Использование мат капитала на погашение ипотеки / Кредит - 857 советов адвокатов и юристов

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

Я, взяла ипотеку на себя в свою собственность в 100% в 2014 году, оплата ипотеки производится из собственных средств.

В 2021 году у меня родился ребёнок.

С отцом ребёнка в настоящее время гражданский брак (не расписаны).

Хочу материнский капитал за первого ребёнка, использовать в счёт погашения основного долга по моей ипотеке.

С отцом ребёнка планирую в ближайшем будущем заключить официальный брак. Отец моего ребёнка имеет двух детей, рождённых в предыдущем браке.

Вопрос: Какие последствия возникают в отношении 100% моей собственности на данную ипотечную квартиру в связи с использованием мат капитала на погашение основного долга моей ипотеки. Может ли будущий супруг (отец моего ребёнка) и его дети от предыдущего брака претендовать на что-либо?

Можно ли потратить мат. капитал на погажение ипотеки если ипотека оформлена только на мужа до брака, и первый ребенок живет с бывшим мужем, говорят нужно долю детям обоим давать или только второму ребенку?

Что делать если ПФР отказал в использовании мат капитала для погашения ипотеки, потому что в разводе с супругом, а бывший супруг созаёмщик. Отказ дословно "В соответствии с п.2 ч.2 статьи 8 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ (солидарным заёмщиком по кредитному договору и владельцем 1/2 доли в приобретаемой квартире является С... В. И., который не является супругом заявительницы, следовательно погасить кредит средствами материнского капитала в сумме... Не представляется возможным". По тел из пфр сказали нужно выводить бывшего из созаёмщиков т.е. переделывать кредитный договор, а сбербанк говорит что может отказать в этом т.к у меня маленькая зарплата! Замкнутый круг. Хочу погасить но не дают!

Купили квартиру с гражданским мужем в ипотеку, оформили по 1/2 на каждого, я - созаемщик. У нас двое общих детей. Могу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотеки?

До брака взял ипотеку, сейчас женился и оформляю усыновление (ребенку 11 лет) по документам будет второй ребенок можем я погосить ипотеку материнским капиталом ипотеку?

Ну квартиру брал до брака если я взял до брака..

Что мне нужно для того чтобы использовать мат. капитал в счёт погашения ипотеки, если у нас гражданский брак, и супруга не прописана в этой квартире.

Купили квартиру в ипотеку в равных долях я, жена и мать. Можем ли мы с женой использовать материнский капитал на погашение ипотеки своих долей.

В наличии у меня есть мат. сертификат. Мне известно, что я могу его использовать на погашение действующей ипотеки. Вопрос вот в чем остаток по ипотеке 330 т.р., а сумма мат капитала 453 т.р. как я могу использовать остаток?

И еще один вопрос. При оформлении сертификата на получение мат капитала сотрудник ознакомил меня с памяткой о возможности получения ежемесячной выплаты. Насколько я поняля ЛИБО мне будет выплачиваться данная выплата из мат капитала до достижения ребенка 1.5 лет ЛИБО я могу из мат капитала погасить только ипотеку. Помогите разобраться. Спасибо.

После развода нашу квартиру суд поделил пополам 1/2 бывшему супругу, и 1/2 мне. бывший супруг также подал на раздел ипотечного кредита, и ипотечный кредит естественно поделили пополам. Он свою долю выплатил, а мне свою долю кредита выплачивать тяжело, так как на иждивении находятся двое несовершеннолетних, а алименты мизерные. Обратилась в пенсионный фонд, чтоб погасить ипотеку мат. капиталом. Они потребовали согласие от супруга, чтоб дети стали собственниками, после того, как воспользуюсь мат. капиталом. Бывший супруг против. И я не могу сейчас воспользоваться правом использовать мат. капитал, хотя имею на это право. Как мне быть в этой ситуации?

Мне отказали в использовании регионального мат капитала для погашения ипотечной задолжности, ребенку нет з-х лет, проживаю г Ивантеевка МО, правомерен ли этот отказ?

Хотим с женой купить квартиру у моей мамы с оформлением купли-продажи, с долями на всех членов семьи, на недостающую сумму взять ипотеку в банке под материнский капитал. Одобрит ли ПФР такую сделку, чтобы маткапиталом загасить ипотеку в банке? И если да, то договор нужно оформлять через агентство недвижимости или нотариуса?

Где именно прописано ф ФЗ о предоставлении средств мат. капитала на погашение задолженности по ипотеке, что целевой денежный займ на покупку жилья должен быть именно по безналу. Дело в том, что нам был выдан наличкой.

Добрый день.

1. Согласие не нужно.

2. Долю не имеете ни по мат. капиталу, ни потому, что Вы созаемщик.

Ипотека не может быть оформлена по 1/2.

Квартира на кого оформлена? Как у вам ипотека в долях. Пока вы только созаёмщик, который, в случае неуплаты заёмщиком должен платить без всяких прав на недвижимость Нет, это МК жены, она сама решает без ВАс. Официально не женаты, есть двое детей, оформлена ипотека в долях по 1/2 мне и гражданской жене, жена заёмщик, я созаёмщик. Жена хочет использовать мат сертификат в счет гашения ипотеки частично. Я не хочу. Подскажите, нужно ли моё согласие на использование мат сертификата женой если я имею долю в квартире и являюсь созвёмщиком

В праве ли органы опеки мне отказать воспользоваться денежными средствами н/л ребенка, которые лежат на расчетном счете от продажи квартиры, на погашение ипотеки, где собственником являюсь я, но данную квартиру я приобрела на будующее первой дочери. Кстати материнским капиталом я гасила ипотеку и давала обязательство выделить доли детям. В этой квартире я и первая дочь постоянно прописаны. Квартира в залоге банка поэтому долю сейчас не могу выделить. И второй вопрос: "Какие доли я должна выделить себе и дочкам по квадратным метрам или суммам?"

Муж купил квартиру в ипотеку в 2009 г., ипотеку платит только он, и собственность оформлена только на мужа. Регистрация брака с мужем в 2014 г. У жены есть ребенок от первого брака. В 2014 г. во втором браке родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. Муж всех прописал в этой квартире. Платить ипотеку еще 4 года.

Вопрос:

- На каких условиях можно использовать средства маткапитала для погашения части ипотечного кредита мужа?

- Можно ли это сделать без изменения собственника, либо только пропорционально стоимости маткапитала к стоимости квартиры?

Оформляем ипотеку. Я нахожусь в декрете, муж работает официально. Может ли использовать муж мат капитал на первоначальный взнос по ипотеке. И в документах дду и оформление ипотеки он будет числиться один. А выделяться ли доли мне и ребенку?

Может ли моя супруга воспользоваться средствами материнского капитала на покупку части частного дома? Часть дома в её собственности.

Я женился на девушке с ребёнком. У неё квартира в ипотеке. В январе мы ждём ещё одного ребёнка. Возможно ли материнский капитал использовать на частичное погашение иротеки?

Мною была приобретена квартира в ипотеку, а женился уже после этого через 3 года. И сейчас мы ждем ребенка. Можно ли будет использовать материнский капитал для погащении части этой ипотеки? И что нужно сделать для этого?

Здравствуйте. Хотела бы узнать такую информацию. У меня есть мат. капитал. Но ребёнку нет 3-х лет. Возможно ли им воспользоваться на покупку дома под целевой займ. Если да то как должно все выглядеть с юридической стороны.

Я собственник квартиры, куплена в ипотеку до брака, сейчас замужем, родился ребенок, хочу использовать мат капитал на частичное погашение ипотеки:

Вопросы:

1. Я обязана прописать ребенка, а мужа нужно обязательно прописывать? Или нет

2. Может ли муж отказаться от доли в пользу ребенка или меня?

3. И если выделить долю на мужа, у него был брак до и есть еще один ребенок, так этот ребенок будет иметь право на долю мужа, то есть своего отца?

4. При разводе если выделить долю на мужа, он будет иметь же на нее полное право?

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку комнаты в семейном общежитии, комната стоит 700 тыс, т.е я хочу купить сразу добавив свои деньги до полной стоимости. Вопрос: Нужно ли мужу предоставять справку о доходах по форме 2-НДФЛ и могу ли я ее спустя некоторое время, к примеру через год продать, потратив эти деньги на покупку квартиры?

Средства материнского капитала хотим внести в погашении долга по ипотеке. Основной долг 1450000 без учёта процентов, если мы внесем мат капитал,453 с капитала пойдут в счёт основного долга или ещё на проценты?

Возможна ли реализация материнского капитала на покупку доли в квартире матери если ребенку не исполнилось 3 года?

Ситуация следующая - на грани развода, 2 несовершеннолетних детей, официальной работы нет, хочу с использованием мат. Капитала оформить ипотечный кредит, хочу узнать возможно ли на таких условиях приобрести жилье, по выпискам из банка я полностью платёжеспособна.

Опишу суть проблемы.

Приобрёл в ипотеку квартиру.

После этого расписался с женщиной у которой от первого брака был ребёнок, у нас родился совместный ребёнок. Она получила мат. капитал и мы использовали его что бы погасить часть ипотеки. Я написал доверенность что как выплачу кредит, выделю доли. Прошло 5 лет я выплатил ипотеку, встал вопрос о продажи квартиры, сейчас нужно выделить доли и получить разрешение от опеки на продажу... Вопрос, кому я должен и сколько выделить долей? Только детям или супруге тоже? (Напоминаю что квартира куплена до брака) и при продаже там нужно согласия родителе на продажу, получается должен написать согласие отец ребёнка от первого брака? Т.е я теперь не могу продать свою квартиру, без разрешения постороннего человека? Кто сможет поэтапно написать как продать квартиру купленную до брака но с применением мат капитала. Куда, к кому, и почему?

Могу ли я воспользоваться мат. капиталом, для покупки жилья на вторичном рынке. Часть суммы есть наличными. И когда можно воспользаваться мат. капиталом, только когда ребёнку исполнится 3 года или можно раньше? Спосибо.

Я титульный заёмщик ипотечного кредита. Созаемщиком является моя Сестра (собственником она НЕ является). Доли в квартире выделены мне как заемщику и моим двоим несовершеннолетним детям. Могу ли распорядиться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита? В МФЦ предварительно при консультации сказали, что будет отказ от ПФР.

Спасибо за ответ!

Моим знакомым пришел штраф на 50000 р. За то, что при покупке квартиры был задействован мат. капитал и не распределены доли на ребенка. У нас собственность куплена в 2016 г по той же схеме, т.е. с вложением мат. капитала и доли на ребенка нет.

Нам тоже придет штраф?

Как насчитывается размер штрафа? Или он стандартный?

Помогите пожалуйста разобраться с банком, с пенсионным и материнским капиталом. В ноябре 2011 года взяли с мужем ипотеку. Он заёмщик, а я поручитель по кредитному договору. В январе 2012 развелись и с этого момента полностью ипотеку оплачиваю сама. В 2017 получила материнский сертификат и естественно хочу теперь погасить ипотеку, но не могу как мне сказали в ПФ, не могу воспользоваться мат. капиталом так как в кредном договоре поручитель, нужно идти в банк (Сбербанк) и что бы они сделали мне новый договор, где я уже буду созаемщиком, либо выйти замуж опять за бывшего мужа! Уже почти год я хожу в Сбербанк и не могу решить вопрос, сейчас опять жду ответ на очередное обращение. Что можно ещё сделать? Материнским капиталом я закрываю почти полностью ипотеку.

Сегодня к вам опять квартирный вопрос. Купил квартиру до брака, прописан не совершеннолетний ребенок, но в браке взяли сумму из материнского капитала на погашения кредита за эту квартиру. Подскажите в этом случае что имеет жена в этой квартмре? С женой развелись, раздел имущества.

Здравствуйте. У меня ребенок 7 лет от первого брака. И я беременна вторым ребенком. Работаю. Бюджетница. Но статус у меня мать-одиночка. Отца не буду прописывать в свидетельстве. На моих родителях оформлена ипотека. В квартире проживаю я. Можно ли как то переоформить ипотеку на меня и в последствии погасить её материнским капиталом и списать 18 кв.м. на 2 ребенка? Буду всем признательна за советы. Спасибо всем огромное.

Могу ли я воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки если рефинансирования ипотеки (в другом банке) оформлено после рождения второго ребенка.

Если за 2 ребёнка 2018 г. р. не использовался мат капитал, в 2022 г. родится 3-й ребенок. То на приобретение жилья я могу рассчитывать на мат капитал за 2-го (600 тыс) и за 3-го (450 тыс). Или если 1-й мат капитал ещё и не использован, то за 3-го он не положен, и будет только за 2-го?

Здравствуйте! Себя скажите, пожалуйста, после того как мы использовали средства мат. капитала на погашения части ипотеки, нужно сделать доли на детей. Где это нужно делать?

Я взяла потребительский кредит. На эти деньги купила квартиру. В кредитном договоре не указано на что был взят кредит. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита?

Может ли только один супруг подписать договор покупки квартиры с использованием мат капитала и просто сразу в нем прописать доли для ребёнка и мужа. Без ипотеки.

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Как проще купить квартиру, с использованием мат. капиталлом до 3 лет, без кредита и иппотеки. Спасибо.

В браке моя мама приобрела нам квартиру, записана она была на мое имя, но оплата велась со счета моей матери.

Через некоторое время, мы ее продали, чтобы расшириться и это был первоначальный взнос по ипотеке. Я стала нефинаносовым созаемщиком, так как в декрете и потому, что мы использовали мат. капитал.

Основной долг по ипотеке уплачен на данный момент совсем маленький.

То есть основная сумма уплаченная за дом на самом деле моя (моей матери) Могут ли в суде учесть, что первоначальный взнос был с моей стороны?

И какие могуть быть варианты деления дома в ипотеке с использованным мат. капитатолом?

P.S. Трое наших общих детей останутся со мной, если это важно.

Я хочу взять ипотеку на строительства жилья от застройщика. Могу ли я в последующим использовать материнский капитал для погашении ипотеки. Дела в том что были преждевременные роды, дети родились живыми, но не адаптировались и погибли. Материнский капитал я получила после смерти в 2012 году.

На торгах по банкротству выставлена залоговая квартира, купленная в ипотеку с использованием мат. капитала. В квартире прописан собственник и ребенок должника. Стоит ли покупать такую квартиру? Какие шансы снять с регистрации через суд? В квартира в черновой отделке и там никто не проживает.

Взяли автокредит на 5 лет, выплачиваем 1,5 года. Сейчас жду второго ребенка, возможно ли потратить материнский капитал на погашение автокредита?

У нас ипотека, хотим внести маткапитал на уплату основного долга. Придётся ли нам возвращать налог с маткапитала. Если муж уже получил вычит 13 процентов подностьб.

Семья приобрела в ипотеку квартиру с использованием мат. капитала. У жены старшая дочь от первого брака. На момент покупки ей уже было 18 лет. Имеет ли она право на долю после погашения ипотеки? Если до погашения что-то случится с матерью, может ли старшая на что-то рассчитывать? Муж сказал, что ничего не даст, т. к. он главный квартиросъемщик. Дочь прописали в кв. спустя 1,5 года после покупки.