Улучшение жилья в коммунальной квартире / Жилищное право - 549 советов адвокатов и юристов

Обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью один раз.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Вы же сами пишите обеспечение НУЖДАЮЩИХСЯ,а он не признан НУЖДАЮЩИМСЯ в улучшении жилищных условий,в с вязи с тем ,что не признан малоимущим. Мой знакомый - участник ликвидатор на ЧАЭС, своего жилья не имеет, прописан в коммунальной квартире у знакомых. При обращении в местную администрацию для постановки на учет на улучшение жилищных условий, ему отказали, ссылаясь на то, что по Жилищному Кодексу он должен быть обязательно малоимущим, а не просто ликвидатором, но ведь в Законе О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС ст.14 п.2 обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью один раз.

Уважаемая Анастасия! Если в коммунальной квартире имеется свободное социальное жилье, то оно предлагается гражданам, состоящим в очереди по улучшению жилищных условий. либо по договору социального наймуа либо выкупить по цене, установленной администрацией города.

Ваша бывшая жена не относится к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий *( смотри ст.51 ЖК РФ), поэтому жилая площадь бесплатно ей не будет предоставлена, а за деньги по договору купли-продажи - возможно положительное решение. Удачи вам. В неприватизированой комнате 17,1 кв. м. прописан я.сын и бывшая жена. В этой квартире коммунальной пустуют две комнаты. Могут ли выделить бывшей супруге или мне отдельную комнату? Имеет в собственности дом жилой в деревне и долю в другой квартире.

Покупка жилья, не важно на каких условиях, является улучшением жилищных условий, если при покупке комнаты общий метраж на всех становится больше нормы предоставления (12м.кв. на человека) Вас снимут с учета. Может ли жилищный отдел снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий при приобретении на льготных условиях (рассрочка и понижающий коэффициент) освободившейся комнаты в коммунальной квартире?

Или другими словами:

Является ли покупка комнаты (на льготных условиях) в коммунальной квартире улучшением жилищных условий?

Помогите разобраться. Спасибо.

Уважаемый Александр!. Вынуждена вас огорчить Санкт-Петербург и Лениградская область - это два административных региона. Вы имеете право встать на очередь по улучшению жилищных условий, только в своем регионе, потому что в Законе СПБ №407-65 от 19 июля 2005г " О порядке ведения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий........." первым условием для постановки на очередь по улучшению записано - проживание с постоянной регистрацией в г.Санкт-Петербурге не менее 10 лет; второе условие - на каждого проживающего должно быть менее 9 кв.м общей площади в отдельной квартире и 15 кв.м - в коммунальной.

Только те граждане, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий, имеют право встать в отдельную очередь по программе " Молодежи- доступное жилье". Я с женой прописан в Лен. обл., живём в СПб на съёмной квартире, недавно родился ребёнок. Имеем ли мы право встать в очередь на жильё в СПб?

Иск в суд о нечинении препятствий в пользовании жильем "Жировки"... Где же слово такое подцепили?

Подайте иск об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения. Ваша семья и теща будете получать отдельные квитанции по квартплате и на коммунальные услуги. Тёща не даёт жить в 4-х комнатной квартире (бывшее общежитие), говорит что она квартиросъёмщица и хозяйка (не приватезирована). У нас с женой 2-ое детей, и прописаны там все Мы. До свадьбы с женой было всего две комнаты, со временем получили все четыре. Администрация города не хочет ухудшать жилищные условия. Тёща говорит выписывайтесь все к свекрови. Что делать?

Уважаемая Александра! Вы имеете право на улучшение жилищных условий по очереди, но когда подойдет эта очередь - никто вам не скажет. Администрация города ( районов) продвигает очередь по улучшению жилищных условий за счет различных программ, в том числе и по программе - " Молодежи доступное жилье." Если у граждан нет денежных средств участвовать в этих программах, то улучшение жилищных условий возможно только очереди. В комнате 12 кв м коммунальной квартире состоящей из 11 комнат нас прописано 8 человек (папа. Мама. сестра. Племянница 2.5 года. Я. муж. дочь 2 года. Сын 0.5 года). Я стою на очереди 24 года. Мы обращались в администрацию много раз но они нам предлагают только идти по программе Молодёже доступное жилье. На первый взнос у нас средств нет. Мой муж содержит меня и детей+ оплачивает съем квартиры. Подскажите что делать!

