Является ли дачный дом жилым помещением - 77 советов адвокатов и юристов

Нет, нельзя, поскольку подъезд не является жилым помещением. Подъезд является общим имуществом жильцов - собственников. То есть общественным помещением и жилищем не является. Закон гласит о непроникновении в жилище и проживающих в нем. Нет, Подъезд не является жилым помещением. Нет.

Жилищем признается здание или помещение, предназначенное для постоянного или временного проживания (дом, квартира, дачный дом и т.п.).

Подъезд многоквартирного дома не подпадает под понятие жилище.

Ответственность за проникновение в подъезд не предусмотрена Можно ли руководствуясь статьями: 139 УК РФ и 37 ЖК РФ, воспрепятствовать проникновению посторонних (не проживающих) в подъезд.

Данное требование председателя не основано на законе. Прежде всего, проживание возможно в доме, если он является жилым помещением. Но никак не на земельном участке. Кроме того, председатель не имеет права вмешиваться в частную жизнь собственников жилых помещений и получать указанные сведения. Доброе утро.

Требование незаконно. Председатель занимается самодурством. Председатель не имеет права вмешиваться в частную жизнь собственников жилых помещений и получать указанные сведения. [quote]Законно ли данное требование председателя?[/quote]

нет. Новый председатель дачного кооператива потребовал от собственников жилья предоставить доверенность, в которой указать, что собственник разрешает проживание в доме и на земельном участке своим ближайшим родственникам в период фактического отсутствия собственника на принадлежащей ему территории.

Законно ли данное требование председателя?

Благодарю!

Нет. не является единственным жильем. Здравствуйте. Если статус дома "жилое помещение" - официально утвержден и пригоден для постоянного проживания, то могут посчитать не единственным жильем. Имею квартиру и дачный участок с домом 7 х 7 (статус дома жилое помещение). Является ли квартира единственным жильем?

Здравствуйте. Если это капитальное строение, то его нужно просто узаконить. Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Но возможно его перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки. Потом уже как обычная сделка купли-продажи участка и дома. Но если ваш дом будет признан некапитальной постройкой - его не зарегистрируют. Только по документам-сначала то, что официально было на наследодателя. Далее на себя. - домик. Здравствуйте, Денис!

Если не зарегистрировано, то просто перейдет вместе с земельным участком. В наследство достался садовый участок. На нем расположен садовый домик, он не проходит по документам, строение не было зарегистрировано. Как зарегистрировать домик и подготовить садовый участок к продаже?

Здравствуйте! Данное начисление нужно и можно оспорить. При оплате электроэнергии расчетным периодом является календарный месяц.

Потребитель электроэнергии обязан ежемесячно передавать показания приборов учета.

Если он этого не делает, энергосбытовая организация вправе определять расход по среднемесячному потреблению (в течение 3 или 6 месяцев —в зависимости от обстоятельств), а далее-по мощности установленных электроприборов.

Такие нормы предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. В 2018 году купили дачу.

Установили новый электросчетчик.

Внесли предоплату в сумме 900 руб.

По не знанию в конце сезона не передали показания счетчика.

В новом сезоне пришла оплатить Насчитали сумму в 6550

Как без счетчика за минусом предоплаты.

Законно ли это?

Здравствуйте! Да, разрешение на пристройку получать нужно. Но можете и узаконить в судебном порядке. Можете разработать проект, утвердить его в Архитектуре и получить разрешение на строительство. А можете построить самостоятельно и зарегистрировать право собственности по дачно амнистии или признать право собственности в судебном порядке. Здравствуйте!

Согласно ГрК РФ (ст. 51.1) необходимо уведомить уполномоченный орган о начале реконструкции.

Таким органом обычно являются департаменты по строительству и архитектуре. Здравствуйте.

Можете воспользоваться уведомительным порядком, который действует до 1 марта 2019 года, ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ. Хотим к жилому помещению на садовом участке в НСТ пристроить помещение (кухня, с/у, котельная). Какова процедура? Нужно ли брать разрешение? Как узаконить?

По общему правилу средства материнского капитала вы можете направить только на приобретение или улучшения жилого помещения. Дача как объект недвижимости как правило не является жилым помещением.

Однако если в выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество в соответствующей графе "объект права" указано жилой дом - то направить средства материнского капитала вы сможете.

Также можно до приобретения дачи признать дачный домик жилым домом, поменяв статус. Также можно поменять категорию земель, переведя его в категорию для ЛПХ или ИЖС.

Всего наилучшего! Скажите можно ли купить дачу на материнский капитал?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день!

Если домик расположен на территории СНТ, и оформлен как ЖИЛОЙ, то да. Если домик соответствует критериям жилого, но по документам жилым не является, то сначала его нужно признать жилым. Порядок признания домика жилым и требования, которым должно отвечать жилое помещение найдете в

этом Постановлении Правительства: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 января 2006 г. N 47

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ

И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА

ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ

Оно есть в интернете в открытом доступе. Возможно ли прописаться в дачном домике, площадью 13,5 кв.м?

Здравствуйте.

Для начала, признать жилым, проведя строительно-техническую экспертизу. Здравствуйте, Светлана!

Если он в соответствии с требованиями СНиП является жилым помещением, в нем есть отопление, вода, санузел, то вы можете сделать новый технический план и обратиться в Администрацию муниципального образования с Заявлением о переводе дачного дома в жилой дом. Администрация издаст Постановление, согласно которого вы сможете сделать кадастровый паспорт на жилой дом и зарегистрировать его через МФЦ в Росреестре как жилой дом. Купите домовую книгу и обращайтесь за регистрацией в соответствующий орган. С 01.01.2019 вступил в силу новый закон оьб СНТ, вопрос: у меня на садовом участке в ТСН построен капитальный дом, проживаем постоянно, на кадастровом учете стоит как нежилой дом. Как в свете последних событий перевести его в жилой и прописаться в нем. Спасибо.

Если это многоквартирный дом, то земельный участок и так является собственностью всех собственников помещений в этом доме.

Если это частный дом, то вы имеете право взять его в аренду или выкупить по льготной ставке.

Если остались вопросы, обращайтесь. Елена, для консультации необходимо знать больше информации и изучить документы. На каких условиях предоставлялся земельный участок? Барак немецкой постройки на 5 квартир, 1 из этих квартир в собственности с 1950 г как переселенца, но земли кроме придомовой в собственности нет, как это сделать? И можно приватизировать по дачной амнистии или надо брать в аренду на 6 лет потом в собственность или на аукцион.? Спасибо. Можно ли приватизировать землю по дачной амнистии вокруг жилого дома.?

Уважаемая Елена г. Севастополь!

Зарегистрироваться на даче вы сможете только в том случае если:

- на дачный дом зарегистрировано за вами Право собственности;

- это ваше единственное жилое помещение;

- дачному дому присвоен почтовый адрес;

- дачный дом является благоустроенным жилым помещением и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.09.2018 г. Я - гражданка Украины приобрела в г.Евпатория в Крыму капитальный 2-х этажный дом на дачном участке в августе 2018 г. и где в настоящее время проживаю. Можно сделать регистрацию в этом доме? (Далее я хочу просить гражданство РФ и отказаться от гражданства Украины).

Уважаемая Марина г. Омск!

Зарегистрироваться на даче вы сможете только в том случае если:

- на дачный дом зарегистрировано Право собственности;

- это ваше единственное жилое помещение;

- дачному дому присвоен почтовый адрес;

- дачный дом является благоустроенным жилым помещением и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 11.09.2018 г. Можно ли прописать в жилом дачном доме брата мужа?

Уважаемая Катя г. Уфа!

Зарегистрироваться на даче вы сможете только в том случае если:

- на дачный дом зарегистрировано Право собственности;

- это ваше единственное жилое помещение;

- дачному дому присвоен почтовый адрес;

- дачный дом является благоустроенным жилым помещением и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.08.2018 г. Есть два участка, расположенные в районе населённого пункта (СНТ). На участке стоит капитальный дом и проживаем мы там круглогодично. Участки в собственности. Приватизированы. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование: для ведения садоводства. В градостроительном плане участки находятся в сельскохозяйственной зоне и зоне резерва. По дачной амнистии, узаконили дом по упрощённой схеме. Хочу максимально защитить свой участок от изъятия и сноса. Росреестр ответил отказом на заявление об изменении разрешенного использования с СНТ В ИЖС. Вопрос: как прописаться в свой дом в СНТ? как изменить СНТ на ИЖС? что ещё можно предпринять?

Здравствуйте!

Сарай не может быть приватизирован, т.к. не является жилым помещением, это надворная постройка (очень часто сарай, баня являются хозяйственными постройками приложением к жилому дому).

Продавайте земельный участок. А если этот сарай назвать времянкой? Как продать приватизированный дачный участок с неприватизированным сараем.

Уважаемая Юлия г. Липецк!

Зарегистрироваться на даче вы сможете только в том случае если:

- на дачный дом зарегистрировано Право собственности;

- это ваше единственное жилое помещение;

- дачному дому присвоен почтовый адрес;

- дачный дом является благоустроенным жилым помещением и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 02.08.2018 г. Можно ли построить дом в снт и прописаться в нем?

Согласно действующему законодательству Материнский капитал для приобретения дачного дома использовать нельзя потомучто дачный дом не является жилым помещением. Можно ли использовать материнский капитал для приобретения дачного домика с участком?

Ипотека - это залог недвижимости по кредиту, обременение означает запрет на сделки. Перевод помещения из нежилого в жилое не является сделкой, это всего лишь изменение назначения объекта (поскольку ипотечное, то необходимо согласие банка-залогодержателя). Подавал заявление в банк, чтобы дали согласие на перевод дома из нежилого в жилой, но отказали сославшись на то что банку необходимо такое же согласие от администрации города. Подал заявление в Администрацию города о переводе дома из нежилого в жилой с предоставлением всех документов на дом. - получил отказ указывая на статью 22 ЖК РФ.Экспертизу не назначали. Дом является единственным местом проживания семьи. Куплен дачный дом в ипотеку. Оформлен как нежилой. Проживаем с семьей здесь же.родился второй ребенок. Хотим погасить ипотеку мат. капиталом. Но...нельзя т.к. дом не жилой, а чтобы перевести его в жилой необходимо чтобы отсутствовало обременение на дом. замкнутый круг получается. Что можно сделать?

