Главная
Актуальные темы
ЖКХ
Акт обследования квартиры управляющей компанией

Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Акт обследования квартиры управляющей компанией / ЖКХ - 70 советов адвокатов и юристов

Что делать, если у меня подтекает вода из верхней квартиры - порядок действий и ответственность управляющей компании

Подаете заявление в свою УК с просьбой провести обследование и составить акт. После этого будет видно, что делать дальше и за чей счет. Вопрос: У меня в верху с потолка подтекает вода.

У соседа надо мной в ванной комнате все заделано в плитке и сухо. Какой порядок действий, в этой ситуации и за чей счет?

Надо вскрывать у соседа плитку, короба для доступа к трубам, полы для поиска течи.

Какие действия самой управляющей компании?

Борьба с соседом - что делать, если вас заливают водой и коммунальные службы бессильны?

Вызывайте представителя управляющей компании для составления акта обследования. Так фиксируйте всякий раз. Если сосед сверху препятствует обследованию, также составляйте акт, подавайте на него в суд иск об обязании не чинить препятствия, взыскании материального ущерба в связи с затоплением (заливом) квартиры и проч. К иску приложите расчет затраченных средств на устранение протечек, ремонт и д.т. Удачи вам! Вызывайте каждый раз управляющую компанию и фиксируйте факт залива. Оценивайте ущерб и подавайте иск в суд о возмещении вреда, в результате залива. Как нам быть? Сосед сверху систематически заливает нас водой в ванной комнате, причем говорит, что у него все сухо, нигде не течет, коммунальным службам не открывает дверь, а у нас с потолка капает уже неделю..

Как защитить себя от обвинений в затоплении квартиры соседей снизу?

Подайте заявку в управляющую компанию на обследование труб в перекрытиях между этажами, составления акта обследования. В случае, если непосредственно у вас в квартире отсутствует протечка, вашей вины здесь нет, все претензии соседей - к управляющей компании. Если Вы считаете, что залив произошел не по Вашей вине, в этом случае соседи вправе обратиться в суд для установления причины и виновника залива, размера причиненного материального вреда. Ничего!!

Экспертизы которая бы определила вашу вину и размер ущерба нет!!!- нет и вашей обязанности на основании ст15 и1064 гк РФ возмещать вред Соседи снизу обвиняют меня в затоплении их квартиры, но мои трубы в исправном состоянии. Они просят возместить небольшой ущерб за ремонт. Подскажите что мне делать?

Затопление квартиры и кафе после аварии инженных сетей - возможность запросить акт обследования места аварии

Доброго времени суток, Ирина. Вы имеете право обратиться в управляющую компания, с требованием составить Акт обследования места аварии. УК отвечает за содержание общего имущества многоквартирного дома. Если в результате обследования выясниться, что авария возникла ввиду неисправности, ветхости и т.д. инженерных сетей, вы имеете полное право обратиться в суд с иском о взыскании причиненного ущерба.

Желаю удачи!!! В результате аварии инженерных сетей внутреннего водоснабжения расположенных в технической нише, проходящей через мою квартиру, произошло затопление моей квартиры и помещения кафе этажом ниже. Могу ли я просить управляющую компанию просить составить Акта обследования места аварии с целью выявления ее причин.

В доме произведен недобросовестный ремонт крыши. Произошло затопление потолка квартиры. Что делать?

Добрый вечер!

Незамедлительно вызывайте управляющую компанию, составляйте Акт осмотра и обследования помещения. Обратитесь к оценщикам для определения стоимости причиненного ущерба.

Обращайтесь в УК с претензией о возмещении ущерба, причиненного некачественным ремонтом крыши.

В случае отказа обращайтесь в суд.

Всего доброго! В доме произведен недобросовестный ремонт крыши. Произошло затопление потолка квартиры. Что делать?

Претензии о затоплении - основания для возмещения ущерба и возможные действия

Должна быть доказана Ваша вина для возмещения ущерба. сотрудники управляющей компании должны зарегестрировать залитие из вашей кваритры;

возмещать ущерб вы должны, если будут доказаны ваши умышелнные действия по причинения ущерба;

соседка должна доказать, что из-за ваших действий произошло залитие ее квартиры;

надо устнавливать откуда протекла вода, возможно, что это не из вашей квартиры При обследовании залития, в акте должны указать причину залива водой. Возможно, это не Ваша вина, и , соответственно, не Вы должны возместить ущерб. У меня такая вот проблема: в марте 2014 хозяйка квартиры снизу пришла и говорит, что я ее затопила, хотя у меня ничего не протекало, приходили два слесаря все посмотрели и сказали, что ничего не нашли, но у нее все равно стена мокрая. Время прошло и она приходит в октябре, чтобы мы ей возместили ущерб. Я отказалась. Она сказала, что пойдет в тсж и составит акт. что мне делать? Я обязана возместить ущерб?

Во всей квартире плесень. Вопрос: Что делать? Чем мне может помочь закон?

Обратитесь к управляющей компании которая обслуживает Ваш дом.

Напишите заявление на предмет обследования. Узнайте какие меры они принимают для борьбы с плесенью. Далее можете требовать от УК провести соответствующие работы по ее удалению. Здравствуйте! обращайтесь в УК о составлении акта и установления причины появления плесени. также я вам советую обратиться в Санэпидстанцию (СЭС) чтобы они составили акт о состоянии жилого помещения, чтобы потом требовать с УК устранения причин появления плесени (ремонт межпанельных швов или еще что....) Во всей квартире плесень. Вопрос: Что делать? Чем мне может помочь закон?

Судебные перспективы и действия при возмещении ущерба в связи с потекшим краном в квартире

Здравствуйте, Андрей!

Если есть акт обследования на установления ответчика, то есть причина следственно связь. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Смотря какой кран потек в стояке. Нужно изучать акт о залитии. В акте указано какой кран потек и кто отвечает за этот кран. Если кран до стояка потек, то возмещение ущерба будет за счет управляющей компании, если кран от стояка внутренний, то это зона Вашей ответственности. Поэтому следует смотреть документы Ваши, чтобы правильно оценить перспективы дела. У нас такая ситуация...

Наша квартира находится в собственности, стоит с голыми стенами ремонт никакой не делали, ничего не меняли.

В стояке потек кран и залил соседей внизу, соответственно они предъявляют претензии и собираются подавать в суд на возмещение ущерба. Подскажите, пожалуйста, каковы судебные перспективы у такого дела и что вообще делать?

Заранее спасибо.

С уважением,

Андрей

andreimoskva@mail.ru

Прорвалась труба в квартире - Как доказать вину управляющей компании и возместить ущерб соседям?

Акт обследования от УК, вызывали ли аварийку, с Вашим вопросом лучше встретиться очно с квалифицированным юристом н консультацию. Звоните, поможем. Удачи. Самое ГЛАВНОЕ - заактируйте ПРИЧИНУ аварии. Отсюда и все остальные действия. У нас прорвало трубу на кухне, заехали жить в недавно отремонтированное здание и ничего там не меняли. Вылилось огромной количество горячей воды. В квартире стоял пар, и воды на полу на 5 см набежало. Естественно, затопили соседей снизу. Работники нашей управляющей компании говорят, что это наша вина. Соседи снизу требуют возмещения ущерба. Мой муж заснял на видео как только вошел домой все, что произошло в наше отсутствие, но так как было много пара, картинка получилась не очень четкой. Что нам делать, чтобы управл. Компания возместила ущерб не только нам но и соседям, которых мы затопили? И чтобы доказать их вину?!

Неисправность в квартире привела к неприятностям для соседей - кто несет ответственность?

Если причина их затопления, это ваша течь, то виноваты вы. НО это ещё надо доказать. Вина будет определяться либо актом обследования причин затопления с участием управляющей компании либо экспертом. Вы вправе будете оспаривать выводы по акту и эксперта У нас под ванной вода текла а мы не знали, а оказывается мы 4 раза топили соседей, А они проживают не под нами, а под соседней квартирой. В итоге ущерб 60000. Кто виноват?

Как решить проблему с тенью от больших берез, находящихся во дворе многоквартирного дома?

Обратиться в управляющую компанию с заявлением о спиле деревьев. Для убедительности можно также обратиться в Роспотребнадзор для проведения обследования вашей квартиры на предмет инсоляции (освещенности), полученный акт также направить в УК. Если со стороны УК бездействие - обращайтесь в жилинспекцию Мы живем в многоквартирном доме я живу на первом этаже во дворе растут большие березы от которых в квартире постоянная темень и нет солнца я хочу спилить эти деревья но соседи с верху не разрешают этого делать подскажите как мне поступить чтобы решить этот вопрос?

Возможность выигрыша дела в суде без подтверждающих документов о замене батарей в 1997 году.

Да. Есть. Потому что вина управляющей компании установлена. Да, конечно у вас есть шансы. Для подачи в суд кроме иска Вам необходим акт обследования квартиры, отчет о стоимости причиненного заливом ущерба. Удачи Здравствуйте. Перспективы очень хорошие Радиаторы сняли? Если сняли, то кто снимал? Есть!!!Экспертизу надо проводить по определению стоимости ущерба и причин. По вине управляющей компании было превышено давление в системе отопления, прорвало все батареи и затопило квартиру. Батареи менял через ЖЭК в 1997 году, однако никаких подтверждающих документов не сохранилось. Есть ли перспективы выиграть дело в суде?

Управляющая компания хочет сделать осмотр у меня в квартире системы отопления. Какой акт должен быть составлен (форма) ?

Акт обследования жилого помещения, например. Акт может быть составлен в произвольной форме. При условии, что ВЫ впустите комиссию в квартиру... Управляющая компания хочет сделать осмотр у меня в квартире ситемы отопления. Какой акт должен быть составлен (форма) ?

Необходимо написать жалобу в управляющую компанию на соседей, заливающих квартиру, предоставив фотографии и свидетельства.

