Согласие соседей при межевании земельного участка - 186 советов адвокатов и юристов
С точки зрения действующего законодательства, глухой забор возможен только в одном случае - по границам земельного участка со стороны улицы.
Между соседями, то есть между соседними земельными участками глухой забор возможен только в одном случае - если соседям настолько надоело каждое утро видеть друг друга, что они решили поступить радикально. Пишется письменное согласие и между двумя собственниками возводится непреодолимая стена. Имеете, если участок прошел процесс межевания и определены границы участка. Окно соседки выходит в мой двор. Имеем мы право поставить глухой забор?
С точки зрения действующего законодательства, глухой забор возможен только в одном случае - по границам земельного участка со стороны улицы.
Между соседями, то есть между соседними земельными участками глухой забор возможен только в одном случае - если соседям настолько надоело каждое утро видеть друг друга, что они решили поступить радикально. Пишется письменное согласие и между двумя собственниками возводится непреодолимая стена.
Спросить
Если деревья посажены без учета Вашего мнения и согласия, то обращайтесь с требованием об устранении к соседу, пишите жалобу в Архитектуру, в прокуратуру, суд. Указывайте что сосед самовольно посадил на меже деревья,
вы против, что при естественном росте дерево создаст затемнение Вашего участка и т.п. На своём земельном участке он вправе посадить деревья.
Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 метров, от границы соседнего участка высокорослое – на 4 метра, а среднерослое – 2 метра; от подземных сетей – на 1,5-2 метра, от мачт и опор осветительной сети – на 4 метра. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 метра от зданий и на 1 метр от границы участка. Сосед посадил березы на своей непосредственной границе межевания, вместо забора. Законно ли это?
Расстояние от березы до его дома 8.66 м, от берез до моего забора 6.72 м
Если деревья посажены без учета Вашего мнения и согласия, то обращайтесь с требованием об устранении к соседу, пишите жалобу в Архитектуру, в прокуратуру, суд. Указывайте что сосед самовольно посадил на меже деревья,
вы против, что при естественном росте дерево создаст затемнение Вашего участка и т.п.
Спросить
На своём земельном участке он вправе посадить деревья.
Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сооружений на 5 метров, от границы соседнего участка высокорослое – на 4 метра, а среднерослое – 2 метра; от подземных сетей – на 1,5-2 метра, от мачт и опор осветительной сети – на 4 метра. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 метра от зданий и на 1 метр от границы участка.
СпроситьЖалуйтесь в росреестр Сарай зарегистрирован за ним или нет? Скорее всего, нет. В таком случае просто снесите. Если зарегистрирован чудом, то обращайтесь с иском в суд. Здравствуйте! Земельные споры разрешает суд. Таким образом только суд является уполномоченным органом, который Вам поможет На моем участке стоит сарай соседа, добровольно убирать не хочет, участок мы только приобрели, сделано межевание в 2009 году, у него межевания нету, как мне быть?
Ответ отключен модератором
Сарай зарегистрирован за ним или нет? Скорее всего, нет. В таком случае просто снесите. Если зарегистрирован чудом, то обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Здравствуйте! Земельные споры разрешает суд. Таким образом только суд является уполномоченным органом, который Вам поможет
СпроситьПоследствия: Вы вправе потребовать убрать их недвижимость со своей территории. Здравствуйте! Если Вы отказались подписывать Акт, то они могут пойти в суд и в судебном порядке закажите экспертизу межевание двух участков Ваш и соседей. В Росреестре публичная карта сдвинута на два метра, поэтому пишут в границах участка. Раньше были другие измерительные приборы. Поэтому нужно подавать документы вместе. Это ваша земля. Ничего не подписывайте. Это вы можете подать в суд об освобождении своего земельного участка от чужой постройки. В 2001 году купили дом и землю. Все в собственности. На днях соседи сделали межевание их участка. Оказалось что их дом сдвинулся на нашу территорию. Он требуют чтобы мы подписали согласие. Мы отказадись. Не знаем как нам быть в данной ситуации и какие последсьвия от того что их дом стоит на нашей земле
Здравствуйте! Если Вы отказались подписывать Акт, то они могут пойти в суд и в судебном порядке закажите экспертизу межевание двух участков Ваш и соседей. В Росреестре публичная карта сдвинута на два метра, поэтому пишут в границах участка. Раньше были другие измерительные приборы. Поэтому нужно подавать документы вместе.
Спросить
Это ваша земля. Ничего не подписывайте. Это вы можете подать в суд об освобождении своего земельного участка от чужой постройки.
СпроситьНадо смотреть документы. Как они согласовывали границы. Какие документы есть у Вас. Нет. Обращайтесь в суд. Здравствуйте Дмитрий
Принципиальный вопрос это согласование результата межевания земельного участка, если договориться не сможете, оспаривайте в суде результат межевания соседнего участка. Действия соседей незаконны. Жалуйтесь в росреестр. Посмотрите документы, как они отмежевали. При этом должны были с Вас взять согласие. Если не согласны с результатами межевания - нужно подавать в суд. Здравствуйте
Здесь надо обращаться в суд с иском и устанавливать границы
С уважением, Дарья Алексеевна Нет.
Оспаривать по суду нужно Имею в собственности два участка с разными кадастровыми номерами по одному адресу, но один из них не отмежеван. Новые соседи отмежевали половину моего не отмежеванного участка и оформили его. Законно ли?
Надо смотреть документы. Как они согласовывали границы. Какие документы есть у Вас.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Принципиальный вопрос это согласование результата межевания земельного участка, если договориться не сможете, оспаривайте в суде результат межевания соседнего участка.
Спросить
Посмотрите документы, как они отмежевали. При этом должны были с Вас взять согласие. Если не согласны с результатами межевания - нужно подавать в суд.
Спросить
Согласие у меня ни кто не брал, была замечена местная администрация на участке соседа
СпроситьВсе говорят в том числе и администрация, что нет плана участка земли и его расположение, якобы он может располагаться в любом месте моей деревни. В росреесте сказали, что могу добирать и межевать любую свободную землю вокруг отмежеванного участка, но там с одной стороны овраг с другой соседи...
Спросить
Здравствуйте
Здесь надо обращаться в суд с иском и устанавливать границы
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНет это не возможно, все только по согласию.
Либо через суд, если есть давнее пользование определенной частью. У меня сложные соседи в общей долевой собственности земельного участка. Я являюсь собственником общей долевой собственности земельного участка. Могу ли я без согласия соседей-дольщиков, сделать межевание и выдел своего участка? Какая последовательность, если такое возможно?
Нет это не возможно, все только по согласию.
Либо через суд, если есть давнее пользование определенной частью.
СпроситьНет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника. Это дело добровольное. Если не против, то вполне может разрешить. Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если частный дом в доле на два хозяина с общим двором, один без разрешения другого может соседу предоставить кусок земли?
Нет не может. Это долевая собственность. Значит распоряжение ею только по обоюдному соглашению и согласию всех собственников. Если такое происходит - выделяйте долю в натуре. Обезопасите и себя и другого собственника.
Спросить
Добрый день!
Вам следует определить порядок пользования земельным участком.
Для того, чтобы всё было сделано правильно, необходимо начать с обращения к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка с выделением долей каждому собственнику строений.
Соглашение о порядке пользования земельным участок может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии согласия соседа - спор решается в судебном порядке
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьВам так тоже будет проще оформить и земельный участок и квартиру в виде части дома. Ваше согласие необходимо, но иметь отдельно зарегистрированную и выделенную часть земельного участка и квартиру (часть дома) - неплохое решение и для продажи и для регистрации. Раз сосед инициирует этот процесс - дайте согласие в обмен на отнесение расходов на межевание и пр. технические процедуры либо полностью либо в большей части на соседа. Имеется наследственная квартира в двухквартирном доме. Каждая квартира на своем отдельном земельгом участке. В догрворе она прописывается квартирой, а в БТИ частью. Нам надо в суд, чтоб опрклелили или квартиру, или часть. У соседей документов нет, они сейчас через суд хотят чтобы признали ДОМОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ (им его так проще его оформить в собственность). Но я не хоче так, мне лучше кв. Могу ли без моего согласия сделать блокированную застррйку? Всегда считалось, что это двухквартирный дом (мы живем в деревне). Спасибо за ответ!
Вам так тоже будет проще оформить и земельный участок и квартиру в виде части дома. Ваше согласие необходимо, но иметь отдельно зарегистрированную и выделенную часть земельного участка и квартиру (часть дома) - неплохое решение и для продажи и для регистрации. Раз сосед инициирует этот процесс - дайте согласие в обмен на отнесение расходов на межевание и пр. технические процедуры либо полностью либо в большей части на соседа.
СпроситьСветлана, направляете Почтой России уведомление (предложение) на проведение процедуры межевание земельного участка для установления границ с указанием времени и даты. В случае игнорирования или отказа, обращайтесь в районный суд с иском к соседу. Правда не совсем понятно, если у соседа уже установлены границы, какое межевание Вы хотите провести? В данном случае, скорее всего речь идет об оспаривании Вами границ земельного участка. Нет не нужно. Проводите. Если границы не будут соответствовать фактическим, то этот спор может решить суд. Нужно ли согласие соседа на менжевание, если у них уже установлены границы.
Светлана, направляете Почтой России уведомление (предложение) на проведение процедуры межевание земельного участка для установления границ с указанием времени и даты. В случае игнорирования или отказа, обращайтесь в районный суд с иском к соседу. Правда не совсем понятно, если у соседа уже установлены границы, какое межевание Вы хотите провести? В данном случае, скорее всего речь идет об оспаривании Вами границ земельного участка.
Спросить
Нет не нужно. Проводите. Если границы не будут соответствовать фактическим, то этот спор может решить суд.
СпроситьЗдравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания. Как можно сделать межевание земельного участка в деревне без согласования с соседями (являюсь теперь собственницей-наследница по закону), который граничит с 3 другими участками. Соседи там не появляются, в домах никто не живет.
Здравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания.
СпроситьИзменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование. Здравствуйте.
Без вашего согласия не могут переделать. Соседи хотят сделать границы земельных участков по свидетельству 1992 г хотя есть выписки из реестра но их не устраивают границы участка на сегодняшний день. Живут 13 лет и только сейчас решили переделать границы.
Могут ли соседи все переделать.
Изменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование.
Спросить
Здравствуйте Юрий
Следует договориться с соседом о перераспределении земельных участков, перенесите границу, нужен компромисс иначе возникнет судебный спор. В вашем случае речь идёт о кадастровой ошибке при проведении межевания. Такие ошибки исправляются посредством повторного уточнения границ. Вам вместе со своими соседом нужно обратиться к кадастровому инженеру. Если согласия с соседом достичь не удастся, то исправление местоположения границ придётся осуществлять в судебном порядке. ИСправить реестровую ошибку. Здравствуйте,
Очевидно, это ошибка и исправлять ее нужно в судебном порядке. После выступления в наследство обнаружил, что межевание сделано таким образом, что моя входная группа в дом попала на чужую территорию, что делать в таком случае?
Здравствуйте Юрий
Следует договориться с соседом о перераспределении земельных участков, перенесите границу, нужен компромисс иначе возникнет судебный спор.
СпроситьВ вашем случае речь идёт о кадастровой ошибке при проведении межевания. Такие ошибки исправляются посредством повторного уточнения границ. Вам вместе со своими соседом нужно обратиться к кадастровому инженеру. Если согласия с соседом достичь не удастся, то исправление местоположения границ придётся осуществлять в судебном порядке.
Спросить
Вы не обязаны у него разрешение спрашивать для межевания своего участка. Добрый вечер. Согласие не дает, тогда пусть пишет обоснованное возражение, которое также включается в межевой план (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Также вам можно обратиться в суд с иском об установлении границ. Рос реестр на учет не поставил без согласования, описание только на 800 м 2 а на 1200 м 2 был другой кадастровый номер и он снят с учета. Земельный участок приобретен s-800 м 2, (постановлением совета сель депутатов + описание участка), а по материалам инвентаризации 1200 м 2, сосед не дает согласие в межевом плане утверждает что я не являюсь собственником данного участка, прав ли он и на основании какого закона? И что делать?
Добрый вечер. Согласие не дает, тогда пусть пишет обоснованное возражение, которое также включается в межевой план (ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Также вам можно обратиться в суд с иском об установлении границ.
