Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акт приема передачи машиноместа / Документы - 19 советов адвокатов и юристов

Ключи не отдают после подписания акта приема-передачи машиноместа, деньги на спецсчете

Это стандартная ситуация. Исходите из условий договора, Алексей. Деньги не поступили продавцу значит.

Почему Вам должны уже отдать ключи?

А, зачем подписали акт, если ключи одновременно не получили?

Смотрите договор, когда должны отдать ключи и акт составить.. Покупаем машиноместо посредством ипотеки, подписали акт приема-передачи, а ключи не отдают Деньги банк держит на спецсчете до регистрации права собственности.

Какими законами регулируется переход права собственности при банкротстве, когда одна часть имущества уже продана?

Он уже перестал управлять этой собственностью, как только подписал акт приёма-передачи. Относительно данного имущества не совсем подходит термин "управлять". Машиноместом пользоваться уже нельзя. Относительно жилья - можно занимать и после продажи пока решением суда не выселят (затянуть процесс можно на год и более), если это принципиально.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] С момента введения процедуры реализации имущества. Это регулируется Законом о банкротстве. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Собственник имущества (квартира плюс машиноместо) выставлено на торги при банкротстве и назначен конкурсный управляющий. Машиноместо уже куплено и новый собственник подал документы в Росреестр. Старый собственник (банкрот) с какого момента перестает управлять собственностью? И какими документами и законами это регламентируется?

Нужно ли оформлять в собственность паркинг при наличии договора долевого участия и акта приёма передач?

Обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на машино-место - это право, а не обязанность. Можете не делать этого.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня такой вопрос: обязательно ли оформлять паркинг место в собственность, если имеются на руках договор долевого участия и акт приёма передач от застройщика?! За коммунальные услуги оплата осуществляется своевременно.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, при покупке парковочного места в многоуровневом паркинге, какие действия?

Заключаете с продавцом договор купли-продажи, регистрируете переход права собственности в Росреестре. Машино место является объектом недвижимости, и для его приобретения необходимо запросить у продавца:

Выписку из ЕГРП (в ней указан собственник и обременегия, если они есть).

Технический план здания, на котором указано расположение машин места.

После подписания договора и акта приема-передачи, право собственности на машин место необходимо зарегистрировать в Росреестре.

С момента регистрации, вы собственник. При покупке парковочного места в многоуровневом паркинге, какие действия?

Как передаётся машино-место в ГСК другому человеку.

Это договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка. Один хочет "продать" (что это значит с ЮТЗ), а другой "купить" (что это значит с ЮТЗ)

Как обжаловать одностороннее подписание АПП застройщиком, если машино-место не доступно из-за неисправности ворот

Здравствуйте, пробуйте оспорить акт приема передачи в судебном порядке. Для начала стоит направить им претензию, где указать, с чем вы не согласны. Это стоило сделать сразу после приглашения.

Удачи вам и всего наилучшего. Нужно написать претензию застройщику по данному факту и выдвинуть Ваши требования, а также расписать неправомерность подписания акта таким образом, то, что нельзя пользоваться машино-местом зафиксируйте на фотоаппарат с датой, когда был сделан снимок, в случае отказа от удовлетворения требований, обращайтесь в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

С уважением! Стоит ли судиться? Что можно выиграть? Застройщик подписал АПП на машино-место в одностороннем порядке, хотя им нельзя пользоваться, так как не работают ворота на въезд. Застройщик приглашал на осмотр по телефону, но я сказал что приду принимать как сделают ворота. А потом получил письмом односторонний АПП.

Что можно сделать? Спасибо.

Ответственность за оплату электропотребления в паркингах - кто должен платить по закону?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

С кем заключен договора, тому и оплачивайте. Добрый вечер. Если паркинг до сих пор не сдал В таком случае Вы не можете вообще пользоваться там электроэнергии. Всего хорошего приятного вечера. Так как собственники еще не приняли по акту-приема передачи машиноместа в силу того, что объект еще не введен в эксплуатацию, то все расходы по содержанию паркинга, в том числе и за электричество, должен оплачивать застройщик. Наш паркинг отключили от эл. моэс не подписывает договор т.к. гаражи не сданы. Фирма застройщик-муниципальная. Что можно сделать. Решение суда есть "обязать вести в эксплуатацию гаражи.." У нас не сданы гар. паркинг под домом течении 10 лет. инвесторы создали КОП для тех. обслуживания паркинга. Кто по закону должен платить за эл. потребления в паркинги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужен ли Акт приема-передачи машиноместа в дополнение к договору, если покупатель осмотрел его?

Здравствуйте. Как правило, в договоре указывают, что этот договор является и актом приемки одновременно.

Отсутствие условия-несущественно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Михаил. Если в договоре купли-продажи нет пункта, о том, что настоящий договор имеет силу акта приема передачи, то советую все же составить акт приема передачи. Поскольку момент передачи имущества из п.6 не усматривается, а это существенное условие, ст. 556 ГК РФ. Удачи. Я ПОКУПАЮ МАШИНОМЕСТО В ПАРКИНГЕ ЕСЛИ В ДОГОВРЕ ПРОПИСАНО 6.Покупатель осмотрел машиноместо до подписания настоящего договора и не имеет претензий по месторасположению, состоянию и качеству отделки. ТЕПЕРЬ ВОПРОС НУЖЕН ЛИ АТК ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ МАШИНОМЕСТА ДОПОЛНИТЕЛЬНО.

Оплата госпошлины и необходимые документы.

Вам надо сначала зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. После получения выписки из ЕГРП вы сможете продать или подарить этот объект недвижимости другому человеку. Добрый вечер!

Договор переуступки права требования по ДДУ можно сделать до подписания передаточного акта. Если передаточный акт уже был, по договору купли-продажи. Госпошлина для физ. лиц 2000 руб. Объясните, пожалуйста, как оформить в собственность машино-место на другого человека, если есть договор участия в долевом строительстве гаражного комплекса и акт приема-передачи? Какие документы нужны, сколько стоит госпошлина?

Как оформить в собственность машино-место в народном гараже.

Ирина, надо уточнять у владельцев, собственников гаража, в соответствии с их документацией. Здравствуйте.

По ст.454 ГК РФ Уважаемая Ирина!!!

Вам потребуется:

- Договор дольщика,

-2 экземпляра акта приема-передачи,

-кадастровый паспорт,

-доверенность от ГУПа,

-оплаченная квитанция госпошлины 1000р

и в Росреестр на регистрацию права о недвижимости

С уважением Как оформить в собственность машино-место в народном гараже.

Пропущенная подпись - как правомерно действовать при отсутствии подписанного акта приема-передачи машиноместа в паркинге по ДДУ?

Вам застройщик не обязан делать 2 акта.. выдает один оригинал...этого достаточно..

Если акт нужен для Россреестра, то должен выдать конечно Напишите им претензию с просьбой предоставить вам необходимые документы для оформления в собственность. Далее в суд с иском о признании права собственности, если откажут.

Также вам нужно получить документы в БТИ. обращайтесь письменно с требованием выдать 2 акта Я купила машиноместо в паркинге по ДДУ. Акт приемки в ноябре не подписала, поскольку вместе с ним предлагалось подписать договор с УК на обслуживание машиноместа по необоснованно высокой цене. По ДДУ если покупатель в течение месяца не подписывает акт, то акт подписывается застройщиком в одностороннем порядке. Сейчас нужно оформлять машиноместо в собственность. Для регистрации нужно 2 акта приема-передачи, застройщик выдает один. Что делать? Правомерны ли действия застройщика?

Проблемы с подземным паркингом - трещины в стенах и протекание воды под автомобиль.

Здравствуйте. Для начала почитайте договор купли-продажи, каковы его условия в отношении подобной ситуации. И что указано в акте приема-передачи.

PS а если времени с момента покупки прошло не более 2х недель - можете просто отказаться от сделки и затребовать обратно деньги. Если машиноместо имеет скрытые недостатки о которых продавец не предупредил заранее, подайте ему письменное заявление о расторжении договора купли-продажи, а при отказе - подавайте иск в суд. Купила у строительной компании машиноместо в подземном паркинге. С началом сильных дождей выяснилось, что стены имеют трещины, и вода течет прямо под машину. (сделала фото). Могу ли я вернуть деньги или поменять на другое машиноместо? Спасибо.

Покупка машиноместа в недостроенном паркинге по ДДУ - отказ от собственности и ответственность перед УК

Здравствуйте!Оплачивать услуги УК вы должны поле подписания акта-приема передачи. Я купила машиноместо в паркинге по ДДУ. Акт приемки в ноябре не подписала, поскольку вместе с ним предлагалось подписать договор с УК на обслуживание машиноместа по необоснованно высокой цене. По ДДУ если покупатель в течение месяца не подписывает акт, то акт подписывается застройщиком в одностороннем порядке. Как оказалось, паркинг построен со многими нарушениями: лифты не работают, их шахты затоплены, поскольку не сделана гидроизоляция крыши. Кругом протечки.

Сейчас застройщик начал работы по устранению недостатков и предложил передать ему оригиналы документов для оформления права собственности. Я не хочу становиться собственником недостроенного объекта, поскольку после этого возникает моя обязанность оплачивать его содержание. Я правильно рассуждаю? Возникнет мое обязательство платить УК после получения свидетельства на собственность? Паркингом не пользуюсь.

Ситуация с машиноместом в паркинге - неоткрытый акт приема-передачи и проблема с лифтами

Здравствуйте.

Нужно смотреть ДДУ и акт. Вы подавали заявление? Приобрела машиноместо в паркинге по ДДУ. В установленный договором срок застройщик предложил передать объект строительства и подписать акт приема-передачи. Поскольку к акту прилагался договор на эксплуатацию с необоснованно завышенной ставкой платежа, я акт не подписала. По договору Застройщик в таком случае имеет право подписать акт в одностороннем порядке, что он и сделал 01.11.2015 г. Как оказалось, застройщик не выполнил гидроизоляцию лифтовой шахты, к которой после снегопада или дождя течет вода. Соответственно лифты не работают либо работают эпизодически, находятся в аварийном состоянии. Вопрос: можно ли в такой ситуации рассчитывать на выплату застройщиком пени по закону 214-ФЗ?ВРОДЕ КАК ОБЪЕКТ ОН СДАЛ В ОДНОСТОРОННЕМ ПОРЯДКЕ, ПО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭТИМ ОБЪЕКТОМ НЕЛЬЗЯ (МАШИНОМЕСТО НА 9 М ЭТАЖЕ)

Какие документы нужны для продажи машиноместа в паркинге

Здравствуйте!Для совершения сделки дополнительно необходимы:

- свидетельство о праве собственности на машиноместо,

- нотариально заверенное согласие супруга/супруги на отчуждение прав ,если приобретено вбраке

- нотариально заверенное заявление собственника о том, что на момент приобретения машиноместа он в браке не состоял,

- договор купли-продажи ,

- акт приема – передачи машиноместа между продавцом и покупателем,

- квитанция об уплате государственной пошлины,

- паспорт собственника или доверенность, на основании которой продавец представляет интересы собственника Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, как перевести паркинг в собственность и какие для этого необходимы документы! Спасибо! Хочу продать машиноместо в паркинге, есть договор купли-продажи имущественного пая ГСК и членская книжка пайщика. Какие документы еще необходимы?

Вопрос возможности объединения договора аренды и акта приемки-передачи машиноместа в один документ

Можно соединить. запрета на это нет Уважаемый Михаил Владимирович г. Геленджик !

Договор аренды и Акт приёма-передачи это ДВА разных документа.

Поэтому их лучше НЕ смешивать.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 29.11.2014г

22:33 моск. Можно ли соединить договор и акт приемки-передачи в одном документе (договор аренды и акт приемки-передачи машиноместа) или лучше делать двумя бумажками?

Необходимо ли при подаче документов в Росрегистрацию при купле-продаже машиноместа прилагать акт купли-продажи?

Здравствуйте. Акт приема-передачи нужен, а акта купли-продажи - такого нет. Нет, не обязательно. Необходимо ли при подаче документов в мосрегистрацию при купле-продаже машиноместа прилагать акт купли-продажи?

Комплект документов для регистрации сделки продажи машиноместа в многоэтажном паркинге при наличии собственности

Уважаемый Евгений, из Вашего вопроса не совсем понятно что именно Вас интересует. Однако попробую догадаться. Во-первых, для того чтобы продать недвижимость необходимо, чтобы было Свидетельство на право собственности на эту недвижимость. Во-вторых, если покупатель Вашей недвижимости физическое лицо, то нужен следующий пакет документов: Ваши паспорта, согласие супругов на сделку нотариально заверенные, Свидетельство на право собственности, договор купли-продажи в 3-Х экземплярах, Акт приема-передачи машиноместа, Выписка БТИ со стоимостью. Какой комплект документов требуется для регистрации сделки по продаже машиноместа в многоэтажном паркинге?

Машиноместо в паркинге в собственности, приобретен у застроищика, покупал и получил собственность в момент когда в браке не состоял.

Как взыскать задолженность за машино-место в подземной парковке без договора с неплательщиками-собственниками

Через суд и взыщите. Пользуются- значит платить обязаны. Вопрос:Как Управляющей компании возможно взыскать задолженность с неплательщиков-собственников за машино-место в подземной парковке жилого комплекса если нет договора с ними а у них на рукахх тока акт приема-передачи машино-места?

Ответ: ЧЕРЕЗ СУД,И еще раз через суд, и снова через суд

21.04.2013 09:34, за ответ на вопрос 2375639

Дак это еще в суде доказать нужно! Что они пользуются!

Надо доказать. И можно доказать.

. 21.04.2013 10:14, за ответ на вопрос 2375639

Юрист который предлогает самоуправство!!!! Ужасс иПОЗОРР!!!!

Вы о чем?????

Я вам ответила ТРИ раза- ЧЕРЕЗ СУД!!!

Где вы видите в этом ПОЗОР ЮРИСТА, ? Как Управляющей компании возможно взыскать задолженность с неплательщиков-собственников за машино-место в подземной парковке жилого комплекса если нет договора с ними а у них на рукахх тока акт приема-передачи машино-места?

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение