Строительство на землях лесного фонда - 35 советов адвокатов и юристов

10 сантиметров- это не ошибка. Это допустимая погрешность.

Категория земель и вид их разрешенного использования Максимальное отклонение Mt в метрах

Поселения и населённые пункты 0,1

Земельные наделы сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ЛПХ, дачного и индивидуального жилищного строительства, а также для занятий садоводством и огородничеством 0,2

Прочие сельскохозяйственные территории 2,5

Территории лесного и водного фондов 5,0 Могу я установить забор так как межевик установил точку, который ошибся на 10 см. ?

Вам необходим дачный участок. Юлия! Земельным кодексом Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда; земли запаса.

Вам нужна земля населенных пунктов. Потом Вы будете должны получить разрешение на строительство. Что-бы не было потом сноса самовольных построек. Какой должна быть категория земли и разрешённое использование земельного участка для того, чтобы построить на нём тёплый дом (круглогодичный), а также держать домашних животных - коз, кур, и т.п. ?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока участок числится за лесным фондом, разрешение на строительство дома не получите. Пробуйте перевести его под ЛПХ, или ИЖС.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если на публичной карте написано: категория земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. А в выписке лф, можно ли опираться на публичную карту? Был куплен земельный участок, в выписке написано категория земли "лесной фонд". Лес находится дальше от участка. Как можно получить разрешение для постройки дома?

По целевому назначению земли подразделяются на категории:

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов;

земли промышленности;

земли особо охраняемых территорий и объектов;

земли лесного фонда;

земли водного фонда;

земли запаса.

Каждая из перечисленных имеет свои подразделы - виды разрешенного использования. Всего их около 3000,

Земли населенных пунктов могут иметь виды разрешенного использования:

Для жилой застройки

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

Дачное строительство (ДНП)

Что точно написано документах. В связи с чем присваивается статус Р 3 на землю, если она является частной собственностью. Не означает ли это, что земельный участок не принадлежит теперь этому человеку и отошла государству? И можно ли этот статус изменить?

Обратитесь в местную администрацию. Отказать в вырубке не должны. Укажите, что представляют опасность. За участком не имеете права за это оштрафуют. За пределами сада и нас. пункта это могут быть деревья лесного фонда. Тогда вам в лесничество, а не в администрацию. Самовольный пил чреват серьезным штрафом. Конечно нельзя. Штрафы очень большие. Обратитесь в организацию кому принадлежит данная земля, администрацию или управление капитального строительства. Удачи. За участком в саду высокие березы, загоражевают солнце. Можно ли обрезать их самому и на какую высоту?

Здравствуйте!

Если имеете ввиду земли лесного фонда, то лесным законодательством на таких землях, которые использовались для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, собственность не оформляется.

Строительство объектов не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях иных категорий (например, земли поселений, на которых расположены леса) допускается в соответствии с целевым назначением этих земель.

Примечание: для более детального ответа нужно ознакомиться с договором. Построил нежилое помещение на арендуемом лесном участке 4 сотки (помещение площ.108 кв м) как произвести оценку и оформить собственность? Спасибо..

На землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В вашей ситуации необходимо разбираться тщательно почему так получилось и что с этим можно сделать, с первичной документацией. Вид разрешенного использования участка-для индивидуального жилищного строительства, но когда сдали документы для получения разрешения на строительство, получили отказ, тк оказалось что согласно генеральному плану городского округа территория находится в зоне лесного фонда. Что возможно предпринять в данной ситуации чтобы получить разрешение на строительство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Уважаемая Ксения, Вы можете на участке земли который принадлежит вам вырубать деревья и использовать их под строительство, если данная земля не входит в лесной фонд или на ней не установлен сервитут. Могу ли я на участке земли который пренадлежит мне вырубать деревья и использовать их под строительство.

Мария, здравствуйте!

Вопрос очень не простой и зависит от множества факторов. Но то, что вам Администрация нарисовала такую радужную картину выигрыша вами иска говорит о их недобросовестности при выделении вам земли.

Вам нужна качественная юридическая помощь с изучением документов, имеющихся у вас. Приобретен участок под ИЖС, получено свидетельство права собственности категория ИЖС, При оформления разрешения на строительство был получен отказ, т.к. выяснилось участок находится на территории земель лесного фонда. Представитель администрации уверил что таких дел решается много и рекомендовал обратиться в суд, с поскольку земли были отнесены к категории земель л/фонда в 2017 году. Какова объективно вероятность получения разрешения на строительство. Подскажите обзор судебной практики по аналогичным делам.

Здравствуйте.

Для начала Необходимо узнать назначение земельного участка и возможно ли на нём размещение индивидуального жилого дома. Для этого необходимо заказать выписку через МФЦ в Росреестре. Далее необходимо понимание того каким образом возник дом на данном земельном участке: строили его самостоятельно либо он является муниципальным имуществом. Вероятнее всего права собственности придётся признавать через суд. Сделка с регистрацией перехода права собственности возможна только при наличии правоудостоверяющих документов.

[u]К Вашему сведению: [/u]

законом запрещено ИЖС на землях лесного фонда. Я хочу купить дом, но документов на дом нету только лесхозучатковые земли арендой 49 лет, возможно ли его упаковать в собственность и как?

Здравствуйте, Вы не написали земля какого назначения у Вас, но в любом случае на основании Приказа Минэкономразвития №518 от 17.08.2012 г.:

0,1 метра для земель населённых пунктов;

0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества; 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;

0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.

Так, что погрешность в 12 кв.м.-это Вы откуда взяли? Допустима ли при проверке границ земельного участка погрешность в 12 КВ.м.

Строительство на землях лесного фонда не допускается. Необходимо измегить категорию и разешенный вид использования. Необойтись Без экспертизы и обращения к области (соотвествующий субъект федерации) в ведении которой находится. Если проще обратитесь в администрацию губернатора, надо добиться чтобы вопрос об изменении категории земли включили в ^рабочую группу^ , инвалидность не поможет. Необходимо учесть и другую сторону если вы заявите о смозахвате и нецелевом использовании можно можно спровацировать снос. Самозахваченный участок лесного фонда могут ли дать бесплатно инвалиду 1 группы? На нем есть постройки: баня, сарай и туалет, а также забор. Хотелось бы узаконить. Живём в старом ветхом доме 1959 г. постройки, отопления нет, вода в колодце, электричество есть, крыши нет (снесло ветром 2 г. назад). Пришлось участок самозахватить. Рядом есть соседи. Помогите, что делать в данной ситуации.

Здравствуйте, ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли: сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда); приграничных зон; недр, континентального шельфа и лесного фонда; государственных природных заповедников; на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры; в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Гражданин Туркменистана хочет купить земельный участок в РФ для дальнейшей постройки дома и получения прописки и вида на жительство в РФ и получения гражданства. Возможно ли?

Ни конституция, ни федеральные законы не ограничивают право иностранцев владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом на территории РФ. Не имея российского гражданства можно купить дом или квартиру, участок под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. Законодательно запрещено приобретать земли:

сельскохозяйственного назначения (возможна только аренда);

приграничных зон;

недр, континентального шельфа и лесного фонда;

государственных природных заповедников;

на территории которых находятся объекты оборонной промышленности, транспортной инфраструктуры;

в закрытых административных районах (список городов и районов можно найти в Постановлении Правительства от 05.07.2001 № 508). Здравствуйте, Наталья Юрьевна! Человек с украинским паспортом может купить гараж в России.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли человек с украинским паспортом купить гараж в России?

Если хотите бороться до конца, то ждите действительно ли составят протокол, после чего подадут иск в суд, судитесь, после того как решение суда вступит в силу сносите. Здравствуйте, в соответствии в нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения так или иначе если не разрешения на строительство значит это самовольная постройка, даже если вы подадите в суд на узаконение не факт что получиться. Тридцать лет назад построил сарай на берегу оврага, заросшего деревьями и кустарниками. На прошлой неделе впервые за время существования сарая явился лесничий местного лесничества, который заявил, что сарай находится на землях лесного фонда. За незаконное строительство пригрозил мне штрафом, судом и сносом строения. Никаких специальных опознавательных знаков о том, что земля относится к лесному фонду никогда не было и до сих пор нет. Каковы мои действия?

На землях лесного фонда допускается строительство только в строго определенных случаях. Многое зависит от назначения здания которое собираетесь строить. Можно уточнить эти определенные случаи. Земля лесного фонда находится в бессрочном пользовании у Университета. Предназначена для научно исследовательской деятельности. Возможно ли на этой земле возвести 2-х этажное здание и провести отсыпку территории?

Надо смотреть какая у Вас категория земель. Если для сельскохозяйственного назначения то можно. Посмотрите в документах на землю. Здравствуйте, Татьяна! Построить частный жилой дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства можно если земельный участок имеет категорию земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения; в некоторых исключительных случаях можно добиться разрешения на строительство дома на землях лесного фонда (при изменении категории целевого назначения). С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Можно ли строить дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства?

Это иск о признании незаконными действий Росимущество по постановке на кадастровый учет этой земли и об исключении из состава образованного земельного участка вашего земельного участка Земельный участок для ИЖС, находится в собственности по договору купли-продажи от 2013 года, но границы не уточнены, имеется постановление 2011 года о присвоении категории - земли населенных пунктов. При постановке на кадастровый учет выяснилось, что Росимущество поставило на кадастровый учет огромный земельный участок как земли лесного фонда, в этот участок вошел и мой земельный участок. Право РФ на данный ЗУ ещё не зарегистрировано. С каким иском и к кому обратиться в суд, чтоб из общего участка лесфонда вырезали мой участок?

На этот вопрос вам даст ответ лесной фонд,а не юристы. Есть желание и возможности построить часовню. Представители церкви нас в этом поддерживают. Присмотрели под нее место, оказалось это земля лесного фонда. Можно ли на этом участке построить часовню? С чего начать оформление земельного участка?

В ст. 8.28 КоАП РФ и ст. 260 УК РФ речь идет о незаконной рубке лесных насаждений или, хотя не отнесенным к ним, но на то, что надо получать разрешение. К последним относятся насаждения государственного и муниципального фондов, а также особо охраняемых территорий. У Вас же ЗУ таким статусом не обладает и принадлежит Вам. Следовательно, Вы смело можете распоряжаться земельными насаждениями на нем. Я купила участок категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Должна ли я брать разрешение на вырубку деревьев на своём участке.

Здравствуйте!Если аренда под ИЖС, можно Земли в лесном фонде, аренда на 49 лет. Можно ли оформить право собственности на дом, построенный на этом участке?

Из лесного фонда перевести земли в с/н назначение достаточно длительно и проблематично. Рекультивация и дальнейшие цели - основание заявления, с которым нужно обращаться к собственнику фонда.

Прежде всего для сведений закажите сведения в ЕГРП.

Остальные "сложности" зависят от места расположения участка. Присмотрели участок (болото окруженное лесом) относится к гослесфонду, каким образом можно взять его в аренду на 49 лет и сколько по времени занимает вся процедура, и в какие деньги все это выльется (аренда в год + оформление) ? Цель - рекультивация с последующим строительством тепличного комплекса.

Никак, только аренда.

Построить можно, деятельность вести по типовым договорам отдыха. Земли лесного фонда для рамешения домов отдыха кемпенгов пансионатов.

Вопросов 2 как перевести в собственность и можно ли построить кафе-ночной клуб, как быть с фундаментом?

Уважаемый Егор,

ГПЗУ нужно для получения разрешения на строительство [b](ст. 51 Градостроительный кодекс).[/b]

Проект готовится на основании ГЗПУ.

Но ГПЗУ можно получить только на основании договора аренды.

На основании Акта выбора, к сожалению, ГПЗУ не выдается. Интересует вопрос, а именно: разработали и прошли экспертизу проекта строительства горнодобывающего предприятия, находимся на землях лесного фонда, договоров аренды еще нету, только акт выбора лесного участка, нужно ли заявлять в местную администрацию на Разрешение на строительство, на ГПЗУ?

Здравствуйте! Для начала обратитесь с официальным запросом в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области.

443013, г. Самара, ул. Дачная 4-Б.

Опишите ситуацию и запросите у них информацию о порядке вырубки лесов, расположенных на землях населенных пунктов (поселений), поскольку это не относится к лесному фонду.

В каком месте все это происходит? За нашим домом сейчас находится зеленый массив с деревьями старше 20 лет в кол-во около 100 или более шт и вот недавно случайным образом жители узнали что эту территорию передают под строительство какой то гостиницы и соответственно весь этот массив будет уничтожен. Жители 4-х многоэтажных домов против данного строительства, подскажите пожалуйста есть ли у нас шанс отстоять этот лес и насколько законна вырубка такого кол-ва деревьев. Территория эта отнесена к Ж 4

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение