Частный дом в аренду - 823 советов адвокатов и юристов
По вашему случаю в законе есть такое понятие как сервитут — право ограниченного использования чужого земельного участка. Сервитут может быть частный — если проезд через данную землю нужен только одному лицу или публичный — если через данный земельный участок, проезжают несколько лиц. Вы можете обратиться в администрацию города (посёлка) с требованием об установлении сервитута и если к вашему земельному участку невозможно проехать иначе как через данный участок, то администрация должна решить данный вопрос. Как оформить подъезд к частному дому в аренду (собственность). Администрация дала отказ, ссылаясь, что земли общего пользования.
По вашему случаю в законе есть такое понятие как сервитут — право ограниченного использования чужого земельного участка. Сервитут может быть частный — если проезд через данную землю нужен только одному лицу или публичный — если через данный земельный участок, проезжают несколько лиц. Вы можете обратиться в администрацию города (посёлка) с требованием об установлении сервитута и если к вашему земельному участку невозможно проехать иначе как через данный участок, то администрация должна решить данный вопрос.
СпроситьЗдравствуйте.
Не изучив документы, трудно сказать. Мне государство выдало земельный участок в аренду, под строительство частного дома, на законных основаниях, и тут выясняется что на этот участок есть наследники, какая то грамота или дарственная, подскажите пожалуйста могут ли они претендовать на этот участок?
Здравствуйте.
Обратитесь к собственнику. Мой отец и брат являются собственниками в разных долях. Так как сейчас два дома на участке, хотим узнать, можно ли взять дополнительно к участку в аренду или в собственность. Есть нормы земли под жилой дом? У моего отца частный дом он там постоянно прописан как единственное жилье. Сколько земли выделяется в собственность? На момент перехода в собственность было выделено 36 соток, затем в 90-е года стали метры убавлять. 9 лет за землю платили. Сейчас осталось 18 соток. Папа выделил под строительство дома моему брату часть своего участка. Дом зарегистрирован имеет свой адрес. Можем ли мы например взять в аренду часть пустующей рядом с участком земли (а изначально она была прикреплена к дому) в аренду и в дальнейшем ее присоединить к участку?
Ни под какие статьи не подведете. Но подать в суд о взыскании половины арендной платы можете. Правда только за последние 3 года - срок исковой давности. Как вариант:
- в судебном порядке выделите свою долю, прекратите право общей собственности и сдавайте свою долю в аренду.
Понадобится помощь, можете позвонить Но ведь когда человек использует жил площадь, которая ему не принадлежит в целях личного обогощения это схоже с мошенничеством Вопрос жилищного характера: Частный дом принадлежит двум собственникам, один из которых сдает в аренду целиком весь дом (без согласия второго) на протяжении 7 лет, а деньги за аренду не отдает. Как можно наказать? И под какие статьи подвести? Заранее благодарю за ответ.
Ни под какие статьи не подведете. Но подать в суд о взыскании половины арендной платы можете. Правда только за последние 3 года - срок исковой давности.
Спросить
Как вариант:
- в судебном порядке выделите свою долю, прекратите право общей собственности и сдавайте свою долю в аренду.
Понадобится помощь, можете позвонить
Спросить
Но ведь когда человек использует жил площадь, которая ему не принадлежит в целях личного обогощения это схоже с мошенничеством
СпроситьЕсли бы было схоже... Я бы Вам так и посоветовала - обратиться в полицию.. Ничего общего.. Состава преступления нет.Что бы Вам это понять.. надо изучить много кодексов... Поэтому, просто поверьте ответу...
Кроме того, в Вашем вопросе было сказано, что он является сособственником.
СпроситьДа, можете поставить. Мне сказали что земля возле дома не моя надо брать разрешение или в аренду землю возле частногодома Я взял в аренду автокран могу я его ставить возле частного дома? Потому что говорят что надо брать разрешение и землю в аренду, знаков нет, никому не мешает,
В управление Росреестра. Вам не нужно ничего переоформлять. А землю придется выкупать или брать в аренду. Я проживаю в г.Феодосия, имею частный дом по свидетельству дарения. Куда обратиться по вопросу переоформления согласно законам РФ.Земля не находится в моей собственности.
Вам не нужно ничего переоформлять. А землю придется выкупать или брать в аренду.
Спросить
Право собственности в частном доме - возможность аренды и прописки без согласия других собственников
Без согласия сособственников не можете сдавать в аренду и прописать кого-либо.
Можете продать свою долю третьим лицам,предварительно предложив выкупить другим сособственникам. Я являюсь долевым собственником в частном доме. Мне препятствовали 2 года пользованию моей собственности. По решения арбитражного суда по защите права собственности и вселении мне выделены комната на 1-м этаже дома, а совладельцам на 2-м этаже дома. В общем пользовании остались нежилые помещения-кухня, коридор и ванная на первом этаже. Могу ли я сдавать в аренду комнату и осуществить прописку без согласия других собственников. От выкупа их долей они отказываются.
без согласия сособственников не можете сдавать в аренду и прописать кого-либо.
Можете продать свою долю третьим лицам,предварительно предложив выкупить другим сособственникам.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете, обратитесь в администрацию (земля муниципальная) Живем в частном секторе хотим создать цветник перед домом но земля государства что делать взять в аренду можно?
Не можете получить, вы не собственник жилья Существует четыре категории граждан, которые могут обратиться в местные органы для получения субсидии:
1) владельцы жилых помещений (квартира, дом);
2) арендаторы частных жилых помещений (в соответствии с договором аренды);
3) арендаторы жилых помещений, принадлежащих муниципальному или государственному фонду (по договору найма);
4) участники жилищных кооперативов.
Могу ли я получить субсидию на ЖКУ если я не собственник жилья, а просто прописан там или живу по договору найма? Могу ли я получить субсидию на оплату коммунальных услуг являясь безработным и стоящем на учете в центре занятости. Проживаю и прописан один в квартире, которая принадлежит моей сестре.
Существует четыре категории граждан, которые могут обратиться в местные органы для получения субсидии:
1) владельцы жилых помещений (квартира, дом);
2) арендаторы частных жилых помещений (в соответствии с договором аренды);
3) арендаторы жилых помещений, принадлежащих муниципальному или государственному фонду (по договору найма);
4) участники жилищных кооперативов.
Могу ли я получить субсидию на ЖКУ если я не собственник жилья, а просто прописан там или живу по договору найма?
СпроситьДа, имеете право сдать комнату. на основании ст.209 ГК РФ. А брата можете выписать при желании. Здравствуйте! Если брат не пускает квартирантов, то выселите его в судебном порядке. Потом спокойно можете сдать в аренду дом. В своем доме 5 дольщиков. могу ли я сдать свою комнату кому нибудь, если кто то будет против Я единственный собственник частного дома, в доме прописаны 2 человека - я и мой брат, брат собственником не является. Могу ли я сдать в найм комнату в доме без согласия брата, если он против? Если ДА, то на основании какого закона, и если брат физически не пускает в дом квартиранта? Какие мои действия?
Да, имеете право сдать комнату. на основании ст.209 ГК РФ. А брата можете выписать при желании.
Спросить
Здравствуйте! Если брат не пускает квартирантов, то выселите его в судебном порядке. Потом спокойно можете сдать в аренду дом.
Спросить
Обратитесь для начала в районную администрацию. Как переоформить землю из аренды в собственность. Частный дом.
Если всё так как Вы описали, то можете, в законе на такие сделки запретов нет. Юстиция мне отказывает, объясняя это тем что дом стоит на земле и часть земли взять в аренду нельзя. есть ли какие либо законы это регламентирующие. спасибо Частный дом с хоз постройками. Свидетельства выданы отдельно на каждую постройку и на землю (на весь участок). могу ли я купить только дом без построек, а землю под ним например взять в аренду? Спасибо.
В чём суть Вашего вопроса?Вы констатируете факт. Земля в аренде на 49 лет имеются хозпостройки с домом в частной собственности. Хотим продать дом но под ипотеку требуют чтобы земля была в собственности.
Вы хотите, чтобы мы здесь вам подсказали как обойти закон, избежать ответственности и захватить землю?...... Ответ юриста : вы хотите, чтобы мы здесь вам подсказали как обойти закон, избежать ответственности и захватить землю?.... Уточняю. Поселение состоит примерно из 300 домов и участков люди проживают более 30 лет, половине из Этого дали положительный ответ (соседняя улица), нам же на словах говорят, что слишком маленькая территория, берите больше. Я не хочу обходить закон, хочу оформить все законно и платить налог. У нас 5 участков, пожалуйста объясните, если территория участка идет как самозахват, а располагается на землях сельхоз назначения, хотели взять участки в аренду или выкупить. Обратились в муниципалитет, предложили создать садоводческий кооператив. Мы создали. Муниципалитет отказывает ссылаясь на 66 Ф.З. Можно ли в частном порядке выкупить эти участки или взять в аренду и как это сделать? И куда обращаться?
вы хотите, чтобы мы здесь вам подсказали как обойти закон, избежать ответственности и захватить землю?......
Спросить
Ответ юриста : вы хотите, чтобы мы здесь вам подсказали как обойти закон, избежать ответственности и захватить землю?.... Уточняю. Поселение состоит примерно из 300 домов и участков люди проживают более 30 лет, половине из Этого дали положительный ответ (соседняя улица), нам же на словах говорят, что слишком маленькая территория, берите больше. Я не хочу обходить закон, хочу оформить все законно и платить налог.
Спроситьидет как самозахват- это что, я писал?
Вы научитесь правильно формулировать вашу мысли и отражать ее в вопросе. Я и сейчас не понял вашего вопроса,- скок, скок- ничего не раскрываете, какие-то обрывки фраз. Я понимаю конечно, что вам-то все понятно...
СпроситьНет, не можете, только с согласия остальных. Частный дом находится в долевой собственности. Могу ли я сдать в аренду свою долю без согласия двух других дольщиков.
Здравствуйте! да, регистрация нужна, выписать сможете в судебном порядке, при условии, что люди не пожелают выписываться самостоятельно. Мы сдаем частный дом в аренду. Жильцы с приемными детьми просят регистрацию на пять лет, мотивируя это тем, что это якобы требуют органы опеки. У меня 2 вопроса: действительно ли опеке нужна регистрация на пять лет и если мы их зарегистрируем, сможем ли мы в любое время досрочно их выписать, учитывая тот факт, что там дети. Буду рада развёрнутым ответам!
Здравствуйте! да, регистрация нужна, выписать сможете в судебном порядке, при условии, что люди не пожелают выписываться самостоятельно.
СпроситьВряд ли Вам что-либо удастся сделать!.. Увы! Живем мы в частном доме на 2-х хозяев. Моя соседка сдает в аренду в своей половине комнаты. При этом она не является хозяйкой. Хозяин ее сын-он в данный момент сидит. Законно ли это (налоги она не платит) и можно ли как нибудь на нее повлиять? Заранее спасибо.
Если арендаторы буду не против заключить договор при отсутствии согласия других собственников, то препятствий нет. Однако, другие собственники могут оспорить договор по этому основанию и требовать выселения в судебном порядке. Живем в частном доме с двумя детьми (2,6 лет и 3 мес). Муж долевик владелец 1/3, в доме прописан и хотим прописать двоих детей в дом. Может ли другие собственники сдать в аренду свои 1/3 доли в аренду? Т.е подселить к нам на 1/3 жилплощади еще кого нибудь? Документы есть только у нас.
И еще подобный вопрос:
Можем ли мысдать в аренду 1-комнатную квартиру. Если мы наследники 1/3 в этой квартиры и за все счита платим мы (т.е фактичиски уже вступили в наследство). Документы (тех паспорт и домовая) есть только у нас (нотариальная бумага об наследстве, где с одной стороны есть мы как наследники мы, а на другой стороне написано, что иных долевиков не зарегистрировано). Можем мы ли сдать квартиру без согласия якобы других будующих собственников?
