Акт о признании дома аварийным / ЖКХ - 141 советов адвокатов и юристов

Приобрела квартиру по договору ДДУ в Ипотеку, заказчиком строительства дома была Администрация города, подписывала акт ввода в эксплуатацию тоже Администрация, спустя год после независимой экспертизы дом признают аварийным и не пригодным к проживанию. Застройщик на сегодняшний день в процессе банкротства имеет внешнего управляющего. Вопрос:

1. Несет ли в этом случаи Администрация ответственность?

2. По страхованию недвижимости сможем ли мы получить страховую выплату и закрыть ипотеку.

3. Имеет ли смысл обращаться к Застройщику с претензией на возврат денежных средств за некачественно оказанную услугу.

И вообще посоветуйте какие действия в данной ситуации необходимо предпринять что бы не остаться на улице и с ипотекой.

Вопрос таков - являюсь собственником частного дома в деревне по наследству, бабушке дали денежную компенсацию, как вдове ветерана ВОВ на покупку квартиры. Комиссия признала частный дом аварийным под снос. Но нигде не найти этого акта о признании его аварийным. Но там можно еще жить. В доме никто не прописан, могу ли я прописать кого нибудь туда или продать дом, чтобы новый собственник туда прописался?

Непригодное для постоянного проживания жилье и аварийное жилье - это разные понятия?

У нас есть акт обследования дома и заключение комиссии о признании дома непригодным для постоянного проживания в нем людей (от июля 2013 года) . Но наш дом не попал в программу переселения следующего этапа (как дом, признанный после 01.12.2012 г) Администрация утверждает, что есть какое-то постановление, что с апреля 2013 г сами жильцы должны делать независимую экспертизу за свои деньги, чтобы дом признали аварийным.

Помогите! В квартире не было возможности проживать (аварийный дом, акт признания от 2008 г). Дом деревянный с печным отоплением, печи развалились, другого источника обогрева квартиры не было, электропроводка старая, в любой момент могло произойти возгорание, свет официально отключен в 2014 г. Выехали из квартиры в 2012 г. Долга по электричеству по ИПУ нет. Электрики заставляют оплачивать ОДН по нормативу за 2013-2015 г. В 2015 г. дом снесен.

Дом 8 квартирный на площадке под развитие застроенных территорий есть инвестор. Один из собственников грозит поджечь дом если собственники откажутся подписать акт аварийности. У него свой интерес ему предоставят квартиру, на ребенка инвалида в случае аварийности дома. Собственники против признания дома аварийным. В какой период можно получить кадастровую стоимость и не уменьшается ли она до 0 если дом аварийный.

Расселяют аварийный дом. В доме 8 квартир. У кого-то договор приватизации, у кого-то соц. найм. И только моя одна квартира 30 кв. м куплена по рыночной стоимости 9 лет назад за 1200 000 рублей. Акт признания аварийным был составлен после моей покупки спустя 3 года. Всем жильцам дома конечно все равно как и что, лишь бы расселили в новое - можно и по соц. найму. А как быть мне? Ведь вложены деньги по рыночной цене. Что я могу требовать в таком случае.

Напишите пожалуйста имеют ли юридическую силу архивные документы такие как, заключение Ленжилниипроекта от 1988 г сентябрь месяц, и Акт Экспертной строительной комиссии от февраля 1995 г, о признании дома аварийным исходя из этих документов дом по улице Савушкина 51 а. дом после обследования признан аварийным.

Прошу совета. Подавал жалобу в Генеральную прокуратуру, пройдя все ступени области, на незаконный акт муниципальной администрации. Неделю со мной общались областники по заданию Москвы. Затем просто оборвали общение и прислали почтой ответ за подписью областного прокурора, что мне неоднократно отвечали и что ничего нового не ответят. На мой конкретно поставленный вопрос не ответили. Указали на возможность отказа в переписке со мной.

Куда ещё обращаться? Вопрос касается признания многоквартирного дома аварийным. А именно признали таковым без привлечения специализированной организации. Я хотел приватизировать. По судам дошёл до Президиума областного суда, где мне отказали в передаче.

При пожаре пострадала половина 8 квартирного дома, наша часть пострадала меньше. Есть акт о признании жилого помещения аварийным и подлежащим сносу. На меня подали в суд за то,что не плачу за кап. ремонт. Справедливо ли это и что мне делать? В доме нас только 2 собственников.

В течение какого срока собственникам должен быть выдан акт и заключение о признании дома аварийным? Комиссия о признании была в апреле 2016 и все еще ничего не выдали.

