Цена комнаты в коммуналке / Законы и прочие темы - 180 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Получат однокомнатную квартиру равной площади или больше. Также возможна выплата выкупной цены. Смотрите ст 32 жилищного кодекса РФ. Приватизированная комната в коммуналке, проживают мать и сын (35 лет). Что получат при сносе дома?
Здравствуйте! Получат однокомнатную квартиру равной площади или больше. Также возможна выплата выкупной цены. Смотрите ст 32 жилищного кодекса РФ.
СпроситьЛибо деньги за комнату по рыночной цене либо столько же квадратов, а уже если хотите больше, то за превышение придется платить. Если будут споры, то тогда все будет решаться в судебном порядке. Все это предусмотрено ст. 32 ЖК РФ. Добрый вечер, как такового потребовать вы ни чего не имеете права, вам предоставят жилье, равноценное тому, что у вас было, рассчитывать можете на однокомнатную квартиру. Дом идет под снос от предпринимателя. Имею приватизированную комнату 14 кв.м. в коммунальной квартире (3 соседа) в центре города. Что я могу потребовать при расселении? Хотелось бы изолированную однокомнатную квартиру! Ростов-на-Дону.
Либо деньги за комнату по рыночной цене либо столько же квадратов, а уже если хотите больше, то за превышение придется платить. Если будут споры, то тогда все будет решаться в судебном порядке. Все это предусмотрено ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Добрый вечер, как такового потребовать вы ни чего не имеете права, вам предоставят жилье, равноценное тому, что у вас было, рассчитывать можете на однокомнатную квартиру.
СпроситьСогласно Жилищного кодекса, если вы очередник то Вам будет предоставлено жильё согласно нормам улучшения жилищных условий в Вашем регионе.
Если очередником не являетесь могут предоставить равноценное жильё взамен аварийного, т е скорей всего однокомнатную квартиру. В лучшем случае - комнату такой же площади. В худшем - выкупную цену за комнату. Ст.32 ЖК РФ. Можно ли каким-нибудь путём снять приватизацию с купленного жилья? А если это сделает человек который её приватизировал? Я живу в Архангельске. В 2003 году купила комнату в коммуналке. Общая площадь 21, жилая 16.8. В 2013 году дом признали аварийным. Под снос. Что я получу в замен? У меня не было ни одной приватизации, есть маленький ребёнок 7 месяцев.
Согласно Жилищного кодекса, если вы очередник то Вам будет предоставлено жильё согласно нормам улучшения жилищных условий в Вашем регионе.
Если очередником не являетесь могут предоставить равноценное жильё взамен аварийного, т е скорей всего однокомнатную квартиру.
Спросить
В лучшем случае - комнату такой же площади. В худшем - выкупную цену за комнату. Ст.32 ЖК РФ.
Спросить
Можно ли каким-нибудь путём снять приватизацию с купленного жилья? А если это сделает человек который её приватизировал?
СпроситьВы комнату купили, поэтому деприватизировать ее не можете. Наниматель, приватизировавший комнату, тоже не может, т.к. уже не является собственником.
Ст.9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ".
СпроситьЭто невозможно, уже после приватизации произошли сделки по которым был переход права собственности.
Вы это сделать не можете,а тот кто Вам продал тем более он отношения не имеет к этой квартире
СпроситьПодавайте иск о разделе имущества в суд. Разменять нельзя принудительно даже через суд .Это не предусмотрено законом Можете продать свою долю и получить за нее деньги Вы можете разделить имущество, выделив свою супружескую долю, а затем продать ее. разменять сможете, но только при согласии супруга. А как разменять жилье? Он категорически против. В суде то разделят, а продать долю нереально, либо слишком дешево. За цену доли я только комнату в коммуналке, а это существенно ухудшит наши с ребенком условия. Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру? Мне нужно разъехаться с ним и купить жилье отдельное намс ребенком, лишь в случае продажи всей квартиры я смогу купить отдельное жилье. Общее жилье с бывшим мужем, приобретено в браке, как разменять? Сам отказывается разменивать, пьет, у нас маленький общий ребенок. Как понудить его к размену по суду? Я хочу получить свою половину в денежном эквиваленте.
