Аварийное жилье квартплата / Жилищное право - 39 советов адвокатов и юристов
Можно добиться. но для этого придется обращаться в суд, а суд может затянуться на очень большой срок. Вопрос такой, мой дом является аварийным, уже знаем адреса новых квартир, которые обещают в следующем году, но на данный этап квартплата аварийного жилья ни чем не уступает квартплаты по нашему городу. В квартирах холод. Можно ли добиться снижения квартплаты за аварийное жилье, и если есть задолженность ее пересчета. И если не выплатить задолженность чего ожидать при получении нового. Являюсь собственником.
Можно добиться. но для этого придется обращаться в суд, а суд может затянуться на очень большой срок.
СпроситьКвартплату - нужно, если пользуетесь услугами
а вот по капремонту - вы освбождены от оплаты Действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном или ветхом доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому такого статуса.
Однако закон — Жилищный кодекс РФ — позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер данной платы, и эту возможность стоит использовать. Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников. Трех квартирный жилой дом признан ветхим жильем, деньги на ремонт не отчисляются надо ли платить квартплату.
квартплату - нужно, если пользуетесь услугами
а вот по капремонту - вы освбождены от оплаты
Спросить
Действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном или ветхом доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому такого статуса.
Однако закон — Жилищный кодекс РФ — позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер данной платы, и эту возможность стоит использовать. Размер платы за содержание и ремонт жилья устанавливается на общем собрании собственников.
СпроситьПереселение аварийных домов происходит в рамках трехгодичных программ переселения, тут нет нарушения закона. Если в доме действительно жить опасно, то в судебном порядке можете ускорить процесс. А письмо до Путина не дойдет, 1 шанс из 1 миллиона. Вчера пришло письмо от нашей администрации, что дом признан не жилым. Полгода ходила выбивала это, обещали переселить вот, вот и на тебе, отписка мол получите до 31 марта 2019, она хочет написать Путину, очень нужно помочь составить это письмо, подскажи пожалуйста куда можно обратиться. И ещё я слышала, что если дом признан не пригодным для жилья, то с этого дома можно не платить квартплату. Правда это или нет. Может кто подскажет?
Переселение аварийных домов происходит в рамках трехгодичных программ переселения, тут нет нарушения закона. Если в доме действительно жить опасно, то в судебном порядке можете ускорить процесс. А письмо до Путина не дойдет, 1 шанс из 1 миллиона.
СпроситьДобрый вечер.
Напишите жалобу в прокуратуру...
Думаю электроэнергию подключат.
**
Только вот непонятно..при чем тут квартплата?
Электроэнергия платиться по отдельной квитанции,
на совсем другие реквизиты. Это тсж энергия идет на одной квитанции.так они не исполнили заявку когда текла центральная горячая вода это нужна была сварка.квартира была в аварийном состоянии.они даже не поинтерисовались. а квартплату кап ремонт вовремя оплачивать им надо.до сих пор не пришли. У недееспособной бабушки отключили свет за 3 мес долга по квартплате. Имеют ли они право хотя мы каждый месяц оплачиваем по 4 тыс. т.е. больше что бы догнать задолжность.
Добрый вечер.
Напишите жалобу в прокуратуру...
Думаю электроэнергию подключат.
**
Только вот непонятно..при чем тут квартплата?
Электроэнергия платиться по отдельной квитанции,
на совсем другие реквизиты.
Спросить
Это тсж энергия идет на одной квитанции.так они не исполнили заявку когда текла центральная горячая вода это нужна была сварка.квартира была в аварийном состоянии.они даже не поинтерисовались. а квартплату кап ремонт вовремя оплачивать им надо.до сих пор не пришли.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не должны платить за капремонт, текущий ремонт и содержание жилья А куда обращаться и куда обратиться? Мы обратились в поссовет в нашем поселке нам сказали что мы обязаны платить т.к. дом стоит и мы там живем. Они правы????? Ответьте пожалуйста Что Делать..... Помогите пожалуйста с вопросом. У нас жильё считается ветхим и в аварийным и он стаит под снос с 2005 года. И у нас не разбириха по поводу кварт платы на наш дом. Должны ли мы платить за такой дом?
Здравствуйте. Вы не должны платить за капремонт, текущий ремонт и содержание жилья
Спросить
Мы обратились в поссовет в нашем поселке нам сказали что мы обязаны платить т.к. дом стоит и мы там живем. Они правы????? Ответьте пожалуйста Что Делать.....
Спросить
Нет, не правы пишите жалобу в прокуратуру.
"Согласно ст. 169 ЖК РФ:
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
"
СпроситьЕсли живеоте и получаете ВСЕ услуги, за которые платите - то да.
Можете через суд уменьшить кварт плату.
УДАЧИ ВАМ За аварийное жилье-квартплата оплачивается полностью?
Нет, не правомерны. У меня такой вопрос: в январе наш дом расселили по программе аварийного жилья. Дали новую квартиру, за которую сразу стали начислять квартплату. Мы выписались из старой квартиры, получили новое свидетельство на собственность. Но...за старую квартиру каждый месяц начисляют квартплату на моё имя, хотя я уже не являюсь собственником данного жилья. Правомерны ли действия расчётного центра (жилсервиса)?
Да, рассмотрят в порядке заочного производства. Но суд вынесет Решение не в Вашу пользу. Если меня вызывают с суд по заявлению УК, за неуплату квартплаты свыше 6 месяцев, стоит мне идти в суд или нет? Я не хочу поатить за квартиру в которой не живу и которая признана аварийным жильём (деревяшка). Рассмотрят дело без меня или нет?
Да, рассмотрят в порядке заочного производства. Но суд вынесет Решение не в Вашу пользу.
СпроситьВас попросят погасить образовавшуюся задолженность, если не погасите, - к Вам могут применить меры. Например предоставление меньшей площади. долг взыщут через суд и все
при сносе предоставят равноценное по площади жилье Вопрос такой моя мама получила новое жилье по программе переселения из аварийного жилья сейчас нам надо закрыть счета по старому жилью и как это сделать на руках есть выписка из егрн вопрос такой ездили закрыть счет за отопление они говорят егрн не подходит типа берите акт приема передачи жилья если так то где это акт взять. Что нам грозит, если при переселении из ветхого жилья у меня долг за квартплату?
Вас попросят погасить образовавшуюся задолженность, если не погасите, - к Вам могут применить меры. Например предоставление меньшей площади.
Спросить
Вопрос такой моя мама получила новое жилье по программе переселения из аварийного жилья сейчас нам надо закрыть счета по старому жилью и как это сделать на руках есть выписка из егрн вопрос такой ездили закрыть счет за отопление они говорят егрн не подходит типа берите акт приема передачи жилья если так то где это акт взять.
СпроситьКвартплата в такой ситуации должна быть снижена В не не должно включаться содержание жилья А можно ли более подробную информацию узнать или где найти такую информацию? Обязаны ли жители аварийного дома оплачивать кварт. Плату в полном размере (кроме капремонта)
квартплата в такой ситуации должна быть снижена В не не должно включаться содержание жилья
СпроситьНужно на этот счет читать Жилищный кодекс Рф,правила содержания общего имущества в много квартирном домеОб утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению ... (с изменениями на 26 марта 2014 года)
--------------------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 года N 491
СпроситьНезаконно, так как в оплату комуслуг аварийного жилья не должна входить оплата за ремонт. Пишите жалобу в прокуратуру и заявление в управляющую компанию с требованием произвести перерасчет платежей. К заявлениям приложите копии квитанций. Не поможет - обращайтесь в суд. Живём в аварийном доме в Архангельске. Дом разваливается, признан аварийным в 2009 г., жить зимой нереально - ходим и спим в квартире в куртках - но деваться некуда. Вот за такое жилье с 1 июля квартплата выросла почти на 100% - с 236 р до 461 р. Никакого ремонта, понятное дело, не делают, только выгребную яму вычищают пару раз в год и раз в несколько лет общий туалет-и всё! Канализации у нас нет, печное отопление, холодная вода далеко на общей колонке. В квитанции из 461 р за содержание и ремонт выводят аж 428 р. (!); в остальном вопросов нет - наем жилья 5 р, водоснабжение - 28 р. Законно ли такое резкое повышение?
Незаконно, так как в оплату комуслуг аварийного жилья не должна входить оплата за ремонт. Пишите жалобу в прокуратуру и заявление в управляющую компанию с требованием произвести перерасчет платежей. К заявлениям приложите копии квитанций. Не поможет - обращайтесь в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, начисление квартплаты производится в полном объеме или за аварийное жилье предусматривается пониженная квартплата?
Елена, вы услугами ЖКХ пользуетесь в полном объёме или частично ? Конечно в полном объёме. Скажите пожалуйста, начисление квартплаты производится в полном объеме или за аварийное жилье предусматривается пониженная квартплата?
Скажите пожалуйста, начисление квартплаты производится в полном объеме или за аварийное жилье предусматривается пониженная квартплата?
Елена, вы услугами ЖКХ пользуетесь в полном объёме или частично ? Конечно в полном объёме.
СпроситьЧто значит " списанном" доме : " признан аварийным, расселен или что??? Если долги за квартплату образовались до официального выселения , то оплатить надо. В квартире, которая находится в списаном доме, прописано три человека, но в ней давно никто не живет, т.к условий для жилья нет. Надо ли платить задолжность и кварплату?
Что значит " списанном" доме : " признан аварийным, расселен или что??? Если долги за квартплату образовались до официального выселения , то оплатить надо.
СпроситьУважаемый Павел Николаевич!
Конечно же, вы можете не оплачивать квартплату, а также те услуги, которые связаны с домовым обслуживанием, но только в том случае, если таковых фактически не оказывается. То есть нужно составлять акт о том, что данные услуги не оказываются. Что же касается квартирной платы, то здесь тоже речи быть не может, так как согласно Жилищному Кодексу к жилищному фонду относится то жильё, которое считается пригодным для проживания (включая все санитарные, строительные и иные нормы). Аварийные дома таковыми не являются и Вы подлежите выселению. И пока Ваш дом не отремонтируют, вы можете не осуществлять квартирную плату. Мне нужна ваша помощь. После установления высокой степени аварийности жилого дома институтом ЦНИИ 26 имеют ли право жильцы не оплачивать квартплату вовсе или частично? На основании какого закона?
Уважаемый Павел Николаевич!
Конечно же, вы можете не оплачивать квартплату, а также те услуги, которые связаны с домовым обслуживанием, но только в том случае, если таковых фактически не оказывается. То есть нужно составлять акт о том, что данные услуги не оказываются. Что же касается квартирной платы, то здесь тоже речи быть не может, так как согласно Жилищному Кодексу к жилищному фонду относится то жильё, которое считается пригодным для проживания (включая все санитарные, строительные и иные нормы). Аварийные дома таковыми не являются и Вы подлежите выселению. И пока Ваш дом не отремонтируют, вы можете не осуществлять квартирную плату.
Спросить