Если арендаторы буду не против заключить договор при отсутствии согласия других собственников, то препятствий нет. Однако, другие собственники могут оспорить договор по этому основанию и требовать выселения в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, но нужно сначала подписать договор аренды Договор об аренде подписан в 1950 первым собственником дома, а я хочу приватизировать землю бесплатно, почему я должна подписать договор аренды? Хочу купить дом у частного лица в г. Любань Тосненского р-на Лениниградской области, но зеля не приватизирована. Могу я после покупки дома бесплатно приватизировать землю. Документ о выдаче земли в аренду есть (примерно 1950 г)
Договор об аренде подписан в 1950 первым собственником дома, а я хочу приватизировать землю бесплатно, почему я должна подписать договор аренды?
СпроситьЗдравствуйте! Можете купить жилой дом без земельного участка, если земля не в собственности.
СпроситьНЕТ, он и так у вас в собственности.
УДАЧИ ВАМ Нужно ли приватизировать частный дом? Земля под домом взята в аренду на 49 лет.
От продавца необходимы:
- свидетельство о регистрации права на жилой дом,
- свидетельство о регистрации права на земельный участок (или договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Росреестре),
кадастровый паспорт на земельный участок,
- технический паспорт на жилой дом,
- основание для регистрации права (договор купли-продажи дома, земельного участка, иное).
От Вас, как от Покупателя:
- свой паспорт, ИНН,
- паспорт супруга (если в браке), свидетельство о заключении брака,
- свидетельства о рождении всех детей,
- сертификат на материнский капитал Хочу купить частный дом за материнский капитал, какие для этого надо собрать документы?
От продавца необходимы:
- свидетельство о регистрации права на жилой дом,
- свидетельство о регистрации права на земельный участок (или договор аренды земельного участка, зарегистрированный в Росреестре),
кадастровый паспорт на земельный участок,
- технический паспорт на жилой дом,
- основание для регистрации права (договор купли-продажи дома, земельного участка, иное).
От Вас, как от Покупателя:
- свой паспорт, ИНН,
- паспорт супруга (если в браке), свидетельство о заключении брака,
- свидетельства о рождении всех детей,
- сертификат на материнский капитал
СпроситьЗдравствуйте! да, можете согласно ст.39.5. ЗК РФ Перед частным домом у речки есть 200 кв. м земли общего пользования, за которой постоянно ухаживаю. Могу ли оформить в аренду или приобрести эту землю? Спасибо.
Здравствуйте.
В Росреестр.
Свидетельства на право собственности на дом,
Свидетельство на аренду ЗУ.
Паспорта.
Заявление. Частный дом на 2-х хозяев. Хотим приватизировать земельный участок (под домом и огород). Власти города дали ответ, что их согласие не требуется. Значит нужно идти в госреестр? Но какие документы нести с собой?
Здравствуйте.
В Росреестр.
Свидетельства на право собственности на дом,
Свидетельство на аренду ЗУ.
Паспорта.
Заявление.
СпроситьОбратитесь в администрацию района где находится дом. Брошенных домов не бывает . У них либо есть частный собственник или это собственность администрации района ( поселка). Только с согласия собственника, который должен лично придти в паспортный стол со свидетельством на право собственности и домовой книгой. Обратитесь в администрацию поселковую, возможно там окажется дом, который Вас администрация сможет предоставить в аренду. Несколько месяцев назад я переехала в один из городов Московской области. Здесь большой частный сектор, в котором много брошенных домов, некоторые из них даже полуразрушенные. Возможно, что их хозяева больше не вернутся. Вопрос: существует ли возможность прописаться в таком доме? Если да, то как?
Заранее благодарю за ответ.
Обратитесь в администрацию района где находится дом. Брошенных домов не бывает . У них либо есть частный собственник или это собственность администрации района ( поселка).
Спросить
Только с согласия собственника, который должен лично придти в паспортный стол со свидетельством на право собственности и домовой книгой. Обратитесь в администрацию поселковую, возможно там окажется дом, который Вас администрация сможет предоставить в аренду.
Спросить
