Что означает Ври зем в кадастровом паспорте и можно ли с ним делать самовольную пристройку квартиры в многоквартирном доме?
Можно узнать, что означает Ври зем участка Жилой дом указаного в кад паспорте, можно ли с таким ври делать самовольную пристройку к квартире (квартира в одно этажном доме в собственности) , сам жилой дом многоквартирный, зем участок не оформлен в собственность.
Ври зем участка-это установленное в публичном порядке допустимое функциональное использование земельного участка, существующих и возводимых на нем капитальных объектов, т.е. тот вид деятельности, для ведения которой может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.
Пристройку возможно сделать, но другой вопрос чтобы потом узаконить пристройку. Если хотите более подробно узнать, то напишите в whatsApp, проконсультирую.
Спросить
Обязательного требования нет, но по желанию сторон можно. Априори это уже произошло
Спросить
Почему в кадастровом паспорте зем участка, расположенного у озера и реки, мне не прописали обременение береговой полосой 20 м?
Мы хотим продать земельный участок выданный как многодетной семье. Все документы готовы: разрешение опеки, св-во о гос. регистрации, кадастровый паспорт, межевание, градостроительный план.
Вопрос: Могут ли нам отказать в сделке юстиция при условии что покупатель готов приобрести наш участок по ипотеке в сбербанке, а не за наличный расчет?
Если нет никаких обременений,то форма оплаты по сделке,не имеет никакого значения для регистрации.
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме В кадастровом паспорте земельного участка указан вид прав-Государственная собственность Правообладатель-Администрация города Нам ежегодно приходят извещения на уплату земельного налога хотя данная земля не является нашей долевой собственностью Как нам поступать?
Надежда/,добрый день! Если вы не являетесь собственником общедолевой собственности земельного участка под многоквартирным домом, т.е нет свидетельства о праве собственности,то обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства с письменным заявлением и копией кадастрового паспорта, указав,что земельный участок не оформлен, в связи с чем Вы не должны платить налог
Спросить
Добрый день!
Процедура непростая и длительная.
Если ваша пристройка не выходит за пределы квартиры - то это перепланировка и иск будет об оставлении квартиры в перепланированном состоянии.
Если вы вышли за пределы квартиры - то иск будет о признании права собственности на самовольную постройку.
Но в любом случае нужно начинать с получения технического заключения о соответствии пристройки строительным и иным нормам и правилам. А потом ещё согласование с Роспотребнадзором. пожарными, газовиками, собственниками, архитектурой. А ЗАТЕМ УЖЕ В СУД.
Понадобится помощь, можете обращаться.
Спросить
Нет, не можете при таком виде разоешенного использования. Можете попробовать изменить вид.
Спросить
Как могут по ст. 222 ГК РФ снести самовольную постройку
Решение о сносе самовольной постройки может принять суд, а в некоторых ситуациях - органы местного самоуправления. В ряде случаев решение о сносе не примут.
Вы можете принудить к сносу самовольной постройки, в частности, лицо, которое ее возвело, обратившись с иском в суд, если по закону у вас есть такое право. На основании решения суда это лицо должно будет снести постройку или возместить ваши расходы на снос.
Если ответчик не снесет постройку добровольно, исполнение решения суда организует судебный пристав, но вы сможете снести ее сами, если это будет указано в судебном решении.
Спросить
Администрация может подать иск о сносе постройки, поскольку она незаконная.
К сожалению, узаконить постройку на непринадлежащем хозяину пристройке участке практически невозможно.
СпроситьВ кадастровом паспорте земельного участка от 2008 года написано, что граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями. После процедуры дарения и регистрации на мою фамилию-придётся ли снова вызывать на межевание специалистов для установления границ участков? Слышала, что это надо сделать до 2018 года.
В кадастровом паспорте земельного участка указано: Категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование под производственные цели, и мне необходимо решить, какие аналоги можно использовать в данном случае--можно ли в качестве аналога использовать земли промышленного назначения.
В кадастровом паспорте земельного участка указано предназначение для магазина, а по факту стоим многоквартирный дом. куда обратиться чтобы исправить ошибку.
Здравствуйте! Надо обращаться в администрацию муниципалитета, для исправления ошибки, или изменения разрешенного использования.
Спросить
Здравствуйте, Ангелина!
Исправляют технические ошибки по заявлению, которое можно подать в отдел кадастровой палаты.
К заявлению, необходимо приложить документ (например, копию технического паспорта), подтверждающий, что объект является зданием с другим назначением.
Также обращаются в форме письма, в территориальный орган Росреестра (орган регистрации права) на имя руководителя.
К письму тоже нужны документы.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Спросить
Добрый день, в ответ на заданный Вами вопрос сообщаю, что форма кадастрового паспорта утверждена Приказом Минэкономразвития России от 25.08.2014 N 504 (ред. от 22.06.2015) "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2014 N 34670)
В этом пункте указываются географические координаты привязки Земельного участка, в приведенном Вами примере достаточно точные.
СпроситьЖивём в одноэтажжном многоквартирном доме сделали самовольную пристройку тех. заключения и сан. заключения в норме. Как написать заявление в суд?¿
Александр, составление искового заявления - платная услуга. Обращайтесь, буду рада Вам помочь
Спросить
Если земля принадлежала вашей маме, необходимо обратиться к нотариусу по последнему жительства мамы, и получить свидетельство о праве на наследство по истечении 6 мес с момента смерти.
Спросить
Ольга Геннадьевна, здравствуйте! К сожалению мама умерла в 2005 г. После смерти мамы КУИ мне отказывал в аренде земельного участка трижды в 2008 г. Пропущен срок исковой давности. О том что можно вступить в наследство нотариально, я не знала.
Спасибо за ответ.
Спросить
Все решайте через суд вступайте в наследство и пишите ходатайство о восстановлении срока на вступление почему пропустили его доказывайте в суде.
СпроситьИсковое заявление на исправление ошибки в отчестве на кадастровом паспорте земельного участка и Акте государственной регистрации земельного участка.
Добрый день! в данном случае не исковое заявление нужно писать, а обратитесь вначале в Росреестр
СпроситьСкажите, могу ли продать дом, если у меня в тех. паспорте, кадастровом паспорте стоит не законная капитальная пристройка к дому. И в документах она везде фигурирует.
Продать сможете, но покупатель может возмутиться и снизить цену, обратитесь в отдел архитектуры Вашего района за разрешением, а в БТИ внесите изменения и пристройка узаконится.
Спросить
Какой вид деятельности (по классификации) подразумевает пункт 9 - сельскохозяйсвенное использование, кадастрового паспорта земельного участка
Кадастровый паспорт земельного участка с начала 2017 года отменили.
Теперь его роль выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН), содержащая описание основных характеристик земли.
Если в Росреестре указано назначение: использования земельного участка для сельскохозяйственных целей. Независимо от формы деятельности (ООО, КФК, ИП, АО) и независимо от видов деятельности в области с\х (растениеводство, животноводство) . коды ОКВЭД будут одинаковы. Вбирайте из справочника тот, который вам подходит. Например: Код ОКВЭД 01.11 - Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур.
Код ОКВЭД 01.12 - Выращивание риса.
Код ОКВЭД 01.13 - Выращивание овощей, бахчевых, корнеплодных и клубнеплодных культур, грибов и трюфелей.
Код ОКВЭД 01.14 - Выращивание сахарного тростника.
Код ОКВЭД 01.15 - Выращивание табака и махорки.
Код ОКВЭД 01.16 - Выращивание волокнистых прядильных культур.
Код ОКВЭД 01.19 - Выращивание прочих однолетних культур.
Код ОКВЭД 01.20 – Выращивание многолетних культур.
Код ОКВЭД 01.21 – Выращивание винограда.
Код ОКВЭД 01.22 – Выращивание тропических и субтропических культур.
Код ОКВЭД 01.23 – Выращивание цитрусовых фруктов.
Код ОКВЭД 01.24 – Выращивание семечковых и косточковых культур.
Код ОКВЭД 01.25 – Выращивание прочих плодовитых деревьев, кустарников и орехов.
Код ОКВЭД 01.26 – Выращивание плодов масличных культур.
Код ОКВЭД 01.27 – Выращивание культур для производства напитков.
Код ОКВЭД 01.28 – Выращивание специй, пряно-ароматных, эфиромасличных и лекарственных культур.
Код ОКВЭД 01.29 – Выращивание прочих многолетних культур.
Спросить
Земля в бессрочном пользавании могу ли я оформить самовольную пристройку к дому.
