Акт передачи залога / Документы - 4979 советов адвокатов и юристов

Я купил строящуюся квартиру по предварительному договору купли-продажи + оплата по дог. займу в 2012 году, в 2013 году после моего обращения в органы власти (МинСтрой) было зафиксировано нарушение закона и застройщику было предписано перезаключить пред. Договора на договора участия в долевом строительстве. В 2014 году со мной был подписан договор участия в долевом строительстве с оплатой договора в виде взаимозачета средств (с дог. займа на погашения долга по ДДУ), договор прошел гос. регистрацию в УФРС.

Сейчас стало известно о начале банкротства застройщика (наблюдение). Вопрос: Попадает ли моя квартира, прошедшая гос. регистрацию по договору участия в долевом строительстве, в конкурсную массу для продажи в счет уплаты кредиторам? И надо ли мне идти в суд и писать письма управляющему?

Ищем хорошего юриста по следующему вопросу: купили у банка дом, в котором на текущий момент находится имущество бывшего собственника. Собственник в розыске, находится заграницей. Узнав, что дом продан, он обратился в банк с просьбой забрать вещи. Право собственности на дом уже перешло к нам, но дом по акту мы ещё не приняли. Как в данной ситуации лучше принять дом: по акту и потом самим отдавать имущество представителю собственника бывшего; попросить банк забрать все имущество и потом принимать дом; или есть возможность каким-то образом направить бывшему собственнику уведомление, что если в такой-то срок имущество не будет вывезено, то мы оставляем его за собой или выбрасываем. Банк со своей стороны попросил бывшего собственника направить запрос с указанием перечня имущества, которое планируется забрать.

В ст.143 указано, что возможность выпуска определенных документарных ценных бумаг в качестве именных либо ордерных может быть исключена законом? Какие виды ценных бумаг подразумеваются?

Как оформить договор дарения на мебель и бытовую технику, можно все от руки заполнить или в печатном виде, нужно ли прикладывать чеки?

Я ЗАЛОГОДАТЕЛЬ по неисполненным кредитным обязательствам

Я залогодатель-третье лицо по неисполненным кредитным обязательствам ООО, залоговое имущество-оборудование рыбоперерабатывающего комплекса, состоящее из 114 наименований, оцененное сравнительным подходом, как единое целое. На момент получения кредита ООО и предоставления залога я нанял охранную организацию для охраны в том числе и предмета залога, через год при проведении инвентаризации выяснилось, что части оборудования не хватает, составили инвентаризационную ведомость, сличительную ведомость, подали на охранную организацию, которая признала свою вину в выбытии части залогового оборудования, иск в арбитраж. Сегодня пристав-исполнитель наложил арест на залоговое имущество и так-же обнаружил, что часть залогового имущества выбыла. Лежит ли на мне, как залогодателе, вина за выбывшее залоговое имущество или получив исполнительный лист я могу считаться надлежаще исполняющим обязательства залогодателем?

Требуются ли кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры, в которой была сделана официально оформленная перепланировка два года назад? Данные в интернете по данному вопросу разноречивы.

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Покупатель будет перечислять деньги на рассчетный счет мне, после подписания купли-продажи. Налаживается ли в этом случае обременение на квартиру до рассчета? Что может быть если покупатель не перечислит деньги, можно ли анулировать сделку? Как вообще это оформляется, если производится безналичный рассчет.

В отличии от арестов жилья, связанных с их изъятием и последующей реализацией, есть чисто обеспечительные аресты, при осуществлении которых изъятие и последующая продажа не предусматривается. Как в этом случае оформляется процедура оформления ареста? Какие документы должен оформить судебный пристав-исполнитель. В этом случае? Леонид.

Я - физическое лицо. Хочу купить трактор у юридического лица. Собственник пользовался техникой, не поставив на учет в Гостехнадзоре. Есть паспорт самоходной машины с печатью юридического лица - собственника. Какие действия мне предпринять для переоформления техники на себя, какие документы нужны от собственника и какие риски я несу, приобретая технику, не поставленную на учет в Гостехнадзоре? Спасибо.

Какие конкретно нужны документы для подаче о признании баекротом. Сколько стоит это "удовольствие " ?я пенсионерка. Всь пенсию высчитывают. Не работаю. Прописана в псковской в частном доме. Не годном для проживания (нет никаких условий и печки) Спасибо.

После оплаты задолженности по алиментов на сайте ФССП исчезла кнопка "оплатить", но ИП висит и написано "задолженность и сумма".Что это значит?

Здравствуйте. Оформил в КИО аренду участка земли на 49 лет, участок обременен правами третьих лиц-собственников недвижимости, расположенной на земельном участке пропорционально их доле на недвижимость. Могу ли я продать или сдать в аренду данный участок земли и если да то что для этого нужно?

Хочу узнать, какие документы, куда и когда подавать О признании банкротства. Имею за должности по кредитам в Банках. Заранее благодарна.

Один человек 2 раза занимал денежные средства: один раз под расписку беспроцентно на 5 лет, второй раз - договор займа под проценты, с ежемесячным графиком погашения. Условия договора займа не исполняет-хочу в судебном порядке расторгнуть и взыскать. А возможно ли на этом основании и досрочно расторгнуть займ по расписке? Хотя момент исполнения обязательств по расписке еще не наступил. Благодарю всех откликнувшихся.

Был вынесен судебный приказ о взыскании алиментов на детей в размере 1/3 заработка должника. Приказ исполняется бухгалтерией по месту работы должника. Исполнительное производство приставами окончено в связи с направлением копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей. Взыскатель и должник хотят вместо взыскания 1/3 заработка должника произвести единовременную уплату алиментов передачей в собственность детям принадлежащей должнику квартиры. Можно ли это сделать, и как? Просить суд утвердить мировое соглашение (ст. 439 ГПК РФ) и прекратить взыскание алиментов по судебному приказу, или как-то еще?

19 июня 2007 года мой отец по договору дарения подарил дом постороннему человеку, а 04 декабря 2009 года - умер. Я подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным, так как он противоречит закону и является ничтожной сделкой: отец был подопечным, а одаряемый - попечителем форме патронажа (помощником). Подала также иск о восстановлении срока для принятия наследства, так как не знала и не должна была знать об открытии наследства: отец оставил семью, когда я была ребёнком и жил на Алтае. Знаю, что срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Если мне восстановят срок для принятия наследства, будет ли восстановлен срок давности по недействительным (ничтожным) сделкам?

Уточните, пожалуйста, если в договоре покупки-продажи квартиры, указать, что договор имеет силу акта приема-передачи, но в момент подписания договора д/с не зачислены на расчетный счёт Продавца и не произошла смена собственников (гос. регистрация) у Продавца не будет проблем с получением оплаты за продажу квартиры? В условиях оплаты указано-ден. средства перечисляются на счёт Продавца в день подачи документов на гос. регистрацию права собственности.

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Здравствуйте. Я вступила в права наследства на квартиру, принадлежащую моей матери в 1989 году по факту ее смерти. Документ у меня о наследовании не сохранился, квартира кооперативная, оформленная на меня в дальнейшем еще и через приватизацию на меня в 1996 году. У меня есть единственный документ это свидетельство о собственности от 1996 года. Сейчас мы оформляем ипотеку и эту квартиру ставим в залог. В числе документов от меня просят предоставить документ, являющийся основанием возникновения права собственности. По сути это получается заключение о моем наследовании квартиры, которого у меня нет или достаточно только самого свидетельства о собственности выданного мне правительством Москвы в 1996 году? Надо ли мне восстанавливать документ о наследовании?

С 1 го октября вступает в силу закон о банкротстве физлиц (надеюсь). Какие документы можно готовить уже сейчас - копии кредитных договоров? Как искать финансового управляющего? Или его ищет суд? Надеюсь на реструктуризацию при долгах в 1300000 и ЗП в 50000.

Какие документы нужны, для того, чтобы подать иск о признании меня банкротом, кроме искового заявления, и каков размер госпошлины? Спасибо.

Мне подарила моя тетя квартиру, регистрация права состоялась, но ключи мне она не отдает, и говорит, что вообще передумала мне ее дарить, я не против и готова расторгнуть договор дарения, но как быть с регистрацией права, как это аннулировать? Я в квартире не проживала, коммунальные не платила. Передарить не подойдет, налог придется платить обеим сторонам договора! Есть ли выход?

Исполнительный лист направлен судебным приставам Верх-Исетского района свердловской области. На сайте судебных приставов нашли что открыто исполнительное производство (определили по сумме). Должны ли приставы сообщать взыскателю об открытии ИП и своих действиях и в какие сроки.

Нина Петровна.

Здравствуйте. Пожалуйста опишите мне в подробностях действия приставов касательно ареста имущества и всю эту процедуру. С чего всё начинается, как всё происходит и какие уведомления и письма я должна была получить, и где ставить подписи прежде чем открыть им дверь для описи имущества. Должны ли они уведомлять о своём визите? Какие документы должны мне показать? Я не получала никаких вообще извещений! И узнала я о их визите завтрашнем совершенно случайно. Завтра я им открою дверь, как быть и что говорить в таком случае? Подскажите пожалуйста как быть? За ранее спасибо.

Если есть решение суда о взыскании долга с физ. лица, могут ли судебные приставы:

- наложить арест на имущество, в которой прописан ответчик (но приватизирована квартира ТОЛЬКО на мать ответчика),

- как (если могут) будет арестован земельный участок, если он в совместной собственности 50% (доли не выделены), а строения не зарегистрированы?

Можно ли подать на признание себя банкротом, как физ. лица без найма адвакатов. Если не сложно, с ориентируйте с чего начать. Долг более 500 тыс. Работы официальной нету. И так получилось что скоро планирую в декрет. Платить совсем не чем. В таком положении нахожусь 2-ой месяц и проблесков пока не видно.

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?

Квартира в ипотеке. Не платим 6 лет. нет возможности. Муж потерял работу. Как объявить себя банкротом.,? Куда обратиться? Какие нужны документы. Проживаю в г. Уфа.

Какие документы необходимы для продажи земельного участка ("дачи"). Я являюсь собственником (оформлена только земля, но не постройки), дача приобреталась в браке.

Не могу платить автокредит, сижу без работы. Ещё и алименты тяут. Могули быть признан банкротом отдать автор и чтоб кредит онулировался.

Скажите пожалуйста

, изменится ли статус договора долевого участия в случае подачи заявления в арбитражный суд о включении требований в реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика? Я буду в статусе кредитора, а договор сохранят свою силу.

Обращаюсь со следующим вопросом по теме банкротство физических лиц. Летом 2017 г я взял кредит наличными в банке на сумму 1 000 000 руб. В срок вносил ежемесячный платёж в сумме 26 000 руб. В конце 2017 г банк предложил кредитную карту на сумму 200 000 руб. Я принял предложение. Также в срок вносил ежемесячные платежи и закрывал полностью кредитную карту, чтобы вновь получить льготный период. В настоящее время я остался без работы, понимаю, что в марте я уже не смогу вносить платежи по кредиту и кредитной карте. Как мне теперь вести себя с банком? У меня, да и у жены, нет ничего в собственности, квартира съёмная, платит за неё жена из своего дохода. Возможно ли воспользоваться законом о банкротстве физ. лиц? Что предпринять и в какие сроки, чтобы избежать уголовной ответственности? Есть ли какие либо пути для этого? Олег, г. Москва.

Вопрос по договору дарения автомобиля. Хочу его таким образом спрятать от банка в случае, если нечем станет платить по кредитам. Может ли банк оспорить договор дарения, оформленный на третье лицо? Если это всё-таки прокатит, то могу ли я пользоваться этим автомобилем и по каким документам?

Была должна деньги по решению суда, но определением судьи был изменен предмет взыскания - с денег на квартиру. Теперь мне надо писать частную жалобу на это определение. Но частные жалобы подаются на то, что предусмотрено ГПК. То есть если я считаю, что данное определение нарушает ст. 446 ГПК РФ (в силу того, что квартира была единственной пригодной для жизни), я подаю частную жалобу, ссылаясь на это нарушение?

Имеет ли право арендатор муниципальной земли отдать ее часть в субаренда с правом застройки в собственность субарендатором и в дальнейшем оформление данного участка застройки в собственность.

Можно конечно арендатору просто отказаться от данного участка, но

основная задача этой схемы обойтись без выставления земли на торги.

Арендатор: АО

Субарендатор: ИП.

Я являюсь единственным учредителем и директором ООО и также зарегистрирована как ИП. И ООО и ИП были арендаторами нежилых помещений, находящихся в одном здании. Пользуясь преимущественным правом, подали на выкуп. Заключили долевой договор купли-продажи с рассрочкой на 5 лет. В связи с тем что ООО фактической деятельности не осуществляет и доходов не имеет могу ли я как ИП (второй дольщик по договору купли-продажи) с согласия бывшего собственника - администрации выкупить у ООО его помещение с обязательством погашать ежемесячные платежи? Какой нужно оформить договор и есть ли подводные камни?

При межевании моей земли выяснено, что с соседней улицы идёт наложение земельного участка на мой. Границы участков далеко друг от друга! Собственник откуда идёт наложение на контакт не идёт. Что нужно делать? Может ли Росреестр исправить эту ошибку ведь это косяк со стороны кадастрового инженера!

Понравился авромобиль, с хозяином а.м договорились поехать в мрэо гибдд, составили договор и заявку на осмотр авто. С собствеником договорились что после осмотра в гаи я отдам ему всю сумму. На осмотре авто направили на экспертизу. Сотрудникам я сказал что отказываюсь покупать авто и расторгну договар. Нозаявку все ровно написали на меня. Я авто оставил собственику. Так как он согласен расторгнуть договор и притензий ко мне не имеет. Нужно ли мне присудствовать на экспертизе и предостовлять авто от меня. Если я расторгну договор и собственик сам придоставит авто на место экспертизу. Деньги при мне машина у собсвеника, мрэо гибдд предала оригинал документы на экспертизу, копии документов у собственика. ?

Я хочу снять квартиру меня уже один раз обманули-ну мне негде жить и скоро я еду опять я боюсь опять обманут что вы мне конкретно посоветуете?

Знакомая просит сделать ей постоянную регистрацию в моем доме. Как можно подстраиваться от неожиданных случаев (не выплаченные кредиты и т.д) Есть ли договора, о том, что она не причастна к моему имуществу. И какие проблемы ещё могут случиться. Спасибо.

У нас такая ситуация мы вчера сеяли квартиру у женатой пары, отдали им деньги за месяц + залог, договорились без договора, потому что у них с собой ничего не было, договорились на сегодняшний день что с 08.08.17 будет день заселения. Но у нас вчера случились нюансы при которых мы заехать не можем туда и вчера же и позвонили чтоб отменить сделку, тоесть всё по честному мы им ключи они нам деньги. В итоге они уже ни в какую, живите и всё, хотя по сути мы их предупредили раньше даже чем день заезда.. В итоге деньги они возвращать не хотят, говорят живите месяц и съезжайте.. Что можно сделать в таком случае? Мы не можем въехать ( (

В 14 году был взят кредит 460 т. р. в "Лето банк" (сейчас "Почта банк"). Выплачивался до ноября 15 г. Потом резко изменилось финансовое положение (стала мамой-одиночкой и живу только на пособие). В декабре этого года был суд, который присудил выплатить мне банку 600 т. р. таких денег я не имею. Имущества у меня тоже нет. Сейчас приставами арестован мой социальный счет на который мы с сыном получали пособие. Так же есть кредитная карта на 50 т. р.Сбербанк на которой пока задолжности нет. Нужен адвокат в Москве который мне поможет признать мое банкротство.

Нужен срочно договор аренды земельного участка для организации контейнерной площадки (с предварительной подготовкой этого участка)

Нужна консультация. Имею в собственности квартиру. В ней никто не прописан. От случайного человека узнаю что квартира продаётся на торгах по реализации имущества. Сам прописан в другом месте. Соответственно, от приставов писем не получал. Подскажите как отменить торги по этой квартире. Согласно сайту фссп долг не более 20000 рублей, который я могу закрыть. Спасибо.

На основании какого закона РФ, нотариальная контора обязана предоставить информацию из алфавитной книги, где фигурируют мои личные данные.

Ситуация такая: брали деньги под расписку у мужчины 5000, в залог оставили золотое кольцо и серебряный крест, в расписке их не указали, у мужчины ИП, видимо как в микрозайме, даёт деньги под залог с процентами, по итогу отдать эти 5000 не получилось, сошлись на том, что оставляю у него залог. Через пару лет, сегодня, мне приходит исполнительный лист на сумму 51133 тысяча рублей. Имеет ли суд взыскивать с меня такую сумму? Имеет ли он права требовать с меня такую сумму?

Может ли быть взыскан долг с физического лица в пользу юридического лица по договору-займу имуществом, если физическое лицо официально не трудоустроено.

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)