Торги на заключение договора аренды земельного участка / Договор

Проблема с землей под гаражом - возможно ли перевод ее в собственность на срок?

Добрый день! Если земля под гаражом находится в собственности муниципалитета, есть два варианта: либо заключить договор аренды земельного участка, либо выкупить землю у муниципалитета через торги. Направьте в администрацию официальное заявление о заключении договора аренды или о выкупе земли, если ответ Вас не устроит или не будет ответа в течение месяца, обращайтесь в суд. Гараж находится у меня в собственности, земля муниципальная, в 2004 году купили этот гараж, заключили договор не вникая тогда сильно в суть, на пользование землей меньше года, на малый срок то есть, сейчас земельный отдел сообщает что земля под гаражом не в Госреестре, и получается мы не можем провести там свет, продать его также, и альтернативы решения они не предлагают, можем ли мы землю под гаражом перевести в нашу собственность на срок?

Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?

Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?

Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.

Нужно обращаться в администрацию. Путем заключения договора аренды. Обращайтесь к собственнику участка. [quote]Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?[/quote]

Надо обратиться в администрацию города (области). Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так. Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?

Имеет ли право инвалид детства на заключение договора аренды земельного участка по заявлению без проведения торгов (аукциона)?

Алена, в соответствии с частью 16 статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Такое предоставление возможно в регионе проживания такого инвалида, либо семьи. Для получения земельного участка в другом регионе РФ необходимо переехать, встать на учет по месту жительства и быть включенным в реестр лиц, имеющим право на предоставление соответствующих земельных участков. Имеет ли право инвалид детства на заключение договора аренды земельного участка по заявлению без проведения торгов (аукциона)?

Возможность заключения договора аренды земельного участка для гаража без торгов и на 11 месяцев при наличии фундамента

Здравствуйте.

В настоящее время все договора аренды муниципального имущества заключаются на основании торгов. Может ли администрация муниципального образования заключить договор аренды земельного участка с гражданином, который возвел на свободном земельном участке фундамент под гараж, договор аренды на 11 месяцев без торгов?

Приобрел гараж - как перезаключить договор аренды земельного участка на меня?

Будет заключен новый договор аренды, между вами и администрацией, после чего данный договор должен быть зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Добрый день! По окончании срока аренды вам необходимо обратиться с письмом к администрации о заключении нового договора аренды без проведения торгов на основании статьи 39.6 земельного кодекса рф. Я купил гараж. Земельный участок под гаражом арендован продавцом гаража у администрации района на 49 лет. Продавец гаража мне пояснила, что мне с договором купли-продажи гаража необходимо обратиться в администрацию города на перезаключение договора аренды на меня. Какие мои дальнейшие действия и как будет проходить процесс передачи прав на земельный участок под гаражом на меня?

Неподписанный договор аренды земельного участка - обжалование протокола и возможность заключения сделки.

Игорь, доброе утро.

НЕ только можно, а это сделать просто необходимо.

Нужновидеть извещение о торгах, сам договор аренды, если на руках и протокол. Документы на руках? Да, Вы вправе обжаловать данный протокол. Елена Юрьевна, документы на руках. Вопрос по земельному праву, п. 25, 30 ст. 39.12 ЗК РФ.

В извещении о торгах и в сопроводительном письме к договору аренды земельного участка отсутствовала информация о сроке подписания и представления в районную администрацию подписанного с моей стороны договора аренды земельного участка.

В результате чего администрация вынесла протокол о признании меня уклонившимся от подписания договора аренды и предложила заключить договор аренды второму участнику аукциона.

Можно ли обжаловать протокол и обязать администрацию заключить договор аренды со мной?

С уважением, Игорь.

Какие соглашения нужны с администрацией города для аренды земли?

Добрый день!

Аренда земельного участка осуществляется путем заключения Договора аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка.

Предоставление земельных участков в аренду может производиться по результатам торгов или без проведения торгов, в определенных законом случаях. В каждом случае - свой пакет документов, предоставляемых в орган исполнительной власти

Для более полного ответа, вам необходимо уточнить вопрос - кто будет выступать арендатором земли физическое/юридическое лицо? Цели аренды? Есть ли на земельном участке строения? Какие соглашения нужны с администрацией города для аренды земли?

Конфликт интересов депутата-фермера - можно ли участвовать в торгах на аренду земельного участка?

Депутат сельского совета народных депутатов безусловно может участвовать в торгах на права заключения договора аренды земельного участка. Если я являюсь депутатом сельского совета народных депутатов и при этом главой фермерского хозяйства, имею ли права участвовать в торгах на права заключения договора аренды земельного участка и не будет ли канфликт интересов?

Меня интересует, как проходят торги земельными участками.

Всю процедуру подробненько можно изучить в ЗК РФ Статья 39.11.

Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

На сайте тут в ответах очень сложно Вам подробно процедуру расписать. Меня интересует, как проходят торги земельными участками.

Аренда земли под недостроем - возможно ли продление срока на 49 лет?

Если срок аренды земельного участка истек, но арендатор не успел достроить объект, то он вправе требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства (Определение ВС РФ от 19.09.2017 № 305-ЭС 17-7338 по делу № А 41-27734/2016).

или

Для объектов незавершенного строительства, в случае если срок аренды был уже продлен, но строительство так и не завершено, применима ст. 239.1 ГК РФ.

В таком случае существует риск продажи объекта незавершенного строительства на публичных торгах в судебном порядке по иску государственного (муниципального) органа в течение 6 месяцев с даты истечения срока действия договора (согласно пп. 2 п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ). Аренда земли под недостроем была на 3 года. Срок прошёл. Недострой так и остался недостроем. Арендатор теперь хочет аренду на 49 лет. Возможно ли такое?

Как выкупить земельный участок после истечения договора аренды - пошаговая процедура на основании ЗК РФ

Все очень просто --подаете заявление о заключении договора купли-продажи данного земельного участка без проведения торгов в администрацию своего муниципального образования. Мой договор аренды земельного участка предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках истекает 15 марта 2021 года. Если можно, распишите, пожалуйста, пошаговую процедуру выкупа участка в собственность на основании пп.9, п.2, ст.39.3 ЗК РФ.

Как узаконить через суд постройку для продления договора аренды на участке, аренда которого закончилась в июле 2020 года

Только если строительство началось ранее срока окончания аренды. В мировой, если цена иска менее 50 тыс рублей. Здравствуйте!

Если срок аренды земельного участка истек, но вы не успели достроить и оформить строение, то можете требовать заключения нового договора аренды без торгов и без оформления права собственности на объект незавершенного строительства. (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 19.09.2017 N 305-ЭС 17-7338 по делу N А 41-27734/2016).

Для полноценного ответа нужно больше деталей. Можно ли узаконить через суд постройку, для продления договора аренды. Помещение находиться на земельном участке аренда которого закончила 08 июля 2020? И в какой суд подавать? Физическое лицо.

Как можно оформить гараж который находиться на придомовой территории шести квартирного дома и которым мы пользуемся.

Добрый день, Алена! В собственность или в аренду? Вам необходимо провести это через решение ОСС Вашего МКД, т.к. придомовая территория является общим домовым имуществом, в случае, если данный ЗУ не муниципальная собственность (тогда через торги, в силу нормы статьи 39.11. ЗК РФ--Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности). Как можно оформить гараж который находиться на придомовой территории шести квартирного дома и которым мы пользуемся.

Администрация района блокирует жителей СНТ после заключения договора аренды участка земли - что делать?

Обжаловать постановление администрации об утверждении границ земельного участка и все последующие решения, связанные с выставлением участка на торги, заключением договора аренды. Для начала можете подать жалобу в прокуратуру. Возможно, прокуратура сама выступит в защиту интересов садоводов. Администрация района заключила договор аренды за участок земли по которому проходит единственная дорога на территорию снт. Тот поставил забор. Мы заблокированы. Что делать?

Как решить проблему после отказа администрации в заключении договора на размещение НТО при окончании аренды земельного участка?

Здравствуйте,

Никак не решить. Администрация представляет интересы государства и является собственником земли, поэтому решает индивидуально, сдавать землю в аренду и на каких условиях, обычно арендатора выбирают в результате торгов

Желаю Вам удачи и всех благ! Закончился срок действия аренды земельного участка на котором был размещен НТО. За 1 месяц до окончания договора на аренду земельного участка мною было подано заявление на заключение договора на размещение НТО, однако администрация городского поселения отказала в заключении такого договора. Как решить данную проблему?

Может ли сельская администрация выделить земельный участок физическому лицу для строительство небольшого храма.

Физическое лицо может получить земельный участок для строительства храма только на праве аренды по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Без торгов земельный участок может получить только религиозная организация. Можетли сельскае адменистрация выдилить земельный участок физическаму лицу для строительство небольшого храма.

