Стоимость мат капитала - 276 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000. Будете платить налог, так срок владения менее 3 лет если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220 Продаю дом с участком, который унаследовала менее 1 года назад. Право собственности зарегистрировала в ЕГРН, в доме никто не прописан. Покупатели хотят приобрести недвижимость за материнский капитал (630 тыс руб). Могут ли возникнуть какие-либо проблемы? И придется ли мне уплачивать налог с продажи имущества?
Добрый день. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется. В противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. В Вашем случае ни чего платить не придется если сумма сделки в ДКП 630 000.
Спросить
если кадастровая стоимость дома и земельного учестка не превышает 1 миллион, то обязанности платить налог и подавать декрарацию 3-НДФЛ у вас нет. Имейте также в виду, что за счет мат. капитала приобретаются только жилые помещения, но не земельные участки, поэтому в договоре обычно указывают, что земля продана за наличку и указывают ее символическую стоимость.
Основания Налоговый кодекс, ст. 217-220
СпроситьДоли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры. вам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры
сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому. Правильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки Хочу выделить доли в ипотечной кв мужу, сыну и себе. Площадь 28.4. Кв куплена за счёт ипотеки, в качестве ПВ был внесён маткапитал и наличные. Подскажите, в каких долях, а именно в цифрах, выделить правильно доли?
доли должны быть не меньше чем сумма средств мат капитала, израсходованная на приобретение квартиры.
Спросить
вам нужно вычислить стоимость 1 кв.м. на момет покуки квартиры
сумму мат капитала разделить на 3 и рассчитать сколько кв м. было куплено за данную сумму - это минимальная доля которую вы обязаны выделить каждому.
Спросить
Маткапитал 586.946 т.р и 72 коп. Кв стоит 6101999 млн р. Подскажите пожалуйста именно в долях как написать, непонятно просто
СпроситьВы можете выделить всем в равных долях.
Или вы хотите только по мат капиталу выделить?
Спросить
Правильно это не меньше чем размер материнского капитала в пропорции в цене покупки
СпроситьДа, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли. Должны выделить долю, соразмерную стоимости квартиры и мат.капитала. По выплате ипотеки возможно можно не выделять Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле. В 2017 году взяла квартиру в ипотеку с мужем оформила брачный Здравствуйте! В 2017 году взяла квартиру в ипотеку, с мужем оформила брачный договор, он не претендовал на нее, но потом я внесла мат капитал, в 2023 развелась с супругом, ипотеку до сих пор плачу сама, после выплаты ипотеки должна ли я выделить долю бывшему супругу из за мат капитала? И в каком размере?
Да, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли.
Спросить
Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле.
Спросить520 это общий делитель, полученный путем применения знаний алгебры сначала убираем 00, затем 9925/25=397, 13000/25=520
формулы нет, это чито математический расчет. суд вычленил из общей стоимости квартиры сумму мат капитала и разделил эту долю
Для проверки правильности расчета нужно знать стоимость квартиры, сумму мат. капитала, количество детей, в браке ли вы и является ли муж отцом одного или все детей. Если кто-то может подсказать, буду очень благодарна
Делим квартиру с мат капиталом Суд привел расчет, сокращение. 992.500:1.300.000 в результате сокращения 397/520
142.500: 1.300.000 в результате сокращения 57/520
82.500: 1.300.000 в результате сокращения 33/520 Вопрос: по какой формуле сокращена и высчитана доля
Откуда взялось 520?
520 это общий делитель, полученный путем применения знаний алгебры сначала убираем 00, затем 9925/25=397, 13000/25=520
формулы нет, это чито математический расчет. суд вычленил из общей стоимости квартиры сумму мат капитала и разделил эту долю
Для проверки правильности расчета нужно знать стоимость квартиры, сумму мат. капитала, количество детей, в браке ли вы и является ли муж отцом одного или все детей.
СпроситьПосле государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала. По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи Как использовать мат капитал для улучшения жилищных условий. Ребёнку исполнилось 3 года. Куда обратиться и какие заявления писать?
После государственной регистрациии договора обращайтесь в СФР с заявлением о распоряжении средствами мат капитала.
Спросить
По договору купли-продажи приобрести жилье .Часть стоимости квартиры оплатить наличными, а часть материнским капиталом. Можно купить комнату в общежитии на средства материнского капитала.
Покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи и подают документы на регистрацию. Росреестр регистрирует договор и накладывает на квартиру обременение. После этого покупатель подает в СФР заявление о распоряжении материнским капиталом и прикладывает пакет документов. Заявление можно подать лично, через портал госуслуг, через МФЦ или отправить по почте. Удачи
СпроситьДобрый день. Да, нужно! Сумму мат капитала нужно вычитать для налогового вычета. В обязательном порядке. Добрый День Алёна. В России при покупке жилья с использованием материнского капитала сумма маткапитала учитывается при расчете налогового вычета. Это означает, что при подаче заявления на получение налогового вычета вы можете указать сумму материнского капитала в качестве части стоимости приобретаемого жилья.
Однако для получения более точной информации и конкретных рекомендаций по заполнению документов для возврата налогов, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к профессиональному налоговому консультанту. Нужно ли вычитать сумму маткап из общей стоимости квартиры при подачи возврата налога за покупку квартиры
Сумму мат капитала нужно вычитать для налогового вычета. В обязательном порядке.
Спросить
Добрый День Алёна. В России при покупке жилья с использованием материнского капитала сумма маткапитала учитывается при расчете налогового вычета. Это означает, что при подаче заявления на получение налогового вычета вы можете указать сумму материнского капитала в качестве части стоимости приобретаемого жилья.
Однако для получения более точной информации и конкретных рекомендаций по заполнению документов для возврата налогов, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к профессиональному налоговому консультанту.
СпроситьДобрый день.
Соразмерной средств МСК и стоимости квартиры. Не менее 6 кв.м Какой минимальной долей можно наделить детей после погашения ипотеки при использовании мат. капитала.
Нужно, если средствами мат капитала вы распорядились в браке. Вы не обязаны прописывать мужа или выделять долю квартиры, если квартира куплена до брака и вносили материнский капитал в счет стоимости квартиры. Если квартира куплена до заключения официального брака, она не будет считаться совместно нажитым имуществом. Мне нужно выдавать долю мужу в квартире, если она куплена на мат капитал полученный до заключения брака?
Вы не обязаны прописывать мужа или выделять долю квартиры, если квартира куплена до брака и вносили материнский капитал в счет стоимости квартиры. Если квартира куплена до заключения официального брака, она не будет считаться совместно нажитым имуществом.
СпроситьКомпенсация не предусмотрена в данном случае. Более того, у контрольных структур может встать вопрос, как было получено разрешение на использование маткапитала при покупке такой квартиры (в разрезе ст.159 УК Мошенничество). Можно попытаться взыскать стоимость с продавца, который ввел вас в заблуждение при покупке недвижимости Здравствуйте. Очень мало информации.
Я так понимаю, дом признан самовольной постройкой по решению суда? Можете представить полный текст решения или номер дела и наименование суда первой инстанции? Здравствуйте.
Как опека пропустила такую сделку? Возможно возбуждение уголовного дела. Дом снесут, если решение суда вступило в законную силу. Если не вступило - обжалуйте. Можете подать иск к продавцу, с условием если его вообще найдете и с него будет что взыскать в принципе. Нужно ознакомиться с решением суда и с документами на квартиру Купили квартиру с использованием мат капитала, дом признан самостроем и подлежит сносу, будет ли компенсация?
Компенсация не предусмотрена в данном случае. Более того, у контрольных структур может встать вопрос, как было получено разрешение на использование маткапитала при покупке такой квартиры (в разрезе ст.159 УК Мошенничество).
Спросить
Можно попытаться взыскать стоимость с продавца, который ввел вас в заблуждение при покупке недвижимости
Спросить
Здравствуйте. Очень мало информации.
Я так понимаю, дом признан самовольной постройкой по решению суда? Можете представить полный текст решения или номер дела и наименование суда первой инстанции?
Спросить
Здравствуйте.
Как опека пропустила такую сделку? Возможно возбуждение уголовного дела. Дом снесут, если решение суда вступило в законную силу. Если не вступило - обжалуйте. Можете подать иск к продавцу, с условием если его вообще найдете и с него будет что взыскать в принципе. Нужно ознакомиться с решением суда и с документами на квартиру
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
Однозначно! Право на налоговый вычет Вы имеете. Ведь материнский капитал не покрыл всю стоимость квартиры!
Только придется декларацию по итогам года подавать, на саму стоимость квартиры и на уплаченные проценты! Только на сумму за вычетом материнского капитала. На него не распространяется налоговый вычет. Можете. Только с собственных средств. Приобрела квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, налич. Средств. Могу ли я получить налоговый вычет.