Разменять нельзя принудительно даже через суд .Это не предусмотрено законом Можете продать свою долю и получить за нее деньги
Спросить
Вы можете разделить имущество, выделив свою супружескую долю, а затем продать ее. разменять сможете, но только при согласии супруга.
СпроситьА как разменять жилье? Он категорически против. В суде то разделят, а продать долю нереально, либо слишком дешево. За цену доли я только комнату в коммуналке, а это существенно ухудшит наши с ребенком условия. Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру? Мне нужно разъехаться с ним и купить жилье отдельное намс ребенком, лишь в случае продажи всей квартиры я смогу купить отдельное жилье.
СпроситьПринудительно разменять собственность нельзя.Даже через суд. Вам даны советы .
Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру?
Нет, не можно.
Что-то не понятно?
Спросить
Здравствуйте! Придется продавать долю и действительно "за дешево". Обязать его продать Вы не можете, но "уговорить" выкупить у него можно пытаться ... Соответственно мужу как сособственнику Вы обязаны предложить выкупить свою долю, если он не выразит своего согласия, то продать иному лицу на тех же условиях. Советую обратиться к адвокату ... данная ситуация при желании не является неразрешимой.
СпроситьОбычно коммуналки бывают в не очень хорошем состоянии, поэтому, как правило, подешевле Поджав трёхкомнатной коммунальной квартиры может отличаться от продажи обычной трёхкомнатной квартиры в связи с разными обстоятельствами.
К примеру если дом под снос то можно получить три однокомнатных квартиры в случае сноса так как разные лицевые счета на комнаты, продать каждую комнату в отдельности, разным лицам, что невозможно сделать если собственность долевая. То же самое и со сдачей каждой комнаты.
Поэтому трёхкомнатная коммуналка должна стоить дороже. Имеется ввиду, если я продаю коммуналку (независимо от состояния) имеется ли разница в цене при ее продаже от слова коммунальная..? Она же разделена на несколько лиц. счетов.. а продать ее хочу как одну целую квартиру с одним лиц. счетом.. возможно ли это? Продажа трехкомнатной коммунальной квартиры отличается ли по цене (если согласны на продажу все собственники) от продажи не коммунальной трёхкомнатной квартиры?
Поджав трёхкомнатной коммунальной квартиры может отличаться от продажи обычной трёхкомнатной квартиры в связи с разными обстоятельствами.
К примеру если дом под снос то можно получить три однокомнатных квартиры в случае сноса так как разные лицевые счета на комнаты, продать каждую комнату в отдельности, разным лицам, что невозможно сделать если собственность долевая. То же самое и со сдачей каждой комнаты.
Поэтому трёхкомнатная коммуналка должна стоить дороже.
Спросить
Имеется ввиду, если я продаю коммуналку (независимо от состояния) имеется ли разница в цене при ее продаже от слова коммунальная..? Она же разделена на несколько лиц. счетов.. а продать ее хочу как одну целую квартиру с одним лиц. счетом.. возможно ли это?
Спросить
Нет разницы. Здесь один нюанс. Если она в отличном состоянии можете подороже продать, если нет по дешевле.
Спроситьсначала всю на себя оформите потом продавайте получится квартира с одним продавцом. а если продаете доли в квартире то и продавцов несколько и право преимущественной покупки надо соблюсти и у нотариуса все оформлять что увеличивает затраты. стоимость такого жилья на рынке ниже обычно аналогично продаваемой квартире но с одним собственником.
Спросить
Здравствуйте!
Есть поговорка: на рынке 2 дурака - один продает, другой покупает.
Рынок недвижимости очень специфическая вещь. Вопрос тут не к юристам, а к агентам по недвижимости. Анализируйте рынок похожих объектов, пробуйте продавать по цене квартиры. Не будет звонков от потенциальных покупателей, снижайте цену.
Если все собственники коммуналки, у которых доли в квартире, продают все свои доли одному покупателю, то он становится собственником 100% доли в квартире.
Спроситьв ЖК РФ предусмотрено обьединение лицевых счётов ст.82 ЖК РФ. Для квартир по социальному найму.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
СпроситьНе имеете право, подавайте заявление городу предлагайте то же по новой цене Сделку не зарегистрируют Согласно ст.250 ГК РФ, Вы должны предложить купить городу по той цене за которую реально продаёте.
Ещё раз обратитесь за получением отказа с предложением данной цены Продаем комнату в коммуналке, квартира двушка, вторая комната не приватизирована. Получили от города отказное письмо, но продать предется гараздо ниже, той суммы которую мы указали. Как нам выйти из этой ситуации?
Согласно ст.250 ГК РФ, Вы должны предложить купить городу по той цене за которую реально продаёте.
Ещё раз обратитесь за получением отказа с предложением данной цены
СпроситьПолучить отказ от покупки Вашей доли должны получить от всех собственников коммуналки Да должны разослать соседям на приобретение этой комнаты Должны предложить долю собственником коммуналки по правилам статьи 250 ГК Да, обязательно уведомлять о продаже, информируя о существенных условиях планируемой продажи- цена, порядок расчетов и т.п. Срок на ответ - месяц.
Но если покупатель будет брать кредит в банке для покупки Вашей комнаты, то банк запросит еще и нотариальные отказы от преимущественного права покупки от собственников других комнат в квартире. Хочу продать комнату в комуналке. По документам жилое помещение. Нужно ли рассылать соседям уведомления о продаже? И какое время даётся соседям на решение о покупке комнаты?
Получить отказ от покупки Вашей доли должны получить от всех собственников коммуналки
Спросить
Да, обязательно уведомлять о продаже, информируя о существенных условиях планируемой продажи- цена, порядок расчетов и т.п. Срок на ответ - месяц.
Но если покупатель будет брать кредит в банке для покупки Вашей комнаты, то банк запросит еще и нотариальные отказы от преимущественного права покупки от собственников других комнат в квартире.
Спросить
Что делать если соседка по коммуналке не хочет выкупать мою комнату по моей цене но и отказ не даёт?
Достаточно будет направить соседке через нотариуса уведомление о продаже доли, выждать месяц и можете продавать третьим лицам.
Удачи Вам! Письменно ее необходимо уведомить о продаже комнаты, лучше почтой чтоб было доказательство об отправке. Если в течении 30 дн. не дает ответа, то можете продать эту комнату др. гр-нам по той же стоимости или выше, но не как не ниже. Если соседка в течение месяца не приобретет долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях. Через месяц после уведомления можете продать кому угодно. Что делать если соседка по коммуналке не хочет выкупать мою комнату по моей цене но и отказ не даёт?
Достаточно будет направить соседке через нотариуса уведомление о продаже доли, выждать месяц и можете продавать третьим лицам.
Удачи Вам!
СпроситьПисьменно ее необходимо уведомить о продаже комнаты, лучше почтой чтоб было доказательство об отправке. Если в течении 30 дн. не дает ответа, то можете продать эту комнату др. гр-нам по той же стоимости или выше, но не как не ниже.
Спросить
Если соседка в течение месяца не приобретет долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Спросить
---Здравствуйте,странный ваш вопрос. аргументирует собственник комнат. а никак не покупатель. Всего хорошего. Прочла рассылку юристов о продаже комнат в коммуналке. Моя соседка пытается продать уже 3-й год. сначала 900 т., потом 750 т. за 12 м. никто не берет. Она обвинила меня в том, что комната не продается и предложила устно выкупить обе комнаты за 1,5 млн. за эти деньги можно купить однушку! Знаю, доля квартиры дешевле, чем продать целиком. За 900 т. я бы у нее купила-считаю разумная цена за долю. Но вряд ли она согласится, если продавала ранее каждую комнату за такую сумму. Что делать и как можно договориться с продавцом, чем аргументировать?
---Здравствуйте,странный ваш вопрос. аргументирует собственник комнат. а никак не покупатель. Всего хорошего.
СпроситьНикак не может. продать , если вы не оформили наследство тк она обязана выполнить требования ст250 ГК РФ. предложив вам купить свои доли. Здравствуйте. Только как доли, выдел комнат в натуре невозможен. В соответствии со ст.250 ГК РФ после того, как Вы оформите свидетельство о праве собственности, она обязана будет предложить эти доли сначала Вам, прежде чем продавать кому-то.
Но только доли, а не комнаты. Превращать квартиру в коммуналку мэрия наверняка не позволит.
И цена, по которой найдется покупатель, будет гораздо ниже, чем даже за комнаты, не говоря уж о 2/3 от стоимости всей квартиры.
Удачи ВАМ. Я наследница 1/3 доли квартиры и ещё я прописана на этой дили.2/3 принадлежат тетке уже давно. Я ещё не вступила в наследство, папа умер с месяц назад. Тетка все хочет продать свои 2/3 доли и цену выставляет как за две комнаты (квартира 3-х комнатная). Как она может продать свои доли по по закону?
Никак не может. продать , если вы не оформили наследство тк она обязана выполнить требования ст250 ГК РФ. предложив вам купить свои доли.
Спросить
Здравствуйте. Только как доли, выдел комнат в натуре невозможен. В соответствии со ст.250 ГК РФ после того, как Вы оформите свидетельство о праве собственности, она обязана будет предложить эти доли сначала Вам, прежде чем продавать кому-то.
Но только доли, а не комнаты. Превращать квартиру в коммуналку мэрия наверняка не позволит.
И цена, по которой найдется покупатель, будет гораздо ниже, чем даже за комнаты, не говоря уж о 2/3 от стоимости всей квартиры.
Удачи ВАМ.
СпроситьЦену назначает собственник комнаты, если намерен ее продавать. Константин, рыночные цены Вы можете найти на таких сайтах, как ЦИАН или АВИТО. Если Вы собираетесь присоединять себе эту комнату - обращайтесь в ДГИ г. Москвы - они будут проводить свою оценку, если примут решение продавать Вам эту комнату. Освободилась комната в Коммуналке какова стоимость комнаты 15 м/кв.ул сретенка.
Константин, рыночные цены Вы можете найти на таких сайтах, как ЦИАН или АВИТО. Если Вы собираетесь присоединять себе эту комнату - обращайтесь в ДГИ г. Москвы - они будут проводить свою оценку, если примут решение продавать Вам эту комнату.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст. 454 ГК РФ составляйте ДКП и продавайте Продать доли несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки. Во вновь покупаемом жилом помещении доли несовершеннолетних должны быть по площади и цене не менее продаваемых. У остальных долевиков необходимо взять отказ о покупке, так как они имеют преимущественное право на покупку ваших долей. Ст. 250 ГК РФ. Можно чуть развернуть ответ?) Суть в том,что таким образом мои родители хотят мне помочь купить квартиру.Но я хочу в дальнейшем вернуть им эту сумму,поэтому хочется минимализировать Как правильно оформить и продать комнату в коммуналке купленную на мамин материнский капитал.1/9 долей. Как минимизировать дольщиков, в доле 4 ро не совершеннолетних у одного из которых есть собственность, а 2 совершеннолетние. В какой форме брать отказ или еще что-либо? Добавивь свой капитал хочу приобрести свое жилье, мама только ЗА.Я просто не хочу, чтоб было много дольщиков (
Продать доли несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки. Во вновь покупаемом жилом помещении доли несовершеннолетних должны быть по площади и цене не менее продаваемых. У остальных долевиков необходимо взять отказ о покупке, так как они имеют преимущественное право на покупку ваших долей. Ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Суть в том,что таким образом мои родители хотят мне помочь купить квартиру.Но я хочу в дальнейшем вернуть им эту сумму,поэтому хочется минимализировать
Спросить
Если, при покупке комнаты был вложен материнский капитал, доли несовершеннолетних вам не удастся исключить при приобретении нового жилья.
СпроситьСобственникам надо предложить право преимущественной покупки. Отказаться от этого права они могут, но не обязаны. Через 30 дней после предложения права преимущественной покупки, можете свою комнату продавать по цене не ниже, чем предлагали сособственникам. У нас коммуналка (12 комнат), мы получили соц. выплату по программе Расселение коммунальных квартир без согласия соседей, нужно ли нам брать отказы от соседей при продаже нашей комнаты?
Собственникам надо предложить право преимущественной покупки. Отказаться от этого права они могут, но не обязаны. Через 30 дней после предложения права преимущественной покупки, можете свою комнату продавать по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
СпроситьПри сносе барака мне положено будет жилье?
---не факт что оно вам будет положено. Здравствуйте
Ст.32 ЖК РФ
Вам должны предоставить равноценное возмещение (помещение не меньшей площади, столько же комнат сколько и было), либо денежное возмещение по рыночной цене. Прошу прощения, Антонина Васильевна, мне не очень понятен ответ... Я собственник квартиры в доме барачного типа, но еще имею в собственности приватизированную квартиру в коммуналке разделенную на доли с детьми. При сносе барака мне положено будет жилье? Спасибо.
При сносе барака мне положено будет жилье?
---не факт что оно вам будет положено.
СпроситьЗдравствуйте
Ст.32 ЖК РФ
Вам должны предоставить равноценное возмещение (помещение не меньшей площади, столько же комнат сколько и было), либо денежное возмещение по рыночной цене.
СпроситьДобрый вечер.
Вопрос к риелторам!
А это юридический сайт! Комната в коммуналке у метро ЧР первый этаж общая площадь 84,9 кв. м доля 38/100 продать быстро цена?
Обычно продают по рыночной стоимости на момент продажи, т.к. кадастровая оценка неизвестно когда и на какую дату была проведена. Вам необходимо обратиться к оценщику с цель проведения оценки рыночной стоимости коммуналки по состоянию на ... дату. Срок действия отчета об оценке 6 мес. Город предлагает мне купить комнату в коммуналке. По кадастру она стоит 2 млн рублей, это очень завышенная цена. Продажа будет происходить с аукциона. Выставят комнату за 70% от кадастра. Можно как-то снизить эту цену?
обычно продают по рыночной стоимости на момент продажи, т.к. кадастровая оценка неизвестно когда и на какую дату была проведена. Вам необходимо обратиться к оценщику с цель проведения оценки рыночной стоимости коммуналки по состоянию на ... дату. Срок действия отчета об оценке 6 мес.
СпроситьЕсли больше в коммуналке нет ни кого из жильцов то ваше право продать кому угодно. Здравствуйте. Можете, если муниципалитету они нужны. Остальным сособственникам тоже должно поступить предложение. Ранее не было информации о том, что муниципалитет (город) покупал
две комнаты в коммунальной квартиры, хотя теоретически у него есть такое право. Может обратиться в департамент по управлению имуществом города.
Вы вправе направить заказной почтой с уведомлением письмо собственникам оставшейся комнаты в коммунальной квартиры с предложением выкупить у вас за вашу цену ваши две комнаты.
Если в течение месяца они не дадут ответ, то вы можете сами продать свои комнаты любому лицу (гражданам, или агентству недвижимости, организациям). Могу ли я продать свои приватизированные 2 комнаты в коммунальной квартире муниципалитету (городу)?
Если больше в коммуналке нет ни кого из жильцов то ваше право продать кому угодно.
