этого. Не требуется согласие отца ребёнка. Не нужно Проконсультируйте пожалуйста, в разводе с мужем, хочу купить несовершеннолетнему ребенку 16 лет квартиру. Нужно ли согласие того бывшего мужа? Или это не его дело, что я покупаю для нашего ребенка. Спасибо.

Возможность продажи 1/2 доли квартиры, если ребенок проживает со мной и бывший муж не дал свое согласие

Продать долю ваш муж может, но это не влияет на прописку ребенка. Он как был прописан, так и останется прописан в квартире. Квартира однокомнотная, подела между мной и бывшеи мужем по суду по 1/2. В квартире просаны быв. муж и сын. Сын живет по факту со мной. Возможно ли будет продажа доли со стороны быв. мужа. Если ребенок не выписан и не направлено мне нотариальное согласие о продаже. Как будет произведена сделка если быв. муж будет продавать. Сможет ли он выптсать моего ребенка. Или прописка ребенка останется якобы на моей половине?

Нужно ли согласие бывшего супруга для продажи квартиры с долей общего ребенка, при наличии брачного договора и разводе

Здравствуйте, для продажи квартиры нужно одобрение органов опеки, бывшему там ничего не принадлежит, поэтому ожидайте решение суда о выселении, если наличие его регистрации влияет на цену иска. Разрешение бывшего мужа на продажу доли его ребенка - необходимо.

Если не даст - вопрос решается в судебном порядке Можно и без него Нужно ли согласие бывшего супруга для продажи квартиры где имеется доля общего ребенка, учитывая что квартира покупалась в браке с использованием брачного договора, который был заключен до покупки квартиры, там прописано что квартира признается моей собственностью, в квартире доли выделены на меня - мать и сына. С развода прошло 4 года, у меня новый брак и еще один ребенок, хотим продать и купить дом, а бывший муж препятствует, даже не выписался до сих пор, подали иск о прекращении права пользования, но вопрос с опекой тоже предстоит решить, как это можно сделать без него?

Вопрос о праве бывшей жены продать свою долю и долю детей в квартире при отсутствии согласия мужа

Свою может, а вто доли детей нет. Здравствуйте, если доли не выделены в натуре, то не сможет продать Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли. Может, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки. Квартира разделена на 4 доли на несовершеннолетних детей на бывшую жену и на меня. (Я прописан в данной квартире). МОжет ли моя бывшая жена продать свою долю и долю детей без моего согласия?

Судебное исковое заявление - Продажа квартиры с долями детей без согласия бывшего мужа

Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Миром или через суд. Обратитесь в суд с иском к бывшему мужу и органу опеки о обязании дать согласие на продажу квартиры. Для это представить доказательства, указывающие на то, что в результате продажи интересы детей не будут ущемлены. Отсутствие согласия второго родителя на продажу должно быть мотивированно и направлено на соблюдение прав детей, а не наоборот. В противном случаи это злоупотребление родительскими правами Бывший муж не дает согласие на продажу квартиры, где есть доли детей, он в этой квартире никакого отношения не имеет, а просто родитель, а органы опеки не дают разрешение так как второй родитель не согласен, как составить исковое заявление в суд? Как быть? Квартире три собственника я, двое детей доля 1/3 у троих

Необходимость согласия бывшего мужа на продажу квартиры, оформленной на мою маму после развода - нужен или нет?

1. В принципе конечно нужно

2. Раз уже сделка по дарению прошла, но риск будущий покупатель идет, но оформят Сроки исковой давности по разделу прошли... не нужно согласия! Была куплена квартира в сельской местности когда я находилась в браке в 2015 году, но на деньги мамы моей с продажи квартиры своей. В октябре 2018 года мы развелись, далее эту квартиру я три месяца назад оформила дарственную на мою маму. И сейчас мы хотим ее продать но агент говорит что нужно согласие бывшего мужа на продажу. В другом агентстве говорят что не нужно. Подскажите все таки нужно его согласие или нет,, просто он не имеет к ней ни какого отношения это не его деньги, он даже не знает где она находиться.

Вопрос о возможности бывшего мужа предоставить доверенность для представления интересов детей при продаже долевой квартиры

Возможно. Анна, возможно, вы неверно поняли нотариуса: требуется не доверенность, а нотариально заверенное согласие отца детей на проведение сделки купли-продажи кв-ры. Но, это не поможет, если ООиП не дает разрешения на сделку. Он просто даёт согласие на продажу долей детей для опеки и всё.

Опеки даёт разрешение.

Через нотариуса продаёте. Законным представителем при сделке является один из родителей.

Никакая нотариальная доверенность не нужна от отца детей. Есть квартира. Долевая с детьми.. В разводе. Квартиру брала уже в разводе, т е без мужа. Он как отец должен при продаже представлять интересы своих, т е общих наших детей. Вопрос в следующем: может ли бывший муж сделать на меня доверенность, чтобы не присутствовать лично в органах опеки (т к для продажи оба родителя пишут заявление)? Потом нотариальная сделка. Нотариус разрешила отсутствовать бывшему мужу если тот пришлёт нотариальную доверенность. Живем в разных городах.

Органы опеки не разрешают.

Бывшая жена приобретает квартиру с использованием материнского капитала

Здравствуйте, да может. Для этого обратитесь к нотариусу любому напишите согласие на продажу и направите заказным письмом, либо через СДЭК. Проще всего написать доверенность. Её можно заверить не только у нотариуса, но по месту работы. Бывшая жена после развода купила квартиру с помощью мат капитала. Бывший муж писал отказ, что не против покупки квартиры и не имеет на неё право. Сейчас бывшая жена продаёт квартиру и говорит что нужно опять писать какое то заявление на продажу квартиры. Если он проживает далеко и не может приехать может ли он написать в другом городе заявление и отправить заказным письмом. Если да как это сделать и куда обратиться?

Как осуществить выписку и переоформление доли бывшего мужа в квартире в ситуации

Оба варианта невозможны без его участия, либо без участия его доверенного лица. С его согласия и нотариально оформленной доверенностью. Снятие его с регистрации никак не поможет вам в переоформлении его доли на себя. Такое переоформление возможно при его желании в виде дарения или продажи. Я и бывший муж являемся собственниками квартиры по 1/2 доли, муж сейчас находится в другой стране, в РФ он в уголовном розыске, как я могу:

1. выписать его выписать из квартиры

2. переоформить его долю на себя

Дочь дала согласие на продажу квартиры бывшему мужу, нотариально. Можно отзвать согласие у другого нотариуса?

Согласие Вы отменить вправе, отмена должна быть удостоверена нотариусом. Нужно сообщить в Росреестр о запрете регистрационных действий, Росреестр наложит обременение Дочь дала согласие на продажу квартиры бывшему мужу, нотариально. Можно отзвать согласие у другого нотариуса?

Как получить разрешение на продажу квартиры при наличии общего ребенка и отказе бывшего мужа - опека в помощь

Без согласия супруга никак Бывший муж не дает разрешение на продажу квартиры с долей общего ребенка. Как получить разрешение у опеки на продажу квартиры. Предстоит покупка дома с лучшими условиями и кв метрами

12318СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение