Срок аренды помещения / Жилищное право - 2040 советов адвокатов и юристов
Нет такой обязанности уведомлять.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании. Задам вопрос иначе. О том, что квартира продана, известно со слов "нового" владельца. И ТОЛЬКО. По закону как "бывший" собственник должен об этом узнать, кто какие документы об этом должен предоставить, каковы сроки освобождения жилого помещения? После продажи ипотечной квартиры с торгов кто и как должен уведомить бывшего собственника об этом, и кто устанавливает сроки освобождения квартиры от вещей, животных и т.д.
Нет такой обязанности уведомлять.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Спросить
Задам вопрос иначе. О том, что квартира продана, известно со слов "нового" владельца. И ТОЛЬКО. По закону как "бывший" собственник должен об этом узнать, кто какие документы об этом должен предоставить, каковы сроки освобождения жилого помещения?
СпроситьЗдравствуйте! Возможны 2 варианта:
1. Вы, продавец магазина и арендатор договариваетесь о расторжении договора субаренды, например, по соглашению сторон, и далее договор субаренды заключается уже с Вами.
2. Продавец магазина сдает в аренду помещение Вам (то есть ещё одна субаренда), но здесь 2 важных условия для Вашей перестраховки: во-первых, Вам нужно удостовериться, что собственник имущества в договоре с арендатором (основным) предоставил ему право передавать помещения в субаренду; во-вторых, срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды. Вам эту цепочку сроков нужно будет отследить по всем договорам аренды, заключенным до Вас.
Кстати, сроки и согласие собственника проверьте даже если пойдете по пункту 1. Хочу купить магазин цветов. На оборудование и товарный остаток оформляем договор купли-продажи. Помещение находиться в субаренде у продавца магазина. Каким образом можно передать право субаренды на меня?
Здравствуйте! Возможны 2 варианта:
1. Вы, продавец магазина и арендатор договариваетесь о расторжении договора субаренды, например, по соглашению сторон, и далее договор субаренды заключается уже с Вами.
2. Продавец магазина сдает в аренду помещение Вам (то есть ещё одна субаренда), но здесь 2 важных условия для Вашей перестраховки: во-первых, Вам нужно удостовериться, что собственник имущества в договоре с арендатором (основным) предоставил ему право передавать помещения в субаренду; во-вторых, срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды. Вам эту цепочку сроков нужно будет отследить по всем договорам аренды, заключенным до Вас.
Кстати, сроки и согласие собственника проверьте даже если пойдете по пункту 1.
СпроситьПриветствую вас Надежда! Данный договор аренды подлежит государственной регистрации в регистрационной палате. Направить документы можно через МФЦ. Договор аренды подлежит регистрации в государственных органах. Так что вам верно ответили в первом посте. Если договор аренды менее года, то его не нужно регистрировать. Найм и аренда различаются по срокам. Надо внести Код ОКВЭД-68.20 в оновной код деятельности (изменить запись в ЭГРЮЛ), без изменения устава. В уставе ооо-виды деятельности-Сдача в наем собственного недвижимого имущества. Заключен договор аренды собственного нежилого помещения.
ООО с ООО (кафе) Надо ли регистрировать эту деятельность в ФНС?
Договор аренды подлежит регистрации в государственных органах. Так что вам верно ответили в первом посте. Если договор аренды менее года, то его не нужно регистрировать.
Спросить
На основании договора найма жилого помещения вы можете оформить только временную регистрацию на срок действия договора
Для оформления постоянной регистрации вам нужно вместе с собственницей идти в МФЦ или в паспортный стол УК т там писать зщаявление на регистрацию по месту жительства. Просто постоянную прописку я не могу зделать. Во-первых захойка квартиры мне ни кто, а во-вторых я сирота и могу потерять квартиру. А что бы оформить выплоты на ребенка я должна иметь постоянную прописку. Могу ли я сделать временную для этих выплот, так как я не могу сделать постоянную? Здравствуйте, хотелось бы узнать как сделать постоянную прописку по договору аренды? К кому идти? Хозяйка квартиры не знает, а мне нужна именно такая прописка. Какие документы нужны куда обращаться? ?
На основании договора найма жилого помещения вы можете оформить только временную регистрацию на срок действия договора
Для оформления постоянной регистрации вам нужно вместе с собственницей идти в МФЦ или в паспортный стол УК т там писать зщаявление на регистрацию по месту жительства.
СпроситьПросто постоянную прописку я не могу зделать. Во-первых захойка квартиры мне ни кто, а во-вторых я сирота и могу потерять квартиру. А что бы оформить выплоты на ребенка я должна иметь постоянную прописку. Могу ли я сделать временную для этих выплот, так как я не могу сделать постоянную?
СпроситьВы же в вопросе спрашиваете про постоянную прописку, я вам и ответчаю именно про постоянную
Если хотите делать временную, делайте временную для выплат - если договор найма не заверен нотариально, то также вместе с хозяйкой илиде в МФЦ или паспортный стол УК.
СпроситьЗдравствуйте,
Договор аренды или безвозмездного пользования недвижимого имущества, если срок договора более 1 года, подлежит обязательной регистрации в Россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ! Договор аренды, заключаемый на срок свыше 1 года должен быть зарегистрирован нотариусом.
А должен ли заверяться нотариально договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком, к примеру, 5 лет?
Здравствуйте,
Договор аренды или безвозмездного пользования недвижимого имущества, если срок договора более 1 года, подлежит обязательной регистрации в Россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли в договоре прописано за 40 дней, значит за 40. По соглашению с арендодателем вы можете расторгнуть договор хоть завтра, если он согласится. А продажа помещения никак не влияет на ваши права по договору аренды, договор останется в силе до конца срока его действия на тех же условиях, статья 617 ГК РФ. Арендую место в нежилом помещении-магазине. Арендодатель ИП продает этот магазин. В договоре прописано, что Арендатор должен предупредить Арендодателя за 40 дней, а Арендодатель за месяц. Могу ли я досрочно, за месяц, расторгнуть договор аренды?
Если в договоре прописано за 40 дней, значит за 40. По соглашению с арендодателем вы можете расторгнуть договор хоть завтра, если он согласится. А продажа помещения никак не влияет на ваши права по договору аренды, договор останется в силе до конца срока его действия на тех же условиях, статья 617 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
В случае если договор аренды заключен сроком более чем на год, то он подлежит государственной регистрации, как и все приложения к нему.
Удач. Как известно, передача нежилого помещения во временное владение и пользование арендатора осуществляется на основании передаточного акта, подписываемого сторонами. Должен ли подписанный сторонами передаточный акт представляться на государственную регистрацию.
Добрый день.
В случае если договор аренды заключен сроком более чем на год, то он подлежит государственной регистрации, как и все приложения к нему.
Удач.
СпроситьСмотрите обязательства сторон при прекращении договора. О расторжении - по тексту, писали зря, он уже считался прекращенным, по истечении срока договора. В суд подавать - в зависимости от условий договора, сколько времени дается на освобождение по условиям договора, но в любом случае не раньше, чем указано в письме. Договор аренды был заключён для размещения офиса у нас в учреждении. Мы арендодатели.26 марта вышел срок договора аренды. На новый срок и для продления договора аренды арендатор не выходил и не собирается.
Отправила 29 марта арендатору уведомление о расторжении договора и с просьбой освободить помещение в течении 10 дней со дня получения уведомления. Как с ними расторгнуть договор если у них вышел срок договора аренды. В суд подовать по истечении 10 дней? Как поступить дальше?
Смотрите обязательства сторон при прекращении договора. О расторжении - по тексту, писали зря, он уже считался прекращенным, по истечении срока договора. В суд подавать - в зависимости от условий договора, сколько времени дается на освобождение по условиям договора, но в любом случае не раньше, чем указано в письме.
СпроситьСобственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Документы паспорт. В договоре обязательно укажите срок. Добрый день уважаемая Настя
Вам нужно составить договор найма и подписать его, оплату возьмите за первый и последний месяц
Удачи вам и вашим близким. Что должен сделать собственник жилого помещения, чтобы сдать его на кратковременный срок, возьмём на три месяца? Какой именно пакет документов готовить для данного гражданина РФ?
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Документы паспорт. В договоре обязательно укажите срок.
СпроситьНет, не имеете. Теоретически, если имущество такое - можете выкупить, если все условия соблюдены.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78582/79c127485e36b0cbbd23dbba4584bf3e69528130/ Арендую помещение уже 20 лет + 3 года срок давности прошёл. Имею - ли я право приватизировать его на основании долгосрочной аренды? В каком порядке следует действовать? Заранее благодарю!
Нет, не имеете. Теоретически, если имущество такое - можете выкупить, если все условия соблюдены.
СпроситьДобрый день. Нет, не имеют, так как в силу ГК РФ
[quote]2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.[/quote] Корректный ответ на поставленный вопрос возможен только после ознакомления с условиями договора аренды/найма, а также позиции наймодателя. Здравствуйте. С супругой снимаем квартиру, за месяц проживания оплатили. Хозяины требуют чтобы мы съехали в течении недели т. к. они поставили на продажу. Съезжать в данный момент некуда. Имеют ли они право так делать?
Добрый день. Нет, не имеют, так как в силу ГК РФ
2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:Спроситьневнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Корректный ответ на поставленный вопрос возможен только после ознакомления с условиями договора аренды/найма, а также позиции наймодателя.
СпроситьМожете сдавать в аренду комнаты. Только с каждой семьей заключите договор в котором пропишите все условия в том числе и оплаты по договору. Данный договор можете зарегистрировать в росреестре через МФЦ. После регистрации МФЦ направит сведения в налоговую и будете платить налог на доход. Таким образом ничего не нарушаете. Если срок договора аренды менее одного года, или в случае, если срок аренды вообще не указан, договор аренды можно не регистрировать в Росреестре. Ежегодно подаете декларацию в ИФНС и уплачиваете налог на полученные доходы, и все. Я обращался в Росреестра там мне ответили что они регистрируют только изолированные помещения с имеющимися на него кадастровым паспортом. А комната это не изолированное жилое помещение. Здравствуйте я собственник дома. Хочу сдать этот дом по комнатам нескольким семьям. Как мне оформить договор найма в Росреестра? Нарушаю я этим действием какие нибудь законы?
Можете сдавать в аренду комнаты. Только с каждой семьей заключите договор в котором пропишите все условия в том числе и оплаты по договору. Данный договор можете зарегистрировать в росреестре через МФЦ. После регистрации МФЦ направит сведения в налоговую и будете платить налог на доход. Таким образом ничего не нарушаете.
Спросить
Если срок договора аренды менее одного года, или в случае, если срок аренды вообще не указан, договор аренды можно не регистрировать в Росреестре. Ежегодно подаете декларацию в ИФНС и уплачиваете налог на полученные доходы, и все.
Спросить
Добрый день! Ваш Арендодатель совершенно прав в случае заключения договора аренды на год и более, договор прийдется регистрировать в Росреестре. Поэтому в договоре необходимо указать пункт, которым будет предусмотрена пролонгация договора либо о том что Вы имеете преимущественное право аренды на новый срок. Ситуация следующая: заключаем договор на аренду торгового помещения, но в договоре имеется пункт 3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 11 (Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения. Настоящий договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует до окончания срока аренды.
Со слов арендодателя после 11 месяцев договор заключается по новой, а для указания более длительного срока необходимо долгое время для изменения документов.
Поэтому со своей стороны как мы можем обезопасить себя, чтоб по истечении 11 месяцев нас не смогли выгнать. Спасибо.
Добрый день! Ваш Арендодатель совершенно прав в случае заключения договора аренды на год и более, договор прийдется регистрировать в Росреестре. Поэтому в договоре необходимо указать пункт, которым будет предусмотрена пролонгация договора либо о том что Вы имеете преимущественное право аренды на новый срок.
СпроситьДоговор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Аренда комнаты в Химках. Задержка платежа по договору 3 дня. Могут высилить в зимнее время.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
СпроситьЗдравствуйте! Что-то странное со сторонами, непонятно, кто же являлся первоначальным арендодателем, если у помещения имелся собственник. Уточните, какой договор аренды: это недвижимость, земля и на какой срок? Здравствуйте! Это договор субаренды н.помещения. По договору арендодатель ушакова, мы арендаторы. Собственником было ооо степное до января 2018, а сейчас выясняется что ушакова стала собственником. Огромная просьба помочь. Имеется договор субаренды между собственником, арендодателем и арендатором. На данный момент выясняется, что Арендодатель выкупил все здание и является собственником. Вопрос: можно ли заключить доп. соглашение к договору субаренды или же необходимо расторгать договор и заключать новый договор аренды? Если можно заключить доп. соглашение, то что прописываю в соглашении чтобы было понятно что произошла смена субаренды в аренду.
Здравствуйте! Что-то странное со сторонами, непонятно, кто же являлся первоначальным арендодателем, если у помещения имелся собственник. Уточните, какой договор аренды: это недвижимость, земля и на какой срок?
Спросить
Здравствуйте! Это договор субаренды н.помещения. По договору арендодатель ушакова, мы арендаторы. Собственником было ооо степное до января 2018, а сейчас выясняется что ушакова стала собственником.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.[/quote]
Вы ИП, ООО? Должен быть договор поставки. Есть риски. Здравствуйте, вам нужен будет договор поставки, счет, счет-фактура или УПД. Если на товаре имеются "товарные знаки", скажем Nike, то необходимо заполучить разрешение на продажу такой одежды. Я ИП. Если я буду закупаться не у самого поставщика, а у посредника, то какие документы мне у него просить? Арендовала помещение. Хочу закупить женскую одежду, но нужны ли будут какие либо документы на товар и если нужны, то какие и где их взять?
Здравствуйте.
По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Вы ИП, ООО? Должен быть договор поставки. Есть риски.
Спросить
Здравствуйте, вам нужен будет договор поставки, счет, счет-фактура или УПД. Если на товаре имеются "товарные знаки", скажем Nike, то необходимо заполучить разрешение на продажу такой одежды.
Спросить
Я ИП. Если я буду закупаться не у самого поставщика, а у посредника, то какие документы мне у него просить?
СпроситьДля Вас - посредник и будет таким поставщиком, поставляется не только продукция своего изготовления, для договора поставки не обязательно быть производителем.
СпроситьВ большинстве случаев при кратковременной аренде жилья (до года) срок уведомления о расторжении договора и освобождения помещения арендатора устанавливается как можно более минимальный и составляет от 7 до 14 дней. При заключении бeсcрoчного дoгoвoра предупреждение о расторжении договора по инициативе одной из сторон должно последовать зa три мecяцa. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я сняла квартиру и не заключила договор. Плачу каждый месяц, есть чеки. У меня двое несовершенно летних детей. Хозяйка требует что б я сьехала в один день, хотя аренда еще не закончилась. Квартиру найти надо время. Что делать? Имеет ли она на это право? Спасибо.
В большинстве случаев при кратковременной аренде жилья (до года) срок уведомления о расторжении договора и освобождения помещения арендатора устанавливается как можно более минимальный и составляет от 7 до 14 дней. При заключении бeсcрoчного дoгoвoра предупреждение о расторжении договора по инициативе одной из сторон должно последовать зa три мecяцa.
СпроситьДобрый день!
Расписка должна соответствовать требованиям, изложенным в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Для того, чтобы иметь возможность взыскать по расписке денежную сумму, данный документ должен содержать:
1. Дату составления;
2. Паспортные данные кредитора и должника;
3. Сумму денежных средств (указанную как цифрами, так и прописью)
4. Срок возврата денежных средств;
5. Подписи как должника, так и кредитора. Здравствуйте Татьяна... Достаточна подписи заемщика! А в расписке указывается сумма возможный срок возврата долга, можно указать особые условия... Желательно дата составления расписки!
С уважением, Сергей Фесенко. Имеет ли юридически не заверенная расписка об обязанности вернуть долг по договору аренды жилого помещения юридическую силу и Какая информация обязательно должна быть указана в расписке для обращения в соответствующие органы в случае неуплаты долга?
Добрый день!
Расписка должна соответствовать требованиям, изложенным в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Для того, чтобы иметь возможность взыскать по расписке денежную сумму, данный документ должен содержать:
1. Дату составления;
2. Паспортные данные кредитора и должника;
3. Сумму денежных средств (указанную как цифрами, так и прописью)
4. Срок возврата денежных средств;
5. Подписи как должника, так и кредитора.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна... Достаточна подписи заемщика! А в расписке указывается сумма возможный срок возврата долга, можно указать особые условия... Желательно дата составления расписки!
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Если Вам нужен проект простого договора без учета специфики и защиты Ваших интересов, то можете скачать его из интернета.
Если хотите получить адаптированный договор с учетом Ваших интересов, то эта услуга платная. Помочь в составлении договора аренды на долгий срок с физ лицом, у меня им,аренда помещения под кафе в черновом варианте.
Если Вам нужен проект простого договора без учета специфики и защиты Ваших интересов, то можете скачать его из интернета.
Если хотите получить адаптированный договор с учетом Ваших интересов, то эта услуга платная.
СпроситьГде-то видела практику о привлечении директора садика, который сдавал в аренду помещение для проведения выступлений артистов без согласия РОНО.
[quote]Статья 7.35. Нарушение порядка согласования при совершении сделки по распоряжению государственным (муниципальным) имуществом
(введена Федеральным законом от 28.11.2015 N 344-ФЗ)
Нарушение государственным (муниципальным) унитарным предприятием или государственным (муниципальным) учреждением порядка согласования при совершении сделки по распоряжению государственным (муниципальным) имуществом -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 1 до 10 процентов цены совершенной сделки или дисквалификацию на срок от шести месяцев до трех лет; на юридических лиц - от 10 до 20 процентов цены совершенной сделки.[/quote] Школа-бюджетное учреждение, можно ли взять в аренду школьную столовую для проведения поминального обеда, т.к. в деревне больше нет столовых. Чем грозит это директору школы.
Где-то видела практику о привлечении директора садика, который сдавал в аренду помещение для проведения выступлений артистов без согласия РОНО.
Статья 7.35. Нарушение порядка согласования при совершении сделки по распоряжению государственным (муниципальным) имуществомСпросить(введена Федеральным законом от 28.11.2015 N 344-ФЗ)
Нарушение государственным (муниципальным) унитарным предприятием или государственным (муниципальным) учреждением порядка согласования при совершении сделки по распоряжению государственным (муниципальным) имуществом -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 1 до 10 процентов цены совершенной сделки или дисквалификацию на срок от шести месяцев до трех лет; на юридических лиц - от 10 до 20 процентов цены совершенной сделки.
Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.
Но это не относится к доходам от:
- от продажи недвижимости, акций и другого имущества;
- сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды заключенные на срок до одного года не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;
- других доходов, с которых заплачен НДФЛ.
Если гражданин находящийся на пенсии не работает, но имеет вышеперечисленный доход, облагаемый НДФЛ, то он может претендовать на налоговый вычет на общих основаниях. Я пенсионерка Планирую купить комнату в общежитии Может ли мой законный муж получить налоговый вычет за нее? Спасибо!
Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.
Но это не относится к доходам от:
- от продажи недвижимости, акций и другого имущества;
- сдачи жилья и нежилых помещений в аренду, при этом надо знать, что договора аренды заключенные на срок до одного года не подлежат регистрации, но и при наличии таковых, вычет предоставляется на тех же основаниях;
- других доходов, с которых заплачен НДФЛ.
Если гражданин находящийся на пенсии не работает, но имеет вышеперечисленный доход, облагаемый НДФЛ, то он может претендовать на налоговый вычет на общих основаниях.
СпроситьДоговор купли продажи не требует регистрации гос органом и или нотариусом не удостоверяется. Только в случаях указанных в законе, например аренда помещений сроком более 1 года. Добрый день.
Необходимость регистрации договора купли-продажи нужно оценивать отдельно в каждом конкретном случае. Если речь идет о недвижимом имуществе - регистрация нужна. Если движимом - нет. Договор аренды на срок более 1 года подлежит регистрации. Нотариальное оформление сделок - по желанию. Покупаю бизнес (по частям: оборудование, материалы) + договора аренды, клиентские и проч. У ИП. Сам тоже ИП. Нужно ли гос регистрации или/и нотариальная регистрация ДКП?
Договор купли продажи не требует регистрации гос органом и или нотариусом не удостоверяется. Только в случаях указанных в законе, например аренда помещений сроком более 1 года.
Спросить
Добрый день.
Необходимость регистрации договора купли-продажи нужно оценивать отдельно в каждом конкретном случае. Если речь идет о недвижимом имуществе - регистрация нужна. Если движимом - нет. Договор аренды на срок более 1 года подлежит регистрации. Нотариальное оформление сделок - по желанию.
СпроситьЗдравствуйте, по вашему вопросу необходимы уточнения, Обратитесь к юристу на нашем сайте лично все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество и порядочность гарантируется. У меня такая ситуация. Я взяла помещение в аренду у администрации. Помещение было разбито, я восстановила его за счет собственных средств. Договор аренды с администрацией закончился 2 года назад. По состоянию здоровья, я не работаю. Снялась с учета по ИП. 10 лет в администрации морочили мне голову и обещали оформить документы с последующей передачей или продажей помещения мне, в собственность. Все документы по выводу помещения из жилого фонда были сделаны за мой счет. Сейчас, когда появился человек, который хочет взять помещение в аренду администрация просто выкидывает меня из мной восстановленного помещения, мотивируя тем, что я не являюсь ИП. Как вернуть деньги за ремонт и документы?
Ув. Ольга, в Вашем случае лучше составить соглашение об оплате задолженности. Составление соглашений и расписок - услуга платная. Или составьте сами. Добрый день Ольга, Арендодатель - это тот, кто сдаёт помещение в аренду, может вы имели в виду арендатор (лицо которое арендует помещение). Между вами и арендатором был заключён договор аренды? Да, все верно! Арендатор задолжал мне. опечатка. Был составлен договор на 9 мес. но по истечению срока не был перезаключен. Получается договора нет. а долг есть. Арендатор готов написать расписку о долге и обязательствах его пагашения, но на что сослаться? Договлра же аренды нет. можно написать " долг за проживание в квартире"? будет такая расписка иметь милу в суде? Или другую форму без указания за чтт долг? Здравствуйте! Как составить расписку о долге с арендателем за проживание в моей квартире, если договор просрочен? Арендатель выехал, а долг более 100 т руб.
Ув. Ольга, в Вашем случае лучше составить соглашение об оплате задолженности. Составление соглашений и расписок - услуга платная. Или составьте сами.
СпроситьДа, все верно! Арендатор задолжал мне. опечатка. Был составлен договор на 9 мес. но по истечению срока не был перезаключен. Получается договора нет. а долг есть. Арендатор готов написать расписку о долге и обязательствах его пагашения, но на что сослаться? Договлра же аренды нет. можно написать " долг за проживание в квартире"? будет такая расписка иметь милу в суде? Или другую форму без указания за чтт долг?
Спросить
Добрый вам день.
Уважаемая Ольга, в данном случае договора нет, но арендатор проживал, соответственно пользовался квартирой. Надо составлять соглашение о задолженности и выплате денежных средств. Если должник еще согласится такое подписать.
Спросить
Ольга, заключите договор о найме за период, когда арендатор у Вас проживал и дополнительно составьте дополнительное соглашение к нему о порядке погашения суммы долга (долг, сроки и т.д.)
СпроситьВы похоже хотите начать свое маленькое дело, без образования юр. лица и ИП (что не законно, и может быть наказуемо, как незаконное предпринимательство.
Подумайте о получении патента как самозанятое население (няня). А уже далее можно и о договоре оказания услуг думать. Обычный договор оказания услуг, составленный в соответствии с нормами ГК РФ. При этом существенными условиями договора будут сумма ваших услуг, а также срок предоставления репетиторства. Для данной деятельности достаточно сделать патент. Здравствуйте! Хочу начать своё маленькое дело по оказанию услуг репетитора и няни без аренды помещения, на дому, индивидуально с ребёнком, в определенное время, по договору с заказчиком. С чего начать? Как составить договор между репетитором и родителями ребёнка? Каких ошибок не допустить?
Вы похоже хотите начать свое маленькое дело, без образования юр. лица и ИП (что не законно, и может быть наказуемо, как незаконное предпринимательство.
Подумайте о получении патента как самозанятое население (няня). А уже далее можно и о договоре оказания услуг думать.
СпроситьОбычный договор оказания услуг, составленный в соответствии с нормами ГК РФ. При этом существенными условиями договора будут сумма ваших услуг, а также срок предоставления репетиторства. Для данной деятельности достаточно сделать патент.
Спросить