Здравствуйте Юлия!
Однозначно! Право на налоговый вычет Вы имеете. Ведь материнский капитал не покрыл всю стоимость квартиры!
Только придется декларацию по итогам года подавать, на саму стоимость квартиры и на уплаченные проценты!
Спросить
Только на сумму за вычетом материнского капитала. На него не распространяется налоговый вычет.
Спросить
Если все деньги Ваши личные использованы, то только доля мат. капитала Виктория, п.4 ст.10 ФЗ-256 - мужу полагается доля в этой квартире. Насколько следует из предыдущего вопроса, она равна 1/6. После развода Вы ему ничего НЕ должны. Вы остаетесь с 1/2, БМ-с 1/6, и каждый из 2-х Ваших детей - с 1/6. Но, если муж согласен, то Вы можете у него выкупить 1/6. 50% наверное Мужу положена доля в размере средств мск и половина стоимости кредита, выплаченного в период брака (если не докажите иное). Раз вложен МК в период брака, то тогда в квартире есть его доля, которую обязаны выделить.
НО можете не выделять, а подать исковое заявление в суд, после расторжения брака о признании его доли незначительной и принудительном выкупе. Квартира куплена до брака, в браке вложен мат капитал. Ипотека погашена. Деньги на погашение давал мой брат. Доли определены. Что я ему должна после развода? Долю от квартиры или от мат капитала?
Виктория, п.4 ст.10 ФЗ-256 - мужу полагается доля в этой квартире. Насколько следует из предыдущего вопроса, она равна 1/6. После развода Вы ему ничего НЕ должны. Вы остаетесь с 1/2, БМ-с 1/6, и каждый из 2-х Ваших детей - с 1/6. Но, если муж согласен, то Вы можете у него выкупить 1/6.
Спросить
А выкупить по стоимости какой? Имею ввиду отдать 1/6 от стоимости за которую покупали или которая сейчас стоит на рынке?
СпроситьВы занимаетесь самодеятельностью, вот в чем проблема. Обращайтесь к конкретному юристу, изложите все обстоятельства от а до я.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана
СпроситьЭто уж как с ним договоритесь. "Насильно" "выкупить" сможете ТОЛЬКО через суд И только при соблюдении условий п.4 ст.252 ГК РФ: НЕ проживает, НЕ оплачивает коммунальные услуги, интереса в использовании доли НЕ имеет (имеет другое жилье/недвижимость), доля малозначительная (не путать с микродолей: любая микродоля малозначительная, но не всякая малозначительная доля является микродолей). Микродоля - доля, на которую причитается менее 6 кв м. А так, в суде, малозначительной можно признать и 1/3 (при соблюдении условий п.4 ст.252 ГК РФ).
СпроситьТак как квартира записана на жену, и мат капитал тоже на жену, то мужу нечего не достанется. Правда ли такое высказывание?
СпроситьА Вы зачем маткапитал-то вбухивали в покупку квартиры!? Это "семейный капитал", он именной, однако, при ПОКУПКЕ недвижимости с его использованием, по ЗАКОНУ, в этой недвижимости ВСЕМ членам семьи выделяются ДОЛИ! Вы предоставляли НОТАРИАЛЬНОЕ обязательство о выделении долей. Если его НЕ исполните, то...возможны судебные разбирательства, привлечение опеки, СФР, прокуратуры и т.д.
СпроситьМужу положена доля в размере средств мск и половина стоимости кредита, выплаченного в период брака (если не докажите иное).
СпроситьРаз вложен МК в период брака, то тогда в квартире есть его доля, которую обязаны выделить.
НО можете не выделять, а подать исковое заявление в суд, после расторжения брака о признании его доли незначительной и принудительном выкупе.
СпроситьЯ уже выделила...1/6 Это доля от квартиры или от мат капитала? Знала бы я об этом раньше...
СпроситьА спросить то трудно было?
Вы же купили до брака...
тем более еще подаренными деньгами закрыли долг...
СпроситьНеобходимо заключить договор купли-продажи, сделать распоряжение средствами мат капитала. Что нужно для того что бы купить квартиру за мат капитал? Какие документы и приблизительная стоимость?
Необходимо заключить договор купли-продажи, сделать распоряжение средствами мат капитала.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. Да, можно купить долю с использованием средств мат капитала. Да вы вправе купить приобрести долю с использованием материнского капитала Можно ли купить на мат капитал 1/4 квартиры, мат капитал 587000, квартира 2400000-2500000, квартира мамина, там же прописаны, ребенку 3 года
По продажной стоимости. Согласно долям. Конечно доля выплачивается по продажный стоимости. Если продать квартиру с вложенным мат. капиталом после развода, то как выплачивается доля мужа? По кадастровой стоимости или по продажной? У мужа с женой по 3/10 доли, у двух детей по 2/10.
Здравствуйте, вы сможете направить средства МСК на погашение ипотечного кредита, даже если ваш муж будет со заемщиком. Добрый день! Нет, так делать нельзя, если брак официально расторгнут, муж для Вас посторонний человек (ст. 16, 25 Семейного кодекса), а значит Соцфонд не разрешит гасить ипотеку постороннего лица вашим маткапиталом. Чтобы сделать так, как Вы хотите, нужно вновь официально зарегистрировать брак. Добрый день.
Возможно.
При условии того, что помимо мат. капитала будут использованы свои средства.
Доли детям в дальнейшем Вы выделите из своей имеющейся доли, соразмерной стоимости средств МСК.
Бывший супруг прав на МСК не имеет.
Оформляйте на себя и бывшего супруга в долевую собственность, после погашения ипотеки выделите доли детям. С бывшим мужем мат. капитал не дадут на погашение кредита. Если бывший муж возьмёт ипотеку со мной как созаемщиком, возможно ли будет вложить в неё материнский капитал (есть 2 детей), естественно доли будут выделены всем нам 4?
Здравствуйте, вы сможете направить средства МСК на погашение ипотечного кредита, даже если ваш муж будет со заемщиком.
Спросить
Добрый день! Нет, так делать нельзя, если брак официально расторгнут, муж для Вас посторонний человек (ст. 16, 25 Семейного кодекса), а значит Соцфонд не разрешит гасить ипотеку постороннего лица вашим маткапиталом. Чтобы сделать так, как Вы хотите, нужно вновь официально зарегистрировать брак.
СпроситьДобрый день.
Возможно.
При условии того, что помимо мат. капитала будут использованы свои средства.
Доли детям в дальнейшем Вы выделите из своей имеющейся доли, соразмерной стоимости средств МСК.
Бывший супруг прав на МСК не имеет.
Оформляйте на себя и бывшего супруга в долевую собственность, после погашения ипотеки выделите доли детям.
Спросить
То есть, мы с отцом детей должны на нас 2 пока оформлять ипотеку с долями по 1/2,а потом уже из своей 1/2 я выделяю доли детям?
СпроситьСовершенно верно.
Средства МСК как собираетесь использовать, как первоначальный взнос или гасить в дальнейшем?
СпроситьМожно как первоначальный взнос, так же будут ещё свои средства. А чтобы доли были равные у всех так не получится?
СпроситьЛучше сходить на предварительную консультацию в Соцфонд, так как велика вероятность, что он не одобрит выплату по маткапиталу.
Спросить
Здравствуйте
Если суммы материнского капитала хватит на погашение полной суммы за дом, то да, можно использовать только мат капитал в полном объеме, без привлечения дополнительных средств. Добрый день! Да, конечно можно, Вы можете купить любую недвижимость, стоимость которой равна или меньше суммы маткапитала, главное, чтобы она имела статус жилой. Здравствуйте! Конечно можно. Можно ли в селе купить дом только за мат. капиталл без внесения наличных средств?
Добрый день! Да, конечно можно, Вы можете купить любую недвижимость, стоимость которой равна или меньше суммы маткапитала, главное, чтобы она имела статус жилой.
Спросить
Добрый день, Виктория. Закон о мат капитале 256 ФЗ никак не регламентирует площадь долей. Вы можете выделить детям каждому по 1/10. Это значительно облегчит последующую продажу.
---
Чтобы просить помощь, нужно давать все данные. Вы не указали сколько у Вас деток. Расчет может быть следующим площадь кв-ры делим на кв. м. = цена за кв. м. Мат капитал делим на всех и умножаем на стоимость кв. м. вот Вам и доля. Помогите расчитать доли в кв 65,4 муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Мат капитал 428026, стоимость кв 3150000. Детям хотим минимальную долю.
Добрый день, Виктория. Закон о мат капитале 256 ФЗ никак не регламентирует площадь долей. Вы можете выделить детям каждому по 1/10. Это значительно облегчит последующую продажу.
---
Чтобы просить помощь, нужно давать все данные. Вы не указали сколько у Вас деток. Расчет может быть следующим площадь кв-ры делим на кв. м. = цена за кв. м. Мат капитал делим на всех и умножаем на стоимость кв. м. вот Вам и доля.
СпроситьНалоговый вычет идет от суммы договора, не важно ипотека или наличные, исключается только МК Добрый день! При расчете вычета по НФДЛ будут учитываться наличные средства и ипотечный заем, ст. 220, 221.1 Налогового кодекса. Средства маткапитала учитываться не будут. Налоговый вычет будет от стоимости дома которая указана в договоре купли продажи, за минусом мат капитала и других субсидий. Эту сумму необходимо подтвердить. Наличный расчёт распиской, а ипотечные средства платёжным поручением с банка Как будет рассчитан налоговый вычет. Есть наличные, материнский капитал вложен в ипотеку. Куплен дом. Вычет будет только на ипотеку или на наличные тоже. Имею ввиду 2 суммы? Налог при продаже квартиры не платили.
Добрый день! При расчете вычета по НФДЛ будут учитываться наличные средства и ипотечный заем, ст. 220, 221.1 Налогового кодекса. Средства маткапитала учитываться не будут.
СпроситьНалоговый вычет будет от стоимости дома которая указана в договоре купли продажи, за минусом мат капитала и других субсидий. Эту сумму необходимо подтвердить. Наличный расчёт распиской, а ипотечные средства платёжным поручением с банка
СпроситьЗдравствуйте
Можете, если по мимо материнского капитала вы использовали дополнительные средства.
Если был использован только материнский капитал, то вычет вы не сможете получить. Можете получить вычет со стоимости жилья, за минусом суммы мат капитала. Мы купили дом в прошлом году с привлечением материнского капитала. Могу я получить налоговый вычет за приобретения имущества?
Добрый день. Имущественный вычет при покупке жилья составляет 260 тысяч рублей. Больше быть он не может. А вот меньше, да. Например, если ранее Вы использовали его не полностью. Что значит назначено? В упрощённом порядке?
Вы вправе заявить на вычет со всей стоимости квартиры, отняв сумму мат капитала, но не более чем с 2 млн. Вам нужно декларацию 3-НДФЛ подать, указать имущественный вычет с 2 млн и приложить платёжные документы и договор купли продажи. Из какой суммы возвращается налоговый вычет от стоимости квартиры? Ситуация: квартира стоит 2.990.000 руб. Была взята ипотека 2.000.000 руб, и первоначальный взнос маткапиталом 694.000 руб и собственными средствами 293.000 руб. Везде пишут, что 260.000 руб обязательно возвращаются (высчитывается от 2.000.000 руб). В ФНС в личном кабинете мне назначено только 170.800 руб. Правильно ли это? Я сомневаюсь, что нужно подписывать это заявление.
Добрый день. Имущественный вычет при покупке жилья составляет 260 тысяч рублей. Больше быть он не может. А вот меньше, да. Например, если ранее Вы использовали его не полностью.
СпроситьЧто значит назначено? В упрощённом порядке?
Вы вправе заявить на вычет со всей стоимости квартиры, отняв сумму мат капитала, но не более чем с 2 млн. Вам нужно декларацию 3-НДФЛ подать, указать имущественный вычет с 2 млн и приложить платёжные документы и договор купли продажи.
СпроситьНет, увеличение размера материнского капитала к вам не относится. Вы уже его получили. Факт не использования не играет роли.
И как Вы его моги получить в 2004 году, если Закон о мат капитале появился в в 2006 году?
Федеральный закон[b] от 29.12.2006 N 256-ФЗ[/b] (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
[quote]1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:
[b]
1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка [u]начиная с 1 января 2007 [/u]года;[/b][/quote] Если был получен материнский капитал в 2004 году и ни разу не использовался, на тот момент он составлял около 300 тыс, а по настоящему курсу стоимость материнского капитала другая. Капитал значит тоже увеличился? Где узнать информацию?
Нет, увеличение размера материнского капитала к вам не относится. Вы уже его получили. Факт не использования не играет роли.
И как Вы его моги получить в 2004 году, если Закон о мат капитале появился в в 2006 году?
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:Спросить1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
Здравствуйте. Нет,не надо. Вы можете спокойно распорядиться использованием мат капитала за строительство полностью или в части. При компенсации мат капиталом за уже построенный дом, на какую цену ориентируются люди, выделяющие эти средства? Нужно ли проводить экспертизу оценки рыночной стоимости дома.
Здравствуйте. Нет,не надо. Вы можете спокойно распорядиться использованием мат капитала за строительство полностью или в части.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе имущества. К сожалению, сохранить эти деньги не представляется возможным. Если она ипотечная, а ваш супруг не исполнил обязательства, то ее все равно (вне зависимости того, что применили капитал _ реализуют. Если после реализации квартиры останутся средства (разница), вы можете претендовать на нее. Вам нужно бороться за повышение стоимости имущества. Наличие или выделение ребенку доли, не спасет ситуацию, только отсрочит. Вся проблема в том - жилье залоговое и принцип единственного жилья и доли ребенка не работает (увы). Квартира куплена мужем в ипотеку до брака. Далее брак, ребенок, мат. капитал в погашение ипотеки. Доли не выделены, только обязательство о выделении.. Сейчас разведены, судебные приставы продают ипотеч. Квартиру. Вопрос: какие действия мне предпринять, чтобы не потерять деньги по мат. капиталу?
Если она ипотечная, а ваш супруг не исполнил обязательства, то ее все равно (вне зависимости того, что применили капитал _ реализуют. Если после реализации квартиры останутся средства (разница), вы можете претендовать на нее. Вам нужно бороться за повышение стоимости имущества. Наличие или выделение ребенку доли, не спасет ситуацию, только отсрочит. Вся проблема в том - жилье залоговое и принцип единственного жилья и доли ребенка не работает (увы).
СпроситьПосле проведения торгов и погашения долга и если будет разница в стоимости, она выплачивается должника (если вы солидарные) и может быт выплачена исходя из соглашения и применения размера мат. капитала. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. После продажи квартиры с торгов мужу как собственнику будет выплачена оставшаяся сумма после погашения кредита, Вы вправе потребовать свои 9/50 от полученной супругом суммы. Банк забрал квартиру на торги. Собственник муж, вложен в ипотеку мат капитал. Есть долевое соглашение 41/50 доли общей между мужем и женой. После снятия с обременения, кому и как будет выплачена доля?
После проведения торгов и погашения долга и если будет разница в стоимости, она выплачивается должника (если вы солидарные) и может быт выплачена исходя из соглашения и применения размера мат. капитала. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
После продажи квартиры с торгов мужу как собственнику будет выплачена оставшаяся сумма после погашения кредита, Вы вправе потребовать свои 9/50 от полученной супругом суммы.
СпроситьДа, доли выделяются всем членам семьи после погашения ипотеки. Ипотеку оформляет один супруг, второй идет созаемщиком. По факту платит тот, кто основной заемщик. Но на право собственности это не влияет. Доли высчитывайте из стоимости квартир, ипотека сюда никакого отношения не имеет. У детей минимальная доля должна равняться 1/4 части от мат капитала. Сын с женой и 2 детьми живет в моей 1 к.квартире. Решили продать 1 к.кв. и купить 4 к.кв. с привлечением мат. капитала и ипотеки. Знаю, что на меня в новой кв. долю выделить нельзя, так как используется мат. капитал. Подскажите 1) расчет минимальных долей на детей и доли на сына не менее моей 1 к.кв. и какая доля останется на его жену? Продажа 1 к.кв - 2150 т.р. (30,3 м 2) покупка 4 к.кв - 3200 т.р. (65 м 2) мат. капитал - 700 т.р. ипотека ~1100 т.р. (т.к. нужен еще ремонт)
2) Доли выделяются после выплаты ипотеки, правильно?
3) Ипотека может быть оформлена на двоих родителей? Плюсы и минусы оформления на двоих?
Спасибо.
Да, доли выделяются всем членам семьи после погашения ипотеки. Ипотеку оформляет один супруг, второй идет созаемщиком. По факту платит тот, кто основной заемщик. Но на право собственности это не влияет. Доли высчитывайте из стоимости квартир, ипотека сюда никакого отношения не имеет. У детей минимальная доля должна равняться 1/4 части от мат капитала.
СпроситьЧитайте также:
- Выплаты из мат капитала
- Купить квартиру с мат капиталом без ипотеки
- Покупка квартиры с использованием мат капитала
- Размер мат капитала
- Продать квартиру купленную с использованием мат капитала
- Сделка с использованием мат капитала
- Право получения мат капитала
- Стоимость доли в уставном капитале
- Документы для получения мат капитала
- Справка о мат капитале
- Договор купли продажи с использованием мат капитала
- Ипотечный кредит с мат капиталом
- Использование мат капитала на погашение ипотеки
- Распоряжение мат капиталом