Идите на приём к судье, принявшему это решение. Донесите ему эту информацию и подайте заявление о разъяснении решения суда. Думаю он (судья) напишет Апм, что под словами "годен для круглогодичного проживания" понимается, что помещение является жилым. Дачный дом признан пригодным к круглогодичному проживанию. Разрешили прописку на основании решения суда. Администрация отказывается признать дом жилым строением. То есть по документам я буду прописана в нежилом здании. Могу ли я подать в суд на признание моего дома жилым строением на основании предыдущего решения?

Здравствуйте! Земельный участок не является жилым помещением, поэтому земельный участок не является единственным жильем в собственности. На земельный участок обратить взыскание можно только по решению суда. На земельном участке находится жилой дом. Является ли это помехой? Здравствуйте! По договору займа, залогом выступал дачный участок, без права прописки. Должник утверждает что проживает на этом участке на постоянной основе, и что это его единственное жилье. Является ли данный вид недвижимости единственным жильем, и подлежит ли он взысканию? Благодарю.

Если дом под индивидуальное жилищное строительство и это следует из документов, то Вы вправе приобрести его, использовав мат. капитал. Если же это просто дача, то мат. капитал на эти цели использовать нельзя. Это значит, что на дом [b] есть Свидетельство о праве собственности на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. [/b] А не на дачный дом. Читайте Свидетельства о госрегистрации, кадастровый паспорт. На покупку дачи Вам мат. капитал не разрешат использовать. Здравствуйте!

Назначение земельного участка, на котором расположен дом должно быть ИЖС, ну и сам дом должен быть пригодным для проживания. Здравствуйте. Хотим под мат. капитал приобрести дачу. Дом должен быть жилой. Что это значит? Там есть регистрации. Это означает что дом жилой?

Доброго времени суток! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. Только один выход - признать дачный домик жилым домом. Тогда регистрация будет возможна. Как вариант - обращение в суд. Удачи Вам. Никакой возможности получить регистрацию на земельном участке не имеется. Регистрацию можно получить только в жилом помещении. Участок таковым не является (объектом жилищных прав). Регистрацию как временную, так и постоянную можно получить только в помещениях с жилым назначением. Дачный домик таковым не является. У меня такой вопрос. Мы живем в Крыму, в Симферополе. У моего гражданского мужа, после перехода Крыма в Россию и получения российского паспорта нет никакой прописки. Мы купили дачу, вернее, по документам это земельный участок и прописки там нет. Есть ли какая нибудь возможность получить временную регистрацию на дачном участке?

--- Здравствуйте, нет однозначно, нет ни какого возврата налогового вычета за покупку садового домика. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как вычет предоставляется только при покупке жилого помещения (дома). Добрый день! К сожалению нет, поскольку дачный дом не является жилым помещением, а вычет согласно нормам НК РФ, можно сделать только при покупке жилого помещения. Здравствуйте. В соответствии с Налоговым кодексом, налоговый вычет можно получить только при покупке жилой недвижимости, садовый дом таковым не является. Здравствуйте... При покупке садового дома возвращается налоговый вычет..?. С ув. Я.

Здравствуйте, на средства материнского капитала возможно купить только жилое помещение, поэтому если дачный дом по документам не является жилым, то не сможете купить.

Удачи вам и всего наилучшего На жилищный капитал можно купить только жилое помещение. Это установленной действующим законодательством. Дача – не жилое помещение. Здравствуйте.

На материнский капитал возможно купить жилое помещение, пригодное для проживания. Дача, таковым не является. В ПФ не выдадут разрешение на использование материнского капитала. Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Можно, если он жилой (не дачный) и не признан аварийным.

Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Добрый вам вечер

Уважаемый Вячеслав Вадимович, если этот дом соответствует показателям жилое помещение, то конечно вы можете его приобрести.

С уважением. Закон не содержит прямого запрета подкупать на материнский капитал деревянный дом. Обратитесь в пенсионный фонд с заявлением. Доброго времени суток, Уважаемый Вячеслав! Вы можете купить деревянный дом на материнский капитал, если он является пригодным для постоянного проживания: имеет систему отопления, является жилым по всем документам. Можно купить деревянный дом за материнский капитал?

Здравствуйте! Если дом не является жилым и вообще никак не оформлен, то наличие земельного участка в пользовании не должно влиять на жилищный учет. Здравствуйте. Да, конечно, наличие дачного участка с домом - не делает Вас обеспеченным жилым помещением.

Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Добрый день. В данном случае Вы в дальнейшем имеете право состоять на жилищном учете, для предоставления жилых помещений по договорам социального найма. Здравствуйте, пожалуйста подскажите, я военнослужащий, стою в очереди на получение жилья, я хочу купить дачный участок с садовым домиком, участок не приватизирован, (только садовая книжка), домик никак не оформлен (построен без документов), если я куплю его, имею ли я право далее находиться в очереди на получение жилья. С ув. Дмитрий.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение