Возможно ли приобрести только частный дом без построек и арендовать землю?
Частный дом с хоз постройками. Свидетельства выданы отдельно на каждую постройку и на землю (на весь участок). могу ли я купить только дом без построек, а землю под ним например взять в аренду? Спасибо.
Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка.
Спросить
Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет.
СпроситьВозможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом,есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? - да. возможно. Обратитесь в администрацию района. у вас преимущественное право на получение участка в собственность.
СпроситьВ 1951 году в бессрочную аренду был получен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. На нем был построен частный дом. В 2011 году землю с домом унаследовал внук и получил свидетельства о праве на дом и землю. Документами основания для собственности на землю в свидетельстве прописаны договор о бессрочной аренде от 1951 года и свидетельство о праве на наследство по закону. При попытке купить эту землю в ипатеку, юристы банка утверждают, что раз приватизации земли не было (никто не писал заявления на приватизацию), то несмотря на наличие свидетельства о праве собственности на землю, земля государственная и государство может ее отобрать. Правда ли это и если да, то почему было выдано свидетельство о праве собственности?
Единственным подтверждением наличия права собственности является его государственная регистрация. Она произведена. Скорее всего землю оформили в собственность из-за закона о дачной амнистии, что правомерно, т.к. это допускается и 1951 году землю не могли предоставить в собственность. Более того, на участке находится дом. Посему ни о какой приватизации речи быть не может. Приватизируют жильё по закону.
В любом случае юристы неправы, т.к. пока не доказано обратного, земля в собственности. Данное право пока никто не оспаривает.
Спросить
Я хочу купить в собственность частный дом 2010 года постройки. На него имеется свидетельство о собственности. НО земля, на которой он построен, не в собственности, а в аренде.
Какие могут быть последствия покупки дома, построенного на арендованной земле?
Уважаемая Наталья!
Вы вправе продлевать договор аренды под домом, находящемся у Вас в собственности, либо подать заявление о приватизации земельного участка. Выкуп земельного участка будет производиться по коммерческой цене, установленной местной администрацией.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьЖиву в селе, дом барачного типа. Комиссия признала дом аварийным. Ждем переселения. Могу ли я купить, взять в аренду землю "под домом" для строительства дачного домика, выращевания и хоз. построек. Т.к. я разделываю эту землюее в течении 30 лет. Приватизировать не разрешает администрациия поселения, а после переселения обещали все постройки снести спасибо.
Не очень понятный вопрос. Но по правилам собственника земли - кто ж Вам запретит?
Спросить
Спасибо за ответ!!!
Дом имеет придворовую территорию (жилье муниципальное), для ведения личного подсобного хозяйства, за которую я , каждый год, оплачиваю арендную плату. Имеются хоз.постройки, огород, грядки. Может это поможет для понятия вопроса. СПАСИБО
Спросить
Здравствуйте. На каком основании Вы оплачиваете арендную плату? Есть договор аренды? Если есть, то Вы вправе пользоваться участком в течении срока, оговоренного в договоре. По окончании срока действия договора Вы имеете преимущественное право на перезаключение договора. В случае отказа - обращаться в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьУ нас дом на участке с хоз постройками на которые есть кадастровые номера, договора дарения близкому родственнику делать отдельно на дом и участок? И где указывать хоз постройки, спасибо.
У меня есть участок земли 3 Га сельхозназначения. Земля находится у меня собственности без ограничений. Могу ли я перевести эту землю (разрешенное использование) в дачное хозяйство для постройки на ней дома и хоз. построек? Какие документы мне для этого нужны? Спасибо!
С Уважением, Тамара.
Вам необходимо обратится в комитет по управлению собственности при администрации с заявлением о переводе земель из одной категории в другую они вам подскажут какие вам необходимы документы
СпроситьЯ собственник 1/2 дома с хоз. постройками с 1986 г. Вторая половина дома и хоз. построек по документам оформлена на соседку. Земля без актов. Хочу поделить участок пополам, а соседка нет - считает, что к её половине дома прилегает уч-к земли большей площади, нежели к моей и отказывается содействовать. Как мне без соседки оформить мою землю?
Добрый день!
Вам прямая дорого в суд!
Необходимо заказать межевание границ, соседка его не подпишет, и это основание для суда!
СпроситьМеня зовут Елена. Мы приобрели землю с домом и хоз. постройками. В договоре указаны только две суммы: земля 200,0 т.р и дом с хоз. постройками 300,0 т.р. Налоговая требует найти хозяина, кот.продал имущество и получить у него, хотя бы, рукописную расшифровку по ст-ти хоз. построек. Если не найти хозяина, что делать? Спасибо.
Хочу купить земельный участок под индивидуальное строительство.
У предыдущего хозяина оформлено право собственности на участок, но построек на участке нет. Знакомый сказал, что землю купить невозможно. Что государство даёт её только в аренду на 49 лет. Объясните, пожалуйста, как же потом. Могут не продлить аренду? А как будет с постройками?
Спасибо.
Право собственности и аренда - это, как говорят в Одессе, две большие разницы. 
Если З.У. в собственности, то никакой аренды быть не может!
Спросить
