Акт приема передачи с претензией / Защита прав потребителей - 776 советов адвокатов и юристов

Можно подстраховаться и заверить у нотариуса. Все недостатки, выявленные при покупке квартиры оформите в акте приема-передачи. Здравствуйте, нотариус безопасность сделки не гарантирует, он и договор читать не должен - он только заверяет подписи. Так что единственный способ "подстраховаться" - это правильно сформулировать в самом договоре все положения о недостатках, отсутствии претензий и ознакомлении со статьями ГК о купле-продаже. Нужно ли сейчас для надежности заверение договора купли продажи квартиры, дополнительного соглашения к договору и акта приема-передачи квартиры с недостатком (отключение воды, требуется замена канализационных стояков, покупатель согласен) у нотариуса? Мы как продавцы хотим подстраховаться, что сделку потом не развернут.

Устное соглашение ничего не значит, есть бумага. обязаны вернуть Алексей, обратиться с претензией, далее с иском в суд. Не возвращают ноутбук, говорят что есть устное соглашение записанное по телефону. Как вернуть ноутбук, хотя я кроме акта приема передачи ничего не подписывал.

Это неправомерно. Здравствуйте. Если акт приема-передачи был подписан без претензий, то Вы тут ни при чем.

Удачи Вам. Ничего подписано не было. Не мной, ни новым директором Я еще не уволился. Работаю продавцом на другой торговой точки. У нас все делается электронно. Работаю в евросети. Не давно снялся с должности директора магазина. После снятия с должности на торговой точки делалась инвентаризация с новым директором магазина. Через 3 дня после инвентаризации они находят пропажу товара и обвиняют меня в мошеничестве.

Да, это является подтверждением того, что товар был куплен и передан клиенту Скажите пожалуйста, а если клиент имеет на руках этот пакет документов, может ли он инициировать проверку этого ООО какими-нибудь органами, например налоговой?

Поясню: претензий по доставке товара у клиента нет. Есть документы на руах и желание как-нибудь насолить лично директору ООО. Договор был заключён и исполнен три года назад. А срок давности имеет значение? Прошло три года со дня заключения договора Помогите пожалуйста. Есть договор с ООО, квитанция к приходно-кассовому ордеру с печатью и подписью директора, и акт приёма-передачи товара. Являются ли эти документы подтверждением того, что товар был куплен и передан клиенту, если известно, что деньги на р/с ООО не были внесены, кассовый чек не выдан и по бух. балансу эта сделка не проводилась?

Вы не обязаны предпринимать какие-либо действия. Покупатель просто пытается уклониться от полного расчёта.

Дождитесь истечения срока расчёта по договору и обращайтесь в суд с иском о взыскании остатка платежа. К договору купли-продажи недвижимости, обычно прилагается акт приема-передачи имущества. Так вот если такой имеется и покупатель его подписал, переживать вам не о чем. 4 февраля 2016 г я продала земельный участок и дом 1966 г постройки в рассрочку по 1 сентября 2016. По предварительному договору купли - продажи. Покупатель внес часть сумм, а часть обещает внести до 1 сентября. В договоре все прописанно и полписанно 2 сторонами. Покупатель перед покупкой дома все осмотрел и претензий не имел. В юстиции оформли куалю-продажм с рассрочкой платежа Прошло 3 месяца и покупатель начао предьявлять претензии по поводу, что дом старый, полы гниют. Дом требует ремонта. И теперь она требует снизить сумму. Какие должны быть мои действия? Спасибо. Наталья.

Необходимо указать в соглашении на данные обстоятельства. главное что к соглашению о расторжении договора должен быть Акт приёма-передачи, в котором необходимо зафиксировать:

1. передачу денег в погашение задолженности и полное отсутствие взаимных претензий (финансовых)

2. передачу имущества и его состояние с учётом сверхнормального износа, размер компенсации и порядок возмещения. Если на момент подписания акта сдачи-приемки жилого помещения (возврат) задолженность по аренде не возмещена, можно потребовать расписку с гарантией оплаты до определенного срока? Если наниматель возвращает помещение и имущество наймодателей при расторжении договора не в том состоянии, в котором они были переданы: свыше естественного физического износа и задолженности по аренде за 4 месяца как составить соглашение о расторжении.

В прокуратуру либо в суд Здравствуйте!

Если речь идет о судебном споре, то в судебном заседании необходимо заявлять фальсификации доказательства (ст. 161 АПК РФ). если к кладовщику будут претензии по поводу недостачи то акт предъявить суду оспаривая недостачу, а так кладовщик может написать докладную на имя руководителя по факту подделки акта приема и приложить ксерокопию этого документа. Что делать если заменили акт приема-передачи склада, поделали подпись кладовщика, на руках есть только копия с фальшивой подписью. Куда обратится по этому вопросу?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если нет доказательств того, что повреждения нанесены Вами (акт приема-передачи с описанием состояния квартиры на момент Вашего въезда и выезда) - нет и оснований для предъявления претензий. Снимали квартиру 3 года, при вьезде делали перестановку и повредили немного линолеум, сейчас при выезде арендодатель настаивает на замене полов. Чья это обязанность? Ведь следы проживания после 3 х лет остаются и арендодатель получал каждый месяц хорошие деньги за квартиру, из них ведь часть идет на содержание квартиры.

Пишите претензию с требованием выплатить Вам неустойку за просрочку исполнения ДДУ У меня такая ситуация: я принимаю у застройщика квартиру через 36 дней, как пошла просрочка. В акте приема-передачи написано, что цена после обмеров БТИ стала 1504800 вместо прежних 1497110. Далее написано что стороны не имеют никаких претензий друг к другу, в частности у застройщика нет претензий к дольщику по части окончательной стоимости квартиры, а у дольщика нет претензий к застройщику по срокам передачи объекта долевого участия. Я отказался подписывать акт приема-передачи с такой формулировкой. Какие должны быть мои дальнейшие действия?

По Акту приема-передачи с указанием лица передающего лица, принимающего лица, места передачи, описи передаваемого имущества, с обязательным указанием, что к качеству и количеству принимающая сторона претензий не имеет После несостоявшихся торгов банк решил оставить движимое залоговое имущество себе. Все это время имущество было на хранении у должника. На днях приедут забирать. Каков порядок передачи залогового имущества? На какие документы, нюансы в документах следует обратить внимание при передачи? С/у, Мария.

Да можете. Если недостатки существенные. Пишите претензию. Возврат можете сделать, если данные недостатки не могли быть обнаружены при первичном осмотре и подписании акта приема-передачи. Недавно наша компания ООО приобрела станок (сложное техническое изделие), в следствии эксплуатации были выявлены существенные неисправности основных элементов. Можем ли мы потребовать сделать возврат или же замену?

Добрый день. Я бы так не сказал Здравствуйте. Администрация города сдала мне нежилое помещение с целевым назначением - для размещения организации . В акте приёма-передачи указано электроосвещение имеется , но по факту имелось только установленное электрооборудование , а ввода электричества и подключения к электросетям нет . В ответ на претензию мне ответили что я сам обязан заключать договор с электросетями ( мне пришлось полностью оплатить проект и работы по вводу и подключению , что длилось не один месяц ) всё это время я платил установленный размер ежемесячной арендной платы. ВОПРОС:

1 Правомерны ли их действия ?

2 Должны ли мне возместить месяцы ушедшие на подключение эл.эн.?

3 Если да , то на какую статью закона можно опираться ? Админострация города сдаёт нежилое помещение с целевым назначением для размещения организации - предполагает ли это наличие электроснабжения? На какую статью закона можно опираться?

Обратитесь с претензией к продавцу вашей квартиры. Если по условиям Вашего договора о ДДУ это должен делать Застройщик централизованно, обратитесь к нему. Нужен акт о приеме дома в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры и кадастровый паспорт на дом. Игорь, претензии необходимо предъявлять к застройщику. Возможно, Ваш договор долевого участия не зарегистрирован в установленном порядке либо дом не введен в эксплуатацию. В любом случае очевидна недобросовестность застройщика, нужно выяснять реальные причины проблемы и ее устранять. Рекомендую привлечь своего юриста, т.к. застройщик наверняка для защиты своих интересов воспользуется услугами профессионалов. В регистрационную палату поданы документы на оформление права собственности на квартиру в новостройке. Но оформление приостановили сославшись на то, что дома или квартиры нет госреестре. Кто должен эт оформлять и в какие сроки?

Здравствуйте, Наталья. Выходите на Арендатора с письменной претензией, а потом, в случае отсутствия соглашения между сторонами - обращайтесь в суд. Арендная плата может быть фиксированная за все помещение и это не является основанием для отказа в регистрации договора. Если в договоре неправильно указана площадь помещения, нужно сделать доп. соглашение к договору и уточнить только этот один пункт, указав его в соответствии с размером площади, указанном в свидетельстве о праве собственности и в техпаспорте. Оплата за аренду помещения указана за всё помещение, а не за кв.м. это указано и в договоре и акте приёма передачи, но арендатор не хочет переделывать договор с неправильно (видимо ошибочно) указанной изначально площадью, требует повышение оплаты. А кадастровая палата не принимает к регистрации, как быть? В помещении уже сделан ремонт и уходят сроки регистрации? Спасибо.

Здравствуйте, разница по расхождению площади выплачивается ДО подписания акта приема передачи! т.е. в вашем случае - необходимо получить выплату до регистрации права собственности!

остальные недостатки и претензии предъявляются в любое время. срок гарантии на дом 5 лет :) Строим в ЖСК. Передаточной акт подписан. Квартиру ещё не зарегистрировали в Регпалате. Обнаружили 1.-расхождение площади в договоре с кадастровый паспортом (договор регулирует это и нам должны вернуть разницу по нему), 2.-стена не ровная - на словах пообещали возместить наши затраты, 3.-плохо закрывается окно. Председатель правления говорит, что нужно сначала зарегистрировать собственность, затем всё будут исправлять-платить. Вопрос: когда подать претензию До или После регистрации права собственности?

Добрый день.

Если вы купили новостройку то в течении 5 лет со дня сдачи дома можете обратиться к застройщику с претензиями на основании закона о долевом строительстве и защите прав потребителя.

Если же вы купили квартиру на вторичном рынке и подписали акт приема-передачи квартиры, где указано, что квартира была передана вам в надлежащем состоянии, то необходимо подавать в суд на продавца.

С уважением,

Юридическая компания "Барристер групп" Купили квартиру, при ремонте обнаружили плесень, возможно ли отсудить деньги на устранение плесени, моральный ущерб и неустойку за продажу квартиры в ненадлежащем состоянии?

Здравствуйте! Пишите претензию автосалону,пригрозите,что потребуете расторжение договора в связи с несоблюдением условий договора и выплату компенсации. Сергей, вы имеет полное право требовать неустойку с автосалона,согласно закона о защите прав потребителей.

Предъявляйте претензию, в которой и отразите ваши требования. Если последует отказ,то можете смело обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.По суду вы вправе рассчитывать на нейстойку, компенсацию моарльного вреда, штраф.

Но чтобы вам помочь с претензией необходимо сомтреть копию ПТС,договор купли продажи,акт приема передачи,приходный ордер на полную стоимость авто, документы у вас на руках? 8 февраля купил в салоне авто и забрал его, но птс сказали в течении недели. Скоро месчц а птс нет. на руках только копия птс, договор купли продажи, акт приема передачи, приходный ордер на полную стоимость авто.

Надо написать вам грамотную претензию, а что не подходит по размером это вы сами профукали и это не основание для возврата денег. Пишите претензию,ст.18 закона о защите прав потребителей.Откажут - обратитесь в суд. Елена, скажите у Вас есть на руках договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция оплаты? Когда Вы приобрели данную мебель, точная дата? Купила стену, При сборке оказалось что она не помещается в квартиру. И качество не устраивает, через неделю уже сломалась полка для белья. Хочу вернуть деньги, как это сделать. Продавец естественно против.

Здравствуйте. Расчет производится в соответствии с актом приема - передачи помещения и актом выполненных работ (оказание коммунальных услуг). Договор аренды ООО 10000, но арендатор был в помещении не полный месяц, как оформить, чтобы не было претензий со стороны налоговой, по поводу меньшей суммы аренды. Светлана.

Ирина, разумеется можете. Какие документы у Вас на руках ( договор купли-продажи, акт приема -передачи, и т.д.)? Ирина, а что разве Вы не оплатили полную стоимость товара? Да, можете потребовать. Обращайтесь с претензией к продавцу, делайте это немедленно. Мной была куплена мебель для спальни, в т.ч. набор шкафов. При сборке были обнаружены сколы на торце боковины одного из шкафов. К сожалению при подготовке к сборке, внутри упаковки я не увидела брака. Мебель уже собрана. Могу ли я предъявить требование продавцу о снижении цены на гарнитур?

Добрый день!

ювелирные изделию возврату и обмену не подлежат. Но в Вашем случае речь идет о невозможности пользования той вещью которую вы приобрели. Подготовьте письменную претензию с сылкой на закон о защите прав потребителей . Ваши требования должны быть удовлетворены магазином в 10 дневный срок. Если нет. То в суд. Единственный аргумент со стороны магазина который они могут вам предъявить, это неправильное использование данных изделий. Но как они могут это доказать, но только через экспертизу. Если будете передавать изделия в магазин, только с составлением Акта приема - передачи!

Удачи! Приобрели обручальные кольца. Сложного дизайна. Через три месяца, с интервалом в пару недель, распались на составные части. Ювелирный салон отказался принимать обратно, (просто ремонт нужен был), из-за отсутствия бирок. Кассовые чеки есть. Платил по карте, можно сделать выписку. На что ссылатся при оформлении претензии? И правомочны ли требования продавца?

Является ли расписка доказательством в суде???

---да конечно является. смотря что вы хотите ею доказать. Если в расписке указано обязательство снять с учета, то на мой взгляд, она ничего весомого не докажет. При продаже вам нужно было оформить договор купли-продажи и акт приема-передачи автомобиля. В в расписке продавец указывает, что получил деньги и претензий по оплате не имеет Все зависит от предмета спора. С уважением, адвокат в Бресте Ю.Р. Русанова-Петросян тел. +375-33-672-3-672 Продала авто в аварийном состоянии, не снимала с учета, покупатель написал расписку, что обязуется в кратчайшие сроки сделать авто и переоформить. Является ли расписка доказательством в суде?

Пусть ТК даст бумагу тогда соответствующую, что мол, да, наша вина. Дождитесь ответа на претензию. Акт приёма-передачи подписан? Внесены ли туда замечания по поводу порчи груза? Уточните в страховой компании, что им надо для выплаты Вам страховки. Если при получении груза, Вы составили акт о повреждении груза, то предъявляйте вместе с поручением экспедитору и подтверждающими стоимость груза документами (чек, накладная).

ТК в порядке суброгации предъявит уже к страховой, но только в том случае если ТК страховала за Вас.

Если страховали Вы сами, то предъявляйте в страховую с теми же самыми документами.

Удачи. ТК испортила груз (ик сауну залили краской). Есть фото и фидео доказательсва. ТК написана претензия. Груз застрахован ТК.Как мне как грузополучателю получить эту страховку? Достаточно ли с моей стороны фото и видео доказательств о повреждении грузов.

Следует потребовать передачи акта в письменном виде. пишите претензию и отсылайте ее заказной почтой. потом иск в суд Участвую в долевом строительстве многоквартирного дома. С застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве, по 214 ФЗ. Застройщик задержал сдачу дома в эксплуатацию на несколько месяцев. Теперь, когда разрешение на ввод все же было получено, застройщик пригласил на подписание акта приема-передачи квартиры. Я (дольщик) со своей стороны акт подписал, застройщик забрал акты на подпись, но теперь не отдает мне подписанные акты, мешая дальнейшему процессу оформления документов на собственность, тянет время, предлагает вместе с актами подписать с ним доп. соглашение, где сказано что мы к застройщику претензий не имеем и предлагает некоторую несерьезную компенсацию. Что делать, как забрать акт не подписывая допов?

Направьте претензию застройщику в связи с нарушением срока сдачи объекта Лучше направьте претензию застройщику за нарушение сроков сдачи дома.А затем после получения ответа смотрите по результату.

Надолго задержали сдачу ? Если застройщик сдал дом позже заявленного срока, подписывать ли акты приема-передачи или сначала направить претензию застройщику?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение