Акт передачи денег по договору займа / Кредит - 87 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте.

Если фирма докажет факт передачи денежных средств то сможет взыскать долг в судебном порядке.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Здравствуйте, Елена

Заверять у нотариуса договор займа не обязательно. По желанию.

Деньги нужно передавать по акту приема передачи

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Возможно и распиской, но я считаю для надёжности договор займа желательно заверить у нотариуса если сумма довольно внушительная.

Договор займа вообще заключать необязательно. Достаточно грамотно составленной расписки в получении денежных средств. Лучше, если расписка вся будет написана заемщиком.

Здравствуйте, Лина. Нет, не считается, если в договоре займа указаны все существенные условия, акт приема-передачи не является обязательным.

Если к договору займа не прилагается акт приема передачи денег считается ли договор действительным?

Если в договоре указан данный пункт либо получение денег подтверждается иными доказательствами. Акт получения денег при займе практически никогда не составляется.

Здравствуйте Юлия. Договор займа, это всего лишь договорённость между сторонами. Факт передачи денежных средств нужно оформлять распиской или актом приема передачи либо переводить деньги безналичным расчётом.

Здравствуйте, да, такой договор действителен. Стороны сами определяют порядок передачи денег по займу, нотариус только заверяет подписи.

Договор действителен. Но если нет расписки по поводу передачи денежных средств, то этот повод оспаривать Договор по безденежью. Серьезный вопрос.

Действителен ли договор займа подписаный натариусом ге указано что денежные средства при нем не передавались а были переданы ранее.

Да, такой договор действителен, тем более как я понимаю он в присутствии нотариуса подписан Заемщиком. Если прошел срок для возврата денег, не тените время и обращайтесь в суд с иском о взыскании.

Да, актуально, по закону является именно таким доказательством

по аналогии может быть применена ст. 808 ГК

. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Сли в договоре купли продажи не прописано, что расписка подтверждает акт передачи денег продавцу, она актуальна при возникновении споров по факту передачи денег?

---Смотря как она составлена. От этого и зависит её актуальность.

Конечно можно, если будут доказательства передачи денег, кроме самой расписки, такие например как свидетельские, кроме того сам договор принимая обстоятельства дела, так же может являться косвенным доказательством этого. Хотя что бы точнее сказать надо знать обстоятельства дела.

Юритсу нужно видеть договор воочию, чтобы ответить наверняка.

А так вообще расписка или акт передачи денежных средств - нужны, чтобы подтвердить фактическую передачу денег

Без ознакомления с материалами дела, дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.

Здравствуйте!

Да, шанс есть.

Надо смотреть договор.

Есть шанс, так как акты сверки он подписывал, следовательно, признавал наличие долга. Поэтому ссылки ответчика на безденежность договора займа (не передачи денег фактически) будут отклонены судом.

Если ответчик не докажет безденежность договора займа, то шансы у вас хорошие. Из вопроса не усматривается таких оснований.

если займ был у физ.лица то необходимо составить расписку о выплате денег, если в банке то получить с правку об отсутствии задолженности.

Распиской или актом приема-передачи денег в полном объеме

Нужна расписка кредитора о полном погашении долга заемщиком.

Наргиза, если расписка составлена надлежащим образом, то да.

это и есть договор займа

Расписка - это примитивный договор займа, но она будет считаться доказательством. Зависит от наличия акта примки-передачи денег.

Обращайтесь с исковым заявлением в суд! В следующий раз оформляйте договор займа с актом приема передачи денег!

Необходимо обращаться в суд с иском, составленным по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Здравствуйте! нужно обращаться с иском в суд

Если есть электронно-цифровая подпись..

Какая то очень мутная история по моему)))

Если уж дают деньги, то просят письменные расписки, подписанные собственно ручно получателем денег....еще и нотариально заверенные))

А уж если составляется договор займа, то обязательно надо подписывать его лично...а не онлайн.. плюс в идеале составлять акт передачи денег..

**

Как исключение - можно конечно обменяться электронными экземплярами договоров, если вы в разных городах...а потом отправить в ближайшие дни договор на подпись почтой России или любой другой частной почтой...

Нет, все нормально. Нотариус не нужен.

Здравствуйте! договор займа у нотариуса заверять не нужно.

Уточните обстоятельства покупки квартиры!

Извините,не поняла ваш вопрос.

На руках у нас предварительный договор участия в долевом строительстве (гарантийный срок для обьекта строительства составляет 5 лет.) и договор займа (до мая 2015).Деньги оплачены застройщику.

В договоре займа все должно быть прописано. Тут 2 варианта:

1. Договор подписывается при передаче 100% суммы займа.

2. Составляется акт передачи суммы займа, являющийся неотъемлемой частью договора или приложением к договору.

Удачи Вам.

Да, такой записи будет достаточно. Можно еще указать, какими купюрами переданы деньги.

Если идет речь о предоставлении денег в долг,-необходимо заключить договор займа, и факт передачи денег по договору, подтвердить соответствующим документом (распиской, актом, и т.д.)

Здравствуйте, Вера. При выдаче денег в долг, достаточно составить расписку, где указываются паспортные данные заемщика, место передачи денег, сумма и дата возврата денежных средств. Можно к ней еще приложить акт приема передачи денежных средств. (договор займа вступает в силу с момента передачи денежных средств). Расписка пишется в простой письменной форме. А вот насчет отсутствия имущества - это плохо. Если дело дойдет до суда, нечем будет обеспечить исковые требования. Отвечая на последний вопрос, скажу никак не будет выплачивать. Так что подумайте 100 раз, прежде чем занимать.

С уважением, Тресков А.В.

Ирина, если дом сдан, собирайте документы, оформляйте квартиру

обращайтесь в суд.

Добрый день! У Вас наверника в договоре предусмотрена неустойка за несвоеаременную сдачу квартиры. Вы как минимум можете получить с них деньги. А акт приема-передачи скорее всего с Вами не подписывают всвязи с тем, что дом еще не сдан, видимо есть проблемы у Застройщика.

Вам лучше составить договор займа.

А если расписка, то в простой письменной форме Ф.И.О. паспортные данные, получил от Ф.И.О. паспортные данные сумму в размере ?????? за то-то, обязуюсь отдать (указать наступление каких условий повлечет возврат денег заёмщиком). Дата, подпись.

Еще рекомендую составить акт приема-передачи денежных средств, чтобы потом не было: я ничего не брал и т.д.

Желателен оригинал, если его не предоставить суду на обозрение, то весьма вероятно, что получите отказ в исковых требованиях (либо оставят без рассмотрения) Удачи Вам.

Работы выполнялись для займодавца или для личных целей брали займ? Договор нужно было заключать возмездного оказания услуг или подряда с подписанием акта приема-передачи работ. Необходимо формулировку текста видеть согласно расписке и подпишите акт о передаче работ,иначе это можно квалифицировь как займ,который Вы должны вернуть.

Добрый день! К сожалению юридически данное действие провести не представляется возможным. Так как займ должен быть оформлен письменно (договор займа и акт передачи или надлежаще оформленная расписка). Свидетельские показания при доказательстве факта передачи денежных средств не являются основанием для признания данного факта реальным/юридическим.

Без её расписки у Вас нет шансов на возврат денег.

Добрый день.

Да может, если были оформлены ранее договоры займа на внесение средств в общество. Если не оформлены оформите задним числом и погашение произведите по акту приема-передачи оборудованием, правда перед этим придется оборудование оценить, чтобы определить действительную стоимость.

Составите договор займа, в котором пропишите штрафные санкции.

Составить надлежащий договор займа, с указанием сторон, суммы займа, срока возврата и санкций за просрочку возврата суммы займа, реквизиты и подписи сторон. Желательно определить удобную договорную подсудность, чтобы не попадать под общую подсудность (по месту жительства ответчика). В качестве неотъемлемого приложения к договору - акт приема-передачи денежных средств с подписями сторон.

Да, нужно обращаться в опеку согласно ст. 37 ГК РФ.

Нет, свою долю заложить можете без согласия органа опеки (ст. 209 ГК РФ)

Да,в опеку нужно обращаться, если будете закладывать долю ребенка (ст. 37 ГК РФ). Если свою долю - то не нужно. Могут забрать долю, если не сможете выплатить. Процедура будет зависеть от того какие будут условия в договоре.

Но на самом деле под залог доли кредиты практически не дают, поэтому затея сама по себе малореализуема. Банку просто не интересен такой залог как доля, тем более где вторым собственником является ребенок.

Согласно в ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В ст. 250 ГК РФ указывается, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Разрешения опеки не надо. Если доля не выделена в натуре, то вряд ли кто ее купит дорого, так как проблема с несовершеннолетним собственником.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

---вам НИКТО не даст деньги на таких условиях.

Статья 329 ГК РФ. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

2. Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство.

3. При недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство, обеспеченными считаются связанные с последствиями такой недействительности обязанности по возврату имущества, полученного по основному обязательству.

4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

----------------------------------------------------------

Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ статья 334 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2014 г.

Статья 334 ГК РФ . Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

2. Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования также за счет:

страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение произошли не по причинам, за которые залогодержатель отвечает;

причитающегося залогодателю возмещения, предоставляемого взамен заложенного имущества, в частности если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены законом, вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации, а также в иных случаях, предусмотренных законом;

причитающихся залогодателю или залогодержателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами;

имущества, причитающегося залогодателю при исполнении третьим лицом обязательства, право требовать исполнения которого является предметом залога.

В случаях, указанных в абзацах втором - пятом настоящего пункта, залогодержатель вправе требовать причитающиеся ему денежную сумму или иное имущество непосредственно от обязанного лица, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

4. К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

5. Если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.

1. Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

2. Правила настоящего Кодекса о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

3. В случае возникновения залога на основании закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения. К такому соглашению применяются правила настоящего Кодекса о форме договора залога.

1. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.

Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли.

3. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона.

4. В случае, если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными созалогодателями.

[i][/i][u][/u]

Т.к. у вас долевая собственность, а любые манипуляции с такой собственность проводятся только с согласия всех собственников, то потребуется разрешение органа опеки.

Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Квартира - неделима (выделить доли нельзя - ст. 252 ГК) , порядок пользования с сыном у вас не установлен, поэтому при залоге своей доли нужно разрешение органов опеки - см. ст. 60 СК и ст. 37 ГК

Если имущество банк примет в качестве залогового, а согласия опеки не будет, то продать не сможет - сделка залога - ничтожная (ст. 168 ГК)

Так что сделка -это риск не для вас а для банка..и вряд ли банк пойдет на такую сделку

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 168]

1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Если есть доля несовершеннолетнего ребенка не сможете получить займ под залог(ст.247ГК).Банк не согласиться...

Требуется согласие опеки, т.к. хоть закладываете свою долю, это затрагивает интересы ребенка, т.к. в случае обращения взыскания на долю и ее продажу с торгов, у 3/4 доли будет новый собственник, это ограничит имущественное право ребенка пользоваться всей квартирой ст. 37 гк рф.

Если займ не будет выплачен, инвестор вправе через суд обратить взыскание на долю, продав ее с торгов. Если суммы от продажи доли будет не достаточно для погашения займа, остальная сумма долга будет погашаться из иного имущества в рамках исполнительного производства.

Также маловероятно получение займа на таких условиях, т.к. инвестору не выгодно, чтобы был залог доли в квартире, где несовершеннолетний имеет другую долю. Поэтому такое предложение со стороны инвестора вызывает подозрения.

Статья 37 гк рф Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Под залог доли с долей ребенка в квартире никакой"частный инвестор" вам займ не даст. Где вы это прочли и видели? А на залог доли ребенка никогда не даст согласия опека.

Статья 334 ГК РФ . Понятие залога

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя)

Обратитесь в банк , с таким раскладом ни один банк не предоставит Вам кредит с залогом доли .

банки как правило при принятии в залог доли в долевой собственности требуют согласие остальных собственников на получение кредита и обеспечение данного кредита залогом в виде доли в недвижимости .

Ст 250 ГК РФ предусматривает право остальных собственников долей в случае отчуждения доли на первоочередное приобретение отчуждаемой доли . В Вашем случае будут нарушены права несовершеннолетнего собственника при отчуждении банком залогового имущества , т.к. он воспользоваться правом 1 покупателя не сможет .

В случае долга по кредиту банк должен обратить взыскание на заложенную долю недвижимости и продать ее с торгов . А это практически не представляется возможным , т.к. доли не выделены у собственников , порядок пользования не определен. Доля сына в любом случае не является залогом и не может быть отчуждена . банком

Итак, подведем черту: формально с точки зрения закона, до момента реализации 3/4 квартиры с торгов, сделка по залогу имеет право на существование?