Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Узаконить пристройку к многоквартирному дому - 81 советов адвокатов и юристов

Как соседство с ремонтированным блоком может сделать вашу часть дома аварийной - возможные последствия и решения

Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в авацнлм состоянии Если сосед переводит многоквартирных дом отдельный блок, мою часть можно будет признать аварийной и попасть под программу переселения?

Узаконивание пристройки

В чем вопрос? Здравствуйте. Это возможно. В судебном порядке Узаконить возможно, в судебном порядке. Добрый день!

Всё зависит от того, к какому строению возведена пристройка: частный дом или многоквартирный.

Узаконить пристройку можно, но необходимо придерживаться процедуры, которая установлена для данного вида отношений действующим законодательством.

Для многоквартирного дома, например, необходимо изначально решение общего собрания собственников помещений этого дома.

А для полной консультации необходимо ознакомление с имеющимися у вас всеми документами по вашему вопросу.

Такая услуга возможна на платной основе. Узаконивание пристройки

Как легализовать пристройку к многоквартирному дому без документов и где проверить наличие разрешения на строительство?

Консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Легализовать такую постройку можно только в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ).

Но в случае с многоквартирным домом это весьма проблематичено.

Что она из себя представляет? Пристройка к многоквартирному дому - это реконструкция.

Чтобы узнать узаконена ли пристройка, нужно изучить тех. паспорт бти Здравствуйте.

Начните с обращения в бюро технической инвентаризации. Там хранится инвентарное дело на дом в целом. Запросите сведения относительно пристройки из этого инвентарного дела. Дальнейшие действия целесообразно планировать только после получения ответа БТИ. Как узаконить пристройку к многоквартирном дому. И где можно узнать есть ли разрешение на строительство. Пристройка строилась давно. Тот кто её строил документов не оставил.

Как узаконить пристройку к многоквартирному дому для приватизации муниципальной квартиры?

Необходимо решение общего собрания собственников помещений. Если пристройка возведена к квартире многоквартирного дома более 25 лет назад. Квартира муниципальная и на то время ответственным квартиросъемщиком был мой отец, родители развелись более 20 лет и с тех пор он не проживал. Сейчас я переделываю на себя договор соц. найма. Планируется приватизация данной квартиры, но для этого необходимо узаконить пристройку. Порядок действий через суд такой же (Если пристройка уже существует, то никакое согласие соседей не требуется. В этом случае нужно обращаться в суд с иском об оставлении жилого дома в перепланированном состоянии и предоставить техническое заключени о том. что при строительстве не были нарушены строительные нормы и правила.) или все же необходимы подписи жильцов дома?

Что означает Ври зем в кадастровом паспорте и можно ли с ним делать самовольную пристройку квартиры в многоквартирном доме?

Ври зем участка-это установленное в публичном порядке допустимое функциональное использование земельного участка, существующих и возводимых на нем капитальных объектов, т.е. тот вид деятельности, для ведения которой может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.

Пристройку возможно сделать, но другой вопрос чтобы потом узаконить пристройку. Если хотите более подробно узнать, то напишите в whatsApp, проконсультирую. Можно узнать, что означает Ври зем участка Жилой дом указаного в кад паспорте, можно ли с таким ври делать самовольную пристройку к квартире (квартира в одно этажном доме в собственности) , сам жилой дом многоквартирный, зем участок не оформлен в собственность.

Можно ли узаконить пристройку к неприватизированной квартире в социальном многоквартирном доме?

Для этого обратитесь к любому юристу в личку, ст.779 ГК РФ. Надо детально обсуждать. Очень сложно "узаконить" такую самовольную пристройку. Нужно согласие владельца здания, собственников или нанимателей других квартир. Делается и утверждается в установленном порядке проект, комиссия МВК составляет акт о вводе измененного объекта в эксплуатацию, изготавливается новая техническая документация (ведомость помещений, технический паспорт). Далее прежний объект снимается с кадастрового учета, новый объект ставится на государственный кадастровый учет. К социальному многоквартирному дому из 3 квартир к квартире построена комната 2004 году. Квартира не приватизирована. Можно ли узаконить эту пристройку.

