Срок договора безвозмездного пользования нежилым помещением / Договор - 41 советов адвокатов и юристов
Да с ходатайством о восстановлении срока обжалования. На основании чего?
Судебный приказ? Пишите в суд ходатайство на восстановление срока обжалования, указываете причину то что решение вам не высылалось и уведомления о заседаниях так же ознакамливаетесь с решением и пишите апеляционную жалобу, но если не сталкивались то лучше искать юриста судебника, если конечно у вас исполнительное не по судебному приказу там отмена путем направления несогласия с приказом. На меня было составлено исполнительное производство в 2020 г. за не оплату коммунальных услуг в нежилом помещении по договору безвозмездного пользования. На Госуслуги пришло только сегодня! Могу ли я оспорить решение?
Пишите в суд ходатайство на восстановление срока обжалования, указываете причину то что решение вам не высылалось и уведомления о заседаниях так же ознакамливаетесь с решением и пишите апеляционную жалобу, но если не сталкивались то лучше искать юриста судебника, если конечно у вас исполнительное не по судебному приказу там отмена путем направления несогласия с приказом.
Спросить
Производство завели во Владимирской области в 2020 году, я о нем не знала так как с 2018 проживаю в Донецкой народной республике! Мне ничего не высылалось, не получала! Вот после того как получила гражданство РФ и зарегистрировалась на Госуслугах вчера пришло уведомление! При чем мне как беженцу предоставили посещение в нежилом здании по договору безвозмездного пользования.
СпроситьДобрый день, Галина
Заключите договор безвозмездного пользования на основании Главы 36 Гражданского кодекса.
По правилу ст. 689 ГК РФ К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Соответственно, возможно передать нежилое помещения по указанному договору. В договоре необходимо будет указать целевое использование (розничная торговля и тп). Плата по договору вообще отсутствует.
А также, данный договор не подлежит государственной регистрации. Вы можете его заключить на неопределенный срок.
Данный договор подходит, если помещение передает собственник.
С Уважением, Евгений Иванов. Муж ип на енвд безвозмеждное пользование магазином на всю площать или пловину доп налоги? С 21 года муж ип на усн 6% какой договор аренды лучше мжно сдать в аренду половину магазина за 1 руб на 11 месяцев.
Добрый день, Галина
Заключите договор безвозмездного пользования на основании Главы 36 Гражданского кодекса.
По правилу ст. 689 ГК РФ К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Соответственно, возможно передать нежилое помещения по указанному договору. В договоре необходимо будет указать целевое использование (розничная торговля и тп). Плата по договору вообще отсутствует.
А также, данный договор не подлежит государственной регистрации. Вы можете его заключить на неопределенный срок.
Данный договор подходит, если помещение передает собственник.
С Уважением, Евгений Иванов.
СпроситьЗдравствуйте!
Если договор безвозмездного пользования, то никаких налогов не платится, но заключается такой договор на срок 11 месяцев, так как если на более длительный срок, то нужна регистрации в УФРС.
Удачи Вам! Нет, не надо. Внереализационный доход возник у арендатора. Добрый день! Бремя расходов за содержание нежилого помещения, за пользование коммунальными услугами, по налогу за землю несете Вы как собственник. Уплата НДФЛ за Вас и подача декларации были бы обязанностью ИП согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, если был бы договор аренды нежилого помещения. Поскольку в Вашем случае договор безвозмездного пользования нежилым помещением и получение дохода Вами отсутствует, а значит отсутствует обязанность ИП в его уплате. Я собственник нежилого помещения. Заключаю договор безвозмездного пользования нежилым помещением с ИП. Деятельность ИП-торговля. Мне, собственнику нежилого помещения надо платить налоги?
Здравствуйте!
Если договор безвозмездного пользования, то никаких налогов не платится, но заключается такой договор на срок 11 месяцев, так как если на более длительный срок, то нужна регистрации в УФРС.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день! Бремя расходов за содержание нежилого помещения, за пользование коммунальными услугами, по налогу за землю несете Вы как собственник. Уплата НДФЛ за Вас и подача декларации были бы обязанностью ИП согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, если был бы договор аренды нежилого помещения. Поскольку в Вашем случае договор безвозмездного пользования нежилым помещением и получение дохода Вами отсутствует, а значит отсутствует обязанность ИП в его уплате.
СпроситьДа можно, если срок безвозмездного пользования более 1 года. Можно ли договор безвозмездного пользования нежилым помещением зарегестрировать в реестре?
Здравствуйте! На любой срок, но если договор заключен на срок более года, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Здравствуйте
На 11 месяцев, чтобы не регистрировать его в Росреестре. Физ. лицо сдает в безвозмездное пользование нежилое помещение ИП. На какой срок можно заключат договор, что бы рпотом не возникало вопросов в ИФНС России.
Здравствуйте, в договоре безвозмездного пользования необходимо конкретизировать предмет сделки. Нужно указать адрес помещения и его характеристики. Особенно это важно, если сдается только часть здания. Если после прочтения договора останется вопрос, а какое именно помещение сдается, тогда соглашение считается не заключенным. Договор безвозмездного пользования может быть бессрочным, стороны решившие заключить соглашение только на определенный срок, должны указать его в тексте. От этого будет зависеть процедура расторжения договора. Как правильно составить договор безвозмездного пользования нежилого помещения?
Здравствуйте, в договоре безвозмездного пользования необходимо конкретизировать предмет сделки. Нужно указать адрес помещения и его характеристики. Особенно это важно, если сдается только часть здания. Если после прочтения договора останется вопрос, а какое именно помещение сдается, тогда соглашение считается не заключенным. Договор безвозмездного пользования может быть бессрочным, стороны решившие заключить соглашение только на определенный срок, должны указать его в тексте. От этого будет зависеть процедура расторжения договора.
СпроситьЕсли ссудополучатель не выедет после Вашего уведомления можете обратиться в суд с иском о выселении. Шансы хорошие. Удачи Вам. Здравствуйте,
У Вас в договоре должно быть прописано, каким образом расторгается договор в одностороннем порядке. Покажите юристу имеющийся договор и все документы по делу.
В целом Ваш договор недействительный. Срок нужно указывать, т.к. если срок пользования или аренды недвижимым имуществом более 1 года, договор подлежит регистрации в Россреестре.
Желаю Вам удачи и всех благ! Я собственник нежилого помещения. Заключила с ИП договор безвозмездного пользования нежилым помещением. В договоре срок не указан. Теперь я хочу сдавать его в аренду. Известила об этом Ссудополучателя, дала срок 1 месяц. Смогу ли обратится в суд по истечении этого времени и могу ли надеяться на положительное решение суда?
Если ссудополучатель не выедет после Вашего уведомления можете обратиться в суд с иском о выселении. Шансы хорошие. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте,
У Вас в договоре должно быть прописано, каким образом расторгается договор в одностороннем порядке. Покажите юристу имеющийся договор и все документы по делу.
В целом Ваш договор недействительный. Срок нужно указывать, т.к. если срок пользования или аренды недвижимым имуществом более 1 года, договор подлежит регистрации в Россреестре.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Можно, если оформить договор безвозмездной передачи нежилого помещения в пользование на срок, не превышающий 11 месяцев. Можно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением без регистрации в кадастровой палате либо еще где либо?
Здравствуйте. Можно, если оформить договор безвозмездной передачи нежилого помещения в пользование на срок, не превышающий 11 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте,
Договор аренды или безвозмездного пользования недвижимого имущества, если срок договора более 1 года, подлежит обязательной регистрации в Россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ! Договор аренды, заключаемый на срок свыше 1 года должен быть зарегистрирован нотариусом.
А должен ли заверяться нотариально договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком, к примеру, 5 лет?
Здравствуйте,
Договор аренды или безвозмездного пользования недвижимого имущества, если срок договора более 1 года, подлежит обязательной регистрации в Россреестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете сдавать по договору безвозмездного пользования сроком не более 11 месяцев. Но, в этом случае, будьте готовы к тому, что в случае невыплаты арендной платы арендатором — Вы ничего с него взыскать не сможете даже через суд. Хочу сдать нежилое помещение в аренду. Какие налоги я обязана платить. Кому и куда?
Здравствуйте! Вы можете сдавать по договору безвозмездного пользования сроком не более 11 месяцев. Но, в этом случае, будьте готовы к тому, что в случае невыплаты арендной платы арендатором — Вы ничего с него взыскать не сможете даже через суд.
СпроситьМожете заключить дополнительное соглашение и продлить данный договор или предусмотреть в основном договоре условие на случай пролангации в установленном порядке. Доброе утро! Анна Продлить данный договор безвозмездного пользования нужно заключением к этому договору дополнительного соглашения, в котором указать новый срок действия договора. Здравствуйте! Если в договоре отсутствует условие о пролонгации, то можно перезаключить договор, либо заключить дополнительное соглашение к действующему договору. Как продлить договор безвозмездного пользования нежилым помещением заключенный на 11 мес.?
Можете заключить дополнительное соглашение и продлить данный договор или предусмотреть в основном договоре условие на случай пролангации в установленном порядке.
Спросить
Доброе утро! Анна Продлить данный договор безвозмездного пользования нужно заключением к этому договору дополнительного соглашения, в котором указать новый срок действия договора.
Спросить
Здравствуйте! Если в договоре отсутствует условие о пролонгации, то можно перезаключить договор, либо заключить дополнительное соглашение к действующему договору.
СпроситьНет, договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом или ссуда не регистрируется в Росреестре. Можете заключать на любой срок в простой письменной форме. Добрый день.
Договор передачи недвижимости в безвозмездное пользование не подлежит государственной регистрации, поскольку это не аренда недвижимости. Доброго времени суток. Нет, не нужно, так как вы заключаете договор безвозмездного пользования. А для него государственная регистрация обязательная не предусмотрена. Всего доброго. ОАО передает ООО нежилое помещение (магазин) в безвозмездное пользование на 2 года, надо-ли этот договор регистрировать в кадастровой палате?
Нет, договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом или ссуда не регистрируется в Росреестре. Можете заключать на любой срок в простой письменной форме.
Спросить
Добрый день.
Договор передачи недвижимости в безвозмездное пользование не подлежит государственной регистрации, поскольку это не аренда недвижимости.
СпроситьМы арендуем нежилое помещение у юр. лица, можем ли мы сдать его в аренду ИП по договору безвозмездного пользования, если мы не собственники?
Здравствуйте Наталья, вы можете сдать по договору найма, естественно не превышающего срок по вашему договору аренды-удачи вам.
СпроситьСкорее всего у Вас предусмотрено согласование с собственником данного условия. Смотрите договор аренды внимательно. Удачи Вам.
Спросить
Нет, Это разные виды договоров. Смотрите гражданский кодекс РФ. По безвозмездному пользованию не взимается плата. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не одно и то же, это разные договоры, договор найма по определению возмездный, если исключить социальный наём.
СпроситьМожете оформить на пять лет и прописать. Что действие договора будет автоматически пролонгировано, если стороны не подадут заявление о расторжении договора. На какой максимальный срок можно оформить договор на безвозмездно пользование нежилого помещения?
Можете оформить на пять лет и прописать. Что действие договора будет автоматически пролонгировано, если стороны не подадут заявление о расторжении договора.
СпроситьЗдравствуйте! Можете оформить как договор безвозмездного пользования, так и договор аренды, если сроком на год, как правило, аренду заключают на 11 мес., что не регистрировать. Добрый день, договор аренды можете или сами составить или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам. Я физ-лицо имею в собственности нежилое помещение как мне лучше оформить договор аренды или договор на безвозмесное пользование с дочерью.
Здравствуйте! Можете оформить как договор безвозмездного пользования, так и договор аренды, если сроком на год, как правило, аренду заключают на 11 мес., что не регистрировать.
Спросить
Добрый день, договор аренды можете или сами составить или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьМожете не заключать Нет! Договор аренды с юрлицом должен быть заключён в письменной форме, это требование Гражданского кодекса. Несоблюдение формы влечёт незаключенность договора.
Если же вы хотели передать в безвозмездное пользование тогда можете ничего не заключать. Здравствуйте!
Если учредитель не один- необходимо решение собрания учредителей об одобрении сделки с заинтересованностью.
Договор аренды заключать необходимо, для отчета перед ФНС. Договор следует заключить!
Договор аренды на срок более года, [u]а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо[/u], независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ). Физлицо, являющееся собственником нежилого помещения, хочет сдавать его в аренду ООО, учредителем и генеральным директором, которого является. Можно ли не заключать никаких договоров аренды между ООО и физлицом, мотивируя, что учредитель (он же генеральный директор) является собственником помещения.
Нет! Договор аренды с юрлицом должен быть заключён в письменной форме, это требование Гражданского кодекса. Несоблюдение формы влечёт незаключенность договора.
Если же вы хотели передать в безвозмездное пользование тогда можете ничего не заключать.
Спросить
Здравствуйте!
Если учредитель не один- необходимо решение собрания учредителей об одобрении сделки с заинтересованностью.
Договор аренды заключать необходимо, для отчета перед ФНС.
Спросить
Договор следует заключить!
Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст. 609 ГК РФ).
СпроситьЗаключайте договор безвозмездного пользования имущества со свои сыном.В договоре укажите срок пользования С налоговой никаких проблем не будет? Имею в собственности нежилое помещение (магазин). Хочу передать его сыну во временное пользование. Как мне это сделать правильно и с наименьшими затратами, учитывая то, что плату за пользование я с него, конечно же, брать не буду.
Заключайте договор безвозмездного пользования имущества со свои сыном.В договоре укажите срок пользования
Спросить
Заключайте с каждым ООО отдельно. Возможно ли заключить один договор безвозмездного пользования нежилого помещения между ИП и двумя ООО, или надо заключать с каждым отдельно если у двух ООО один директор на срок 5 месяцев.
1.Если в договоре есть условие на субаренду.
2. Регистрировать договор аренды нужно сроком на более 11 месяцев Можно ли сдавать нежилые помещения полученные по договору безвозмездного пользования в субаренду.
Спасибо за ответы. Т.е. если в договоре есть разрешение на субаренду тогда возможно. И нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования?
1.Если в договоре есть условие на субаренду.
2. Регистрировать договор аренды нужно сроком на более 11 месяцев
СпроситьЗдравствуйте, да, договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.ст. 689, ч. 2 ст. 621 ГК РФ). Будет ли считаться договор безвозмездного пользования нежилым помещением бессрочным, если он был заключен на 10 лет в 1995 г, пользование продолжается и сейчас (ТСЖ пользуется, сдал УКС Области), помещение в Росреестре не зарегистрировано, только в БТИ.
Здравствуйте, да, договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.ст. 689, ч. 2 ст. 621 ГК РФ).
СпроситьЕсли договор заключен не более, чем на 11 мес., то ни какой регистрации не требуется, что касается налога, то он не оплачивается, т.к. это договор безвозмездного пользования. Заключайте дог. на 11 мес., потом пролонгация на таких же условиях. Удачи! Спасибо за ответ, единственное, хотел уточнить разве договор безвозмездного пользования необходимо заключать на 11 месяцев, чтобы его не регистрировать? Или срок такого договора может быть больше? Вот к примеру в другой ветке http://www.9111.ru/questions/q2215650-obyazatelno-li-registrirovat-dogovor-bezvozmezdnogo-polzo.html пишу про 5 лет!?!
Подскажите на какой максимальный срок можно заключить договор безвозмездного пользования? Может ли быть заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением, между физ. лицом и юр. лицом? Т.е. физ. лицо сдаёт в пользование юр. лицу! Нужна ли какая-то регистрация данного договора? Необходимо ли платить налог или что-то в этом роде?
Если договор заключен не более, чем на 11 мес., то ни какой регистрации не требуется, что касается налога, то он не оплачивается, т.к. это договор безвозмездного пользования. Заключайте дог. на 11 мес., потом пролонгация на таких же условиях. Удачи!
СпроситьСпасибо за ответ, единственное, хотел уточнить разве договор безвозмездного пользования необходимо заключать на 11 месяцев, чтобы его не регистрировать? Или срок такого договора может быть больше? Вот к примеру в другой ветке Подробнее ➤ пишу про 5 лет!?!
Подскажите на какой максимальный срок можно заключить договор безвозмездного пользования?
СпроситьМожете оформить как договор безвозмездного пользования, так и договор аренды, если срок превышает 1 год, то надо регистрировать. Но если это будет аренда, то придется Вам платить налог с дохода, а сумму лучше указать более рыночную. Я физ. лицо, хочу отдать в безвозмездное пользование нежилое помещение своему зятю ИП,или лучше оформить договор аренды нежилого помещения допустим 1 руб в год? Как поступить?
Можете оформить как договор безвозмездного пользования, так и договор аренды, если срок превышает 1 год, то надо регистрировать. Но если это будет аренда, то придется Вам платить налог с дохода, а сумму лучше указать более рыночную.
СпроситьДелайте бессрочным и не регистрируйте Скажите пожалуйста, на какой максимальный срок можно заключить договор безвозмездного пользования на нежилое помещение между физ. лицом и ИП и надо ли его регистрировать (собственником является дочь (физ. лицо), а мама ИП)?
Можно, с согласия арендодателя. Срок любой может быть. Срок договора субаренды не может превышать срок договора аренды. ООО арендует помещение, нах. в собственности у арендатора. Можно ли сдать ИП это нежилое помещение по договору безвозмездного пользования и на какой срок и возможна ли пролонгация этого договора так называемой субаренды.
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения безвозмездно, и зарегистрировать его в юстиции.
Это договор безвозмездного пользования называется. Здравствуйте, Людмила!
Договор аренды не может безвозмездной сделкой, поэтому в нем должна быть указана стоимость аренды. В юстиции такой договор не регистрируется. Договор аренды помещения должен пройти госрегистрацию в Росреестре в случае, если срок его действия составляет 1 год и более. Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения безвозмездно, и зарегистрировать его в ютиции.
Здравствуйте, Людмила!
Договор аренды не может безвозмездной сделкой, поэтому в нем должна быть указана стоимость аренды. В юстиции такой договор не регистрируется. Договор аренды помещения должен пройти госрегистрацию в Росреестре в случае, если срок его действия составляет 1 год и более.
Спросить