Если есть акт о признании дома аварийным, какие "подводные камни" могут ждать покупателей квартиры в таком доме?

Как отменить акт признания дома аварийным, комиссия возможно была, но со всеми собственниками дома они не общались. Собрания собственников не было. В доме 9 квартир.4 собственника не согласны на расселение, и их части дома нельзя назвать аварийными.

Есть акт признания дома аварийным и расселение уже в 2016 году.

Какие законы и их статьи применимы для написания заявления на перерасчет и возврат платежей за коммунальные услуги или жилое помещение. А также приостановление начислений платежей. В связи с тем, что есть акт признания дома аварийным и расселение уже в 2016 году. Могу ли я вписать в заявление, Жилищный кодекс РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г.№307) произвести перерасчет платежей

Или только Применяться будет Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Какое из постановлений включить в мое заявление? Спасибо.

Какие законы и их статьи применимы для написания заявления на перерасчет и возврат платежей за коммунальные услуги или жилое помещение. А также приостановление начислений платежей. В связи с тем, что есть акт признания дома аварийным и расселение уже в 2016 году. Спасибо.

Можно ли не платить за содержание дома, если дом признан аварийным? (есть акт-о признании дома аварийным и расселяется уже в 2016 году)

И можно ли вернуть деньги за уже оплаченные квитанции, с момента действия данного акта? Написать заявление в УК по ЖКХ о приостановке начислений и перерасчете ранее уплаченной суммы т. к. дом признан аварийным. Правильно?

Спасибо.

Можно ли не платить за содержание дома, если дом признан аварийным? (есть акт-о признании дома аварийным и расселяется уже в 2016 году) Спасибо.

У нас составили акт, о признании дома аварийными в этом году обещали его снести. У меня 2 х комнатная квартира 58,1 кв и 1/3 принадлежит внучке и 2/3 мне, прописана я одна, как нам будут давать 1 или 2 квартиры.

Год назад наш дом признали аварийным, есть акт, подписанный комиссией. Но до сиз пор приходят квитанции на оплату капитального ремонта собственникам квартир. В региональном Фонде по капитальному ремонту говорят, что сам факт признания дома аварийным и подлежащим сносу не является причиной прекращения оплаты за капитальный ремонт. Правы ли они.

Наш дом расселяют по причине признания его аварийным. Нам выделили муниципальную на муниципальную квартиру. Вопрос: как я должен её принять? Подписать Акт приёма передачи? Квартира по соц. найму, но в ней имеются недоделки от застройщика. Чтоб получить ключи я должен подписать акт - просто Акт в котором говориться Что я претензий к квартире не имею. Спасибо.

У нас дом в деревне, на 2 хозяев. Соседка бегает по инстанциям о признании ее половины аварийной уже 4 года. Сначала нашей половины дома это не касалось. Но недавно пришло письмо соседке с требованием, чтоб она обеспечила доступ в нашу квартиру и соответственно присутствие собственников. Приехала межведомственная комиссия, натоптали и быстро убежали. Я так понимаю, что они должны были составить какой-то акт осмотра квартиры?

По поводу сноса ветхого жилья. Дом находится по адресу г. Кашира, ул. Пролетарская дом 43. Жильё признано аварийным, но сноса почему-то не происходит. Хотя в управе сказали, что жильцы должны были обратиться по этому вопросу в 2012 году, а теперь увы, ждите. И акт о признании аварийности отказались показать. Можно ли как-то повлиять на ситуацию?

Проживаем в центре города Уфы. Наш дом признан аварийным. Акт о признании не видел никто из жильцов. Расселяют на далекую окраину города. Что можно предпринять?

12 декабря 2014 г. мы написали заявление в администрацию города о признании нашего дома аварийным. 27 января 2015 г. была комиссия, осмотрела дом, там не было некоторых необходимых специалистов, и признали дом к капитальному ремонту. Дом-деревянный коммунальный барак постройки 19 века. Мы обратились в прокуратуру на предмет неправильного обследования дома и вынесении незаконного акта. Прокуратура обязала провести повторную проверку.14 апреля 2015 г. комиссия пришла в том же составе и в этот раз признала дом аварийным. Какая из этих трех дат считается датой принятия аварийности дама.

Наш дом был обследован независимой экспертизой признан аварийным после этого мы собрали все документы. Межведомственная коммиссия признала дом аварийным и подлежащим сносу. Акт и заключение а признание дома аварийным у нас на руках а постановление от главы администрации нет и выдавать не хотят как нам быть в этой ситуатции и куда обращатся дальше ведь скоро программа кончится о переселение из аварийного жилья? Наши дольнейшие действия.