Акт о выделении земли / Документы - 94 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, да это возможно, для оформления земли под строительство гаража, необходимо обратиться в районную администрацию города или села, в котором вы собираетесь получить земельный участок.и предоставьте необходимые документы. После согласования, получите акт о предоставлении вам земельного участка.
Земельный участок вы будите брать в долгосрочную аренду 49 лет.
Только после всех выполненных работ по строительству гаража, ван необходимо будет (пожеланию) приватизировать земельный участок.
Уточните непосредственно у администрации, какие документы необходимо оформить. Муниципалитет может выделить землю под строительство гаражей без образования (учреждения) гаражного кооператива (гаражно-строительного кооператива)?
Здравствуйте, да это возможно, для оформления земли под строительство гаража, необходимо обратиться в районную администрацию города или села, в котором вы собираетесь получить земельный участок.и предоставьте необходимые документы. После согласования, получите акт о предоставлении вам земельного участка.
Земельный участок вы будите брать в долгосрочную аренду 49 лет.
Только после всех выполненных работ по строительству гаража, ван необходимо будет (пожеланию) приватизировать земельный участок.
Уточните непосредственно у администрации, какие документы необходимо оформить.
СпроситьНеобходимо ознакомиться с документами. Земля в пользовании? Есть ли Акт на право владения? Постановление о выделении участка? Размежеван ли участок? Александр, для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть документы и дадать вам несколько вопросов. Звоните - помогу. Оформляю документы о собственности на дом и участок. !0 соток земли мне оформили, но вторую воловину 16 соток дают только в аренду. Хотя пользуюсь участком с 1990 года. Могу ли я получить в собственность эти 16 соток?
Александр, для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть документы и дадать вам несколько вопросов. Звоните - помогу.
СпроситьПри оформлении межевого дела подписывается акт согласования фактических границ землепользования.
В долевую собственность СНТ земля может и не быть оформленной, но при выделении земельного участка СНТ выделялся общий земельный участок и если ваш участок, находится в границах это общего участка СНТ, но согласовывать надо.
С уважением,
Анна Исакова Нужно ли согласовывать границы земельного участка в СНТ, где не оформленна земля СНТ в долевую собственность с администрацией с администрацией, т.к. одна из сторон участка граничит с проездом в СНТ, согласование других собственников полученно.
При оформлении межевого дела подписывается акт согласования фактических границ землепользования.
В долевую собственность СНТ земля может и не быть оформленной, но при выделении земельного участка СНТ выделялся общий земельный участок и если ваш участок, находится в границах это общего участка СНТ, но согласовывать надо.
С уважением,
Анна Исакова
СпроситьЕсли речь идет о земельном участке из земель населенных пунктов то кадастровая стоимость для указанных целей (ИЖС и ЛПХ) как правило одинаковая, при этом орган кадастрового учета при внесении сведений о земельном участке руководствуется в том числе и актами органа местного самоуправления в отношении данного земельного участка. Прежде чем обжаловать действия органа кадастрового учета, что несомненно следует сделать при наличии имеющей место ошибки, убедитесь что ошибка действительно имеет место. Администрация Надеждинского района Приморского края выделило мне земельный участок 15 соток с разрешенным видом деятельности: Земельные участки, выделяемые для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая палата при определении выкупной стоимости применила расценку: Земельные участки, выделяемые для строительства индивидуальных жилых домов, что в разы дороже. Правильно ли это? Как оспорить?
С уважением Владимир Болдырев.
Если речь идет о земельном участке из земель населенных пунктов то кадастровая стоимость для указанных целей (ИЖС и ЛПХ) как правило одинаковая, при этом орган кадастрового учета при внесении сведений о земельном участке руководствуется в том числе и актами органа местного самоуправления в отношении данного земельного участка. Прежде чем обжаловать действия органа кадастрового учета, что несомненно следует сделать при наличии имеющей место ошибки, убедитесь что ошибка действительно имеет место.
СпроситьВаша мама должна собрать документы (кадастровый паспорт на строение и землю, копия распоряжения о выделении участка, план участка, акт межевания и т.д.) и зарегистрировать свое право собственности в УФРС по месту нахождения земельного участка, затем уже может продавать.
Время потребуется не менее двух месяцев. Начните с обращения к кадастровому инженеру, который сделает межевание. В 1994 г. моя мать получила участок в садоводстве, построили на нем дом и времянку. Сейчас хотим продать их. На руках из документов только садоводческая книжка. Подскажите, пожалуйста, с чего начать оформление документов на собственность и как надолго это может затянуться?
