Как решить проблему со снятием доли в квартире, приобретенной с помощью маткапитала, если взрослый сын не подписывает соглашение?
Я хочу выделить долю взрослому сыну в квартире, купленной с привлечением средств маткапитала. Сын отказывается подписывать соглашение. Как быть?
Так Вы и обязаны выделить.
В ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ говорится лишь непосредственно об обязанности лица, получившего сертификат, оформить жилое помещение, приобретенное, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность этого лица, его супруга (супруги) и детей с определением размера долей по соглашению. А в п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий указано, что выполнить эту обязанность необходимо в течение шести месяцев с определенного момента (в зависимости от вида жилого помещения и способа покупки или строительства),
Спросить
Мой несовершеннолетний сын является собственником комнаты в коммунальной квартире. Дом признан ветхим и аварийным в 2013 году.
В 2014 г. я приобрела 1-к. квартиру с привлечением материнского капитала и теперь по обязательству должна выделить доли всем членам семьи, включая сына. Не лишится ли мой сын права на получение квартиры при расселении из ветхого и аварийного жилья, если обнаружится, что он является собственником доли в ином жилье? Можно ли (вопреки обязательству) не выделять долю сыну?
Зависит от местного законодательства. Федеральным законодательством права на предоставление квартир собственникам жилья, в случае сноса дома, не предусматривается.
В рамках закона - нельзя.
СпроситьКвартира покупалась с привлечением средств маткапитала.
Доли на детей выделены. Квартира не в ипотеке.
Дедушка готов выделить доли детям по дарственной в своей квартире.
Есть возможность продать квартиру с вложенным в нее маткапиталом при таком условии?
После развода сын остался с отцом, дочь по мной. Мне на основании решения суда принадлежит 1/2 совместно нажитой квартиры. Я хочу подарить свою долю сыну, но отец отказывается подписывать договор дарения. Как без отца переоформить свою долю на сына?
Посоветуйте пожалуйста, как правильно оформить соглашение о разделе имущества после развода. Невествка с свном пришли к соглащению что она подучает определенную сумму и отказывается от претенций на долю в квартире, которая принадлежит мне и сыну в долевой собственности. Квартира была куплена на среодства от продажи старой квартиры, принадлежащей мне и сыну до брака. Но нотариус наствивает включить долю сына в совместное имущество и рткащывается составлять соглашение в упрощенной форме - объясняя что такое соглащение потом можно оспорить. Но не будет ли тогда соглашение узакониванием того, что прищнается право за невесткой на долю в лоде сына, если он включит этот пункт в соглащение?
Здравствуйте, Марина! Нотариус прав, поскольку, если квартира приобреталась в браке, то Ваша невестка имеет право на половину доли Вашего сына по закону. Так что, лучше этот момент прописать в соглашении.
СпроситьВопрос-трехкомнатная квартира куплена на средства от продажи однокомнатной квартиры матери и комнаты сына (у которого в составе семьи была жена и сын). Собственником купленной квартиры оформлен сын. Проживают все вместе, мать, сын и семья сына. Сейчас квартиру хотят разделить на доли. Имеет ли мать право на свою долю?
Здравствуйте, вопрос спорный. Какие то либо обязательства при покупке этой квартиры оформлялись?
С моральной точки зрения несомненно, с юридической-собственник сын может выделить доли по своему усмотрению, обязать его никто не может, если соглашения не было. Однако, мама может оспорить выделение доли в суде либо потребовать обратно вложенную сумму денег.
СпроситьЯ,собственница квартиры купленной в браке с мужем, хочу подарить квартиру с согласия мужа сыну, обязательно нужно выделять доли в квартире? Далее сын передарит квартиру матери. Муж сможет оспорить сделку? Как правильно нужно оформить сделку, чтобы в дальнейшем муж не оспорил сделку?
Сын (7 лет) с отцом прописаны в приватизированной квартире. Имеют в собственности каждый по 1\4 доли этой квартиры. Сейчас я (мама) хочу выписать сына от отца и прописать на свою площадь.
Свою квартиру собираюсь приватизировать и хочу в своей квартире выделить и сыну долю, Возможно ли это сделать? Законно ли это? Получается, что у несовершеного сына будет доля и у матери и у отца.
Заранее спасибо.
Для регистрации несовершеннолетнего сына по месту Вашего жительства потребуется согласие его отца.
Стать участником приватизации во второй раз он сможет лишь после достижения им совершеннолетия.
Ничто не мешает Вам после приватизации подарить ему долю.
СпроситьМожно ли не выделять детям доли к квартире, купленной с привлечением средств материнского капитала, если хотим её продать сразу же после снятия обременения? На данный момент даже есть покупатели, да и сами уже нашли вариант подходящей квартиры. Может быть, есть возможность оформить обязательство либо другой документ, где будет указано, что мы обязуемся выделить доли в новой купленной квартире? Заранее спасибо за ответ.
Хочу продать дом купленный на мат. капитал. Орган опеки добро не даёт,пока не выделить долю в другом жилье.. МОЖНО ЛИ СЕСТРЕ (тёте сына) ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ МОЕМУ СЫНУ в своей квартире так же купленной на мат. капитал. У нее 1/3 и у детей такие же доли. Если можно, то как это правильно сделать? У сына в доме тоже 1/3,но мы в нем не живем, он рушится. Скоро продавать нечего будет.
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Можно выделить долю в квартире тети ребенка. Доли должны быть равноценными.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
Спросить
Здравствуйте Оксана
Не получиться выделить тете долю вашему сыну так как доля в первую очередь должна быть соразмерной прежней которая оформлена на ребенка вашего и во вторую очередь доля должна быть выделена в таком жилье, которая не ущемляет интересы детей по КВ.м в силу п.4 ст.19 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Вам нужно найти покупателя на свой объект, взять задаток
Найти продавца у кого будете покупать.
При этом заключит. Договор в котором будет оформлена доля ребенку
Предоставить договор опеки для. Получения дальнейшего разрешения чтобы основной дкп оформить в Росреестре в один день
Далее выписку из ЕГРН предоставите опеке.
Спросить
Ну, дак согласуйте этот вариант, получите разрешение на продажу с этим условием.
СпроситьВ опеке пишите заявление на разрешение продажи дома с одновременным дарением в другом месте. Тёте тоже можно подарить долю. Самое главное, не должны ущемляться права ребёнка. В первую очередь площадь подаренного жилья.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Выделить долю в комнате практически невозможно, Вы можете передать в собственность часть принадлежащей Вам доли, заключив договор дарения или купли-продажи.
Спросить
