Акт выполненных работ техники / Документы - 17 советов адвокатов и юристов

В ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" установлены ограничения по видам деятельности в целях применения этого специального налогового режима. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 6 Закона N 422-ФЗ доходы, получаемые в рамках трудовых отношений, не признаются объектом обложения НПД.

Данный закон не содержит запрета на возможность самозанятого заниматься ремонтом промышленного оборудования и медицинской техники.

Ремонт осуществляется на основании договора на оказание услуг стст 779-781 ГК РФ В этом случае выдает акт выполненных работ и оплата осуществляется согласно счета на оплату

Оплата по акту выполненных работ. Согласно договору.

Если работаете по закону не обходимо.

Как правило, суды считают, что наличие квитанции к ПКО доказывает оплату исполнителю. Договор есть, юрист участвовал в заседаниях, акт подписан, квитанция к ПКО выдана. Значит юристу оплата была. Можно цепляться за предмет договора, перечень действий, выполненных юристом и их соотносимость с делом.

Добрый день. Фактически Вы выполняете подрядные работы. Согласно требованиям Гражданского кодекса РФ, по общему правилу подрядные работы выполняются из материала подрядчика.

Так как у Вас УСН, Вам нет необходимости вести баланс, отражать отдельно затраты на материалы и стоимость услуги.

Таким образом, отражайте в квитанции клиенту общую стоимость работы, без разделения на материал и стоимость фактической работы.

И все таки! Клиент может попросить гарантию на деталь? (да и серийные номера не мешало бы указать).

Вы два юридических лица, обмен чеками между вам не предусмотрен, если вы работать будете именно с юридическим лицом, то в договоре у вас должен быть четко прописан порядок сдачи работы и в какой форме должны будут оформляться документы. Как правило указанные действия проходят через заказ наряд и акт выполненных работ.

Нет. не нужен чек. Только акт выполненных работ и счет на оплату.

Здравствуйте, Елена!

Минимальный гарантийный срок на данный вид работ законом не установлен.

Внимательно ознакомьтесь с актом выполненных работ, в нем должно быть указание на сроки.

Как вы все усложнили ели вы вышли из трудовых отношений в гражданские а в случае работ по подряду это именно гражданские то вам нужен акт выполненных работ и этого достааточно.

Человек сам ИП, сам владелец техники и сам машинист. Вопрос какие жокументы нужны для обоснования заказа, кроме договора, от прямого заказика, бригадира или ответственного, что является основанием для оплаты счета и подписания акта ВР, спасибо.

Для начала надо получить Акт обследования состояния квартиры и Акт о необходимости выполнения ремонтных работ,

Далее, надо обратиьться к собственнику данного жилого помещения с требованием выполнить необходимые ремонтные работы и замену неисправного оборудования, которое ДОЛЖНО быть в данной квартире.

На проведенные ремонтные работы вам были обязаны дать гарантию-после того как вам продемонстрировали исправную работу машины и вы подписали акт выполненных работ. Теперь же вам следует писать претензию в адрес компании в которой работает данный мастер.

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд.

Здравствуйте!

Дом какой? Частный? Все условия должны быть указаны в договоре, какие параметры Вам обязуется обеспечить РЭС и что в итоге получилось. Все претензии пишите письменно, если будете ремонтировать технику, то чеки сохраняйте и просите в актах выполненных работ писать причину поломки. Соберите свидетелей, может у кого еще такие проблемы.

Здравствуйте!

чеки . квитанции на приобретение стройматериалов, договора с работниками и т.д.

Желательно представить расписки , документы подтверждающие на этот период покупку строительных материалов , инвентаря и другой строительной техники , желательно иметь договоры и акты выполненных работ со всеми рабочими , которые принимали участие в строительстве дома и.т.д .

А если нет никаких документов? Как тогда быть?

Налоговый кодекс не содержит перечень документов, подтверждающих начало деятельности. Проще подтвердить начало деятельности договором аренды, но это может быть и установка ККТ (хотя это не обязательно), и объявление в газете об открытии магазина, и акт выполненных работ по ремонту магазина и др.

Непонятно, кто сделал переборку двигателя - Вы сами или они? Документы о проведенном ремонте имеются?

Отдал в сервис для Тех.обслуживания свой квадроцикл, они сделади ТО и выявили ряд дефектов, один из которых была неисправность в двигателе, они мне сказали стоимость этих работ в их сервисе с применением их запасных частей, я согласился!!! В наряде я настоял на чтоб они мне написали про ГАРАНТИЮ на выполненные работы. Написали 300 км. После чего я не проехав 150 км., вышел из строя двигатель (нет компрессии в камере сгорания). Все акты сдачи техники и наряд-заказы с их печатями и подписями имеются!!

Добрый день, Наталья!

Ваш вопрос сформулирован немного некорректно, Вы просите объяснить все, что связано ДДУ, но сами не конкретизируете свою ситуацию. Поэтому Вам можно ответить только в общих чертах, а именно, что долевое участие в строительстве жилья регулируется Федеральным Законом №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Если вкратце его проанализировать, то можно сообщить Вам следующее:

на современном этапе (с начала 2000-х годов) в Российской Федерации наблюдается подъем в строительной отрасли; огромный спрос на жилье приводит к тому, что все новые и новые компании стремятся занять нишу в строительном бизнесе, проектировать и строить жилые комплексы, отвечающие последним мировым тенденциям. Однако нет такой отрасли в бизнесе, которая бы не была зависима от рынка, от изменений в мировой экономике; строительный бизнес не исключение. Как и в любой хозяйственной деятельности, в строительстве есть определенная степень риска. В долевом строительстве это в первую очередь риски дольщиков.

Как наглядно показал ипотечный кризис 2008 - 2010 годов, многие застройщики не смогли поставить свою деятельность на рельсы новых реалий, что, в свою очередь, привело к многолетним просрочкам в сдаче нового жилья. И по сей день гремят судебные процессы по взысканию неустоек, пени, по вопросам неудовлетворительного качества построенных зданий, многие дольщики до сих пор не могут получить жилье, в которое вложились 3 года или даже 5 лет назад. К тому же, учитывая факт непроработанности в российском праве такого института, как банкротство застройщиков, подходить к заключению договора долевого участия следует особенно тщательно.

Первый и самый главный фактор, который стоит учитывать при заключении договора о долевом участии в строительстве, - это, несомненно, выбор надежного застройщика, обладающего репутацией добросовестного партнера в бизнесе. Ну и, само собой, перед тем как ставить свою подпись под договором, необходимо как следует ознакомиться с его положениями.

Надежность - понятие очень относительное, проверить ее и убедиться в ней можно, лишь оценив историю деятельности того или иного застройщика. Самый простой способ - изучить отзывы людей, имевших дело с той или иной строительной компанией. В наше время Интернет позволяет сделать это очень быстро, многие сайты в мировой сети посвящены долевому участию, каждый посетитель может найти интересующего его застройщика, прочесть информацию о нем, отзывы других посетителей, оставить свой вопрос.

Изучение судебной практики по делам, в которых застройщик участвовал в качестве ответчика, - еще один способ проследить историю его деятельности. Были ли у него просрочки, проблемы при сдаче объектов в эксплуатацию? Судебная практика может дать ответ на поставленные вопросы в полной мере.

Согласно ст. 20 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ от 30.12.2004 в ред. от 30.11.2011 информация о застройщике должна содержать следующие сведения:

1) о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы;

2) о государственной регистрации застройщика;

3) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица;

4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;

5) о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с Федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6) о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу следующие документы:

1) учредительные документы застройщика;

2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;

3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности, или - при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) - за фактический период предпринимательской деятельности, или - при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения - книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;

5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

В случае обращения лица застройщик ОБЯЗАН предоставить вышеуказанные документы.

Второй факт, на который следует обратить внимание при заключении договора, - права и обязанности сторон по договору, а также меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение положений договора. Проверять данные положения необходимо наиболее тщательно, ведь именно в них чаще всего встречаются "подводные камни". Обычная мера ответственности - неустойка - зачастую установлена непосредственно в договоре. Обратить внимание необходимо на размер неустойки (процент), а также на предельную величину неустойки: есть риск того, что застройщик устанавливает такой предельный размер, защищая себя от будущих крупных взысканий. Так, в договоре может быть указано: "Размер неустойки составляет 0,01% от цены договора за каждый день просрочки, но не более 3%". Спорные положения необходимо оговаривать с застройщиком непосредственно при заключении договора. Если в договоре отсутствует положение о неустойке или же если договор отсылает лицо к действующему законодательству - неустойка будет считаться на основании п. 2 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. При этом, если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Считаем нужным обратить внимание на то, что судебная практика сформировалась таким образом, что неустойка зачастую снижается судом на основании ст. 333 ГК РФ как несоразмерная наступившим последствиям. А это значит, что, если дольщику стало известно о нарушении его прав, обращаться за защитой своих интересов в суд следует незамедлительно, так как затягивание времени ради увеличения размера неустойки обычно приводит к ее снижению судом.

И, само собой, следует проследить, прописаны ли в договоре все его существенные условия (п. 4 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ): если договор не содержит всех существенных условий, он будет считаться незаключенным, и по закону стороны должны будут вернуться к до-договорному состоянию, то есть квартиру дольщик не получит, хотя уплаченные деньги ему вернутся.

Недействительность договора может повлечь подписание его неуполномоченным лицом. При заключении договора о долевом участии следует обратить внимание на лицо, которое подписывает его от имени застройщика: если лицо действует по доверенности, то необходимо истребовать у него эту доверенность, изучить ее и убедиться в том, что у данного лица имеются полномочия подписывать договоры о долевом участии от имени застройщика.

Представленные на анализ документы (договор с приложениями, дополнительное соглашение к договору, акт приема-передачи, свидетельство о государственной регистрации права) выполнены с учетом требований законодательства и нареканий не вызывают, однако стоит обратить внимание на то, что квартиры были переданы дольщику лишь спустя год после истечения срока, установленного договором (25.08.2011 вместо 31.07.2010). В остальном же договор составлен на высоком уровне юридической техники, все существенные условия в нем содержатся, интересы дольщика не нарушены. Квартиры были переданы дольщику по акту приема-передачи, подписанному сторонами, государственная регистрация перехода права произведена, о чем имеется свидетельство.

Однако акт содержит пункт, по которому участник (дольщик) отказывается от финансовых претензий после подписания данного акта. Это значит, что после вступления акта в силу взыскать неустойку с застройщика будет практически невозможно, судом будет просто-напросто отказано в удовлетворении исковых требований, если ответчиком будет предоставлен акт приема-передачи, содержащий в себе пункт об отказе от материальных претензий. Если материальные претензии у дольщика имеются, то сперва нужно предъявить их, а уже после их разрешения подписывать акт приема-передачи. Однако это актуально лишь в том случае, если акт содержит в себе вышеуказанный пункт.

Уважаемый Алексей!

В вашем случае, вероятней всего договор подряда. Согласно положениям ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По окнчании работ, заказчик должен у вас принять результат, и Вы должны подписать с ним акт приемки-передачи.

Что касается оплаты наличными, то закон не освобождает ИП от применения ККТ. В этом случае у вас должен быть зарегистрированный в налоговых контрольно-кассовый аппарат, выдавать покупателю чеки.

За несоблюдение данного порядка установлена администартивная ответственность ст. 14.5 КоАП РФ.

Поэтому лучше еще раз оценить необходимость расчета наличными денежными средствами с клиентами.

Уважаемая Екатерина.

Нет, не обязательно. В договоре четко пропишите его предмет, а также функции работника. Плюс сторонам следует определить размер ежемесячного вознаграждения и будете ли вы налоговым агентом подрядчика (кто платит налоги?). Сделайте ссылку на обязательное ежемесячное подписание сторонами акта выполненных работ. Также определите порядок получения подрядчиком денежных средств: наличные через кассу или зачисление на банковский счет.

С уважением,

При чем здесь сыр я,честно говоря не понял.Вам необходимо направить претензию в Ваш ЖЭК,После Вы можете пригласить стороннего сантехника и поручить ему выполнить работу.У него должен быть сертификат.После того Вы приглашаете техника и актом фиксируете проведенные работы.После чего прилагая чеки ,предлагаете произвести взаимозачет с ЖЭК.В случае отказа Вы обращаетесь в суд и Выигрываете (В соответствии с законом о защите прав потребителя).Проблема в том,что расценки этого ЖЭК низкие, но взыскать можно(по практике суда) только по их расценкам.