Ваша мама должна собрать документы (кадастровый паспорт на строение и землю, копия распоряжения о выделении участка, план участка, акт межевания и т.д.) и зарегистрировать свое право собственности в УФРС по месту нахождения земельного участка, затем уже может продавать.
Время потребуется не менее двух месяцев.
Спросить
Елена! у вас должно быть свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт (решение) администрации о выделении земельного участка и т.д. Из вашего вопроса непонятно к какой категории относится ваш участок? Елена! вам необходимо обратиться к адвокату со всеми имеющимися документами, т.к. сложно ответить на ваши вопросы не видя документы. Скорее всего, нужно будет запросить какие-то документы по адвокатским запросам. Ситуация следующая: после смерти моих бабушки и дедушки, остался участок 6 соток. Наследников два - моя мать и ее брат. Наследство не оформлялось, прошло уже более 10 лет. Сейчас мы с мамой решили построить дом на этом участке и соответственно оформить все документы. Какие для этого могут понадобится документы? После переоформления у участка будут два собственника? Или же участок каким либо образом делится напополам? Если напополам, мамин брат в праве продать свои 3 сотки без нашего согласия? Заранее, спасибо!
Елена! у вас должно быть свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт (решение) администрации о выделении земельного участка и т.д. Из вашего вопроса непонятно к какой категории относится ваш участок? Елена! вам необходимо обратиться к адвокату со всеми имеющимися документами, т.к. сложно ответить на ваши вопросы не видя документы. Скорее всего, нужно будет запросить какие-то документы по адвокатским запросам.
СпроситьВ первую очередь необходимо соглачие всех сособственников для оформления приватизации земли. Если вы ранее не участвовали в приватизации, то имеете право. Если участвовали - то только выкупить по оценке департамента. Также нужно сразу определить границы зем. участка, т.к. иначе собственность будет общая. Сделать межевание зем.уч., получить согласие районной управы на приватизацию, акт о соответствии снипов, что зем. уч. не нарушает границы гос. угодий, т.е. ЖД, Аэроп. неприбрежная терит. Квитанцию об оплате всех платежей, постановление о первоначальном выделении зем. участ. Если какие-то справки просрочите, нужно заново делать.Легче обратиться специалистам. Помогите пожалуйста, я по договору дарения (от 1993 г) имею 1/2 долю в частном двухквартирном доме на земле в деревне. Земля в собственности не оформлена. Как мне оформить все, те получить документы о собственности.
В первую очередь необходимо соглачие всех сособственников для оформления приватизации земли. Если вы ранее не участвовали в приватизации, то имеете право. Если участвовали - то только выкупить по оценке департамента. Также нужно сразу определить границы зем. участка, т.к. иначе собственность будет общая. Сделать межевание зем.уч., получить согласие районной управы на приватизацию, акт о соответствии снипов, что зем. уч. не нарушает границы гос. угодий, т.е. ЖД, Аэроп. неприбрежная терит. Квитанцию об оплате всех платежей, постановление о первоначальном выделении зем. участ. Если какие-то справки просрочите, нужно заново делать.Легче обратиться специалистам.
СпроситьМогут дать, могут не дать, у вас абстрактный вопрос, на который невозможно ответить. Обратитесь в соответствующую администрацию для начала. Заявление надо подать и основание для предоставления указать. Уважаемая Анастасия, судя по вашему вопросу вы намериваетесь взять землю в аренду у государства. Если у вас получиться, то вам должны выдать в администрации на руки договор аренды в трех экземплярах, расчет арендных платежей, постановление администрации о выделении вам участка, акт приема передачи участка. Если участок поставлен на кадастровый учет, вам необходимо будет получить в кадастровой палате кадастровый паспорт на участок в 2 экз. заплатить гос.пошлину. Все эти документы подать в регистрационную палату. Как оформить землю в аренду? Какие документы для этого нужны? И могут ли вообще не дать?
Могут дать, могут не дать, у вас абстрактный вопрос, на который невозможно ответить. Обратитесь в соответствующую администрацию для начала.
Спросить
Уважаемая Анастасия, судя по вашему вопросу вы намериваетесь взять землю в аренду у государства. Если у вас получиться, то вам должны выдать в администрации на руки договор аренды в трех экземплярах, расчет арендных платежей, постановление администрации о выделении вам участка, акт приема передачи участка. Если участок поставлен на кадастровый учет, вам необходимо будет получить в кадастровой палате кадастровый паспорт на участок в 2 экз. заплатить гос.пошлину. Все эти документы подать в регистрационную палату.
Спросить
Могу ли я воспользоваться этим правом и получить бесплатно участок земли для строительства магазина?
Ольга, а при чём здесь магазин? Земли будут давать под строительство жилья. и не иначе. Пишите заявление на имя главы администрации, его рассматривает жилищная комиссия, и при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, даёт разрешение на выделение земельного участка. либо отказывает в его выделении. Уважаемая Ольга! Порядок предоставления земельных участков должне быть утвержден актами субъектов РФ. Обращайтесь за разъяснением в местную администрацию Бесплатные земельные участки будут давать многодетным семьям, которые стали многодетными после принятия поправки или всем многодетным семьям. Могу ли я воспользоваться этим правом и получить бесплатно участок земли для строительства магазина?
Ольга, а при чём здесь магазин? Земли будут давать под строительство жилья. и не иначе. Пишите заявление на имя главы администрации, его рассматривает жилищная комиссия, и при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, даёт разрешение на выделение земельного участка. либо отказывает в его выделении.
СпроситьА откуда Вы узнали, что павильон у него в собственности? Поскольку павильон является некапитальных объектом, право собственности на него не подлежит гос.регистрации. Какие документы предъявил хозяин о том, что павильон его? Никаких особых документов Вам не требуется в силу отсутствия регистрации права собственности. А проблемы у Вас будут следующие: перезаключить договор аренды земли, договор электроснабжения, ну и так по мелоч: охраны, вывоза твердых бытовых отходов. Посмотрите, чтобы павильон в натуре соответствовал архитектурно-планировочному решению, согласованному с администрацией, ну и акт МВК обязателен. Проверьтие срок аренды земли и не собираются ли на этом месте строить дом, так как типовое КУГИшное условие - снос павильона при выделении земельного участка на котором он расположен под капитальное строительство Какие документы должен нам предоставить продавец торгового павильона? Павильон находится у него в собственности, земля в долгосрочной аренде.
А откуда Вы узнали, что павильон у него в собственности? Поскольку павильон является некапитальных объектом, право собственности на него не подлежит гос.регистрации. Какие документы предъявил хозяин о том, что павильон его? Никаких особых документов Вам не требуется в силу отсутствия регистрации права собственности. А проблемы у Вас будут следующие: перезаключить договор аренды земли, договор электроснабжения, ну и так по мелоч: охраны, вывоза твердых бытовых отходов. Посмотрите, чтобы павильон в натуре соответствовал архитектурно-планировочному решению, согласованному с администрацией, ну и акт МВК обязателен. Проверьтие срок аренды земли и не собираются ли на этом месте строить дом, так как типовое КУГИшное условие - снос павильона при выделении земельного участка на котором он расположен под капитальное строительство
СпроситьУважаемый, Артем! Федерального закона о выделении многодетным семьям земельного участка, нет. Но в некоторых регионах России, участки многодетным выделяются на основании местных законодательных актов. Вам нужно узнать есть ли такой в Пермском крае. Для этого обратитесь к юристу из Вашего города. У нас многодетная семья 9 детей. Я слышал что сейчас приняли закон по которому многодетным должны выделять землю. Так ли это и на каких условиях? Куда надо обращаться и какие бумаги собирать? И сколько могут выделить?
Уважаемый, Артем! Федерального закона о выделении многодетным семьям земельного участка, нет. Но в некоторых регионах России, участки многодетным выделяются на основании местных законодательных актов. Вам нужно узнать есть ли такой в Пермском крае. Для этого обратитесь к юристу из Вашего города.
СпроситьВам нужно начинать с получения архивной выписки распоряжения или постановления указанного в Вашем свидетельстве о выделении этого участка в собственность, затем идти в кадастр. У меня есть государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бесрочно (постояннго) пользования землёй. выдан в 1991 году. Налоги не платились с 1993 года. Имею ли я эту землю в собственнсти сейчас, если нет то можно ли её получить сейчас в собственность на основе этого документа.
Вам нужно начинать с получения архивной выписки распоряжения или постановления указанного в Вашем свидетельстве о выделении этого участка в собственность, затем идти в кадастр.
СпроситьЕсли Вы состоитете в дачном товариществе, то должен быть документ, который подтвержадает отведение земли под садоводство, помимо этого, председатеь садового товарищества сделает выписку , которая подверди, что вы являетесь действительныи членом СНТ и занимаете участок №__, если вы не являетесь членом садового товарищества, то у вас 2 варианта:
1. Обращение в администрацию с просьбой о выделении земельного участка вам в собственность, и администрация, сочтя возможноным, продаст вам участок по кадастровой стоимости
2.Если вы пользуетесь данным участком более 15 лет, то, применив приобретательскую давность, суд может вас признать собственником
С уважением, Ерохина Ольга Ивановна Как дачнику оформить право собственности если нету гос акта и никогда не было. Спасибо.
