Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Субаренда помещений / Жилищное право - 1255 советов адвокатов и юристов

Договор субаренды подвального помещения с доверительным управляющим без регистрации аренды - юридическая сила и возможные действия

[b]Как быть мне в этой ситуацие.[/b]

Вам нужен адвокат.

Нормы права.

КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 48

1. Каждому гарантируется право [b]на получение квалифицированной юридической помощи. [/b]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ

В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является [b]квалифицированная юридическая помощь[/b], оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам [b]в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.[/b] Уважаемые мне хотят дать в субаренду обьект кондоминиума подвальное помещение доверительные управляющии. У которых договор аренды на 5 лет с кск не зарегистрированно в юстиции. Имеет ли мои договор суб аренды с доверительным управляющим силу? Как быть мне в этой ситуацие.

Как сдать часть нежилого помещения в субаренду юридическому лицу без регистрации в региональной палате и избежать налогообложения?

Во-первых требуется согласие собственника на сдачу в субаренду, во-вторых заключите договор на 11 месяцев он не требует регистрации. Я снимаю у юр. лица нежилое помещение как физ. Лицо. Как мне сдать часть помещения в субаренду юр. лицу, чтобы не регистрировать договор в рег. Палате? И можно ли избежать налогообложения в этом случае и как это сделать?

Как купить готовую пивную точку и продавать в ней глитвейн - руководство для начинающих

Здравствуйте. Для этого нужно обратиться к юристу очно и выяснять все моменты на платной консультации. Если это ООО,то покупаете сразу,если просто аренда помещения,можете взять в субаренду/перезаключить договр аренды...,но для этого надо быть либо ИП,либо ООО. Я хочу купить уже раскрученную точку различного пива. Объясните мне, пожалуйста, что мне нужно чтобы сразу приступить к работе. И можно ли в таких заведениях продавать глитвейн?

Можно ли сдать нежилое помещение в субаренду двум субарендаторам?

Это возможно, если это предусмотрено договором аренды. Здравствуйте. Если один субарендатор арендует одну часть помещения, другой другую. Посмотрите свой договор аренды.

там будет написано, можете вы сдавать в субаренду или нет. Разрешение нужно, скорее всего от арендодателя. Можно ли сдать нежилое помещение в субаренду двум субарендаторам?

Вопрос режимника - на чье имя должен быть оформлен для помещения, арендованного ИП и сдаваемого в субаренду ООО?

Арендатора должен висеть на входе может еще и собственника. ИП аренду помещение для продажи, а также часть этого же помещения сдает в субаренду ООО для оказания услуг. Не можем решить вопрос, чей режимник должен висеть на входе?

Законность короткого срока одностороннего отказа от исполнения договора субаренды нежилого помещения

Добрый день,

Да, так как это договорное соглашение сторон. Если бы срока не было в договоре - работал бы закон. В договоре субаренды нежилого помещения, арендодатель установил срок одностороннего отказа от исполнения договора с уведомлением арендатора не менее, чем за 14 кал. дней. Законен-ли такой короткий срок?

Последствия неправильного разделения помещения в торговом центре при аренде для ИП и незарегистрированного присутствия

Здравствуйте. Вам-ничем не грозит. Заключите с ней договор субаренды и все. У меня ИП. Я арендую кабинет в торговом центре. Т.к. площадь кабинета большая и аренду одной тянуть трудновато, то пригласила молодую женщину и уступила ей половину помещения. ИП она не оформляет. Работает с ноября месяца. Чем мне грозит её присутствие без ИП на моей территории?

Как заключить договор аренды-субаренды помещений при наличии договора безвозмездного пользования?

Здравствуйте. Договор субаренды. Для начала надо изучить договор безвозмездного пользования, наделен ли ссудополучатель правом распоряжения помещений.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Какой вид договора должен быть заключен (аренда-субаренда помещений), если арендодатель является ссудополучателем этих помещений по договору безвозмездного пользования. Спасибо.

контакты грамотного специалиста по составлению и расторжению договора аренды (или субаренды) нежилого помещения.

Этим юристы занимаются, специализирующиеся на договорном праве. Добрый день!

Я занимаюсь этими вопросами, мой тел. +7-921-919-23-57. Обращайтесь к любому адвокату в любое адвокатское образование СПб и ЛО. Нормальный адвокат имеющий опыт, в этом деле специалист, Контакты грамотного специалиста по составлению и расторжению договора аренды (или субаренды) нежилого помещения.

Могу ли я снять в аренду у города муниц. Помещение и пересдать его в субаренду третьим лицам?

Можете, если такая возможность будет прямо предусмотрена договором аренды. Могу ли я снять в аренду у города муниц. Помещение и пересдать его в субаренду третьим лицам?

Возможно ли сдача нежилого помещения в субаренду в качестве ИП, если физлицо имеет историю ИП?

Здравствуйте!

ДА, конечно может

УДАЧИ ВАМ Физлицо арендует нежилое помещение с правом субаренды, договор зарегистрирован. Это физлицо имеет также свидетельство ИП. Может ли он сдать в субаренду помещение не как физлицо, а как ИП? Будет ли это законно? Ведь ИП и физлицо как бы одно и тоже.

Как избежать штрафа за досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения?

Все зависит от условий самого договора. Встречные вопросы:

1. Как так получилось, что у Вас на руках нет своего экземпляра договора? (если я правильно понял).

2. За что именно предусмотрен штраф? 1. На руках нет договора аренды. Договор субаренды на руках есть.

2. За досрочное расторжение договора. В субаренде нежилое помещение, по договору (договор на 11 месяцев) предусмотрен штраф 50% от оставшейся суммы арендной платы. Консультировалась с юристом и юрист посоветовал получить от арендодателя договор аренды, на что арендодатель ответил отказом в жесткой, хамской манере. В итоге, до конца аренды осталось три месяца, получается штраф около 200 т. р., платить естественно не хочется особенно в связи с некоторыми нюансами. Юрист сказал отправлять арендодателю письмо о расторжении договора с назначенной датой передачи помещения и не платить штраф.

Скажите, есть ли вариант успешного исхода?

Скажите пож. возможна ли субаренда нежилого помещения в 2016 году.

Возможна, если в договоре аренды она предусмотрена Жанна!

Условие и порядок реализации права арендатора сдавать в субаренду недвижимое имущество либо запрет на сдачу в субаренду недвижимого имущества предусматривается договором аренды. Скажите пож. возможна ли субаренда нежилого помещения в 2016 году.

Может ли субарендатор сдавать субарендованное помещение в субаренду?

Изучите условия договора. по общему правилу -ч.2 ст.615 Гражданского кодекса, в субаренду только с согласия, согласие может быть прописано в договоре или отдельным приложением Может ли субарендатор сдавать субарендованное помещение в субаренду?

Я ип парикмахерская. Помещение в аренде. Хочу сдать одну комнату под субаренду. Должна ли я платить налог? У меня налог вменёнка.

---Здравствуйте, да.должны. если договором не будет предусмотрено иное. Всего хорошего. Я ип парикмахрская. Помещение в аренде. Хочу сдать одну комнату под субаренду. Должна ли я платить налог? У меня налог вменёнка.

Ограничение субаренды помещения - варианты составления договора

Без согласия владельца субаренда запрещена и может быть оспорена по этому основанию. Орендую по договору помещение, и по этому договору не имею права сдавать часть помещения в субаренду. Надо сдать часть помещения не отделенную границами стен под солярий, человеку у которого есть ИП и разрешение на этот солярий. Какой можно сделать договор, чтобы в нем не было с моей стороны сдачи в субаренду.

Возможности сдачи части помещения в аренду и составление соответствующего договора

Как услуги по размещению укажите в договоре. Правильно я поняла? Договор не о субаренде а договор о возмездном оказании услуг? О в 17:27

орендую помещение, но по договору не могу сдавать часть площади в субаренду. Каким способом можно сдать часть помещения? Можно ли сдать, как "оборудованное место"?И как написать договор?

Разница в стоимости аренд

Да, это не запрещено законом 1. Может ли физ. лицо (не ИП) сдавать в субаренду нежилое помещение другому физ. или юр. лицу? (в договоре аренды право передачи в субаренду указано)

2. Если нет по причине того, что разница между стоимость аренды и субаренды - его доход, то можно ли сдавать в субаренду, если стоимость субаренды будет равна стоимости аренды?

Возможность сдачи нежилого помещения в субаренду физическим и юридическим лицам - особенности и ограничения

1. Да, может, при наличии прямого согласия собственника нежилого помещения на субаренду.

2. См. п. 1. ИП оформлять не нужно, даже если вы получите доход. Вы же не занимаетесь предпринимательской деятельностью с целью систематического получения прибыли.

А с дохода необходимо платить налог по итогу года. 1. Может ли физ лицо (не ИП) сдавать нежилое помещение в субаренду другому ФЛ или ЮЛ, если позволяет договор аренды?

2. Если нельзя из-за того, что разница между стоимостью аренды и субаренды - это доход, для которого нужно ИП, то можно ли сделать также, при условии, что стоимость аренды будет равна стоимости субаренды?

Как уменьшить енвд по площади

Зависит от того, на каком праве у Вас находится данное помещение. Одно дело аренда/субаренда, другое - право собственности. Достаточно сложное занятие, т.к. площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, т.е. придется вносить изменения в них в установленном порядке. Как законно уменьшить площадь торгового зала по Енвд,

Необходимость отметки о согласии собственника при заключении договора субаренды нежилого помещения

В договоре аренды прописано право на субаренду? Если да, то никакого согласия не нужно Скажите, пожалуйста, федеральная служба (по типу казенного учреждения) заключает договор субаренды нежилого помещения. В договоре есть ссылка на пункт, что помещение передается Арендатором в субаренду с согласия Собственника. Достаточно ли этого? Или в договоре нужна какая-то отметка о согласии собственника? Ответьте, пожалуйста, со ссылкой на законодательство. Спасибо!

Как начать предпринимательскую деятельность в области ногтевого сервиса - регистрация ИП или другие способы

Здравствуйте! да, вам необходимо зарегистрировать ИП и получить лицензию. Здравствуйте! Регистрация ИП-в обязательном порядке.Вид деятельности- Сдача в субаренду арендованного недвижимого имущества , ОКВЭД код 70.20.2 "Сдача внаем собственного нежилого имущества" в классе 70 "Операции с недвижимым имуществом".В каком статусе будут арендовать помещение Вас не должно волновать. Планирую начать предпринимательскую деятельность, а именно, взять в аренду помещение под услуги ногтевого сервиса, оборудовать это помещение и сдавать рабочие места в аренду, то есть выступать субарендодателем. Нужно ли мне регистрировать ИП или есть какой-либо другой способ законно осуществлять данный вид деятельности? Вид деятельности у меня будет как услуги салонов красоты или иной? И чем мне грозит то, что мои арендаторы рабочих мест не будут иметь статуса ИП? Или же все-таки будет целесообразнее не сдавать рабочие места в аренду, а оформить сотрудников официально?

Как решить проблему с передачей арендованного помещения другому человеку?

Здравствуйте! Заключить договор субаренды с новым арендатором. Меня зовут Галина, я ИП.У меня такой вопрос. Я арндую помещение под магазин. В данный момент магазин я передала другому человеку, с согласия арендодателя, а аренда весит на мне, т.к. со мной не расторгнут договор (до 1 мая 2016 г.) А с другим человеком не заключен. Что мне делать? Вся ответственность они говорят весит на мне. Помогите пожалуйста.

Конфликт между субарендатором и собственником - как решить проблему заключения нового договора аренды и угрозу доступа к помещению

Если вы не пользуетесь помещением,то выставление иска за неоплату аренды является неправомерным Поэтому ничего не платите Если все таки будет подан иск то в суде доказывайте что не пользуетесь помещением по причине того что договор субаренды с действующим субарендатором не расторгнут Такая ситуация. Заключен дог. субаренды на торг. Помещение. Через 3 месяца появляется собственник и вынуждает заключить с ним договор аренды помещения, а действующий субарендодатель не расторгает договор. Говорит что перекроет доступ к бутику. А собственник угрожает выставлением иска за неуплату арендной платы. Как быть?

Как правильно подать декларацию при субаренде нежилого помещения.

Здравствуйте.

Все графы по факту заполните и подавайте. Акт есть? Как правильно подать декларацию при субаренде нежилого помещения.

ПРЕД.118 1920

Администратор печатает сообщение