Возможность продления срока аренды земельного участка после постройки дома и регистрации собственности

Здравствуйте! Надо смотреть ваш договор аренды земельного участка. Звоните, все обсудим. Обычно в самом договоре аренды з/участка, предоставленного под строительство ИЖС, указываются условия либо выкупа, либо долгосрочной аренды после ввода дома в эксплуатацию. Прочтите свой договор внимательно. Да конечно поскольку арендатор имеет приемущественное право на заключения договора. Если у Вас есть собственность на данном участке, то вы можете заключить новый договор аренды или купить его без торгов. Для этого обратитесь в администрацию города. Заканчивается срок аренды земельного участка. Срок аренды 10 лет. Построил дом, зарегистрировал собственность. Могу ли я продлить срок аренды земельного участка?

Вопрос о стоимости продажи земельных участков сельхозназначения в аренде у ООО и КФХ

Добрый день.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.39.4 Земельного кодекса РФ При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Вопрос от муниципалитета.

Земельные участки из категории земель сельхозназначения, госсобственность на которые не разграничена, находятся в аренде более трех лет у ООО или КФХ. Арендаторы приняли решение о выкупе земельных участков и подали соответствующие заявления в муниципалитет. По какой стоимости должны быть проданы земельные участки?

Возможность заключения нового договора аренды без проведения торгов для организации питания студентов в колледже

Приветствую Вас Елена!

При условии, если собственником земельного участка выступает местная администрация, а у арендатора имеется особый социальный статус, значит, достаточно написать заявление на продление договора аренды – пролонгация возможна без торгов.

Возможен и такой вариант событий, когда арендатор не сдал участок администрации по окончании срока действия договора. Если администрация не имеет претензий, а арендатор также вносит арендные платежи, значит, договор претерпевает автоматическую пролонгацию.

Г. Омск, 89507826518, большой опыт. Договор аренды был заключен без проведения торгов сроком на 5 лет в 2014 г. для организации питания студентов в колледже, площадь 17 м, зарегестрирован в юстиции, нареканий нет, имею я право на заключение нового договора аренды без торгов, если имею то на каком основании.

Отказ в продлении аренды земли лодочной станции - как решить сложившуюся ситуацию после двадцати лет использования

Добрый день! К сожалению с 2015 года новая редакция Земельного Кодекса не предусматривает продление договора, только заключение нового, если ст. 39.6 не подходит под ваш случай, то придется участвовать на торгах, какие постройки есть на участке, зарегистрированы ли права на них? Если некапитальные, то будут торги, если капитальные и есть права, то по ст. 39.20 можно обратиться за правом.

Всего хорошего! Нашей лодочной станции отказали в продлении аренды земли по статье 39.6 п 1-13. хотя мы уже двадцать лет пользуемся землей! Как нам быть?

Арендатор земельного участка с преимуществом при истечении срока аренды

П. 15. ст.39.8 ЗК РФ. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. При истечении срока аренды, арендатор земельного участка, подав заблаговременно заявку, имеет преимущество на торгах этого земельного участка?

Возможна ли замена арендованного земельного участка на другой?

В данном случае имеют значения условия договора аренды, а также порядок заключения данного договора (на торгах или без проведения торгов).

Кроме этого, необходимо знать градостроительную зону, где расположен земельный участок. Участок получен без проведения торгов, градостроительная зона - зона для сельскохозяйственного использования. Процедуру изменения ВРИ арендованного земельного участка на другой основной ВРИ (например с огородничества на садоводство) ?

Могу ли я претендовать на земельный участок в ГСК?

Обратитесь с заявлением в соцотдел администрации и спросите у них об этом. Здравствуйте, если вы наметили себе интересный земельный участок, вам стоит посмотреть на публичной кадастровой карте не занят ли он, его назначение. Если он свободен, вы можете на листе а 4, нарисовать схему местности, обозначив его примерное местонахождение. И подать заявление в свободной форме в администрацию населенного пункта о его выделе и заключения с вами договора аренды под определенные нужды, приложив свою схему. Администрация рассмотрит ваше заявление в течение 30 дней. А далее либо отказ, либо торги. Могу ли я претендовать на земельный участок.

Скажите пожалуйста, дается ли земля в Р.Ф. в аренду на длительный срок с правом выкупа?

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка,

Право на выкуп арендованного участка также реализуется на торгах, без преимуществ арендатора. Скажите пожалуйста, дается ли земля в Р.Ф. в аренду на длительный срок с правом выкупа?

Отказывают в продлении аренды земли. В связи с отсутствием построек на этой земле. Причина не указана.

Добрый день! С 1 марта 2015 года договоры аренды не продлеваются, а заключаются новые, если есть на то основания, например, такие как наличие построек.

[quote]ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.[/quote] Отказывают в продлении аренды земли. В связи с отсутствием построек на этой земле. Причина не указана.

Торги на заключение договора аренды земельного участка / Договор - 76 советов адвокатов и юристов