Сергей , Вы, можете продать долю несовершеннолетней дочери , только с разрешения органа опеки и попечительства , предварительно подав заявление в органы опеки по месту жительства ребёнка , в котором укажите для каких целей собираетесь продать долю дочери ( для улучшения жилищных условий и т.д.)

Также обращаю Ваше внимание , если продается доля в праве собственности на жилье или комната в коммунальной квартире, то понадобится нотариально заверенный отказ других собственников от права преимущественной покупки .

С уважением , Салов М.В. Вы можете долю подарить, что проще продажи. Как я могу продать долю дочери если она не совершеннолетняя?. ребёнок живёт со мной после развода уже 5 лет на основание соглашения составленного нотариусом, а долю имеет в другой квартире где проживает её мать. Продажа доли нужна для улучшения нашего жилья (приобритения квартиры).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Элеонора! Граждане имеют право стоять на очереди по улучшению жилищных условий, если и новое жилье мене нормы постановки на учет. Если вы приобретете комнату размером 17 кв.м, то на эту площадь будет приходиться и норма общей площади. Согласно статьи 3 Закона Санкт-Петербурга №407-65 от 19 июля 2005г № "О порядке ведения учета нуждающихся граждан."........., граждане могут остаться на очереди, если норма общей площади на каждого проживающего в коммунальной квартире будет менее 15 кв.м. Если, в результате приобретения нового жилья, на каждого проживающего будет менее 15 кв.м общей площади, то с очереди вас не снимут. Мать и дочь проживают в комнате 10.7.кв.м. в СПб. Соседи предлагают купить их комнату, на вырученные деньги можно приобрести комнату большего метража, в другой коммунальной квартире, например 17 кв.м. Вопрос: снимут ли с городской очереди мать и дочь?

Если не стоите на очереди по улучшению жилищных условий, то при сносе дома возможно получить равоценное по общей площади и количеству комнат жилье. Оксана, здравствуйте! В очередь Вас не поставят, у Вас более учетной нормы на каждого. Учетная норма в Москве для отдельных (не коммунальных) квартир - 10 кв метров на человека.

Согласно закону, при переселении из сносимого дома Вам обязаны предоставить в собственность двухкомнатную квартиру, общей площади не менее 45,2 кв метров. При предоставлении бОльшей площади доплата не взимается. Квартира будет предоставляться также в равных долях с бывшим супругом.

С уважением,

Харченко О.В. В разводе два месяца. Ребенку 3 года.

Квартира в пятиэтажке 45,2 кв.м., оформлена в 1/2 долей с мужем, дом кооперативный под снос, ребенок прописан на моей половине, лицевой счет один, но платежки по квартплате приходят на два имя. При сносе что я получу с ребенком (мальчик)

Уважаемый Сергей, г.Санкт-Петербург !

Если данная по факту коммунальная квартира принадлежит ЧЕТЫРЁМ сособственникам, то приобрести данную 1/4 долю в квартире вы сможете только выкупив её !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.02.2012г

12:51 моск. вр. У нас трёх комнатная квартира поделена на 4 доли,3 из них наши, а одна родной бабушки которая подписала другим. Там прописано нас 4 человека и у нас скоро будет ребёнок. мы имеем право на предостовление улучшение жилья?

Учетная норма жилья в г. Москве - 10 кв. м.! Смотр для чего. при постановке на учет - одна норма. при предоставлении жилого помещения - другая. 18 кв.м на человека, если участник вов 36 кв.м на человека

на учет по улучшению жилищных условий принимаются граждане, у которых занимаемая ими площадь менее 10 кв.м - в отдельных квартирах, менее 15 кв.м - в коммунальных квартирах Сколько кв. метров жилья положено сейчас на человека в Москве?

Уважаемая Ольга!. Улучшить жилищные условия и получить квартиру в настоящее время для вашей семьи очень проблематично. В нашем городе улучшение жилищных условий идет как по по программам, так и путем предоставления освободившегося в вашей коммуналке жилья, так и путем предоставления беспроцентной ссуды с зачетом стоимости вашего жилья. Думаю вам администрация уже предлагала варианты. улучшения жилищных условий. Если вы хотите бесплатно получить квартиру, то ждать придется еще лет 20. 5 человек проживают в комнате коммунальной квартиры 15 м 2. (3 взрослых и 2 ребенка) на очереди с 1982 года. Не подходим не под одну программу по расселению. Дом не признали аварийным. Выкупить соседние комнаты не можем. Арендовать жилье не можем-малоимущие. Родители на пенсии. Я в декретном отпуске, мать одиночка. Что делать? Как улучшить условия?

Учетная норма для постановки на учет - 10 кв.метров со ВСЕЙ площади квартиры, кроме того надо быть признанной малоимущей. Прописать ребенка Вы сможете к себе без согласия остальных зарегистрированных в квартире жильцов. Уважаемая, Анна, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения принимаются граждане, проживающие в СПб в общей сложности не менее 10 лет и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы в коммунальной квартире - менее 15 кв.м. А чтобы действительно узнать Ваши шансы обращайтесь на личную консультацию. Полагаю, есть из кого выбрать.

Удачи! Стоим в очереди на улучшение жилья с 79 года. На 45 метрах (комуналка) прописаны мой брат с женой и 2 детьми и я. У меня родился ребенок (сейчас два года, прописан у отца, но мы не живем вместе с отцом, и не в браке) ,хочу улучшить жилье (живем в комнате 16 м кв). как и какие документы мне нужны, чтобы поставить ребенка в очередь ко мне и каковы шансы.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 27 июля 1996 г. N 901

"О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по

обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" - Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.

Я так понимаю, у вас одна семья получает квартиру?Они имеют полное право, главное чтобы вам выделили положенную по нормам, площадь квартиры. Имеет ли право жилищный отдел давать семье имеющего ребенка-инвалида на улучшение жилищных условий квартиру со смежными комнатами?

На вопрос невозможно ответить не зная к какой категории вы относитесь...

Есть программы "Жилье молодым" "Бюджетникам " и тд и тп.. Скажите пожалуйста, если в коммунальной квартире (3 комнаты) на очереди по улучшению жилищных условий стоим только я и моя дочь (20 лет), тот по какой программе мы можем улучшить свои жилищные условия? Спасибо.

Татьяна, не стоит приватизировать, приватизируете новое жильё.(моё мнение). Зачем Вам спешить с приватизацией? При расселении Вам обязаны предоставить равноценную по площади 2-комнатную квартиру (с учетом того, что Вы с сыном лица разного пола, при условии отсутствия Вашего согласия на заселение в 1-комнатную квартиру). Оформите новое жилье в соцнайм, после чего спокойно приватизируете его в долях. Мы с сыном 26 лет являемся нанимателями 2 х комнат (12 м+14 м) в коммунальной квартире и стоим на очереди по улучшению жил. условий. Возможно расселение дома. Подскажите приватизировать комнаты или нет?

Учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма составляет 9 кв.м. общей площади для отдельных квартир и 15 кв.м. общей площади для коммунальных. Кроме того надо прожить в СПб не менее 10 лет и семья должна быть признана малоимущей.

Для того, чтобы иметь право на содействие в улучшении жилищных условий в СПб учетная норма 10 кв.м. общей площади. Для начала надо обращаться в жилищный отдел своей районной администрации. Какой госпрограммой я могу воспользоваться для получения жилья? Я,муж и ребенок проживаем в двухкомн-й квартире вместе с моей мамой и родной сестрой. Квартира приватизирована на маму. Я медработник.

Вы имеете на это право, только необходимо заявить о своих правах и обратиться в жилищный отдел с заявлением о постановке на учёт семьи в качетсве нуждающихся на улучшение жилищных условий! Мне 25 и я прописана в 2 комнатной квартире с отцом и сестрой квартира не приватезированна. Мужу 23 пописан в 2 комнатной квартире с мамой и братом она приватезированна. В питере оба прописанны с рождения в баре год и у нас новорожденный сын. можем ли мы встать на очередь доступное жилье молодым + я мед работник.

Если речь идет о коммунальной квартире, то при условии, что комната умершего квартиросъемщика не приватизирована,она может быть истребована фондом коммунального имущества,ну а если остальные жильцы стояли на учете в отделе распределения жил.пл. как понуждающие в улучшении жилья, комната может быть выделена этим жильцам В случии смерти основного квартира съемщика кому переходит его часть? Государству или второму жельцу.

Здравствуйте Галина! Такого не произойдет. Основанием для постановки и нахождении в очереди было и остается нуждаемость в улучшении жилищных условий, а не семейное положение. Я с 2 детьми живу в коммунальной квартире и стоим в очереди на жильё 26 лет. Ребятам 24 и 28 лет.. Получила такую информацию в центре учёта жил. площади: при вступлении детей в брак их будут снимать с очереди, в котором они простояли всю свою жизнь и нуждаются в жилье. Законно ли это? Что делать, если действительно снимут с очереди? С уважением Галина. Спасибо.

Добрый день Алена! Оспорить не вступившие в законную силу решение суда вы можете в течении 10 дней после его оглашения. Суд отмену администрации чем мотивировал? Вам нужно собрать документы, о том что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условиях, и если у них другое жильё, а бабушка где живет? В течении какого времени можно оспорить решение суда и что для этого надо? Нам по решению администрации дали освободившуюся комнату в коммунальной квартире, на основании поданных нами документах на прописанных и членов их семей. Комната освободилась в июле, соседи прописали бабушку в августе после подачи своих документов, и когда приняли решение в нашу пользу они подали на администрацию в суд, как несогласные с этим. Суд не признал их иск и при этом отменил решение адм, теперь нам надо собирать доки заново, но при этом бабушка уже будет претендовать на эти метры и плюс через 2 месяца у них будет ребенок, так что мы получаемся в минусе, так как у нас численность остается прежней.

Уважаемый Александр! Субсидию предоставляют только очередникам, состоящим на очереди по улучшению жилищных условий и при этом при расчёте размера субсидии учитывается имеющееся у супруги жильё. Если Вы один зарегистрированы в комнате, то права постановки на учёт по улучшению у Вас нет по критерию превышения учётной нормы(15 кв.м общей площади на человека для коммунальных квартир). Можно ли мы расчитывать на получение субсидии и улучшение жилищных условий если мы с женой и дочерью проживаем в комнате 19 квдратных метров? Жена и дочь прописаны в другом городе.

Должны были выслать уведомление.но если этого не сделали, то это не означает,что вас сняли с очереди неправильно. Если у вас хватает метров, то восстановиться в очереди, к сожалению, не возможно. Сам по себе факт проживания в коммунальной квартире не порождает право на постановку вас на УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ. Живу в коммуналке в Москве с 1984 года, в очереди на жилье соответственно с 1994 года. Дочка вышла замуж и получила в 2008 году квартиру по программе Молодая семья (с рассрочкой платежа на 10 лет полная стоимость квартиры три с лишним миллиона рублей). Мы с мужем (теперь уже бывшим) остались в коммуналке. На днях я узнала что нас сняли с очереди даже не поставив нас в известность. Хотелось бы узнать правомерно ли это и что нужно сделать чтобы снова восстановиться в очереди?

Циркуляр 1927 года давно не действует.

Инвалиды труда 1 и 2 группы пользуются правом на первоочередное предоставление им жилья в случая признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также в случае, если они имеют право на дополнительную жилую площадь.

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996г. "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" Я инвалид 1 группы по онко заболеванию (4 стадия - рак груди с метостазами в костях)c января 2011 г., имею ли право на внеочередное получение квартиры, третьему ребёнку 17 лет стоим на очереди 11 лет по циркуляру 27-по инвалидности 2 группы по асме 3 стадии. Считаемся усечённой многодетной семьёй.

Комната освобождается за выездом и переходи в фрнд департамента жилья вашего округа, если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, вы можете обратиться в департамнт жилья с заявлением о присоединении к вашей жилой площади освободившейся комнаты, можно и выкупить эту комнату, опять же вопрос решается в департаменте жилья Есть в Москве трехкомнатная муниципальная комунальная квартира, прописано в ней 8 человек (проживает вдвое меньше). Один из жильцов стоял на очереди на улучшение жилищных условий и получает квартиру, остальные на очереди не стоят. Вопрос:

1. Сохраняется ли прежнее жилье за человеком получающему квартиру по очереди на улучшение жил. условий?

2. Если не сохраняется, то данная комната переходит государству?!

3. Может ли государство кого-либо вселить затем в эту комнату?

4. Можно ли выкупить у государства эту комнату и по рыночной стоимости или по государственной?

5. И собственно, комунальные квартиры вообще юридически в настоящее время существуют?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение