Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность коммерческого использования участка ИЖС и оформление автостоянки и сауны - документы, налоги и процедуры.

Здравствуйте, Светлана Владимировна!

Участок под ИЖС можно использовать только под ИЖС, т.е. для строительства индивидуального жилого дома, другие виды использования будут противоречить законодательству РФ. Участок ИЖС, земли с/ п. Возможно ли использовать часть участка под авто стоянку легковых автомобилей до 100 мест и сауну, коммерческого использования? Как оформить официально, какие документы нужны и какие налоги будут?

Намечается строительство платной автостоянки на месте снесенной старой атостоянки в Крылатском районе г. Москвы

Так а вопрос то в чем? Сносят атостоянку выделенную, управой района крылатскре - 2005 г. на ее месте хотят построить платную автостоянку в соответствии с решением департамента имущества г. москвы. Ответственный за строительство - администратор парковочного места в г. москве.

Правомерность повторного проведения торгов на строительство платной автостоянки в 2014 году

Законно ли это?

---имеете право обжаловать в суд. 2002 г выиграла торги на строительство платной автостоянки договор на 4 года в 2006 году снова торги уплатила 1000000 руб снова договор и 2014 году опять выставляют на торги. Хотя просила продлить никогда небыло долгов плачу все вовремя покроме этого плачу ежемесячную аренду за землю Законно ли это? Спасибо.

Возможность строительства не капитальных строений на земельном участке

До начала торгов все эти моменты надо уточнять у продавца Скажите пожалуйста, в скором времени думаю о приобретении земельного участка на муниципальных торгах, назначение участка гласит следующее: не связанно со строительством для создания открытой автостоянки. Вопрос в следующем, могу ли я на этом участке возводить не капитальные строения, т.е без фундамента, например автомойку? Спасибо.

Законно ли строительство многоэтажной автостоянки рядом с жилым домом в частном секторе?

Это вопрос не к юристам. Разрешение на строительство дает местная администрация.

Можете обратиться в прокуратуру.

Всего доброго. Мы живем в частном секторе от ровной поверхности 35 метров вокруг постройки девяти этажные дома и в лагу хотят построить многоярусную автостоянку это законно?

Вопрос по строительству крытой автостоянки возле жилых домов - какое расстояние следует соблюдать?

Добрый день! На расстоянии не менее 30 метров. В данном случае было бы неплохо, если вы написали коллективную жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Ответьте, пожалуйста, на интересующий жителей шести многоквартирных домов вопрос: возле домов (от нашего даже нет 15 метров) стоят лэп. администрация объявила решение о строительстве крытой автостоянки. Сейчас на этом месте стоят железные гаражи, правда не законно поставленные, но дело не в этом. Расстояние от дома до места строительства не больше 20-ти метров. Более того рядом находится авторынок с огромными площадями под стоянку. Большая загазованность воздуха из-за большого количества автотранспорта и опять строительство. Причём захватывают детские дворовые площадки. Подскажите на каком расстоянии от дома можно строить такие объекты.

Незаконное строительство автостоянки во дворе - как защитить права жильцов и вернуть детям место для игр?

Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":

[i]Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору… [/i] В нашем дворе организация построила свою автостоянку без согласия жильцов, стоянка заняла всю площадь, нашим детям негде играть, а детей у нас хватает человек 20 точно есть, что делать? Куда обратиться чтоб хотя бы стоянку снесли? Имела ли организация вообще право строить ее?

Строительство автостоянки разрешение на строительство

Да, разрешение необходимо получить в районной администрации Нужно ли разрешение на автостоянку при строительстве магазина на частной территории.

Право на автостоянку

Имею открытую автостоянку,земля в собственности могу я на этом месте построить гаражи либо крытую автостоянку?

---можете, если вид использования земельного участка. соответствует строительству гаражей. Имею открытую автостоянку, земля в собственности, могу я на этом месте построить гаражи либо крытую автостоянку?

Как завершить строительство автостоянки на арендованном участке, если выезд находится на соседней земле?

Да, Вы имеете полное право. Так как сервитут представляет собой право пользоваться в установленных пределах чужой вещью. Но он предоставляется судом, если не удастся договориться между собой. У нас в аренде находится земельный участок под строительство дома с подземной автостоянкой, выезд со стоянки запроектирован на соседний участок. Договор аренды заключен 2006, проектная документация прошла экспертизу в 2009 и начато строительство, соседний участок оформлен в общую долевую собственность жителей многоквартирного дома в 2010 году, подскажите как завершить строительство автостоянки. Можно ли арендатору запросить сервитут у собственников или подать иск на администрацию, которая при согласовании соседнего участка не учла наш выезд?

Незаконное строительство автостоянок возле многоэтажного дома - как повлиять на процесс и защитить права жителей \n\n

ПИСЬМА РЕЗУЛЬТАТА НЕ ДАДУТ.

СРАЗУ ПОДАВАЙТЕ ИСК в суд о запрете строительства Застройщик собирается построить две открытые 6-этажные автостоянки по 300 мест каждая в непосредственной близи от окон многоэтажного дома, в котором я живу. Большинство жителей дома несогласны со строительством стоянки. Также прочитал в санпинах, что расстояние от стоянки до дома должно быть не менее 35 метров. Это условие застройщик не соблюдает. Подскажите, в какие инстанции необходимо писать письма, чтобы повлиять на строительство (перенос в другое место или запрет строительства) и приблизительный текст письма. Город Одинцово.

Организация строительства автостоянки в многоквартирном доме - какие документы требуются и что делать?

Данный вопрос решается на уровне вашего МКД насчет перечня документов если не приняло решение на этт счет то никаких документов Нам собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, было организованно строительство автостоянки на придомовой территории дома на основании решения общего собрания и финансового вложения в строительство так же собственниками многоквартирного дома. Подскажите пожалуйста, какие документы нам должны выдать перед строительством автостоянки и по её завершению? И должны ли вообще выдавать какую либо документацию о наших вложениях и владениях каждого лица на индивидуальное парковочное место? В каком порядке должны быть наши действия?

Возможно ли выкупить арендуемый земельный участок для строительства придорожной инфраструктуры в десять раз дороже?

Можно ли выкупить зем участок по десятикратной ставке, находящийся в аренде для объектов строительства придорожного сервиса кафе, автостоянки, магазина, автосервиса, гостиницы?

---можно а почему нет, вот только без разрешения администрации поселения ничего не построите. Здравствуйте!

Вам нужно разрешение администрации для покупки по ст. 209 ГК РФ.

Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Можно ли выкупить зем участок по десятикратной ставке, находящийся в аренде для объектов строительства придорожного сервиса кафе, автостоянки, магазина, автосервиса, гостиницы?

Можно ли перевести участок ИЖС под строительство автосервиса и автостоянки?

Игорь, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Если градостроительным планом, документами о зонировании территории этот земельный участок находится в границах земель населенных пунктов, то решение об изменении целевого использования земельного участка принимается на основании заявления собственника земельного участка (с приложением кадастрового плана земельного участка) и документов, описывающих желаемый вид использования земельного участка в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексом РФ. Можно ли перевести участок ИЖС под строительство автосервиса и автостоянки?

Автостоянка на участке ижс.

Коммерч.деятельность на участке ижс не законна. Автосервис, автостоянка на участке ижс законно ли? И можно ли оформить, перевести в сотвнтствующую категорию зем. уч.

Как сохранить ухоженные поля, которые пользуемся, но не принадлежат нам

Напишите коллективное заявление о передаче вам этих участков под огороды. Есть земельный участок, который мы не один год засаживаем картошкой. Но этот участок нам не принадлежит, он находится в муницип. Собственности, а мы просто пользуемся. В этом году муниципалитет решил построить автостоянку на месте наших полей (не только мы сажаем, но и др.люди тоже). что делать? Поля то ухоженные, жалко их бросать...

Возможно ли изменить назначение капитального здания автостоянки на торговый центр на земельном участке

Денис, запросите в администрации градостроительный регламент.

Он может быт размещен и на оф. сайте местной администрации

Там указаны все виды разрешенного использования.

В соот. с Градостроительным кодексом (ст.37)

Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, [b]выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

[/b] Имею в собственности зем. участок на нем построено сдание зарегистрировано как платная автостоянка назначуние земли так-же под автостоянку... могу-ли я мзменить назначение здания на торговый центр здание капитальное.

Возможен ли безвозмездный и бессрочный договор аренды земельного участка между физическим лицом и ООО для строительства

Нет, договор аренды это ВСЕГДА возмездный договор. Он может быть без определения срока, то есть действующий на неопределенный срок и в этом случае расторгается по правилам ст.610 ГК РФ. Земельный кодекс РФ предусматривает платность использования земли. То есть собственник земельного участка в любом случае платит налог на имущество по кадастровой стоимости. Собственник может предоставить земельный участок физическому лицу в безвозмездное пользование по соответствующему договору. Ваш вопрос, видимо. вызван поисками вариантов минимизации платы за землю. Обращайтесь на очную консультацию. Удачи! Можно ли оформить безвозмездный и бессрочный договор аренды зем. участка между физ. лицом и ООО (где это физ. лицо учредитель и директор) для строительства автостоянки и её коммерческого использования?

Незаконное строительство платной автостоянки на общей домовой территории - Как решить проблему и куда обращаться за помощью

Обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру, либо в администрацию города. Имею с соседом общую домовую территорию. Сосед на своей земле и части общей домовой территории затеял строительство платной автостоянки, располагая ее в непосредственной близости от моего дома (1,5 м). Согласие на автостоянку я не давал. Общаться не хочет, медленно и упорно строит. Куда обращаться с жалобой на его действия. Спасибо.

Незавершенная постройка крытой автостоянки вызывает проблемы с правоустановлением и списанием с баланса учреждения

На чьей земле велось строительство. Попросите администрацию вынести постановление о предоставлении данного земельного участка, либо в аренду, либо как..... Если администрация откажется, то в судебном порядке признайте постановление о передаче объекта незаконным и списывайте с баланса. В 1994 году предприятием и областным комитетом по земельным ресурсам начато строительство крытой автостоянки. При этом конкретный участок земли выделен не был. Строительство окончено не было. Объект незавершенного строительства был передан учреждению на основании распоряжения. Теперь не удается оформить права собственности на данный объект ввиду отсутствия законных оснований. Объект пришел в непригодное состояния. Требуется списание с баланса учреждения, но для этого необходимо согласие учредителя, которое невозможно получить в связи с отсутствием документов на объект. Является ли такая постройка законной? И возможно ли списать с баланса учреждения?

Школа планирует заставить жильцов перенести детскую площадку и автостоянку ради строительства спортивного комплекса

Такого права нет, если план придомовой территории утвержден администрацией МО, обратитесь в администрацию Школа, расположенная на границе придомовой территории многоквартирного дома, планирует постройку быстровозводимого спортивного комплекса. Учреждение планирует перенести границу, тем самым захватив детскую площадку и небольшую площадку для выгула собак. Но за детской площадкой находится огороженная автостоянка жилого дома, и школа планирует заставить жильцов перенести детскую площадку на территорию автостоянки. Имеет ли учреждение право навязывать жильцам дома уменьшение придомовой площади, включающую и стоянку, и детскую площадку?

Вопрос законности строительства автостоянки на дачном участке вблизи СНТ

Незаконно. если не изменено назначение земельного участка, обратитесь с жалобой в администрации и руководству товарищества Законно ли строительство автостоянки на дачном участке? Соседствующий рядом с снт магазин закусочная выкупила крайний дачный участок, и использует под стоянку машин дальнего следования.

Правомерность и оптимальное расстояние между частным домом и автостоянкой для 50 машин

Позвольте уточнить, каково предназначение земель, и на каком основании действует авто стоянка. Если земли под ИЖС или земли сельхоз назначения, то авто стоянки быть не должно. Обратитесь в прокуратуру что бы те проверили деятельность авто стоянки. На каком расстоянии от частного дома (участка) должна находиться автостоянка (от 50-и машин) и насколько это правомерно. Земельный участок граничит с автостоянкой (т.е. забор-это граница между стоянкой и частным учаском). Насколько это правомерно и на каком расстоянии должна быть автостоянка (от 50 машин) от участка? Или дома?

Строительство подземного перехода под РЖД угрожает сносом автостоянки №72 МГСА в САО Москвы

Могут снести согласно Генеральному плану застройки - это закон. Но компенсацию обязаны выплатить, торгуйтесь. что б построить другой гараж Москва, САО,конец ул.Дубнинской у пл.Лианозово автостоянка №72 МГСА частично поподает под снос (1\3 часть), из-за строительства подземного перехода под РЖД. Могут-ли,власти САО снести автостоянку полностью, под предлогом строительства данного перехода? Приблизительная сумма компенсации за снесённый гараж? Спасибо!

Возможные санкции за нецелевое использование земли для строительства автомойки на автостоянке города

Да. может, поскольку автомойка предполагает другое целевое использование земельного участка. На автомойку нужно специальное разрешение на целевое использование под автомойку. Недавно взял участок (выиграл аукцион) у мун. города земли поселений под строительство автостоянки, друг предложил расположить на территории данной автостоянке не капитальное строение под автомойку на 4 поста, отсюда возник вопрос: если использовать землю по назначению расположив на ней еще и автомойку, может ли администрация города забрать землю ввиду её нецелевого использования или использовать другие санкции в отношение данной земли или меня? Спасибо за ответ!

Строительства автостоянки / Автомобильное право - 90 советов адвокатов и юристов