Вызывайте представителя УК устанавливайте причину протечки. Вам следует обратиться в управляющую компанию (обслуживающую организацию) с просьбой составить акт обследования жилого помещения и установления причины залива. После установления причины залива комиссией можно определить ответчика, а далее обращаться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. Устанавливайте причину , актируйте, оценивайте, с иском в суд. Нам заливают квартиру соседи сверху второй раз за неделю (наш 3-й этаж 9-ти этажного дома). По их словам у них все сухо и искать, где и что у них течет, отказываются, говорят: идите выше, там проверяйте. После первого раза прошли по подъезду, у всех сухо. Каковы наши действия? Мы сфотографировали, у нас есть свидетели (другие соседи и старший по подъезду). Как и куда нам написать, в управляющую компанию? Ссориться с соседями не хотим, но проучить надо. Спасибо. Смоленск.

Начисление оплаты по среднемесячному потреблению без показаний счетчиков - законно ли это?

Если квартира в собственности, то регистрироваться в ней не обязательно, но содержать, как собственник обязан.

В данный момент Вы должны оплачивать отопление и по нормативу техобслуживание.

Чтобы не было конфликтов - пригласите из Управляющей компании к себе в квартиру для обследования и подтверждения, то квартира еще не эксплуатируется. Составьте письменный акт, в котором зафиксируйте все это. Мне пришел счет по ЖКХ где мне сделали расчет по среднемесячному потреблению ресурсов, в квартире нито не прописан и в данный момент там черновая отделка (стоит 1-н обогревательный котел, нет ни кранов, ни розеток, голые стены), в уведомлении сноска что если не предоставить управляющей компании данные показания счетчиков то они будут так начислять, законно ли это.

Как доказать в суде о наличии в квартире собаки? Спасибо.

Свидетельскими показаниями Петр Владимирович, с участием управляющей компании и соседей составьте акт обследования условий проживания соседей. Здравствуйте, Петр Владимирович.

Показания 2-х свидетелей, например, соседей.

С уважением,

Никита Андреевич Как доказать в суде о наличии в квартире собаки? Спасибо.

В квартире намокли стены в 2 комнатах из-за того что этажом выше дала течь канализационная труба. Кто виноват и что делать?

Олеся, прочитайте договор с управляющей компанией, в нем конкретно прописываются границы ответственности собственника квартиры. Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 2006 года за №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в МЖД» в состав общего имущества дома включаются:

5.1.1. Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящее из стояков, ответвлений от стояков и установленных на них первых отключающих устройств.

Обращайтесь в управляющую компанию с требованием обследования квартиры и составления акта. Период оформления акта , согласно п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ № 354, 12 часов с момента обращения.

В случае нарушения указанного срока- с жалобой в ГЖИ. В квартире намокли стены в 2 комнатах из-за того что этажом выше дала течь канализационная труба. Кто виноват и что делать?

Неприемлемые условия отопления - необходимые документы для обращения в суд

Акт обследования квартиры Управляющей компанией, документы подтверждающие право на квартиру, квитанции на оплату коммунальных услуг - тепло и вы праве обратится в суд с иском о возложении обязанности на УК и перерасчет коммунальных платежей Январь месяц а в квартире 15 гр С по всему стояку нет тепла Из 9 квартир на сегодня проживают жильцы только в 3 х квартирах. Комиссия была 1 человек из теплосетей, управляющая компанией и я. Произвели не понятные мне действия измерительным прибором. Получили 16.6 гр С что тоже ниже нормы при уличной температуре-5. Квартира имеет наружный угол по внутреней стороне 210 см Управляющая компанией убеждает меня что батареи кипяток. Какие я должна собратьдокументы для обращения в суд.

Трубы меняли в квартире сами (халтурным способом), должна ли управляющая компания проводить какие то обследования в квартирах?

Пригласить ТСЖ для составления акта + соседей+ оценщика. В случае, если сосед не возместить вред в добровольном порядке советую обращаться в суд!

с Уважением, очевидно ваша вина. правда все будет зависеть от соседей. будут они предъявлять к вам претензии или нет Форс мажор - залили соседей, причина - лопнул переходник на квартирную развязку на газовой колонке в наше отсутствие. Что делать? Может поможет независимая экспертиза? Трубы меняли в квартире сами (халтурным способом), должна ли управляющая компания проводить какие то обследования в квартирах?

Вода течёт с потолка в туалете.

Пригласить сотрудников Управляющей компании и заактировать вашу течь. Они же обязаны выписать предписание соседу с обязательствами входа в жилое помещение и проведения осмотра его "мокрых мест". Произвести обследование квартиры и так же все зафиксировать в протоколах и актах.

В дальнейшем этот вопрос решается в судебном порядке, с возмещением за счет соседа и плюс моральный ущерб, за потраченное время и эмоции. Вода течёт с потолка в туалете. Сосед с верху не даёт разрешения производить осмотр и ремонтные работы (с согласия ЖЭКа) у себя в квартире, мотивируя тем, что у него всё в порядке в туалете и в ванной. Что делать?

1 2

Администратор печатает сообщение