Спросить
Здравствуйте. Можете, если муниципалитету они нужны. Остальным сособственникам тоже должно поступить предложение.
Спросить
Ранее не было информации о том, что муниципалитет (город) покупал
две комнаты в коммунальной квартиры, хотя теоретически у него есть такое право. Может обратиться в департамент по управлению имуществом города.
Вы вправе направить заказной почтой с уведомлением письмо собственникам оставшейся комнаты в коммунальной квартиры с предложением выкупить у вас за вашу цену ваши две комнаты.
Если в течение месяца они не дадут ответ, то вы можете сами продать свои комнаты любому лицу (гражданам, или агентству недвижимости, организациям).
СпроситьЛибо комнату такого же метража, либо выплатят выкупную цену за комнату, либо предложат другое жилье в собственность с зачетом выкупной цент.32 ЖК РФ. Купили комнату в коммуналке, три комнаты, в доме это единственная коммуналка, остальные числятся как обычные квартиры. Что нам дадут при сносе дома? У нас комната 11 метров.
Либо комнату такого же метража, либо выплатят выкупную цену за комнату, либо предложат другое жилье в собственность с зачетом выкупной цент.32 ЖК РФ.
СпроситьНе нужен отказ, как не нужно делать предложение права преимущественной покупки. Ваш сосед вправе продать Вам свою комнату не поставив в известность о сделке других сособственников.
Предложение права преимущественной покупки делается только, если комната (доля) продается третьим лицам, а не сособственниткам коммунальной квартиры. Имеется коммуналка. Три соседа.
Одни продает комнату, я согласна купить. Нужен ли отказ от третьего? Если нужен, что будет, если он тоже согласится? Или если назовет цену больше?
Не нужен отказ, как не нужно делать предложение права преимущественной покупки. Ваш сосед вправе продать Вам свою комнату не поставив в известность о сделке других сособственников.
Предложение права преимущественной покупки делается только, если комната (доля) продается третьим лицам, а не сособственниткам коммунальной квартиры.
СпроситьМожете также сделать свою оценку. это ваше право и предложить ей выкупить по вашей цене.Можете подать на определение порядка пользования квартирой в суд, выделите себе в пользование одну из комнат и распорядитесь ею далее продав как комнату в коммуналке Развелся с женой съехал с квартиры, квартира в собственности по 1/2 доли, как мне получить свою долю? Жена вызвала оценщика квартиру оценили намного дешевле рыночной стоимости.
можете также сделать свою оценку. это ваше право и предложить ей выкупить по вашей цене.Можете подать на определение порядка пользования квартирой в суд, выделите себе в пользование одну из комнат и распорядитесь ею далее продав как комнату в коммуналке
СпроситьНет не имеете. Цену определяет продавец. Вы имеете право приобрести её за ту цену, за которую она выставлена на продажу, в случае если Вам станет известно что комната была продана за цену ниже той за которую Вам предлагали , Вы вправе требовать перевода на себя прав покупателя с уплатой стоимости комнаты, за которую она реально была продана Проживаем в коммуналке. Я собственник одной из трех комнаты. Сейчас одна комната продается. Мне прислали телеграмму с указанием суммы (выше рыночной). я хочу купить эту комнату но по рыночной цене. Имею ли я на это право? Или могу ли я потребовать оценку в бти и приобрести по этой оценке.
Вы имеете право приобрести её за ту цену, за которую она выставлена на продажу, в случае если Вам станет известно что комната была продана за цену ниже той за которую Вам предлагали , Вы вправе требовать перевода на себя прав покупателя с уплатой стоимости комнаты, за которую она реально была продана
СпроситьОна должна письменно предложить городской администрации приобрести ее комнату в указанием цены. Если в течении 30 дней администрация не даст согласия на покупку, она вправе продать комнату любому иному лицу (например, Вам) за цену не менее цены предложения. Ст.42 ЖК РФ. Живем в трехкомнатной комунальной квартире, живем в двух комнатах, комнаты по соц найму не приватезированны, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседка собственница одной комнаты решила продавать свою комнату, у нее комната приватезирована. На сколько мне известно, что она может ее продать только государству. Если государство купит ее комнату, возможно ли нам выкупить у государства ее, или они нам ее бесплатно отдадут, так как мы стоим на очереди?
Она должна письменно предложить городской администрации приобрести ее комнату в указанием цены. Если в течении 30 дней администрация не даст согласия на покупку, она вправе продать комнату любому иному лицу (например, Вам) за цену не менее цены предложения. Ст.42 ЖК РФ.
Спросить1).Как правило для этого необходимо подать заявление нотариусу и при этом оплатить за техническую работу по ставкам нотариальной палаты субъекта РФ примерно 100-300 руб., но сделать это необходимо не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
2). Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на вашу комуналку и иные документы (выписку из росреестра, оценку стоимости и т.п.). Размер этих расходов вам вряд ли кто-то посчитает, так как цены определяются организациями изготавливающими документы, а госпошлина по НК РФ. Сколько стоит вступить в наследство комната в комуналке в Москве?
1).Как правило для этого необходимо подать заявление нотариусу и при этом оплатить за техническую работу по ставкам нотариальной палаты субъекта РФ примерно 100-300 руб., но сделать это необходимо не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
2). Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на вашу комуналку и иные документы (выписку из росреестра, оценку стоимости и т.п.). Размер этих расходов вам вряд ли кто-то посчитает, так как цены определяются организациями изготавливающими документы, а госпошлина по НК РФ.
СпроситьЖелательно нотарильно оформить, в случае если цена изменится будете уведомлять повторно, в месячный срок. 1. Нотариальное заверение не требуется
2. Для ответа дается месяц
3. Цена при продаже должна быть не ниже указанной в уведомление о продаже, в противном случае, процесс уведомления необходимо повторить Вопрос такой. Продаётся комната в коммуналке. Для продажи необходимо получить отказ от собственников остальных комнат от готовности купить. Должен ли это быть нотариально заверенный отказ? Есть ли срок, который обязательно необходимо соблюдать для того, чтобы считать этот отказ состоявшийся? В предложении купить комнату указывается цена. Что делать, если во время продажитцена изменится?
Желательно нотарильно оформить, в случае если цена изменится будете уведомлять повторно, в месячный срок.
Спросить
1. Нотариальное заверение не требуется
2. Для ответа дается месяц
3. Цена при продаже должна быть не ниже указанной в уведомление о продаже, в противном случае, процесс уведомления необходимо повторить
СпроситьПродавайте её кому хотите, но сперва предложите соседям по коммуналке, если отказываются продаете кому угодно. Если приватизирована на Вас, то Вы собственник, должны сначала ему предложить, а затем можете продать кому угодно , но по той же цене. Помогите пожалуйста! Я живу в коммунальной квартире! Есть брат. Брат прописан в одной комнате а я в другой. Но раньше, лет 12 назад он был прописан со мной и с мамой в комнате, а в другой бабушка, брата выписали и прописали к бабушке в комнату. Спустя пару года, умерает мама и бабушка и получается я прописана в одной, брат в другой комнате. Но тут он начал устраивать мне скандалы, что это его комната. Неоднократно вызывала полицию на него, разбивал дверь и т.п.Вот сейчас хочу продавать комнату. Подскажите пожалуйста, смогу ли я продать ее?или же он претендует на нее и там есть его доля? Или я спокойно могу продавать комнату и уезажать от него подальше. Комната как 5 лет уже приватизированна на меня.
Продавайте её кому хотите, но сперва предложите соседям по коммуналке, если отказываются продаете кому угодно.
Спросить
Если приватизирована на Вас, то Вы собственник, должны сначала ему предложить, а затем можете продать кому угодно , но по той же цене.
Спросить
