Как принудить бывшего мужа разменять общее жилье через суд и получить свою долю в денежном эквиваленте
Общее жилье с бывшим мужем, приобретено в браке, как разменять? Сам отказывается разменивать, пьет, у нас маленький общий ребенок. Как понудить его к размену по суду? Я хочу получить свою половину в денежном эквиваленте.
Разменять нельзя принудительно даже через суд .Это не предусмотрено законом Можете продать свою долю и получить за нее деньги
Спросить
Вы можете разделить имущество, выделив свою супружескую долю, а затем продать ее. разменять сможете, но только при согласии супруга.
Спросить
А как разменять жилье? Он категорически против. В суде то разделят, а продать долю нереально, либо слишком дешево. За цену доли я только комнату в коммуналке, а это существенно ухудшит наши с ребенком условия. Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру? Мне нужно разъехаться с ним и купить жилье отдельное намс ребенком, лишь в случае продажи всей квартиры я смогу купить отдельное жилье.
СпроситьПринудительно разменять собственность нельзя.Даже через суд. Вам даны советы .
Можно ли обязать купить его мою долю если он отказывается продавать квартиру?
Нет, не можно.
Что-то не понятно?
Спросить
Здравствуйте! Придется продавать долю и действительно "за дешево". Обязать его продать Вы не можете, но "уговорить" выкупить у него можно пытаться ... Соответственно мужу как сособственнику Вы обязаны предложить выкупить свою долю, если он не выразит своего согласия, то продать иному лицу на тех же условиях. Советую обратиться к адвокату ... данная ситуация при желании не является неразрешимой.
Спросить
Я решила развестись с мужем, и на сколько знаю, все нажитое в совместном браке делиться пополам, т.е могу ли я получить в денежном эквиваленте половину стоимости того, что приобретено совместно с мужем? Спасибо!
Здравствуйте! Компенсация выплачивается при согласии супруга, либо невозможности раздела имущества в натуре, превышении своей доли над долей супруга.
Спросить
Смотря что это, то что приобретено в браке. (?) И смотря как (по какой сделке) приобретено?
Спросить
Раздел общего имущества супругов будет осуществлен в долях, по 1/2 доле каждому супругу. Далее, либо добровольно определяется порядок пользования имуществом, выплата компенсации второму сособственнику (бывшему супругу), либо данный спор решается в судебном порядке.
СпроситьВо первых, можно попробовать договориться. Если договоренность не достигнута - тогда суд.
Подробнее об этом сказано в ст. 38 Семейного кодекса РФ, согласно которой раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
На практике суд смотрит на то, кто реально использовал имущество, чей интерес в пользовании имуществом наиболее заслуживает защиты. Вы хотите денежной компенсации, тогда необходимо сформулировать иск (требование) о разделе имущества соответствующим образом.
СпроситьПри разводе квартира поделена пополам, но бывший супруг отказывается съезжать и разменивать квартиру. Может ли суд обязать его к размену или выплате за вторую половину квартиру, чтобы я могла купить себе другое жилье? Владельцы квартиры мы оба.
суд не может обязать сделать размер
вы можете продать свою долю, если он отказывается у вас ее купить, продайте любому покупателю
Спросить
Право собственности неприкосновенно, поэтому через суд заставить его не возможно.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
СпроситьМы с мужем разведены. Дом находится в общей совместной собственности. Мирным путем делить дом он не хочет. У нас есть несовершеннолетний ребенок, который проживает со мной на съемной квартире. Как суд будет определять границы наших долей? Но я хотела бы получить свою долю в денежном эквиваленте.
На практике суд обычно определяет долю в праве собственности на дом, для вас это будет 1/2 доля.
Потом постарайтесь самостоятельно продать эту долю.
Спроситьв дполнительном вопросе вы уже говорите об определении порядка пользования или выделения в натуре, это уже другой вопрос и решается сложнее, склонить к продаже принудительно вы не сможете, а свою долю продать можно только дешевле на 40-50% кому захочется приобретать за полную стоимость проблематичный объект. а так на практике вы можете въехать в дом выделеив в натуре свои метры, организовать, при технической возможности отдельный выход и т.д.
Спросить
Подала на развод. Муж разводиться отказывается, у нас маленький ребенок. Так же есть общее жилье, в этом доме я жить не хочу, так как с мужем мирно жить после развода не получится. Можно ли через суд взыскать с него половину стоимости дома?
Мы с мужем находимся в разводе, у нас имеется однокомнатная квартира. По 1/2 на нас смужем, ребенок просто прописан. Квартира находится в залоге у банка (ипотека), долг небольшой 300.000 руб. В одной квартире с мужем жить невозможно (пьет, распускает руки), снимаем с ребенком квартиру, муж живет в общей квартире, на размен не соглашается. Помогите, что можно сделать в суде, чтобы обязать мужа либо разменять жилье, либо продать его мне.
Здравствуйте Милана Леонидовна!
Вы можете попробовать подать иск о принудительном обмене квартиры или же попробовать пойти на мировую и купить у него его долю в квартире.
С уважением,
Александра
СпроситьПосле развода муж хочет получить свою долю в квартире, а именно: сделать размен квартиры. У нас 3-х комнатная квартира купленная в браке по долям. Нас четверо, дочь несовершеннолетняя, сын взрослый, я и муж. я против размена. Как мне отстоять долю в свою пользу? Есть дача, также в совместном браке приобретена и общие долги по кредитам.
Соответственно, либо выкупить его долю, либо договариваться таким образом что квартира Вам, дача ему.
Спросить
Вы можете и не разменивать квартиру. Но учтите, что супруг вправе распорядиться своей долей - 1/4 , с соблюдением преимущественного права на покупку у остальных собственников.
Остальное имущество, подлежит разделу, также как и совместные долги
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае необходимо делить имущество в судебном порядке, а также делить обязательства по кредитам. В суде можно уже предложить варианты оставления его доли в праве на квартиру за вами, а вы в свою очередь берете на себя обязательства по кредитам, либо отказываетесь от доли в даче. Вариантов много. Если бывший муж захочет продать свою 1/4 в квартире, то он сначала должен будет предложить выкупить долю вам и вашим детям
Спросить
Правда ли то что если родители в разводе и ребенок не обеспечен жильем то в случае покупки жилья отцом ребенок имеет право через суд получить свою часть (в денежном эквиваленте) ?
В браке приобретены 2 автомобиля, при разделе совместно нажитого имущества могу я свою долю в суде взыскать в денежном эквиваленте?
Хочу развестись с мужем. В браке была приобретена комната, половину средств дали мои родители, другая половина - ипотека. Комната оформлена на нас двоих в равных долях. Есть общий ребенок, 4 года. При разводе я могу рассчитывать только на половину или имею право на большую часть, так как есть ребенок? Как будет происходить раздел комнаты, если ипотека не выплочена до конца? Также в браке приобретен автомобиль. Кредит оформлен на мужа, только начали выплачивать. Как в этом случае происходит раздел имущества?
При разводе вы имеете право на половину, так как квартира у вас уже разделена по долям и поэтому раздела не будет.
СпроситьЕсли имеется договор дарения денег, то можете признать за собой большую долю. Интересы детей не учитываются при разделе. Также можете просить суд передать супругу автомобиль и взыскать компенсацию в вашу пользу, например в виде половины первоначального взноса
Спросить