Если Вы состоитете в дачном товариществе, то должен быть документ, который подтвержадает отведение земли под садоводство, помимо этого, председатеь садового товарищества сделает выписку , которая подверди, что вы являетесь действительныи членом СНТ и занимаете участок №__, если вы не являетесь членом садового товарищества, то у вас 2 варианта:
1. Обращение в администрацию с просьбой о выделении земельного участка вам в собственность, и администрация, сочтя возможноным, продаст вам участок по кадастровой стоимости
2.Если вы пользуетесь данным участком более 15 лет, то, применив приобретательскую давность, суд может вас признать собственником
С уважением, Ерохина Ольга Ивановна
СпроситьУточните вопрос: земельный участок свободен от строений, для каких целей. Если свободен и для целей индивидуального жилищного строительства то процедура выделения торги, если под нежилое то можно и через торги и с предварительным согласованием места размещения объекта, то есть по заявлению с опубликование в официальном печатном издании по акту выбора. Если же на участке находится строение и вы являетесь его собственником, то по земельному законодательству вы имеете право на приватизацию земли. Обратитесь в земельный комитет с заявлением. это статья 36 Земельного Кодекса РФ Меня интересует такой вопрос. Если земельный участок находиться в собственности муниципалитета, я могу его приватизировать? И как можно его оформить в собственность. Заранее Вас благодарю! Вы постоянно меня выручаете! Огромное спасибо!
Уточните вопрос: земельный участок свободен от строений, для каких целей. Если свободен и для целей индивидуального жилищного строительства то процедура выделения торги, если под нежилое то можно и через торги и с предварительным согласованием места размещения объекта, то есть по заявлению с опубликование в официальном печатном издании по акту выбора. Если же на участке находится строение и вы являетесь его собственником, то по земельному законодательству вы имеете право на приватизацию земли. Обратитесь в земельный комитет с заявлением. это статья 36 Земельного Кодекса РФ
СпроситьЗдравствуйте, Юля! Если у Вашего знакомого имеется какой-либо документ на землю (за исключением членской книжки СНТ), то Вы должны оформить договор купли-продажи земельного участка. При его регистрации в УФРС сначала зарегитсрируют за Вашим знакомым ранее возникшее право на зем. участок, а потом зарегитсрируют переход права собственности на участок за Вами. Документ можжет быть разным в зависимости от времени его выдачи - свидетельство о праве пользования, о праве собственности, Постановление Админитсрации о выделении зем. участка, государственный акт на землю и т.п.
Если у него имеется только книжка СНТ (он член садового товарищества), то см. ответы на вопросы 555894 и 555802, я там подробно описала порядок приобретения земельного участка в СНТ, Если что-то непонятно будет, напишите мне на почтовый ящик, отвечу. Хочу приобрести дачный земельный участок без строений у знакомого. Какие документы он должен мне предоставить на участок и как потом его оформить на себя?
Здравствуйте, Юля! Если у Вашего знакомого имеется какой-либо документ на землю (за исключением членской книжки СНТ), то Вы должны оформить договор купли-продажи земельного участка. При его регистрации в УФРС сначала зарегитсрируют за Вашим знакомым ранее возникшее право на зем. участок, а потом зарегитсрируют переход права собственности на участок за Вами. Документ можжет быть разным в зависимости от времени его выдачи - свидетельство о праве пользования, о праве собственности, Постановление Админитсрации о выделении зем. участка, государственный акт на землю и т.п.
Если у него имеется только книжка СНТ (он член садового товарищества), то см. ответы на вопросы 555894 и 555802, я там подробно описала порядок приобретения земельного участка в СНТ, Если что-то непонятно будет, напишите мне на почтовый ящик, отвечу.
СпроситьУважаемый Саша! Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность, необходимо сначала оформить землеустроительное( кадастровое, межевое) дело.Для этого нужно подать в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству заявление на выполнение кадастровой съемки с приложением к нему необходимых документов.К заявлению должны прилагаться следующие документы:
1) оригинал Акта установления и согласования границ земельного участка;2) правоустанавливающий документ на земельный участок( если он имеется);3) крпия постановления главы администрации по предоставлению земельного участка или решение о его выделении;4)оригинал и копия Поэтажного плана строения( если на участке есть строение);5)оригинал и копия справки БТИ об оценке строения;6)оригинал заключения о наличии на участке подземных коммуникаций. Список необходимых документов для приватизации земли.
Уважаемый Саша! Для того, чтобы оформить земельный участок в собственность, необходимо сначала оформить землеустроительное( кадастровое, межевое) дело.Для этого нужно подать в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству заявление на выполнение кадастровой съемки с приложением к нему необходимых документов.К заявлению должны прилагаться следующие документы:
1) оригинал Акта установления и согласования границ земельного участка;2) правоустанавливающий документ на земельный участок( если он имеется);3) крпия постановления главы администрации по предоставлению земельного участка или решение о его выделении;4)оригинал и копия Поэтажного плана строения( если на участке есть строение);5)оригинал и копия справки БТИ об оценке строения;6)оригинал заключения о наличии на участке подземных коммуникаций.
СпроситьУважаемая Мария!
1. Вам нужно оформить доверенность от имени Вашего дедушки у нотариуса.
2. Лучше оформить договор купли-продажи земельного участка. Для этого нужно оформить кадастровый план в кадастровой палате, предоставить в Регистрационную палату также выписки из правоустанавлявающих документов (документа о выделении земли), предоставить акт оценки земли. Из БТИ нужно брать справку, если на участке есть строения. Также нужно взять справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Как перевести дачный участок моего дедушки (85 лет) на меня, какие документы оформить (доверенность?), чтобы представлять его интересы и не возить по различным инстанциям. Как сделать перевод участка наименее затратным в денежном отношении (купля - продажа? Дарение?) и каков сам механизм переофомления (БТИ, кадастровый план?, выписки из архивов)? Подскажите, пожалуйства, оптимальные действия в моей ситуации.
Уважаемая Мария!
1. Вам нужно оформить доверенность от имени Вашего дедушки у нотариуса.
2. Лучше оформить договор купли-продажи земельного участка. Для этого нужно оформить кадастровый план в кадастровой палате, предоставить в Регистрационную палату также выписки из правоустанавлявающих документов (документа о выделении земли), предоставить акт оценки земли. Из БТИ нужно брать справку, если на участке есть строения. Также нужно взять справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьУважаемая Мария!
1. Вам нужно оформить доверенность от имени Вашего дедушки у нотариуса.
2. Лучше оформить договор купли-продажи земельного участка. Для этого нужно оформить кадастровый план в кадастровой палате, предоставить в Регистрационную палату также выписки из правоустанавлявающих документов (документа о выделении земли), предоставить акт оценки земли. Из БТИ нужно брать справку, если на участке есть строения. Также нужно взять справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Оптимальные действия в моей ситуации. Как перевести дачный участок моего дедушки (85 лет) на меня, какие документы оформить (доверенность?), чтобы представлять его интересы и не возить по различным инстанциям. Как сделать перевод участка наименее затратным в денежном отношении (купля - продажа? Дарение?) и каков сам механизм переофомления (БТИ, кадастровый план?, выписки из архивов)?
Уважаемая Мария!
1. Вам нужно оформить доверенность от имени Вашего дедушки у нотариуса.
2. Лучше оформить договор купли-продажи земельного участка. Для этого нужно оформить кадастровый план в кадастровой палате, предоставить в Регистрационную палату также выписки из правоустанавлявающих документов (документа о выделении земли), предоставить акт оценки земли. Из БТИ нужно брать справку, если на участке есть строения. Также нужно взять справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
СпроситьПорядок перевода по нескольким позициям определяется тем, являетесь ли Вы юр. лицом или физ., находится земля у Вас в аренде, собственности или Вы ждете выделения данного участка, кто собственник участка и т.д. В общем случае, Вы оформляете акт выбора земельного участка, утверждаете его постановлением главы местной администрации, формируете межовое и земельное дело, а далее обращаетесь в область с заявлением о переводе земель. В ЗК в общих чертах это оговаривается. Однако данный порядок действует только на территории МО. В других субъектах РФ, все может быть иначе. Кроме того, напоминаю, что надо смотреть имеющиеся у Вас документы. Если конкретно, то обращайтесь kuligin@rdn.ru Какова процедура перевода земли из фонда сельскохозяйственной для индивидуальной жилищной застройки. Какие требуются документы?
Порядок перевода по нескольким позициям определяется тем, являетесь ли Вы юр. лицом или физ., находится земля у Вас в аренде, собственности или Вы ждете выделения данного участка, кто собственник участка и т.д. В общем случае, Вы оформляете акт выбора земельного участка, утверждаете его постановлением главы местной администрации, формируете межовое и земельное дело, а далее обращаетесь в область с заявлением о переводе земель. В ЗК в общих чертах это оговаривается. Однако данный порядок действует только на территории МО. В других субъектах РФ, все может быть иначе. Кроме того, напоминаю, что надо смотреть имеющиеся у Вас документы. Если конкретно, то обращайтесь kuligin@rdn.ru
Спросить