Можно ли узаконить пристройку к многоквартирному, барачного типа дома?

Посмотрите, например, здесь: https://rg.ru/2021/07/12/verhovnyj-sud-raziasnil-pochemu-nelzia-uzakonit-samovolnye-pristrojki.html Можно ли узаконить пристройку к многоквартирному, барачного типа дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Узаконить пристройку в многоквартирном доме - стоимость и возможности в районе Тельмана Владикавказа.

Здравствуйте. Вполне быстрый процесс. Занимаетесь ли вы узакониванием пристроек в многоквартирных домах. Во Владикавказе, в районе Тельмана. Пристройку делали в 2013 году. С соседями с 1 по 6 этажи. Но никто и не стал узаконивать. Сколько это будет стоит и возьметесь ли? Спасибо.

Как законно узаконить пристройку к дому в общем дворе, если один из собственников возражает?

Здравствуйте, Анжелика!

Без согласия всех собственников узаконить на сможете. Здравствуйте.

Уточните информацию. По документам у Вас в собственности - доля или квартира? На возведение пристройки необходимо согласие всех собственников помещений многоквартирного дома. Добрый день!

Если у вас доля в коммунальной квартире/доля в доме - то необходимо согласие остальных дольщиков.

Если вы владелец отдельной квартиры - то не нужно согласие.

Перепланировку нужно узаконивать в муниципалитете.

В любом случае лучше договариваться с соседями - вы им согласуете - они вам. Как узаконить пристройку к дому в общем дворе из трёх собственников у которых свои доли которая изначально была сарай а стала ванная и дверь пробили в дом. Но один из собственников против.

«Как правильно узаконить пристройку в квартире, если она уже была установлена предыдущими владельцами»

Узаконить пристроенную к квартиру колясочную вы можете только на основании решения общего собрания МКД стст 44-46 ЖК РФ. Как узаконить, если покупали квартиру с пристоенной колясочной до нас? При застройки считалась общая, потом первые, кто въехал поставили дверь и забрали, а мы купили так?

Спор о фрамуге - соседи требуют закрыть узаконенную пристройку в одноэтажном мкд

Требование неправомерно. В случае его активных действий, вам необходимо будет обратиться в правоохранительные органы и в дальнейшем в суд. Спасибо. Подскажите, нужно ли мне узакjнивать эту фрамугу или это не обязательно? Я проживаю в одноэтажном мкд. Имею узаконенную пристройку с фасадной стороны здания с отдельным выходом. На высоте 180 от пола сделали фрамугу для проветривания. Рядом находится окно соседей. Фрамуга выше их окна и видеть их в нее я не могу. Но сосед утверждает, что я должна ее заложить, потому что она незаконная и ему мешает. Грозит самостоятельно ее заложить. Правомерны ли его требования?

Как узаконить капитальную пристройку к многоквартирному дому на муниципальной земле?

Добрый день, Вы обращались к местной администрации? Многоквартирный дом на 3 семьи на муниципальной земле (у одних из соседей земля в собственности). К нашей части дома пристроена неоформленная пристройка. Можно ли как-то узаконить строение? Пристройка капитальная.

Как оформить пристройку к частной комнате в многоквартирном доме без приватизации земли - рекомендации и возможности

Если земля не приватизирована то шансов нет ни каких так-как узаконить самострой может только собственник земельного участка, а Вы таковым не являетесь. Мы живём в многоквартирном дворе общая земля не приватеризована у всех 13 квартир, согласно договору о передаче в частную собственность мы имеемм 1 комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. Земля на которой стоит дом не приватеризована в собственность Мы пристроили к этой комнате пристройку ванна и комната 22 м² прорубив дверь. Каковы шансы нам оформить такое строительство? И с чего начать?

Установка тёплого пола в квартире с узаконенной пристройкой - какие правила и разрешения нужны?

Уважаемая Инна, такая установка теплого пола незаконна. И разрешения не сможете получить, и вообще незаконно. Вмешательство в центральные системы отопления - это переустройство инженерных коммуникаций дома. А система водяного теплого пола относится к инженерным коммуникациям, т.к. подсоединяется к водопроводным трубам, проходящим в квартире. Вы можете сделать водяной теплый пол в частном доме, но в квартире, расположенной в многоквартирном доме, придется делать только электрические теплые полы.

Наказание - штраф. Плюс обяжут привести все в первоначальное состояние, а это значить - придется снимать все покрытия (плитку, линолеум, ламинат и т.п.) и переделывать пол по новой.

Всего хорошего. Если у меня на первом этаже пристройка узаконенная. Хочу по периметру квартиры провести тёплый пол от радиатора. В квартире центральное теплоснабжение. Можно такое установить без разрешения. Не будет это нарушением. Это законно?

Возможно ли установить пластиковую веранду на первом этаже многоквартирного дома без проведенного межевания земельного

Это будет не капитальной пристройкой, а реконструкцией. Её невозможно узаконить. Я живу в многоквартирном доме на 1 этаже, вход в квартиру с торца здания. Межевания земельного участка под домом и около него не проводилась. Можно ли сделать веранду из пластика к входу в квартиру? И не будет ли это считаться капитальной постройкой?

Как узаконить неоформленную пристройку балкона на втором этаже многоквартирного дома и бороться со шумом от коммерческих помещений

Получить информацию из ЕГРН о собственнике, к нему и предъявлять. Интересует два вопроса:

1. Неоформленная пристройка балкона на втором этаже многоквартирного дома. Как можно узаконить?

2. Балкон и окна выходят на крышу пристройки, в виде нескольких коммерческих помещений. Очень сильно слышно вентиляцию, звуки телег с товаром круглосуточно, грохот утром при приеме товара в супермаркет. Как с этим бороться? Сделал экспертизу по шуму, зафиксировали превышения. Но т.к. организаций несколько, возникает вопрос, мне к каждой организации претензию оформлять или как-то можно объединить?

Как узаконить самовольную пристройку к одной из квартир в многоквартирном доме?

Здравствуйте. Не надо переводить дом в ИЖС. Вы можете узаконить самовольное строение и без этой процедуры. Для того, что бы начать оформление пристройки необходимо обратится в комитет по градостроительству по поводу оформления самовольной пристройки и выдаче разрешения на строительство. Вам однозначно откажут и выдадут ответ с направление в суд. Вот с этим отказом в суд и пойдете. Если надо составить письмо могу помочь. Услуга платная. Удачи Вам. У меня 2-х квартирный дом и участок земли под ним - все в собственности. Каким образом узаконить пристройку самовольную к одной из квартир. Надо ли перевести дом в ИЖС или узаконить пристройку к многоквартирному дому?

Пристройка балкона с тыльной стороны пятиэтажного дома в Ростове-на-Дону - Где обратиться, как начать и оформить

Уважаемая Александра г. Ростов-на-Дону!

В данном случае рекомендую вам на пристройку к вашему балкону получить письменное Разрешение от Администрации муниципального образования где расположен ваш многоквартирный жилой дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 26.09.2018 г. Хочу пристроить балкон с тыльной стороны пятиэтажного дома. Балкон на сваях, не капитальный. Дом к архитектурным памятникам не относится и находится далеко от центра.

Нахожусь в Ростове-на-Дону. Куда обращаться? С чего начать? Как оформить?

Может построить, а потом через суд узаконить?

У меня пристройка к многоквартирному дому на первом этаже 11 кв. м. С чего начинать, что бы ее узаконить. Спасибо.

Здравствуйте.

С получения согласия у управляющей компании (или у ТСЖ, если у Вас таковой) и с жильцов смежных с Вами квартир.

Далее пойдут согласия от уполномоченных органов. Здравствуйте Валентина Ивановна!

Вопрос интересный и одновременно сложный. Для начала нужно определиться капитальная это пристройка или временная? Какие уже документы имеются в наличии?

Напишите мне и мы разберём все тонкости вашего вопроса, определим план действий. У меня пристройка к многоквартирному дому на первом этаже 11 кв. м. С чего начинать, что бы ее узаконить. Спаибо.

Изменение доли в общем имуществе при пристройке помещений

Смотрите ст. 37 жилищного кодекса РФ - если у вас многоквартирный дом, даже если вы не узаконили пристрой, будут исчислять в связи с фактическим пользованием, у вас увеличилась доля в общем имуществе. Разве, уменьшение или увелечение доли собственников не определяется самими собственниками? Добрый день!

Помещение куплено в 2004 г. На момент покупки доля составляла 9,2 кв. м. В 2008 г. пристроено нежилое помещение размером 20,4 м 2. Оплата за общее имущество исчислялась из расчета 9,2 м 2. С этого года УК прибавила 20,4 и выставляет счет за 29,2.

Каким образом может быть увеличена или уменьшена доля в общем имуществе у собственников? При этом доля у других собственников не изменена. УК просто прибавила площади тем кто пристроил помещения.

Возможно ли узаконить пристройку на своей части общего двора в многоквартирном доме? Как это сделать?

На пальцах не объяснить это нужно работать:sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv::sm_bv: Узаконить вы его сможете, если земля будет в вашей личной собственности. Поэтому обращайтесь в администрацию района в земельный комитет и начинайте решать вопрос. Я же не могу одна оформить под всем домом землю в свою собственность. И по частям, кажется, нельзя тоже. А соседи не все хотят оформлять землю. Как быть? Живем в доме, разделенном на несколько квартир. Двор общий. У всех соседей есть места во дворе, которые они считают своими (так же и у меня есть такое место в нашем общем дворе). В основном, это прилегающая к квартире территория. Земля у нас не в собственности. Вопрос такой. На " своем" кусочке двора хочу сделать пристрой. Я смогу потом узаконить его? Как это сделать?

Как и где узаконить некапитальную пристройку в многоквартирном доме. Пристройка из металлоконструкций без фундамента на 1 этаже.

Некапитальные пристройки не подлежат узаконению через реконструкцию. Однако Вам необходимо иметь согласие собственников на возведение такой конструкции, а также договор на использование придомовой территории. Разве на некапитальную постройку нужно собрать подписи всех жильцов? Как и где узаконить некапитальную пристройку в многоквартирном доме. Пристройка из металлоконструкций без фундамента на 1 этаже.

Возможно ли получить разрешение на пристройку в частном многоквартирном доме или оформить его как незаконное строительство?

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации перед строительством надо получить разрешение

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток

Незаконное строительство никак не оформляют, если вы построите его самовольно, будете узаконивать в судебном порядке

Удачи Вам. Анна Титова. Так как дом многоквартирный, необходимо согласие всех собственников.

Кроме того, необходимо будет получать разрешение на реконструкцию в архитектуре. Вам лучше получить разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса рФ Так будет надежней Потому что если построите без разрешения на строительство то нет никакой гарантии что вы сможете узаконить это строительство Лучше здесь не рисковать. У нас квартира в частном многоквартирном доме! Можно ли будет получить разрешение на пристройку, или после строительства оформить как незаконное строительство?

Как правильно узаконить пристройку к многоквартирному дому.

• Здравствуйте, Необходимо сделать проект, далее оформить технический паспорт и собрать все согласования контролирующих органов, узаконить пристройку сможете только в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, Людмила!

Если разрешение на строительство пристройки не получали, то придется узаконить в судебном порядке. как правильно узаконить пристройку к многоквартирному дому.

Можно ли, приватизировать пристройку лоджии-балкона к жилому дому, которую я построила. Какие нужны.

Здравствуйте.

Не понятен вопрос.

У Вас дом приватизирован?

А как так что пристройка не приватизирована? На нее есть документы? Она не самовольно возведенная? Здравствуйте! Если у Вас частный жилой дом на своём земельном участке, то е надо ничего приватизировать, надо внести изменения в тех документацию на дом. Если Вы пристроили балкон к многоквартирному жилому дому, то изначально надо было согласовывать перепланировку, но сейчас запрещены подобные реконструкции. Пристройку лоджии произвели к жилому дому. Есть: согласование архитектуры. Есть подписи соседей о том что они не возражают. Сейчас хотим узаконить пристройку в собственность подскажите пожалуйста, как правильно это сделать? И в какие инстанции обращаться? Пприватизация пристройки в свою собственность.

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение