Ущерб имуществу арендодателя / Имущество - 86 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Предъявите претензию о добровольном возврате. Обращайтесь с претензией, требуйте возврата денежных средств, если не будет возвращать-обращайтесь в суд. Факт причинения порчи имущества должен доказывать ОН. Если не хочет, то другого пути кроме суда у Вас не имеется.
Вы доказываете долг в порядке ст. 56 ГПК РФ, он, если подаст встречный иск - доказывает ущерб. Обращайтесь с учетом имеющихся документов с претензией, а далее с иском в суд к нему.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д. Арендодатель не хочет возвращать залог, ссылаясь на порчу имущества.
Обращайтесь с претензией, требуйте возврата денежных средств, если не будет возвращать-обращайтесь в суд. Факт причинения порчи имущества должен доказывать ОН.
Спросить
Если не хочет, то другого пути кроме суда у Вас не имеется.
Вы доказываете долг в порядке ст. 56 ГПК РФ, он, если подаст встречный иск - доказывает ущерб.
Спросить
Обращайтесь с учетом имеющихся документов с претензией, а далее с иском в суд к нему.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
СпроситьОплату ущерба арендодателю могут возложить на наследников отца. Нужно знать все обстоятельства, кто виновен в порче крана.
Если виноват умерший и суд признает его таковым и обяжет возмещать ущерб собственнику крана, наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости наследуемого имущества. Добрый день, Яна Игоревна. Если ваш отец погиб в связи повреждением крана и связанного с этим обстоятельством, то на наследников обязанность по возмещению ущерба не распространяется. Однако, необходимо более детально изучать вашу ситуацию. На производстве погиб отец, но кран на котором он работал был оформлен в аренду на отца, и с ним был заключён договор. Кран был повреждён. Могут ли возложить уплату стоимости крана на детей?
Нужно знать все обстоятельства, кто виновен в порче крана.
Если виноват умерший и суд признает его таковым и обяжет возмещать ущерб собственнику крана, наследники отвечают по долгам умершего в пределах стоимости наследуемого имущества.
Спросить
Добрый день, Яна Игоревна. Если ваш отец погиб в связи повреждением крана и связанного с этим обстоятельством, то на наследников обязанность по возмещению ущерба не распространяется. Однако, необходимо более детально изучать вашу ситуацию.
СпроситьВидимо, он боится, что вы нанесете квартире ущерб, поэтому сменил замок. Он собственник, это его право. Но если будет подписан акт и не указано испорченное имущество, то вы сможете взыскать депозит в судебном порядке. Александр, обращайтесь в суд с иском о возврате денег, если это истекает из смысла договора и действий сторон. За грамотной работой обратитесь к юристу. Договорились с арендодателем о досрочном расторжении договора. Арендодатель отказывается возвращать депозит. Квартира ему ещё не сдавалась, арендодатель без моего ведома пришёл в квартиру и начал искать испорченное имущество (которого нет) . На следующий день сменил замок, и сказал что могу забрать свои вещи. Хотя аренда заканчивается 27 числа.
Видимо, он боится, что вы нанесете квартире ущерб, поэтому сменил замок. Он собственник, это его право. Но если будет подписан акт и не указано испорченное имущество, то вы сможете взыскать депозит в судебном порядке.
СпроситьАлександр, обращайтесь в суд с иском о возврате денег, если это истекает из смысла договора и действий сторон. За грамотной работой обратитесь к юристу.
СпроситьЗдравствуйте, вашу ситуацию с возмещением вреда можно решить, консультации платные, Предложите потерпевшим обратиться в суд и в рамках судебного заседания уже доказывать обоснованность своих требований.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Желательно ознакомиться с вашим договором аренды. А сам арендодатель с вас ущерб своему имуществу (авто) не требует? Отправляйте их в суд и привлекайте Арендодателя соответчиком. Я попал в ДТП на арендованной машине под такси но полис осаго у арендодателя поддельный, потерпевшие авто требуют компенсации с меня что мне делать!
Здравствуйте, вашу ситуацию с возмещением вреда можно решить, консультации платные,
Спросить
Предложите потерпевшим обратиться в суд и в рамках судебного заседания уже доказывать обоснованность своих требований.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Желательно ознакомиться с вашим договором аренды. А сам арендодатель с вас ущерб своему имуществу (авто) не требует?
Спросить
Маргарита, здравствуйте!
В силу ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Т.е. вред, причиненный наймодателю возмещается причинителем вреда, а не нанимателем.
С уважением, юрист Дмитрий. Ущерб с съемной квартире понес 3 лицо и я являюсь пострадавшей. Обязана ли я платить ущерб арендодателю.
Маргарита, здравствуйте!
В силу ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Т.е. вред, причиненный наймодателю возмещается причинителем вреда, а не нанимателем.
С уважением, юрист Дмитрий.
СпроситьДобрый день! Нужно выяснить, истек ли срок договора аренды. Если срок истек более трех лет назад, значит, пропущен срок исковой давности и Вы сможете заявить об этом в суде. Если же срок договора не истек или истек менее трех лет назад, Арендодатель может взыскать задолженность по арендной плате. Моментом возникновения права является государственная регистрация, это предусмотрено и Законом о Госрегистрации № 218 ФЗ и ст. 223 ГК РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ, [i]собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/i], если иное не предусмотрено законом или договором. Вообще, потребовать возмещения ущерба они имеют право, но это им необходимо доказать и обосновать. Обязанность доказывания возложена на истца. У родителей участок земли 4 сотки в аренде. Договоров на аренду и т.п. нет, участок давно заброшен лет 7-8, оплачивался последний раз 7 лет назад. Использовать его в дальнейшем не планируют. Могут ли потребовать через суд, оплатить, накопившиеся долги?
Добрый день! Нужно выяснить, истек ли срок договора аренды. Если срок истек более трех лет назад, значит, пропущен срок исковой давности и Вы сможете заявить об этом в суде. Если же срок договора не истек или истек менее трех лет назад, Арендодатель может взыскать задолженность по арендной плате.
Спросить
Моментом возникновения права является государственная регистрация, это предусмотрено и Законом о Госрегистрации № 218 ФЗ и ст. 223 ГК РФ. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Вообще, потребовать возмещения ущерба они имеют право, но это им необходимо доказать и обосновать. Обязанность доказывания возложена на истца.
СпроситьЗависит от условий договора, но потребовать возмещения ущерба за уничтоженное имущество можно независимо от условий договора по соответствующим статьям ГК РФ об ответственности арендатора и ответственности за пользование чужим (арендованным) имуществом. Арендатор умышленно уничтожил арендованное имущество (перила лестницы, ограждение балкона зрительного зала), может ли Арендодатель ограничить доступ в помещение арендатору с целью недопущения подобного?
Зависит от условий договора, но потребовать возмещения ущерба за уничтоженное имущество можно независимо от условий договора по соответствующим статьям ГК РФ об ответственности арендатора и ответственности за пользование чужим (арендованным) имуществом.
Спросить[b]ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков[/b]
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Сгорел торговый центр. Обязан ли арендодатель возместить убытки арендатору?
ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
[/quote]
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ. Также с Постановлением ст.24 УПК РФ. Нужно писать претензию на возврат товара или возмещение ущерба. Потом обращаться в суд. Но для этого нужны какие-то доказательства нахождения вашего имущества у него. Это будет сделать проблематично. Я индивидуальный предприниматель. Мой арендодатель сменил замки в снимаемом помещении мной там остался мой товар договор действовал на тот момент, обратились в полицию она бездействовала так же в прокуратуру тоже самое нет ни каких действий. Арендодатель туда ни кого не впускает и утверждает что товара там нет. что мне делать уже договор аренды закончился? А у меня много кредитов по которым я не могу платить теперь.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ. Также с Постановлением ст.24 УПК РФ.
СпроситьДолжен. Если сможете доказать, что убытки такие - именно по его вине.
Статья 15 ГК РФ. [quote]Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.[/quote] Должен ли арендодатель возместить ущерб от непроданных скоропортящихся продуктов,
Должен. Если сможете доказать, что убытки такие - именно по его вине.
Статья 15 ГК РФ.
Возмещение убытковСпросить1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Здравствуйте. Стараться договариваться. А проще было бы по-тихому вставить новое стекло, не посвящая арендодателя квартиры. Если совсем по закону - делайте оценку ущерба, причиненного имуществу и стоимость восстановительного ремонта. Вот такую сумму Вы и будете обязаны возместить. Так что заменить стекло самим или договориться - гораздо дешевле. Снимали квартиру год. У нас ветром разбилось стекло в дверце шкафа, наймодатель отказывается от ремонта дверцы и требует купить новую догостоющую дверь. В договоре указано только то что при порче имущества мы должны сообщить наймодателю. Что делать?
Здравствуйте. Стараться договариваться. А проще было бы по-тихому вставить новое стекло, не посвящая арендодателя квартиры. Если совсем по закону - делайте оценку ущерба, причиненного имуществу и стоимость восстановительного ремонта. Вот такую сумму Вы и будете обязаны возместить. Так что заменить стекло самим или договориться - гораздо дешевле.
СпроситьВсе зависит от условий договора А если вы подозреваете Пользователя в сговоре с возможным угонщиком, то обратитесь с соответствующим заявлением в полицию. Этот вопрос в их исключительной компетенции. Добрый день.
Нужно смотреть что конкретно прописано в договоре, оформлен ли он надлежащим образом, есть ли акт передачи. В любом случае арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии в котором он его получил с учетом естественного износа. Если по каким-либо причинам арендатор испортил или утратил имущество, он обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб. В вашем случае компенсировать стоимость автомобиля. Вам необходимо направить ему претензию. Я физ лицо (собственник грузового транспорта) передал по безвозмездному договору аренды другому физ лицу. Машину угнали через 1,5 месяца. Можно ли возложить ответственность на арендатора? Машина не застрахована. Подозрения на арендатора.
Добрый день.
Нужно смотреть что конкретно прописано в договоре, оформлен ли он надлежащим образом, есть ли акт передачи. В любом случае арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии в котором он его получил с учетом естественного износа. Если по каким-либо причинам арендатор испортил или утратил имущество, он обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб. В вашем случае компенсировать стоимость автомобиля. Вам необходимо направить ему претензию.
СпроситьЗдравствуйте, вам следует написать досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ. В целях возврата долга кредитор вправе удерживать имущество должника в размере равной сумме долга... Спасибо за обращение на сайт 9111... Нет такого права у арендодателя. Если эти третьи лица обратятся в полицию на вас даже могут возбудить уголовное дело, не говоря уже о возмещении материального ущерба. Всего доброго. По такому вопросу.
Снимали квартиру. Заключали договор, но только в электронном виде. Договор не был подписан ни одной из сторон. Осталась задолженность.
На квартире остались вещи третьих лиц. Имеет ли право арендодатель не возвращать вещи? В квартиру въехал новый жилец.
Здравствуйте, вам следует написать досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.
Спросить
В целях возврата долга кредитор вправе удерживать имущество должника в размере равной сумме долга... Спасибо за обращение на сайт 9111...
Спросить
Нет такого права у арендодателя. Если эти третьи лица обратятся в полицию на вас даже могут возбудить уголовное дело, не говоря уже о возмещении материального ущерба. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Если арендатор причинил материальный ущерб имуществу, то арендодатель имеет право предъявить требования и взыскании убытков. Можете ничего не платиь. Пусть обращаются в суд, и доказывают факт и размер ущерба. Доброго вам времени суток. Если арендатор причинил материальный ущерб, то арендодатель может предъявить требование о взыскании убытков. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Доброе. Арендовали конференц зал и во время этого времени разлили кофе, теперь нам предъявления что эт порча имущества ковролин и мы должны убрать или оплатить химчистки.
Здравствуйте! Если арендатор причинил материальный ущерб имуществу, то арендодатель имеет право предъявить требования и взыскании убытков. Можете ничего не платиь. Пусть обращаются в суд, и доказывают факт и размер ущерба.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если арендатор причинил материальный ущерб, то арендодатель может предъявить требование о взыскании убытков. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день! Ну полиция тут не при чем, это гражданско-правовой отношения. И если хозяйка хочет взыскать с вас ущерб, то ей необходимо обратиться с иском в суд и доказать вашу вину. Длительный процесс, думаю, что она этого делать не будет. Всего вам доброго. Арендатор должен обеспечить сохранность имущества арендодателя в квартире и несет материальную ответственность за причиненные убытки. Только экспертным путем можно установить причину разрушения дверцы. Если арендодатель подаст иск о взыскании убытков, ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы душевой кабины. Мы снимали квартиру по договору, в ванне стояла душевая кабина, и в один из дней дверца кабинки рухнула, не по нашей вене даже, хозяйка квартиры грозит написать в полицию что нам делать в такой ситуации?
Добрый день! Ну полиция тут не при чем, это гражданско-правовой отношения. И если хозяйка хочет взыскать с вас ущерб, то ей необходимо обратиться с иском в суд и доказать вашу вину. Длительный процесс, думаю, что она этого делать не будет. Всего вам доброго.
Спросить
Арендатор должен обеспечить сохранность имущества арендодателя в квартире и несет материальную ответственность за причиненные убытки. Только экспертным путем можно установить причину разрушения дверцы. Если арендодатель подаст иск о взыскании убытков, ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы душевой кабины.
СпроситьЗдравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Подавайте в суд. Так есть и ст. 167 УК РФ. Здравствуйте, Артём! Арендодатель имеет право в судебном порядке потребовать возмещения ущерба, если заключён договор аренды, и указано состояние передаваемого имущества. Если арендатор испортил имущество в квартире и отказывается платить. Его как то можно привьечь к ответственности?
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Подавайте в суд. Так есть и ст. 167 УК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Артём! Арендодатель имеет право в судебном порядке потребовать возмещения ущерба, если заключён договор аренды, и указано состояние передаваемого имущества.
СпроситьАлександр!
При условии заключенного договора аренды ответственность за сохранность, переданного в аренду имущества несет арендатор. Возмещать ущерб обязаны лица, причинившие ущерб (ст.1064 ГК РФ). Если имел место умышленный поджог, то еще и уголовная ответственность предусмотрена ст.167 УК РФ. Нужно видеть ваш договор аренды смотреть его условия ответственность сторон вот а какова причина возгорания, что показала экспертиза? Добрый день, Александр! Если склад и имущество не были застрахованы, то возместить причиненный ущерб должен виновник, по чьей причине произошел пожар. Кто установлен виновником пожара? Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Арендаторы сожгли склад арендодателя. Склад и продукция полностью сгорели. Кто должен возмещать ущерб.
Александр!
При условии заключенного договора аренды ответственность за сохранность, переданного в аренду имущества несет арендатор.
Спросить
Возмещать ущерб обязаны лица, причинившие ущерб (ст.1064 ГК РФ). Если имел место умышленный поджог, то еще и уголовная ответственность предусмотрена ст.167 УК РФ.
Спросить
Нужно видеть ваш договор аренды смотреть его условия ответственность сторон вот а какова причина возгорания, что показала экспертиза?
СпроситьДобрый день, Александр! Если склад и имущество не были застрахованы, то возместить причиненный ущерб должен виновник, по чьей причине произошел пожар. Кто установлен виновником пожара? Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте. Ответ на данный вопрос нужно искать в договоре аренды. Законодательство подобные вопросы оставляет на договоренность.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Может ли арендодатель подать в суд за порчу имущества (поломку телевизора детьми) если арендатор съехал без предупреждения арендодателя, а в замен поломанного телевизора оставил новую прихожую в счет возмещения ущерба. У арендодателя огромные долги по коммунальным услугам и он не платит налог за найм жилья?
Здравствуйте. Ответ на данный вопрос нужно искать в договоре аренды. Законодательство подобные вопросы оставляет на договоренность.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсли порядок определения ответственности арендодателя не отражен в договоре аренды (или допсоглашении к договору), то ответственность наступает по общим правилам ст. 15 ГК РФ - он отвечает за убытки, причиненные его виновными действиями (повреждение, утрата имущества и т.п.).
В случае спора Вам необходимо будет подтвердить, что ущерб причинен именно вследствие действий лиц, запущенных в помещение арендодателем (сотрудники, подрядчики) для работ. У арендодателя есть ключи от помещения, в котором находится имущество арендатора, производит в части помещения ремонт. Какова его материальная ответственность?
Если порядок определения ответственности арендодателя не отражен в договоре аренды (или допсоглашении к договору), то ответственность наступает по общим правилам ст. 15 ГК РФ - он отвечает за убытки, причиненные его виновными действиями (повреждение, утрата имущества и т.п.).
В случае спора Вам необходимо будет подтвердить, что ущерб причинен именно вследствие действий лиц, запущенных в помещение арендодателем (сотрудники, подрядчики) для работ.
Спросить--- Здравствуйте, пригласите УК и составьте АКТ, предъявите претензию к виновнику, на основании полученной вами экспертизы по причинённому ущербу и в суд. Удачи Вам и всего хорошего. Главное, сначала составить акт залива, которым будет зафиксирован факт затопления Вашей квартиры арендодателем. Далее - претензия и обращение в суд. ст.15,1064 ГК. Добрый день, коллеги правильно написали, нужно вызвать УК или Тсж и составить акт. В акте очень подробно расписать какое имущество пострадало и лучше с номерами изделий. Готов помочь в оформлении документов и представлении Ваших интересов с арендодателем. Я работаю в обувном магазине-в подвальном помещении. Вчера нас затопил наш арендодатель. Лопнул сварочный шов их батарей. Мы понесли ущерб на 500 000 руб. Арендодатель может отказаться возместить все убытки. Посоветуйте, как по закону возместить нам весь ущерб? Какие документы необходимо собрать и куда их предоставить?
--- Здравствуйте, пригласите УК и составьте АКТ, предъявите претензию к виновнику, на основании полученной вами экспертизы по причинённому ущербу и в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Главное, сначала составить акт залива, которым будет зафиксирован факт затопления Вашей квартиры арендодателем. Далее - претензия и обращение в суд. ст.15,1064 ГК.
Спросить
Добрый день, коллеги правильно написали, нужно вызвать УК или Тсж и составить акт. В акте очень подробно расписать какое имущество пострадало и лучше с номерами изделий. Готов помочь в оформлении документов и представлении Ваших интересов с арендодателем.
СпроситьОтносительно вопроса о целесообразности, принимать решение только Вам. Залог берется с той целью, чтобы в случае внезапной неплатежеспособности арендатора Вы могли возместить стоимость проживания за счет залога. Или на случай, если Вашему имуществу, которое находится в квартире, будет причинен имущественный ущерб (разобьют окно, телевизор, затопят и т.д.). Я собственник своего жилья двухкомн. Квартиры и сдаю её в аренду на длительный срок на 4-5 месяцев. Целесообразно при заезде квартиросъёмщиков брать залог и для чего он берётся арендатором? Заранее Спасибо.
Относительно вопроса о целесообразности, принимать решение только Вам. Залог берется с той целью, чтобы в случае внезапной неплатежеспособности арендатора Вы могли возместить стоимость проживания за счет залога. Или на случай, если Вашему имуществу, которое находится в квартире, будет причинен имущественный ущерб (разобьют окно, телевизор, затопят и т.д.).
СпроситьЗдравствуйте! Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос нужно анализировать документы, знать причины отказа. А вообще, Вы можете дальше обжаловать решение в кассационном порядке. «Все мои вещи всё имущество, после ареста ключи отдали арендодателю вместе с моим имуществом несоставив описи. Только через год когда закрывал дело смог узнать номер телефона арендодателя, позвонил, он сказал что вещи все он в присутствии полиции выкинул в мусор, там были и бытовая техника и вещи, драгоценности, в общем все. я написал в прокуратуру, они провели проверку и она показала что вещи действительно были и их выкинули. Писал исковое в суд но мне отказали в выплате ущерба, апеляция тоже без изменений. Как быть подскажите пожалуйста.»
Здравствуйте! Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос нужно анализировать документы, знать причины отказа. А вообще, Вы можете дальше обжаловать решение в кассационном порядке.
СпроситьСтраховой депозит возвращается арендатору после окончания срока действия договора аренды жилого помещения, если никакого ущерба имуществу арендодателя не причинено. Поэтому если в договоре нет условия об оставлении депозита в случае досрочного выезда из квартиры, то депозит обязаны вернуть. Я арендовала квартиру. По договору аренды перед заселением я должна была внести "страховой депозит" в размере ежемесячной платы. Договор был составлен на 11 месяцев. Прожила я в квартире полгода, по работе необходимо переезжать. Я исправно платила за квартиру, оплачивала коммунальные услуги, бережно относилась к имуществу хозяев.
Могут ли хозяева оставить сумму "страхового депозита" себе на основании того, что я съезжаю раньше срока. При заключении договора мы такой вариант не обговаривали.
Страховой депозит возвращается арендатору после окончания срока действия договора аренды жилого помещения, если никакого ущерба имуществу арендодателя не причинено. Поэтому если в договоре нет условия об оставлении депозита в случае досрочного выезда из квартиры, то депозит обязаны вернуть.
СпроситьДобрый день! напрямую жильцам сверху Здравствуйте! Арендодатель не несет ответственности за Ваше имущество, требования предъявляете жильцам сверху. Удачи! К причинителю вреда предъявляйте претензии о возмещении ущерба, и причиненных убытков в соответствии со ст.15 ГК РФ. Ситуация такая. Снимаю как ИП помещение у собственника. Помещение находится на 1 м этаже 3 х-этажного жилого дома.
В мае нас топят жильцы сверху. Причинен материальный ущерб.
Есть акт от ЖЭУ о повреждениях.
Вопрос: кому я должен предъявлять возмещение ущерба, своему арендодателю или напрямую жильцам сверху?
Спасибо!
Здравствуйте! Арендодатель не несет ответственности за Ваше имущество, требования предъявляете жильцам сверху. Удачи!
Спросить
К причинителю вреда предъявляйте претензии о возмещении ущерба, и причиненных убытков в соответствии со ст.15 ГК РФ.
СпроситьПодавайте в суд иск о возврате арендованного имущества и возмещении ущерба. Договор не рассторгнут, но арендодатель в наглую забрал предмет договора у арендатора. Что делать. Деньги та считаютьсЯ.
