Частичное досрочное погашение ипотечного кредита / Кредит

Возможно ли закрыть ипотечный кредит средствами материнского капитала?

Здравствуйте. Да, это возможно. Но вы должны будете выделить доли в этой квартире всем членам семьи. Здравствуйте! Маткапитал можно направить на первоначальный взнос, полное или частично-досрочное погашение ипотеки. Маткапитал можно потратить на ипотеку супруга при условии выделения долей всем членам семьи. Доли детям нужно выделить в течение шести месяцев после погашения ипотеки. Да, вы можете закрыть. Добрый день! Да, это возможно, пишите заявление в Пенсионный фонд о направлении маткапитала на погашение кредита. При этом после погашения ипотеки и снятия обременения необходимо будет выделить доли в приобретенном жилье всем членам семьи. Возможно ли закрыть ипотечный кредит средствами материнского капитала?

Собственник квартиры, взятой в ипотеку, мать, дочь со заемщик, может ли дочь внести мат. капитал в погашение ипотеки.

Законодательство разрешает использовать материнский капитал на полное или частичное досрочное погашение ипотечного кредита или его части. Главное условие, владелица сертификата, которой предоставляется право распоряжаться материнским капиталом, или супруг, с которым она находится в официально зарегистрированном браке, должны быть указаны стороной в ипотечном договоре. Собственник квартиры, взятой в ипотеку, мать, дочь со заемщик, может ли дочь внести мат. капитал в погашение ипотеки.

Можно ли погасить часть ипотечного кредита сразу после получения?

Доброе утро.

Для этого нужно в банк написать заявление о частичном досрочном погашении. Скажите пожалуйста взяла ипотечный кредита 20 лет, каждый месяц мне нужно платить определённую сумму 10000 которая прописана в договоре. А могу ли я в первый же месяц заплатить сразу 300 т. р, а потом платить как было прописано? Что для этого нужно сделать.

Вопросы по оформлению ипотеки и использованию материнского капитала для погашения

1) да. Можете погасить ипотечный кредит до исполнения ребенку 3-х лет

средствами материнского капитала

2) Жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания и отвечать санитарным требованиям. Количество квадратных метров и год постройки значения не имеют. Собираемся оформлять ипотеку, первоначальный взнос-собственные денежные средства. 1) Можем ли мы ПОСЛЕ оформления ипотеки внести маткапитал как частичное досрочное погашение, если второму ребенку еще нет 3 лет. 2) при использовании маткапитала есть определенные требования к параметрам квартиры (речь идет о вторичном жилье), например год постройки дома или количество квадратных метров/комнат?

Хочу взять кредит под региональный капитал! Как это можно сделать.

Ваши действия расцениваются как незаконные. Мск+прочие сертификаты можно использовать только на первоначальный взнос по ипотечному кредиту или частично-досрочное погашение ипотечного кредита, после выплаты которого вы обязуетесь выделить доли детям в приобренном жилье. Хочу взять кредит под региональный капитал! Как это мсожно сделать.

Могу ли доверить своей маме материнский капитал для вложения в ипотеку? Спасибо.

Добрый день. Если Вы не являетесь созаемщиком по ипотечному кредиты, Вы не можете использовать мат кап для частично досрочно погашения. Могу ли доверить своей маме материнский капитал для вложения в ипотеку? Спасибо.

Вопрос о праве банка на удержание комиссии при частичном досрочном погашении жилищного ипотечного кредита гражданина

Комиссию он требовать за досрочный возврат не может в соответствии со ст 11 фз о потребительском кредите займе. Запрета прямого на это нет.

Необходимо рассматривать вопрос, является ли эта плата - комиссия, услугой в смысле ст. 779 ГК РФ.

Так как досрочное погашение не создает для клиента банка какого-либо отдельного имущественного блага, не связанного с заключенным сторонами кредитным договором, или иного полезного эффекта, то соответственно, условие договора об уплате комиссии за досрочный возврат, является недействительным.

Но не путайте комиссию и проценты за пользование займом.. Здравствуйте, Ирина.

Нет, не вправе. Если нужно подробнее, звоните, расскажу. Вправе ли банк удержать комиссию с заемщика-гражданина по жилищному ипотечному кредиту в случае частичного досрочного погашения суммы кредита?

Можно ли дом продавца с частичной ипотекой переделать на покупателя и сразу же погасить ипотеку?

Добрый день! Чтобы продать имущество, находящееся в залоге у банка по ипотечному договору, необходимо согласие банка на замену стороны в ипотечном договоре. Если сможете получить такое согласие, то описанная сделка будет возможна. Можно также заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи, и передать ему деньги как аванс по этому договору с условием, что он погасит ипотеку и после этого в такой-то срок продаст дом Вам. В этом случае согласия банка не потребуется, главное, чтобы в ипотечном договоре было условие о возможности досрочного погашения кредита. Можно ли дом продавца с частичной ипотекой переделать на покупателя и сразу же погасить ипотеку?

Как использование маткапитала может помочь в частичном досрочном погашении ипотеки в ИТБ, теперь банке АИЖК?

Здравствуйте Наталья спасибо за вопрос 9111 ru.Да есть такое право у вашего сына погосить кредит досрочно Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа) Мой сын в 2013 г. взял ипотеку на 15 лет в ИТБ на жилье. Ежемесячная сумма кредита составляет 23 тыс руб. Этот банк обанкротился и сейчас банк АИЖК. Проплатил добросовестно 5 лет, осталось 10 лет. Родился второй ребенок, получен маткапитал. Может ли он сделать частичное досрочное погашение например в сумме 600 тыс. руб (вкл. маткапитал) Остаток долга будет пересчитан и соответственно уменьшится ежемесячная сумма кредита?

Как добиться понижения процентной ставки по ипотечному кредиту при частичном досрочном погашении?

Здравствуйте. Обязать банк снизить % ставку правовых оснований нет.

Перекредитовываться по обычному кредиту у Вас тоже смысла нет, т.к. там будет % ставка всё равно больше. 2012 г. я с мужем брала эпотечный кредит на жилье. Платим частично досрочно. Осталось 199 тыс. руб. Кредит под 12,25 %. Подали заявление на понижение %.Нам отказали. Можем ли мы с мужем добиться, что бы понизили %. Мужу 46 лет. Я пенсионерка, мне 54 г.

У меня ипотечный кредит. Если я погашаю частично-досрочно должен ли банк пересчитывать следующий платеж (проценты)

Ориентируясь на практику банковских договоров, можно констатировать, что Банки осуществляют перерасчет. Прямая обязанность, основанная на законе - осуществлять перерасчет, отсутствует.

В любом случае Вам необходимо изучить условия досрочного погашения и порядок досрочного погашения, прописанные в банковском договоре. У меня ипотечный кредит. Если я погашаю частично-досрочно должен ли банк пересчитывать следующий платеж (проценты)

Как избежать переплаты по ипотечному аннуитетному кредиту при досрочном погашении?

Добрый день. Вы когда вносите платежи пишите заявление на частично досрочное погашение? Что вы уменьшаете платежи или срок ипотеки? Когда я вношу досрочно ежемесячные платёжи + ещё какую-то сумму-уменьшается и общая сумма и ежемесячные платежи. С уважением Валентина. Как вернуть переплату по ипотечному аннуитетному кредиту? Взяли ипотеку на 5 лет. Хочу выплатить за год, т.к. грозит увольнение. После каждого досрочного платежа сбербанк даёт новый график платежей. Всё равно на момент досрочного полного погашения кредита (дай Бог через год!) у меня будет переплата по процентам? Кто может рассчитать?

Я частично досрочно плачу ипотеку, проценты практически не снижаются, основной долг становится меньше, а проценты тоже.

Обратитесь в банк и укажите, какую сумму Вы хотите направить на погашение процентов, а какую - на погашение основного долга. Доброго времени суток, вариантов тут несколько, возможно есть подводные камни в вашем кредитном договоре и договор нужно изучить. Так же вы можете продолжать выплачивать ипотечный кредит и после полного его погашения подавать заявление на излишне уплаченные проценты. В любом случае вам сначала необходимо обратиться в банк за разъяснениями данной ситуации. Банки, как правило, отказывают и тогда нужно будет идти в суд и доказывать уже там факт нарушения ваших прав. Обращайтесь в личные сообщения, я готов провести для вас консультацию. Я частично досрочно плачу ипотеку, проценты практически не снижаются, основной долг становится меньше, а проценты теже.

Проблема с выплатами за основной долг в ипотеке - необходимо ли писать претензию на банк?

Елена, при частичном досрочном погашении кредита возможно два способа изменения обязательств должника: уменьшение размера ежемесячного платежа или изменение срока кредитования. Ви, по всей видимости, получили второй вариант, при котором срок кредитования заканчивается раньше, а размер ежемесячного платежа остается прежним. Срок ипотечного кредитования остался прежним,15 лет. И процентная ставка такая же 13,5%. Здравствуйте! У меня действующая ипотека под 13,5% .После внесения мат. капитала и краевого капитала, сумма уменьшилась на 600000 руб. Банк снизил ежемесячный платёж,сейчас я плачу 32520 руб., Но эти деньги уходят почему-то только на гашение процентов, на основной долг их не хватает. Что бы мне выплачивать за основной долг, мне нужно платить 40520 руб. Такой платёж был изначальный. Как мне быть? Написать претензию на банк? Сама пересчитывала платежи, расход получается в 2000~3000 руб., а от этого зависит остаточная сумма долга, соответственно и ежемесячных процентов.

Ипотечный кредит, аннуитетный платеж. В какой день, в какой сумме можно погасить частично досрочный платеж, обойдя проценты.

Здравствуйте, Татьяна.

Просто внеся деньги на счет вы своего не добьетесь, нужно еще подать заявление о досрочном частичном погашении кредита. В этом случае внесенные вами деньги будут списаны сос счета в дату ближайшего планового (по графику) платежа. Ипотечный кредит, аннуитетный платеж. В какой день, в какой сумме можно погасить частично досрочный платеж, обойдя проценты.

Вопросы перерасчета процентов при частичном досрочном погашении ипотечного кредита - обязанности банка и применимая норма права

Согласно действующему законодательству в случае если аннуитетные платежи что при досрочном погашении кредита проценты возвращаются. Должен ли банк провести перерасчет процентов при частичном досрочном погашении ипотечного кредита и какой нормой права нужно руководствоваться?

Получили дом по Военной ипотеке в 2016 году, перечислили 150 тыс. в марте 2017 года - что будет дальше с графиком платежей?

Здравствуйте.

Сейчас вам надо написать в банк заявление о частичном досрочном погашении ипотечного кредита и пересмотре графика платежей соответственно. В 2016 году купили дом по Военной ипотеке, на 9 лет в сбербанке. В марте 2017 г. Перечислили 150 тыс на счёт с которого списывают ипотеку, как я поняла инвестиционные выплаты за 2016 год, что делать дальше? Нас не обманут в очередной раз, ведь я так понимаю нам должны пересмотреть график платежей или что то ещё?

Трое малолетних детей, включая инвалида, обратились в банк с просьбой о частичном погашении ипотеки на Урале, но им отказали

Частичного погашения ипотечного кредита нет. Есть досрочное погашение. Все условия погашения ипотеки, включая досрочное погашение, прописаны в кредитном договоре, которые заключен с банком. В банке правы-нет такой программы, если вы имеете ввиду, что кто-то за вас должен гасить кредит. Вы взяли на себя кредитные обязательства, подписали договор, должны оплачивать ежемесячно согласно графика платежей. Дети живут на урале, трое малолетних детей, один из них инвалид. Обратились в банк с вопросом о частичном погашении ипотеки. Но им отказали, сказали что это все бред. Токай программы не скществует. Живут на урале.

При частично досрочном погашении ипотечного кредита-что выгоднее? : уменьшение срока кредита или уменьшение ежемесячного платежа.

Здравствуйте, Валентина! Вам надо более понятней сформулировать Ваш вопрос. Если не сможете это сделать, то лучше обратитесь за консультацией в банк, так как Ваш вопрос - не юридического характера. Это нужно считать и зависит от размера кредита, срока и процентной ставки по кредиту. Можете кредитный калькулятор найти в интернете и посчитать. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Выгодней конечно - уменьшить срок кредитования, чем быстрее погасите ипотечный кредит, тем меньше будет переплаты по нему. При частично досрочном погашении ипотечного кредита-что выгоднее? : уменьшение срока кредита или уменьшение ежемесячного платежа.

Возможность досрочного погашения ипотечного кредита - законность отказа банка от перерасчета

После рейса хочет досрочно частично погасить кредит, но ему в банке сказали, что перерасчет они не делают. Чем быстрее оплатите, тем приятней для Вас.-По закону кредит имеет право погасить в любой момент. Полностью. Сын взял в банке ипотечный кредит. Он ходит в море. После рейса хочет досрочно частично погасить кредит, но ему в банке сказали, что перерасчет они не делают. Чем быстрее оплатите, тем приятней для Вас. Разве это законно?

Влияет ли крупная сумма на ипотечный кредит на основной долг или проценты? Обязаны ли банки погашать основной долг?

Здравствуйте, Индира! Совершенно верно. Гасится основной долг. Однако просто положить деньги недостаточно. Необходимо обратиться с заявлением о частичном досрочном погашении кредита. Если заемщик может положить крупную сумму (по заявлению) на ипотечный кредит, то какую часть гасит эта сумма, основной долг или проценты? Слышала что есть закон который обязует банки погашать именно основной долг. Так ли это?

Возможности досрочного погашения ипотечного кредита в Банке ВТБ - условия и платежи

Здравствуйте, Светлана! Частичное или полное досрочное погашение ипотеки возможно без каких либо штрафных санкций. Гасится при этом основной долг. Вопрос по ипотеке. Банк ВТБ. Можно ли досрочно погасить ипотечный кредит полностью или частично, без каких-либо штрафных санкций и прочих проблем? Гасить я буду основной долг? Проценты за пользование кредитом плачу лишь за прошедшее время? Или буду должна оплатить и основной долг и проценты за все время, на которое был рассчитан кредит?

Если мой супруг возьмет ипотеку, смогу ли я какую то часть погасить за счет материнского капитала?

[quote]Если мой супруг возьмет ипотеку, смогу ли я какую то часть погасить за счет материнского капитала?[/quote]

Да, вы безусловно сможете это сделать. Здравствуйте, Ирина. Да, сможете направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита. При этом он будет обязан выделить доли Вам и Вашим детям. Здравствуйте, Ирина, да ипотеку возможно погасить материнским капиталом, но не забывайте в банке также попросить о пересчете платежей в связи с частично досрочном погашении. Да, если он возьмет ипотеку, то Вы сможете погасить ее маткапиталом. Он должен будет предоставить обязательства о выделении долей в Вашу пользу и в пользу детей. Если мой супруг возьмет ипотеку, смогу ли я какую то часть погасить за счет материнского капитала?

Как избежать судебного разбирательства по ипотечному кредиту и осуществить досрочное погашение частично

Если говорят что не будут, значит не будут. Что-то еще тут не сделать. Платите дальше. [b]Здравствуйте Елена![/b]

В Вашей ситуации целесообразно сделать следующее:

[b]1. [/b]Изучить кредитный договор на наличие в нем нарушений со стороны банка (такое иногда встречается и заёмщики получают приличные компенсации)

[b]2. [/b]Право банка на подачу в суд остается за ним всегда, при наличии на то оснований. Однако это не означает что он пойдет сразу в суд. Банку это тоже невыгодно, это дополнительные расходы для него, а если Вы в принципе платите, и уже в графике, то можете не беспокоиться!

С уважением Адвокаты чести! Было несколько просрочек по ипотечному кредиту на 12 дней. Сейчас вошла в график, плачу вовремя. В кредитном договоре нет пункта о трех платежах за 12 месяцев. Что можно сделать, чтобы банк не подал в суд (может частично досрочное)? И как долго банк ещё может иметь право подать на меня в суд? (по телефону говорят что этого делать не будут-ну а вдруг...)

Вопрос о законности взимания процентов за частичное погашение ипотечного кредита

Законно ли взимание % от частичного погашения основного долга ипотечного кредита? Здесь нет нарушения со стороны банка Вы же нарушили срок внесения очередного платежа Валерий Николаевич, 15 числа банк получил полностью мой ежемесячный платеж по погашению ипотечного кредита. А 18 числа я решила произвести частичное досрочное погашение основного долга, с последующим перерасчетом ежемесячного аннуитетного платежа. Дата взимания ежемесячного платежа 15 числа каждого месяца, я решила погасить частично основной долг на 10777,55 руб. 18 числа. Банк погасил лишь часть от этой суммы (9476,85), вычислив из нее проценты за 3 дня. Упомянув, правда, что мой платеж за след месяц будет уменьшен на данную сумму процентов. Законно ли взимание % от частичного погашения основного долга ипотечного кредита?

Частичное досрочное погашение ипотечного кредита / Кредит - 51 советов адвокатов и юристов