Новые соседи законно отмежевали мой участок без моего согласия?
Имею в собственности два участка с разными кадастровыми номерами по одному адресу, но один из них не отмежеван. Новые соседи отмежевали половину моего не отмежеванного участка и оформили его. Законно ли?
Надо смотреть документы. Как они согласовывали границы. Какие документы есть у Вас.
Спросить
Здравствуйте Дмитрий
Принципиальный вопрос это согласование результата межевания земельного участка, если договориться не сможете, оспаривайте в суде результат межевания соседнего участка.
Спросить
Посмотрите документы, как они отмежевали. При этом должны были с Вас взять согласие. Если не согласны с результатами межевания - нужно подавать в суд.
Спросить
Согласие у меня ни кто не брал, была замечена местная администрация на участке соседа
СпроситьВсе говорят в том числе и администрация, что нет плана участка земли и его расположение, якобы он может располагаться в любом месте моей деревни. В росреесте сказали, что могу добирать и межевать любую свободную землю вокруг отмежеванного участка, но там с одной стороны овраг с другой соседи...
Спросить
Здравствуйте
Здесь надо обращаться в суд с иском и устанавливать границы
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Соседи не законно отмежевали половину моего участка без моего участия и согласования как они смогли сделать. Я наследник и у меня имеется свидетельство с кадастровым номером. Куда мне обратиться.
Здравствуйте! Если добровольно решить вопрос с переносом забора не получится, тогда только в судебном порядке. Если граница в ходе выполнения межевания соседями согласована, обращайтесь с иском об устранении нарушений права и о переносе забора на основании ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер.
В таких случаях необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Перед обращением в суд обратитесь к юристу очно, с документами. Тогда Вам более предметно можно будет дать рекомендации.
СпроситьЗдравствуйте, Маргарита! Если Вы провели межевание, значит участки имеют четко установленные границы, если соседи поставили забор на Вашем участке и договориться с ними о его переносе не получается, то, во избежание ошибки можно провести повторное межевание или обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию земельным участком, который принадлежат Вам.
С уважением, Марина Сергеевна.
СпроситьСоседи оформляют земельный участок. Спрашивают наши паспортные данные для земельного. Законно ли это?
Паспортные данные не могут испрашиваться соседями -нет полномочий. Это возможно только по запросу компетентных органов
СпроситьСоседи отмежевали земельный участок с нашим сараем, сос не знаю куда бежать и что делать.
В 1958 году построен дом.
Не переживайте раз вы говорите к ним попал ваш сарай значит вы видели межевой план обратитесь с заявление в контору которая межевала получите ответ если он не устроит то пишите иск в суд об отмене межевания
Спросить
Здравствуйте. Ну по заказам мы не работаем)))
Вам, в любом случае, надо будет в судебном порядке отстаивать свои права. Если выиграете дело - накажете их взысканием судебных расходов.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьУ меня проблема с межеванием не могу поставить участок на кадастровый учет т.к. соседи отмежевали свой участок по ограждениям как и есть по факту но в кадастровой палате произошла техническая ошибка и получилось наложение участков что делать идти сразу в суд.
Здравствуйте.Вам нужно обращаться в суд с иском и признавать межевой план и постановку на кадастровый учет недействительными.
СпроситьИмеется свидетельство о праве собственности на участок, границы не определены. Соседи отмежевали свой участок и заняли нашу территорию без согласования с нами. В администрации обьясняют тем, что они ссылались на наше согласие, но мы его не давали. Имели ли соседи такое право?
Мною был куплен земельный участок в садоводческом товариществе, у прежних владельцев этот участок находился в собственности с 1993 (есть свидетельство на право), рег палата сделала нам сделку купли продажи без межевого плана (это я только сейчас поняла что этого не должны было быть), решили сделать межевание чтобы постороить на участке строение, возникла проблема, наш участок был отмежеван неким гражданином, после сдачи документов в кадастровую палату, было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, пошли с заявлением в суд, на что получили ответ, что подобные дела уже расматривались по данному гражданину и по нашему садоводческому товариществу, и были приняты решения не в пользу собственников земли, суд выиграл гражданин который отмежевал наши земли, подскажите как мне быть, где искать ПРАВДУ.
Купля-продажа участков без межевого плана является законной. Вопрос в том, кто и как влез в ваш кадастр. Вам нужен практикующий юрист, который изучит документы, а не консультация.
СпроситьСпор по земле. Вступила в наследство (земельный участок 10 сот.) отмежевали, соседи не согласны, подали в суд. доказать что именно здесь наша земля сложно, т.к. больше 10 лет ей не пользовались. Что делать?
Соседи отмежевали свой участок и по их плану попадает часть нашего участка. На свой участок у нас есть свидетельство о регистрации в собственность. Как отстоять свои метры?
Мой земельный участок отмежеван, сосед отмежевал свой зу не давно, и в межевом плане видно что его участок находит на мой, и по факту просит перенести забор в соответствии с но межевым планом, что делать?
Добрый день! Разбираться! Поставить его участок на кадастровый учет не могли, если бы было пересечение границ при постановке, значит оно произошло позже, возможно потому что был переход на новую систему координат. Вам стоит для начала проконсультироваться у кадастрового инженера или записаться на прием в кадастровую палату.
Удачи!
СпроситьЯ межую дачный участок. С одной стороны соседи отмежевали весной, а с другой стороны соседка сказала не даст мне согласия. (Я межую мне положенные метры). У меня вопрос-Если я подам объявление в газету Сельская жизнь о межевании земли и в 30-дневный срок соседка объявиться и выразит несогласие, я не смогу отмежевать свой участок? Она свой, межевать в ближайшее время не собирается.
Инженер составил план зем. участка, межевой план, схему геодезических построений, схему расположения участка, чертёж,Заключение, А на мой вопрос могу ли я без согласия соседки продолжать оформлять документы-они мне ничего толком не отвечают. Говорят; Ну подайте объявление, может она и не появиться. А мне 1700 руб. как то терять не хочется.
Спросить
Здравствуйте! Направьте соседке досудебную претензию о согласовании границ и подписании акта по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
ЗК РФ Статья 64. Рассмотрение земельных споровСпросить1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Добрый день, Елена!
Если поступят возражения на ваше объявление, то дальше оформлять документы вы не сможете. Разногласия по согласованию границ земельного участка вы можете урегулировать в судебном порядке. Постарайтесь найти компромисс с соседями.
Спросить
Если земельный участок соседки уже уточнен, о чем надлежит выяснить в кадастре, то и согласовывать не надо. Об этом должен был проинформировать кадастровый инженер, который обязан был все нюансы разъяснить вам, а также указать о согласовании границ с соседним собственником при межевании, если это следует из обстоятельств и документов.
СпроситьКапитальный гараж соседей стоит на моей земле, как его убрать. Мы отмежевали участок с согласия администрации вместе с гаражом, но оказалось он зарегистрирован как капитальный.
Земля выделена еще при жизни моей мамы в бессрочное пользование. Дом переоформлен на меня по договору ренты. Участок не оформлен пока. На плане БТИ расстояние от моего дома до границы моего участка 1 м (забор не стоит). Соседи отмежевали свой ЗУ по стене моего дома и получили с-во. Получается, что я не могу подойти к стене своего дома, т.к. теперь это соседская земля….На какие ст., каких законов ссылаться в суде, чтобы мне отсудить захваченные соседями метры, отменить результаты их межевания и снять их ЗУ с кадастрового учета?
СНиПы №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
да в судебном порядке признавать межевание недействительным
иск по ст 131-132 гпк рф
СпроситьЗдравствуйте, у меня к моему частному дому один подъезд соседи отмежевали землю и перекрыли этот поезд, что делать?
Добрый день, Марина!
Запросить документы в БТИ и обратиться в суд. Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Спросить
Проезд был всегда, просто кадастровый инженер не выезжал на место и принял, так скажем размеры от заказчика, которые заказчик измерил рулеткой. Почему я должна обращаться в суд, я не хочу сервитут. Пусть вернут просто проезд.
Спросить
Здравствуйте Марина! Безусловно если сосед прихватил землю предназначенную для проезда, то это незаконно. Нужно понимать ситуацию не на пальцах а по документам. Обратитесь в администрацию с жалобой, обратитесь к кадастровому инженеру (только другому) пусть вам покажет как это выглядит на кадастровой карте.
Спросить
Добрый день! При проведении межевания выезд кадастрового инженера обязателен, какие размеры, полученные путем измерения рулеткой приняты быть не могут, так как межевание-это координирование характерных точек з\у, а не измерение линейных размеров. Кроме того, при проведение межевания с Вами должны были согласовать границы земельного участка. Так как допущены нарушения, и если смежный собственник не желает устранить добровольно нарушения, этот вопрос можно разрешить только в судебном порядке.
СпроситьУ меня есть земельный пай для сельхоз угодий. Межевание не было сделано. Соседи по участку отмежевали свой участок и залезли на мой на 2 га. Что можно сделать как поступить?
Добрый день. Делайте свое межевание. Если соседи заняли Вашу площадь и не хотят отдавать добровольно, обращайтесь в суд
Спасибо, что посетили наш сайт.
Удачи Вам.
СпроситьПродал земельный участок (находился в собств 1 мес) было свидетельство о праве собственности участок не межеван. Новые владельцы говорят что на месте где должен быть участок отмежевали 15 соток и администрация дала право аренды 3 лицу. Есть ли в моих действиях состав 159
Соседи в деревне перегородили дорогу общего пользования, утверждая, что в 1986 году они отмежевали участок вместе с дорогой. Дорога была там всегда, по ней люди ходили в магазин, ездили машины. Когда мы делали межевание, то не учитывали, что они наши прямые соседи, так как между нами была дорога, и теперь у нас куча проблем. Как доказать, что захват дороги незаконный?
Сначала заявление в полицию, если не поможет, обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании общей дорогой.
Спросить
Добрый день!
Для начала нужно посмотреть документы на этот участок земли, что бы утверждать, что он не принадлежит по документам соседям. Вполне возможно, что все пользуются чужим участком земли, даже не подозревая об этом..
Обратитесь в администрацию, посмотрите кадастровую карту. Это открытая информация.
СпроситьМы отмежевали участок, по которому проходят водопровод и газопровод. Можем ли мы вынести водопроводные трубы с участка? Нужно ли разрешение соседей?
да, можете демонтировать их без согласия соседей, так как участок после его регистрации в Росреестре станет вашим.
СпроситьЗаконно ли у меня отмежевали участок земли, если он был приватизирован, но я его не межевал. Теперь кадастровая служба изменила план земли...
Если Вы собственник, то без Вас никак не могли обмежевать. Уточните у кадастрового инженера.Возможно Вам надо в суд обращаться.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 07.05.2016)
Спросить
В частом доме земельный участок на три семьи, соседи не хотят делать межевание, скажите пожалуйста, мы может отмежевать свою часть?
Пока - нет, не можете.
Сначала - раздел домовладения, вероятно - в судебном порядке.
Спросить
