Как легализовать пристройку к многоквартирному дому без документов и где проверить наличие разрешения на строительство?
Как узаконить пристройку к многоквартирном дому. И где можно узнать есть ли разрешение на строительство. Пристройка строилась давно. Тот кто её строил документов не оставил.
Консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь.
Спросить
Легализовать такую постройку можно только в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ).
Но в случае с многоквартирным домом это весьма проблематичено.
Что она из себя представляет?
Спросить
Пристройка к многоквартирному дому - это реконструкция.
Чтобы узнать узаконена ли пристройка, нужно изучить тех. паспорт бти
Спросить
Здравствуйте.
Начните с обращения в бюро технической инвентаризации. Там хранится инвентарное дело на дом в целом. Запросите сведения относительно пристройки из этого инвентарного дела. Дальнейшие действия целесообразно планировать только после получения ответа БТИ.
Спросить
У меня дом блокированной застройки, земельный участок размежеван под блоком дома. Сделала пристройку к блоку! Как узаконить реконструцию? Архитектура отказывается дать разрешение на мой блок и ссылаются на то, чтобы я заказала проект на все блоки. Правомерно ли это?.
Юлия, вам придется это делать через суд, приобщив заключение специализированной организации о том, что вами не нарушаются нормы СНиП и не произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан и противопожарной безопасности.
Спросить
У меня в собственности 1/2 часть дома, пристроила на своем участке к дому кухню с мансардой. Техпаспорт сделан в 2015 году. Как мне узаконить пристройку.
Надо понимать, если это некапитальная пристройка – то есть, второстепенная, нежилая конструкция, не требующая капитального фундамента и меняющая параметры дома незначительно. Это может быть крыльцо, балкон, открытая терраса или веранда, навес и подобное.
По окончанию строительства их необходимо оформлять через БТИ.
Предоставить правоустанавливающие документы на участок и дом.
Написать заявление о внесении изменений в техническую документацию.
В идеале на место выедет комиссия, чтобы удостовериться в параметрах пристройки, по результатам осмотра выдадут акт об окончании переустройства.
НО если Вы определитесь, что это некапитальное строительство.
Спросить
Если вы построили эту пристройку без разрешения на строительство то пристройку можно будет легализовать только в судебном порядке
Спросить
Прошу меня проконсультировать по вопросу: как грамотно легализовать пристройку к частному домовладению?
БТИ. СУД, если в этом будет необходимость. РОС РЕЕСТР.
СпроситьКак можно узаконить пристройку к дому. Куда обращаться и могу ли я оформить это все сама на себя: если мы владельцы с мамой вдвоем. Также могу ли оформить если нахожусь в другом городе. Пристройка построена в 2016 году. Пристрой сделан за место веранды и кладовки, по площади чуть чуть только увеличились размеры.
У родителей 5 этажный дом, много лет назад они пристроили балкон на 1 этаже, теперь хотят продать квартиру, как можно узаконить пристройку?
На торгах получен участок под строительство гаража, в ходе строительства возникла необходимость пристройки. Пристройка выходит за пределы выделеного участка на 6 м 2 участок находится в конце гаражного ряда т.е. является последним, стоит на краю отсыпаного болота,-как узаконить даную пристройку?
Узаконить ее необходимо в судебном порядке как самовольную постройку. Согласно ст 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Спросить
ПОДАВАЙТЕ В СУД НА ОСНОВАНИЕ СТ.222 ГКРФСамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
СпроситьСначала землю нужно получить. Потом только сможете узаконить через суд (ст. 222 ГК РФ). Если земли не будет, то и смысла подавать в суд никакого нет. Подадут на Вас в этом случае.
Спросить
Берите разрешение от собственника соседнего земельного участка согласно ст. 209 ГК РФ на свою постройку:
"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".
И с ним подавайте документы в Росреестр для регистрации гаража.
На чужой земле самострой не узаконивают.
СпроситьКак узаконить строительство дома в 2019 году, если мы не брали разрешение на строительство? Мне известно, что с 1 января 2019 года действует новый Федеральный Закон и теперь, разрешение на строительство не требуется. Куда мне обращаться? В суд? Или в местную администрацию и по факту их извещать о том, что дом уже построен? Земля на которой дом построен имеет статус ЛПХ (земли населённых пунктов)
Доброго времени суток. Необходимо собрать документацию по перечню и узаконить строение. Извещение, как и все остальное и имеет свою установленную форму и при не верной подаче - вам могут отказать в регистрации. Я могу вам помочь в сборе и подаче документов. Звоните - обсудим.
Спросить
Живём в совладельческом частном доме (есть все документы на разделы). Лет 8 назад сделали пристройку и перепланировку в доме (нотариальное согласие совладельцев есть). Подскажите как это сейчас можно узаконить, что нужно делать и куда обращаться?
В суд нужно обращаться. И узаконивать. Готовить иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.В суде проводить экспертизу, ст.79 ГПК РФ. Если нужна помощь с составлением документов обращайитесь к любому юристу в личку.
Спросить
Добрый день!
Можно попытаться зарегистрировать в порядке "дачной амнистии".
Дачная амнистия распространяется
2) на объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется получения разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию: объекты ИЖС (жилые дома).
В таком случае вам необходимо обратиться в МФЦ, чтобы уточнить какие конкретно документы в вашем случае будут нужны.
Второй вариант: "узаконить" в судебном порядке. Процедура может занять несколько месяцев.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНужно ли узаконивать пристройку к частному дому, если после реконструкции изменился только материал стен (деревянные заменили на каменные) и немного увеличилась площадь?
Здравствуйте! Да,Вам необходимо узаконить такую пристройку. Обратитесь в отдел архитектуры и градостроительства своей администрации. Удачи и добра!
СпроситьУ меня нет туалета в квартире на земле, первый этаж (старинная вилла), поэтому пристррила его к своей стене квартиры, как узаконить туалет?
Здравствуйте! На основании ст.26 ЖКРФ. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
СпроситьЗдравствуйте.
На сайте местной администрации Вы сможете найти муниципальный регламент по согласования самовольной реконструкции квартиры. Там же будет и образец заявления, и перечень необходимых приложений. Всё это нужно будет собрать и подать в администрацию.
В случае отказа в согласовании Вы будете вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьКаким образом можно оформить разрешение на строительство пристройки к многоквартирному дому? Поскольку проживаю в Крыму, законы РФ нашим юристам незнакомы)) каков порядок действий? Проживаю в поселке, в сельском совете информации нет. заранее большое спасибо!
Какие документы необходимо для разрешения на строительство пристройки к малоэтажному многоквартирному дому земля оформлена в долевую собственность и какие существуют ограничения по обьему пристройки.
Смотря какую площадь будете пристраивать к помещению. И согласны ли остальные жильцы.
СпроситьКак узаконить строительство ЛЭП 0,4 кВ в СНТ, если ЛЭП построена по проекту и уже эксплуатируется 10 лет. Разрешения на строительство нет.
Узаконить самострой можно в судебном, а в ряде случаев - в административном внесудебном порядке. Одно из условий сохранения самовольной постройки - если она не угрожает жизни или здоровью граждан (или ее можно перестроить так, чтобы такой угрозы не было).
Собственником самовольной постройки в случае ее успешной легализации сможет стать только обладатель законных прав на земельный участок под постройкой. Например, его собственник, а в некоторых случаях и арендатор, получивший государственный или муниципальный участок под строительство.
Если же этот участок не предоставлялся вам ни на каких основаниях, то максимум, на что вы сможете рассчитывать при легализации постройки, это на
СпроситьКак можно узаконить строительство, если дом (не более 2 этажей) в одном месте менее чем на 5 метров от красной линии дороги, фундамент был уже построен до покупки. Как можно в данном случае узаконить постройку.
Являюсь ИП, арендовала здание-пристройку к жилому многоквартирному дому, пристройка выведена из жил. фонда. Хочу разместить баннер с подсветкой на фасаде здания-на баннере будет указан логотип, адрес и телефоны. Баннер выходит на парковку, он не будет выходить на проезжую часть, не будет закрывать никому обзор, до ближайшего здания не менее 200 метров. Нужно ли мне согласовывать размещение баннера или я могу сослаться на то, что это указатель местонахождения моего бизнеса, а не рекламная конструкция?
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ,
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме,, в том числе и
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.Следовательно, земля уже не является муниципальной, она принадлежит всем собственникам квартир в силу закона. Она может быть не отмежевана, сведения о собственниках могут быть не внесены в кадастр и Росреестр, но тем не менее она принадлежит собственникам квартир. И законно занять часть их собственности без их согласия нельзя.Спросить
Мы с мужем пристроили к дому пристройку где у нас будет туалет и ванна разрешение на стоительсто небрали а теперь хотим узаконить как нам быть с чего начять? Дом и земля в собственности с 2010 года.
Мария, начните с похода в администрацию своего района, а также в органы архитектуры.
С Уважением,
СпроситьИмеется разрешение на пристройку к многоквартирному дому на первом этаже из администрации города, а также согласие жильцов. Пристройка сделана, существует уже лет 10. Теперь говорят это незаконно. Как узаконить данную пристройку? На какой документ ссылаться?
