Соглашение об определении долей в квартире / Жилищное право - 1603 советов адвокатов и юристов
Да как бы вы не оформили, без разрешения опеки ничего не продадите. Всё оформляется нотариально. Нотариус не нужен.
Выделяйте минимально возможную долю.
Потом для продажи нужно разрешение органа опеки и сделка будет нотариальная, так как будет доля ребенка. Здравствуйте! Да, нотариального удостоверения такого соглашения об определении долей не требуется. Что касается размера долей, то надо исходить того, какая доля вносилась материнским капиталом, а какая личными или заемными средствами супругов. Погасили ипотеку материнским капиталом, обременение снято, нужно выделить долю ребенку, сколько нужно выделить? Требуется ли соглашение наториального заверения? Вроде с 2022 можно самостоятельно составить и не заверять, как лучше оформить долю, чтобы потом продать квартиру и купить другую?
Да как бы вы не оформили, без разрешения опеки ничего не продадите. Всё оформляется нотариально.
Спросить
Нотариус не нужен.
Выделяйте минимально возможную долю.
Потом для продажи нужно разрешение органа опеки и сделка будет нотариальная, так как будет доля ребенка.
СпроситьЗдравствуйте! Да, нотариального удостоверения такого соглашения об определении долей не требуется. Что касается размера долей, то надо исходить того, какая доля вносилась материнским капиталом, а какая личными или заемными средствами супругов.
СпроситьПравильно продать и полученные деньги разделить поровну
В договоре купли продажи указать, что каждый продает свою 1\2 доли. Если унаследованная квартира поделена, то каждый продает свою долю.
Если наследство не поделано, т.е. квартира в общей совместной собственности (без определения долей), то еще лучше: вы оба наследника будете продавцами общей квартиры.
Если пока не решили продавать, то можно составить соглашение о разделе квартиры и заверить у нотариуса. Если 2 наследника, то как правильно поделить унаследованную квартиру?
Правильно продать и полученные деньги разделить поровну
В договоре купли продажи указать, что каждый продает свою 1\2 доли.
Спросить
Если унаследованная квартира поделена, то каждый продает свою долю.
Если наследство не поделано, т.е. квартира в общей совместной собственности (без определения долей), то еще лучше: вы оба наследника будете продавцами общей квартиры.
Если пока не решили продавать, то можно составить соглашение о разделе квартиры и заверить у нотариуса.
СпроситьНет, так не получится, предмет договора - доли должны быть определены. Именно в совместной или в долевой? Нет, не может, потому что [b]подарить можно только свою долю[/b]. А доли не выделены в вашем случае. Может ли один собственник квартиры (дочь) подарить другому собственнику квартиры (отцу) свою часть квартиры без соглашения об определении долей. Квартира в совместной собственности на двоих.
Нет, не может, потому что подарить можно только свою долю. А доли не выделены в вашем случае.
СпроситьНет, не обязана она была выделять долю в квартире. Лицо, получившее сертификат обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, в вашем случае супруга была обязана оформить квартиру в общую собственность. Вы можете оспорить последующую продажу квартиры. Материнский капитал выделяется в том числе и на вас, соответственно действия незаконно. Жена со мной разводится и потом покупает квартиру с использованием материнского капитала. Потом она её продаёт. Обязана ли она была выделить мне долю в проданной квартире?
Лицо, получившее сертификат обязано оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, в вашем случае супруга была обязана оформить квартиру в общую собственность. Вы можете оспорить последующую продажу квартиры.
Спросить
Материнский капитал выделяется в том числе и на вас, соответственно действия незаконно.
СпроситьПродать долю можно.
Сначала сын должен предложить второму собственнику эту долю выкупить.
При неполучении ответа в течение 30 дней или отказа от ее выкупа - имеет право продать кому угодно.
То, что одна из комнат проходная - препятствием в продаже не является. Может продать свою долю. Потом будете в суде определять порядок пользования жилым помещением. По соглашению между собственниками или на основании решения суда об определении порядка пользования квартирой. Мой сын хочет продать 1/2 доли в нашей квартире. Квартира у нас 2-х комнатная и наша комната получается проходная. Получается, что тот кто купит будет ходить через нас с мужем. К тому же у нас перепланировка (не узаконенная) в сан узле., мы его совместили. А также у нас есть животные: собака и кошка. Как разделить такую квартиру с чужими людьми? И вообще это реально сделать моему сыну, продать свою долю при таких условиях?
Продать долю можно.
Сначала сын должен предложить второму собственнику эту долю выкупить.
При неполучении ответа в течение 30 дней или отказа от ее выкупа - имеет право продать кому угодно.
То, что одна из комнат проходная - препятствием в продаже не является.
СпроситьМожет продать свою долю. Потом будете в суде определять порядок пользования жилым помещением.
СпроситьПо соглашению между собственниками или на основании решения суда об определении порядка пользования квартирой.
СпроситьНе имеет такая расписка никакого значения. Нужно заключать брачный договор у нотариуса. Расписка в данной ситуации юридической силы не имеет. Но право собственности на дом можно будет зарегистрировать по решению суда или мировому соглашению, утвержденному определением суда.
Также можно заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса. Будет ли действовать расписка в суде на оказ от доли в доме, купленной в браке, но полностью на деньги от продажи квартиры. Которая была подарена мужу? Или обязательно заключать брачный договор на отказ? Благодарю.
Не имеет такая расписка никакого значения. Нужно заключать брачный договор у нотариуса.
Спросить
Расписка в данной ситуации юридической силы не имеет. Но право собственности на дом можно будет зарегистрировать по решению суда или мировому соглашению, утвержденному определением суда.
Также можно заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса.
СпроситьСоглашение о распределении долей подлежит нотариальному удостоверению. Не требуется нотариального удостоверения. Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено. Удостоверите у нотариуса указанное соглашение. Я Купила долю в квартире за счет материнского капитала, супруг при покупке написал отказ, сейчас необходимо распределить доли между детьми, необходимо ли заверять соглашение о распределении долей у нотариуса? Доли нужно распределить между мной и 3 несовершеннолетеми детьми, до покупки у меня и двоих детей несовершеннолетних уже имелись доли в этой квартире.
И если можно сделать самостоятельно соглашение, то как правильно 2/5 доли разделить на 4 сколько будет, что бы вписать в соглашение?
Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.
Спросить
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При выдаче свидетельства о праве на наследство будет заключено соглашение об определении долей. Елена, к нотариусу или в судебном порядке. У меня такая ситуация: квартира приватизирована на меня, моего отца и сына без определения долей (приватизирована в 90-е годы, есть только розовое свидетельство о приватизации). Теперь такой формы собственности, я так понимаю, нет. Налоги платили каждый за 1/3. Отец умер. Куда теперь обращаться для выделения долей и как это сделать?
Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При выдаче свидетельства о праве на наследство будет заключено соглашение об определении долей.
Спросить
Есть у вас такое право. Да, можете подать исковое заявление в суд. Конечно можете подать такой иск. Досудебный порядок пройти необходимо, да. Направьте ему предложение в письменном виде заказным письмом с уведомлением и выждите не менее 30 дней, потом уже в суд обращайтесь, если не договоритесь или он просто ответ не даст. Иначе суд без прохождения этой процедуры оставит иск без движения и рассматривать не станет. Перед подачей данного искового заявления нужно до суда обращаться к супругу о том, чтоб он вышел на соглашение об определении долей? Если квартира в ипотеке, собственность совместная, доли не определены, использовали мат капитал. На сегодняшний день в разводе, ипотека действует. Могу ли я супруга подать иск о разделе совместно нажитого имущества и определить доли в имуществе, квартире с учётом маткапитала в ипотечной квартире?
Конечно можете подать такой иск. Досудебный порядок пройти необходимо, да. Направьте ему предложение в письменном виде заказным письмом с уведомлением и выждите не менее 30 дней, потом уже в суд обращайтесь, если не договоритесь или он просто ответ не даст. Иначе суд без прохождения этой процедуры оставит иск без движения и рассматривать не станет.
Спросить
Перед подачей данного искового заявления нужно до суда обращаться к супругу о том, чтоб он вышел на соглашение об определении долей?
Спросить
Добрый день. Урегулирование спора в досудебном порядке-на вашем усмотрении. Можете сразу обратиться в суд. Если контакт с супругом есть, попробуйте предложить ему выделить доли добровольно.
СпроситьВыделяют, в соответствии с законом. У нас с мужем в выписке по приобретенной квартире в ипотеку запись общая совместная собственность, доли не определены.
Соглашение об определении долей он не хочет составлять. Я хочу подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества по 1/2, а как быть с тем, что я ещё использовала мат капитал, доли тогда в суде просить установить равные по 1/4 т к детей у нас двое? Есть судебная практика, по тому, можно ли через суд выделить доли детям, если использовались средства материнского сертификата в часть погашения ипотеки до погашения ипотеки, банки идут на это, и как суды рассматривают эти иски?
У нас с мужем в выписке по приобретенной квартире в ипотеку запись общая совместная собственность, доли не определены.
Соглашение об определении долей он не хочет составлять. Я хочу подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества по 1/2, а как быть с тем, что я ещё использовала мат капитал, доли тогда в суде просить установить равные по 1/4 т к детей у нас двое?
Спросить
По 1/4 точно не разделят. Дети будут иметь долю только 1/4 от средств МСК. не больше. Остальное - это общее имущество супругов. И пока квартира в залоге - выделить доли нельзя. Если будуте делить по 1/2 между вами и супругом - то ипотечные платежи тоже делиться будут. Для выделения долей детям нужно согласие банка. Если хотите по суду сразу детям выделить, а оставшиеся доли поделить между супругом и вами, то нужно это согласие подготовить.
СпроситьЗдравствуйте! Если доля детей будет не меньше, чем сейчас, то опека даст разрешение. Можете. Вам надо составить, подписать и нотариально удостоверить Соглашение об определении долей в праве долевой собственности
Образец прикреплен. Опека вряд ли даст согласие на продажу, т.к. не факт, что жильё построят и сдадут в эксплуатацию, а н/л лишаться жилья. Купили квартиру в ипотеку по дду большую. Ипотека оформлена на мужа, детей трое, двоим он не является отцом, одному является. Есть брачный договор, по которому квартира только его. меня вывел из сделки банк. Сейчас хотим продать 2 маленькие квартиры общая площадь в которых 37 кв.м принадлежит детям (в одной квартире 30 кв и в другой 7 кв) сможем ли мы продать их,и взамен каким-то образом выделить детям в новой квартире по дду (пока только право) большую площадь детям. Мы можем выделить хоть 60 кв.м в новом жилье. Вопрос даст ли опека разрешение? Ведь мы хотим только улучшить жилищные условия детей.
Здравствуйте! Если доля детей будет не меньше, чем сейчас, то опека даст разрешение.
Спросить
Можете. Вам надо составить, подписать и нотариально удостоверить Соглашение об определении долей в праве долевой собственности
Образец прикреплен.
Спросить
Марина, вам надо обратиться к нотариусу, который ваше предложение о выкупи доли и их условий направит к сособственникам (у них право преимущественной покупки.)
После чего, вы и совершите сделку. Сделка в соответствий с законодательствам только через нотариуса в остольном как обычная сделка. Сначала соглашение сдать в МФЦ об определении долей.
Потом покупка через нотариуса. Каков порядок выкупа доли квартиры одним из собственников квартиры у другого собственника, если всего их 3 и квартира оформлена в их общую совместную собственность? Размер доли согласно выписки из ЕГРН не выделен.
Марина, вам надо обратиться к нотариусу, который ваше предложение о выкупи доли и их условий направит к сособственникам (у них право преимущественной покупки.)
После чего, вы и совершите сделку.
Спросить
Сделка в соответствий с законодательствам только через нотариуса в остольном как обычная сделка.
СпроситьСначала соглашение сдать в МФЦ об определении долей.
Потом покупка через нотариуса.
СпроситьВы можете это сделать без участия нотариуса. Оформите соглашение в простой письменной форме, укажите там доли, которые выделяете каждому члену семьи (по меньшей мере детям) и зарегистрируйте все это в Росреестре. Напишите соглашение об определении долей и сдайте его в МФЦ,
к нотариусу ходить не надо. Закрыли остаток ипотеки материнским капиталом. Теперь нужно выделить доли в квартире. Подскажите пожалуйста можем мы это сделать сами или обязательно обращаться к нотариусу?
Вы можете это сделать без участия нотариуса. Оформите соглашение в простой письменной форме, укажите там доли, которые выделяете каждому члену семьи (по меньшей мере детям) и зарегистрируйте все это в Росреестре.
СпроситьНапишите соглашение об определении долей и сдайте его в МФЦ,
к нотариусу ходить не надо.
СпроситьНаталья, никаких изменений не произошло. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Нет изменений. Муж может отказаться от доли, в таком случае выделять не нужно. Детям только в обязательном порядке. Обязательно ли выделить долю в квартире, купленной с вложение мат капитала, бывшему мужу. Слышала, что сейчас по этому поводу произошли какие то изменения. Спасибо.
Наталья, никаких изменений не произошло. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Нет изменений. Муж может отказаться от доли, в таком случае выделять не нужно. Детям только в обязательном порядке.
СпроситьДобрый день. Ваша супруга и остальные члены совместной собственности могут определить доли в праве, а затем в нотариальном порядке она свою долю может подарить любому члену семьи. Соглашение об определении долей можно составить и зарегистрировать в простой письменной форме через МФЦ, договор дарения - у нотариуса. Евгений, договором дарения в пользу родителей или сестры. Так как собственность долевая, до обязательное оформление через нотариуса.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Расприватизировать квартиру и отказаться от приватизации.
Продать, подарить, проиграть и т.д. свою долю
варианты есть, но каждый из них в том, что вы хотите от действительности? У моей супруги общая совместная собственность с родителями и сестрой, квартира 60 кв.м, подскажите как ей отказаться от данной собственности? И к кому обращаться?
Добрый день. Ваша супруга и остальные члены совместной собственности могут определить доли в праве, а затем в нотариальном порядке она свою долю может подарить любому члену семьи. Соглашение об определении долей можно составить и зарегистрировать в простой письменной форме через МФЦ, договор дарения - у нотариуса.
Спросить
Евгений, договором дарения в пользу родителей или сестры. Так как собственность долевая, до обязательное оформление через нотариуса.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Расприватизировать квартиру и отказаться от приватизации.
Продать, подарить, проиграть и т.д. свою долю
варианты есть, но каждый из них в том, что вы хотите от действительности?
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Вам к нотариусу необходимо обращаться, т.к. соглашение об определение долей, сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Что-бы Вы самостоятельно не насчитали и не написали, без нотариального удостоверения Росреестр такой документ "не пропустит" в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Между тем нотариусы не приветствуют, когда к ним приходят с самостоятельно составленным документом, обязательно найдут, к чему "придраться". А вообще, если делить 1/4 доли на двоих, это будет по 1/8 доли, законными представителями (ст. 64 СК РФ) несовершеннолетних являются их родители. Добрый день. Данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус Вам и посчитает, особенно, если использовался материнский капитал. 1/4 долю квартиры по равным долям нужно передать двум детям, какие доли в договоре необходимо указать, и еще, дети малолетние, нужно ли указывать в лице родителей?
Здравствуйте, Ирина. Вам к нотариусу необходимо обращаться, т.к. соглашение об определение долей, сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению. Что-бы Вы самостоятельно не насчитали и не написали, без нотариального удостоверения Росреестр такой документ "не пропустит" в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Между тем нотариусы не приветствуют, когда к ним приходят с самостоятельно составленным документом, обязательно найдут, к чему "придраться". А вообще, если делить 1/4 доли на двоих, это будет по 1/8 доли, законными представителями (ст. 64 СК РФ) несовершеннолетних являются их родители.
СпроситьДобрый день. Данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус Вам и посчитает, особенно, если использовался материнский капитал.
СпроситьОдним из оснований признания за ребенком доли в праве собственности на квартиру родителей является ее приобретение с использованием средств материнского капитала. Жилье оформляется в собственность детей и родителей с определением размера долей каждого по соглашению между ними. При заключении такого соглашения необходимо учитывать, что средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Если на ребёнка не зарегистрировано право долевой собственности, значит имущества принадлежит на праве общей собственности только родителям данного ребёнка (общее имущество супругов). Как. Делится ли площадь на ребенка у которого нет доли?
Одним из оснований признания за ребенком доли в праве собственности на квартиру родителей является ее приобретение с использованием средств материнского капитала. Жилье оформляется в собственность детей и родителей с определением размера долей каждого по соглашению между ними. При заключении такого соглашения необходимо учитывать, что средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Спросить
Если на ребёнка не зарегистрировано право долевой собственности, значит имущества принадлежит на праве общей собственности только родителям данного ребёнка (общее имущество супругов).
СпроситьТак Вы и обязаны выделить.
В ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ говорится лишь непосредственно об обязанности лица, получившего сертификат, оформить жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность этого лица, его супруга (супруги) и детей с определением размера долей по соглашению. А в п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий указано, что выполнить эту обязанность необходимо в течение шести месяцев с определенного момента (в зависимости от вида жилого помещения и способа покупки или строительства), В суд идти... а как иначе... Я хочу выделить долю взрослому сыну в квартире, купленной с привлечением средств маткапитала. Сын отказывается подписывать соглашение. Как быть?
Так Вы и обязаны выделить.
В ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ говорится лишь непосредственно об обязанности лица, получившего сертификат, оформить жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность этого лица, его супруга (супруги) и детей с определением размера долей по соглашению. А в п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий указано, что выполнить эту обязанность необходимо в течение шести месяцев с определенного момента (в зависимости от вида жилого помещения и способа покупки или строительства),
Спросить
Здравствуйте, обратитесь к нотариусу для оформления соглашения об определении долей, именно в соглашении можете определить доли, на детей доли выделяются не меньше суммы использования мат. капитала. С мужем в браке была куплена квартира с использованием мат. капитала, ипотеки и денежных средств, вырученных от продажи квартиры моей мамы.
Погасили ипотеку. Как выделить правильно доли (в каких пропорциях)? На момент погашения ипотеки 2 детей. При покупке квартиры был 1 ребенок.
Здравствуйте, обратитесь к нотариусу для оформления соглашения об определении долей, именно в соглашении можете определить доли, на детей доли выделяются не меньше суммы использования мат. капитала.
СпроситьДобрый день!
С помощью ДКП или дарственной. Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса. Вы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор. Муж может с Вашего согласия распорядиться только 1/2 долей квартиры. Дом куплен в браке. Т е половина дома принадлежит мне, супруге. Как может он подарить мне 1/3 и 1/3 ребенку? Дом с участком оформлен на мужа. Как переоформить его по 1/3 доли на мужа, на меня жену, и совершеннолетнего ребёнка?
Здравствуйте, Анжелика!
Заключите и удостоверьте у нотариуса соглашение о разделе общего имущества супругов или соглашение об определении долей.
А далее можете заключать договор дарения, тоже у нотариуса.
СпроситьВы можете сделать нотариальное Соглашение о перераспределении долей, а также заключить брачный договор.
Спросить
Подарить ему доли. Сделка дарения заключается в нотариальной форме. Здравствуйте!
Оформит переход права собственности к одному из четверых посредством договора дарения либо купли продажи. Совместная собственность - это собственность, приобретённая во время брака. В Вашем случае речь, видимо, идёт об общей долевой собственности. Если нет разногласий и споров, то доли могут быть определены самим собственники путём заключения соглашения, нотариального заверения не требуется. А перед этим не нужно заключать соглашение об определении долей? Квартира приватизирована на четверых в совместной собственности. Как переоформить право собственности на одного из четверых.
Здравствуйте!
Оформит переход права собственности к одному из четверых посредством договора дарения либо купли продажи.
СпроситьСовместная собственность - это собственность, приобретённая во время брака. В Вашем случае речь, видимо, идёт об общей долевой собственности. Если нет разногласий и споров, то доли могут быть определены самим собственники путём заключения соглашения, нотариального заверения не требуется.
СпроситьЗдраствуйте, да если доли детей не изменяться и их условия проживания не ухудшатся. Но вооьще это мошенничество. Добрый день!
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Вы обязаны наделить детей долями именно в той квартире, которую приобрели с использованием средств материнского капитала. Квартира куплена на материнский капитал 75 кв у родителей, также имеется ещё одна квартира 50 кв, нам нужно переоформить квартиру которая 75 кв обратно на родителей, если я предоставлю доли детям в квартире 50 кв, возможно ли переоформить квартиру?
Здраствуйте, да если доли детей не изменяться и их условия проживания не ухудшатся. Но вооьще это мошенничество.
Спросить
Добрый день!
В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Вы обязаны наделить детей долями именно в той квартире, которую приобрели с использованием средств материнского капитала.
СпроситьДобрый день! Нотариус неправ, супруги могут определить доли как угодно по соглашению (ст. 38 Семейного кодекса), нотариус просто не хочет брать ответственность. Здесь есть два варианта: либо обжаловать отказ в совершении нотариальных действий, либо подать иск о разделе имущества в суд с определением долей по вашему желанию, а муж пусть признает иск и заключит с вами мировое соглашение. Второй вариант проще и дешевле. Можно ли при разводе составляя соглашение о разделе имущества (совместная собственность на квартиру без выделения долей) разделить доли не поровну, а жене - 7/8 долей, а мужу 1/8 доли. Это связано с тем, что большую долю при покупке квартиры оплатили родители жены (есть подтверждающие документы)? Муж в принципе согласен, а нотариус говорит, что надо только поровну делить.
Добрый день! Нотариус неправ, супруги могут определить доли как угодно по соглашению (ст. 38 Семейного кодекса), нотариус просто не хочет брать ответственность. Здесь есть два варианта: либо обжаловать отказ в совершении нотариальных действий, либо подать иск о разделе имущества в суд с определением долей по вашему желанию, а муж пусть признает иск и заключит с вами мировое соглашение. Второй вариант проще и дешевле.
СпроситьМежду собой сособственники вправе заключить любое соглашение об определении долей в силу ст. 247 ГК РФ. 3 х комнатная квартира на двоих дольщиков, по 1/2. Может ли на меня другой дольщик (родственник) свою часть доли переоформить, чтобы было у меня 2 комнаты из 3, тоесть 2/3?
Между собой сособственники вправе заключить любое соглашение об определении долей в силу ст. 247 ГК РФ.
СпроситьДа, можно. Главное предоставить в налоговый орган соглашение об определении долей. Вопрос-имущественный вычет НДФЛ пенсионера. Пенсионер в 2021 купил квартиру. Последний налогооблагаемый доход был в 2019 г. в настоящее время не работает. Можно ли заявить имущественный вычет на супруга, который в настоящее время работает. Данное имущество полностью 100% на супруге. Спасибо.
Да, можно. Главное предоставить в налоговый орган соглашение об определении долей.
Спросить