СпроситьУчасток должен быть не менее установленной Вашим муниципальным образованием площади. Здравствуйте, Олеся! В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры для вновь образованных земельных участков. Ориентировочно, в пределах 300-500 кв.м. Если будет соответствовать этим параметрам, то можно будет приобрести. Собственник (сосед) должен будет провести межевание земельного участка, разделить его. Образуются два новых земельных участка. Он должен будет зарегистрировать право в Росреестре на вновь образованные земельные участки (ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) и впоследствии сможет продать Вам нужный Вам участок. Согласие соседа на продажу части земельного участкв, и соответствие размеров вновь образованных ЗУ местным ПЗЗ. Нам нужно приобрести у соседа участочек земли 2 м на 17 м! Это возможно!? И,что для этого нужно?
Участок должен быть не менее установленной Вашим муниципальным образованием площади.
Спросить
Здравствуйте, Олеся! В каждом регионе существуют предельные минимальные размеры для вновь образованных земельных участков. Ориентировочно, в пределах 300-500 кв.м. Если будет соответствовать этим параметрам, то можно будет приобрести. Собственник (сосед) должен будет провести межевание земельного участка, разделить его. Образуются два новых земельных участка. Он должен будет зарегистрировать право в Росреестре на вновь образованные земельные участки (ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) и впоследствии сможет продать Вам нужный Вам участок.
Спросить
Согласие соседа на продажу части земельного участкв, и соответствие размеров вновь образованных ЗУ местным ПЗЗ.
СпроситьЗдравствуйте. Может. Свой земельный участок может, но потребуется согласование с собственниками соседних участков. Скажите. Может ли сосед провести межевание своего земельного участка без согласия соседей.
Свой земельный участок может, но потребуется согласование с собственниками соседних участков.
СпроситьЗдравствуйте. Проводить межевание не обязательно, если Вы не собираетесь уточнять границы с соседями. У Вас двое соседей не делали, поэтому при возникновении споров будут некоторые проблемы, т.к. всплывет, что межевания не было. А так - Вы не совершаете нарушений. Насколько необходимо делать межевание дачного земельного участка-земля для садоводства 6 соток, есть кадастровый номер (старая советская дача). Двое из четырех соседей межевание сделали, границы по имеющимся заборам с ними согласовали. Небольшой дом, имеющейся на участке, не зарегистрирован. Спрашиваю потому что межевание это не маленькие денежные затраты, плюс хлопоты. Спасибо.
Здравствуйте. Проводить межевание не обязательно, если Вы не собираетесь уточнять границы с соседями. У Вас двое соседей не делали, поэтому при возникновении споров будут некоторые проблемы, т.к. всплывет, что межевания не было. А так - Вы не совершаете нарушений.
СпроситьЗдравствуйте, на межевание надо. На переоформление, продажу либо дарение нет. Хочу переоформить свой земельный участок без согласия соседа.
Добрый день.
Если у соседа оформление на стадии постановки на кадастровый учет, обратитесь в кадастровую палату и соседу для согласования границ.
Если права соседа зарегистрированы и согласия по границам с ним не достигнуто необходимо в судебном порядке оспаривать границы земельного участка. В данном случае нужно разбираться в ситуации. Возможно как кадастровая ошибка так и законные права на участок. И в таком случае следует в судебном порядке добиваться свой участок. Начала оформлять землю около дома, сделали межевание и узнала что сосед оформил моего пол огорода. Что мне делать?
Добрый день.
Если у соседа оформление на стадии постановки на кадастровый учет, обратитесь в кадастровую палату и соседу для согласования границ.
Если права соседа зарегистрированы и согласия по границам с ним не достигнуто необходимо в судебном порядке оспаривать границы земельного участка.
Спросить
В данном случае нужно разбираться в ситуации. Возможно как кадастровая ошибка так и законные права на участок. И в таком случае следует в судебном порядке добиваться свой участок.
СпроситьАлександр!
Это какая-то афера со стороны риелтера, так как никакого согласия соседей на продажу дома не требуется. Согласие требуется только при продаже половины дома, а не отдельно стоящего.
Ни в коем случае не давайте. Ничего Вы не должны предоставлять. Требовать от Вас согласия также никто не вправе, тем более - риэлтор. Согласие необходимо в случае, если объект находится в общей долевой собственности и то, это несколько иная процедура (ст. 250 ГК РФ). Возможно, вопрос ставится о межевании земельного участка? В этом случае, предусматривается согласование границ земельного участка. Но и здесь, Вы не обязаны никому и ничего предоставлять. Соседи продают свой дом и землю отдельно стоящие, оформленные, ихний реэлтор просит у меня (я сосед живу рядом мой участок через забор) документы на всю мою недвижимость, чтоб подписать согласие на продажу соседского дома я сказал свою дату рождения только. Это законно требовать от меня документы?
Александр!
Это какая-то афера со стороны риелтера, так как никакого согласия соседей на продажу дома не требуется. Согласие требуется только при продаже половины дома, а не отдельно стоящего.
Ни в коем случае не давайте.
СпроситьНичего Вы не должны предоставлять. Требовать от Вас согласия также никто не вправе, тем более - риэлтор. Согласие необходимо в случае, если объект находится в общей долевой собственности и то, это несколько иная процедура (ст. 250 ГК РФ). Возможно, вопрос ставится о межевании земельного участка? В этом случае, предусматривается согласование границ земельного участка. Но и здесь, Вы не обязаны никому и ничего предоставлять.
СпроситьЭто не просто соседи я так полагаю, это наверное собственники квартир в доме. Конечно нужно обоюдное согласие всех собственников дома. Если у земельного участка, в отношении которого проводилось уточнение границ, нет общей/смежной границы с вашим участком, то можно. Межевой план можно оспорить в судебном порядке, если это условие не соблюдено? Участок под домом уже размежеван, на 3-х. У нас квартира находится в середине. Квартиры равные по площади. Одним соседям досталось по 6 соток, нам 3. Нас это не устраивает. Что можно сделать в этом случае. Можно ли произвести межевание участка на котором находится трехквартирный дом (блокированная жилая постройка) без согласия соседей?
Это не просто соседи я так полагаю, это наверное собственники квартир в доме. Конечно нужно обоюдное согласие всех собственников дома.
Спросить
Если у земельного участка, в отношении которого проводилось уточнение границ, нет общей/смежной границы с вашим участком, то можно.
Спросить
Участок под домом уже размежеван, на 3-х. У нас квартира находится в середине. Квартиры равные по площади. Одним соседям досталось по 6 соток, нам 3. Нас это не устраивает. Что можно сделать в этом случае.
Спросить
Не согласовывайте межевание в таком виде (акт согласования границ) и не ставьте земельные участки на кадастровый учет.
Спросить
Признать межевание недействительным, если между вами не будет достигнуто соглашение. В данном случае при межевании должен сохраняться баланс интересов сторон, без нарушения прав кого либо.
СпроситьНаталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы. Если двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда. Моя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога. Могу ли я в общем дворе загородить свой земельный участок под своими окнами земля находится в собственности без согласия соседей, двор у нас на два хозяина.
Наталья, если у вас сделано межевание и границы участка именно вашего определены, то конечно вы можете его отгораживать. Вы не указали в какой собственности у вас земля. Если межевания и определения границ вашего участка не было, то нужно решать вопрос раздела участка, находящегося в долевой собственности с соседями, т.к пользоваться общим имуществом можно по общему согласию. Если согласия нет, придется решать вопрос через суд с проведением землеустроительной экспертизы.
СпроситьЕсли двор в общей собственности, то нет.
Выдел участка производится по согласованию с всеми сособственниками. Соглашение оформляестя нотариально, либо выдел осуществляется по решению суда.
Спросить
Моя земля находится в моей собственности, есть подтверждающий документ с юстиции на землю, во дворе выделена общая дорога.
СпроситьВсё, что Ваше - можете. Что в общей собственности - лишь по согласованию с сособственником.
Спросить
Уважаемая Наталья!
Вы будете смеяться, но при ДЕТАЛЬНОМ разбирательстве (по документам), картина выясняется, как правило совсем другая, нежели гражданин об этом думает.
Все земельные вопросы необходимо разрешать исключительно на очной консультации с адвокатом - обычно выясняются такие нюансы, что представления о деле в корне меняются. 
А как вы узнали или с чего решили, что он вас обманул и то, что газ будет проходить по другому месту, чем вы считали? Схема согласования или расположения вами подписывалась? Когда? Газовики должны вам и соседу предоставить проект проведения и подключения газа который вы должны подписать. Подайте письменный отказ газовикам на проведение газа через вашу долю, но если ваша доля выделена в натуре (межевание, кадвстровый паспорт) и узаконена в Росреестре то это один вариант решения проблемы, а если нет, то земля принадлежащая вам находится в любой точке участка. Т.к. это доля. Земельный участок с соседом, разделён на доли, мы дали согласие на проведение газа, как нам его отозвать? Сосед обманул про место проведения, у нас там всё засажено, где он хочет.
А как вы узнали или с чего решили, что он вас обманул и то, что газ будет проходить по другому месту, чем вы считали? Схема согласования или расположения вами подписывалась? Когда?
Спросить
Газовики должны вам и соседу предоставить проект проведения и подключения газа который вы должны подписать. Подайте письменный отказ газовикам на проведение газа через вашу долю, но если ваша доля выделена в натуре (межевание, кадвстровый паспорт) и узаконена в Росреестре то это один вариант решения проблемы, а если нет, то земля принадлежащая вам находится в любой точке участка. Т.к. это доля.
СпроситьОльга, начните с межевания земельного участка с заявлением от обоих собственников земельного участка. Для проведения кадастровых работ собственникам земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Всё просто.
Составьте соглашение, то граница - забор проходят там то и там, составьте схему об этом. Что мол так и было.
Затем поставьте участок на кад учет в границах забора, вот всё. У Вас и получится увеличенный участок.. Мы хотим расширить свой участок земли, за счёт уменьшения участка соседа. Сосед согласен, земельные участки не оформлены, как взять у соседа согласие на перенос забора.
Всё просто.
Составьте соглашение, то граница - забор проходят там то и там, составьте схему об этом. Что мол так и было.
Затем поставьте участок на кад учет в границах забора, вот всё. У Вас и получится увеличенный участок..
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом. Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная. Земля и дом на 2 х хозяев. У меня земля приватизирована у него нет. Я хочу делать межевание но второй собственник против с учетом того что у нено землля даже не приватизирована. Как мне сделать межевание своего приватизированного участка?
Здравствуйте, Анастасия! Если границы участка не уточнены и их нет в земельном кадастре нужно их определить фактически. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру и выделить ваш з\у под Вашей частью дома. И согласие второго собственника тут не нужно. Если не хочет - пусть остается со своей неприватизированной часть з/участка.
Межевание в любом случае нужно сделать, чтобы определить границы участка и избежать в дальнейшем споры с соседом.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к кадастровому инженеру и делайте межевой план. Сосед не собственник, его согласие не нужно. Если по межеванию возникнет проблема, то обращайтесь к юристу для решения вопроса в судебном порядке. Практика положительная.
СпроситьВ Ваших интересах направить такие извещения, особенно, если у соседей межевание не проведено, поскольку точки привязки должны исключить несовпадений и наложений на фактически используемый соседями земельный участок, которые могут в дальнейшем породить неразрешимый спор с проведением платных экспертиз. Направлять обязаны Вы, совместно с кадастровым инженером, с точной датой, если смежники еще не проводили межевание. Если на день межевания соседи будут не согласны с границами, то только суд устанавливает границы, без согласия соседей. Требуется ли направление смежным землепользователям письменного извещения о начале проведения работ по межеванию? Кто обязан направить такое извещение? Требуется ли присутствие смежных землепользователей при проведении работ по межеванию? Как будет решен вопрос, если смежный землепользователь не подпишет необходимые документы?
В Ваших интересах направить такие извещения, особенно, если у соседей межевание не проведено, поскольку точки привязки должны исключить несовпадений и наложений на фактически используемый соседями земельный участок, которые могут в дальнейшем породить неразрешимый спор с проведением платных экспертиз.
Спросить
Направлять обязаны Вы, совместно с кадастровым инженером, с точной датой, если смежники еще не проводили межевание. Если на день межевания соседи будут не согласны с границами, то только суд устанавливает границы, без согласия соседей.
Спросить
