Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Утечка произошла недалеко от частного дома. Кто должен её ликвидировать: водоканал или домовладелец?

Добрый вечер, до 1 запорного устройства отвечает поставщих. Зона ответственности должна быть определена Актом разграничения. Утечка произошла недалеко от частного дома. Кто должен её ликвидировать: водоканал или домовладелец?

Энергосберегающая компания требует заменить сломанный счетчик вне помещения – правомерно ли это?

У вас должен быть документ, называющийся "Акт об осуществлении технологического присоединения" , либо "Акт разграничения балансовой принадлежности", "Акт разграничения эксплуатационной ответственности". В разные периоды составлялись различные документы из этого списка. Однако во всез документах описывается где именно заканчивается зона ответственности вас, как потребителя, за электрооборудование и начинается зона ответственности организации, эксплуатирующей сети. Узел учета устанавливается либо прямо на этой границе, либо в точке, максимально к ней приближенной, если установка узла н границе технически невозможна. Следовательно, если вынос узла учета переносит его с границы ответственности сторон, то требования не обоснованы. Сломался электросчетчик, он установлен в помещении. Права ли энергосберегающая компания, требуя произвести замену при условии установки нового счетчика вне помещения?

Кто должен оплачивать чистку канализации в жилом многоквартирном доме, находящейся на частной территории?

Необходимо смотреть договор с актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон.

Чистить обязан тот в чьем ведении находится засоренный участок. УК не может без согласия собственника выполнять работы на данном участке. Канализация Жилого многоквартирного дома подключена в сети канализации. Которая находится в частной собственности и проходит участок этот участок по земле в частной собственности. Должна ли управляющая компания Ж.дома платить собственнику или хотя бы за свои средства чистить т.к колодец забивается на территории частной из за ж.дома?

Кто должен заменить крышку на колодце - спор между Водоканалом и собственником недвижимости.

Должен быть Акт разграничения зоны ответственности и схема. Рекомендую обратиться с претензией. Мой прибор учета холодной воды находится в колодце через дорогу от моего дома. Теперь Водоканал утверждает, что я должна заменить крышку на этом колодце на заводскую полимерную. За чей счет это делается вообще? Представитель Водоканала заявил, что колодец принадлежит мне, и что я должна его обслуживать за свой счет.. Но на каком праве этот колодец мой? Ведь он находится за переделом моего земельного участка. Как я могу быть собственником чужой территории? Я считаю, что Водоканал обязан обслуживать колодец.

Вопрос эксплуатационной ответственности - можно ли заключить акт без договора между УК и Водоканалом?

Нельзя. Акт разграничения является неотъемлемой частью договора. Сомневаюсь, что водоканал согласиться что либо подписывать при отсутствии договорных отношений. Зачем это ему? Можно ли подписать акт разграничения экплуатационной ответственности между УК и Водоканал, без заключённого между этими организациями договора.?

В колодце потекла труба. Кто должен устранять собственник или водоканал?

Зависит от того, в каком месте течь согласно акта разграничения ответственности. Если до границы, то собственник, если после, то водоканал. В колодце потекла труба. Кто должен устранять собственник или водоканал?

Несчастный случай - кто должен оплатить ремонт квартир после затопления из-за сорванного вводного крана?

Если были нарушения при монтаже прибора учета воды, то ответственность должна нести компания "Эконом Сервис". Оплачивать ущерб должен виновник, в зависимости от акта разграничения ответственности это может быть управляющая организация МКД или собственник квартиры. Берите адвоката и готовьтесь к судебному разбирательству. Вам придется сделать как минимум две экспертизы. 1 для установления виновного лица. 2 по определению ущерба. Сорвало вводной кран на стояке ГВС. Затопило 3 нижних квартиры. Специалист ЖЭУ составил акт в котором написано, что сорван вводной кран на стояке ГВС. 12.04.2016 компания ООО "Эконом Сервис" производила работы по замене учета приборов ГВС, что подтверждено договором подряда №01739 от 12 04.2016. Договор имеется. Кто должен оплачивать ремонт квартир?

Как получить шумо- и теплоизоляцию труб в квартире с помощью УК - права и обязанности

Если по проекту она должна быть, то вправе обратиться. Если трубы в зоне ответственности УК по акту разграничения балансовой принадлежности, то можете требовать устранения нарушений. У меня в квартире отсутствует шумо и теплоизоляция труб водоснабжения и стояка канализации! Могу ли я обратиться в управляющую компанию за обеспечением вышеперечисленных условий, на основании того что трубы до счетчиков и стояк канализации являются ответственностью УК?

По моему участку проходит газовая труба, чьей собственностью она является, моей или газпрома.

Вы не можете являться собственником газопровода, на земельном участке на котором размещен данный объект должен быть установлен публичный сервитут. Право собственности должно принадлежать тому, кто приобрел или построил объект за свой счет. Создание объекта является основанием для возникновения права собственности.

[quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.[/quote]

Не зная этого, вы могли подписать акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, где граница сетей указана иным образом. В этом случае не исключена вероятность того, что защищать свое право придется в суде. По моему участку проходит газовая труба, чьей собственностью она является, моей или газпрома.

Сбой в счётчике из-за обрыва провода - кто должен платить?

Здравствуйте!

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности при смене ГП не обязательно меняется, т.к. точка поставки не меняется.

Если сможете посредством экспертного заключения доказать, что прибор учета после замыкания клинанул, то есть все шансы оспорить начисления в суде.

Удачи! Произошёл обрыв провода у принадлежащего мне здания. Вероятно при замыкании произошёл сбой с счётчике. В результате возникла разница в показаниях на 850 кВт/ч. Объект не используется в течение двух лет. Акта о разграничении балансовой принадлежности нет. Энергетики выставили счёт на оплату. Что делать? Должен ли составляться акт о разграничении балансовой принадлежности при смене поставщика электроэнергии?

Как заставить электросети принять мой счетчик как расчетный на фасаде дома?

Здравствуйте!

В приоритете будет прибору учета, который находится ближе к границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Если вы подписали акт разграничения с границей на столбе, то ничего сделать нельзя.

Вы можете установить прибор учета выше классом точности, чем у ГП. А дальше переписка и с высокой долей вероятности обращаться в суд.

Удачи! У меня стоит счетчик на фасаде дома, опломбирован всё сделано как надо, приезжали с электросетей посмотрели, дали акт о правильности установки и сказали что этот счетчик будет только контрольным, а на опоре будет ихний с которого они будут вести замеры по потреблению электроэнергии. НО я хочу что б они снимали показания с фасадного счетчика. Они отказываются с него снимать показания, говоря что он только контрольный для меня, что б я мог сверять показания с ихним счётчиком, как заставить их принять мой счетчик как расчетный, а не тот который на опоре?

Я хочу задать такой вопрос с центрального водопровода идет утечка на стыке кто должен делать.

Если у Вас стоит счётчик, то Вы отвечаете за исправность водопровода после счётчика. Вообще то у Вас должен быть акт разграничения ответственности. Если счётчика и акта разграничения нет, вопрос не совсем однозначен, лучше полюбовно договориться. Я хочу задать такой вопрос с центрального водопровода идет утечка на стыке кто должен делать.

Законно ли требовать заменить общий счетчик эл,энергии на подстанции за счет кооператива.

Непонятно о каком кооперативе идет речь. Гаражный, жилищный и т.д. Однако между кооперативом с сетевой компанией должны составляться акты разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон. Поэтому вы обязаны поставить коллективный прибор учета потребленной электроэнергии в вашей зоне ответственности и по нему вести учет. Законно ли требовать заменить общий счетчик эл,энергии на подстанции за счет кооператива.

Прорвавшаяся труба в частном доме - кто оплатит ремонтные работы и ответствен за них?

Надо уточнить, кто является собственником этой трубы.

С уважением. Для начала надо узнать кто является собственником водопровода. Надо проверить документы (например, акт о разграничении ответственности). Для этого можно также обратиться в управляющую компанию (если такая есть).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Частный дом в сельском поселении (вода в доме), около забора частного дома идет протечка воды (прорвало трубу ведущую в дом). Кто должен производить ремонтные работы и за чей счет?

Действителен ли АРБ выданный в 2016

Если не составлялся, новый и не было технологического присоединения энергопринимающих устройств, то действителен старый акт.

Переоформление Акта разграничения балансовой ответственности необходимо:

В случае окончания срока действия предыдущего акта;

Когда у потребителя меняется объем присоединенной мощности;

В случае изменения схемы электроснабжения объекта;

При изменении категории надежности снабжения электрической энергией объекта;

В случае смены владельца энергопринимающих устройств. Действителен ли АРБП выданный в 2016

Собственники пяти частных домов сами подключились к канализации, но оказалось, что 16 лет не заключали договора

Здравствуйте! Должен составится акт о разграничении ответственности между ресурсоснабжающей организацией и частными лицами. Как раз в этом акте будет схема. Пять частных домов за свой счет и своими силами подключились к централизованной канализации. Есть все разрешения - на земельные работы, техусловия, разрешения от организаций. Частные трубы и колодцы проходят и по земле собственников, и по муниципальной земле. Администрация дала разрешение на проведение работ по своей земле. 16 лет собственники платят за водоснабжение и водоотведение. Оказывается 16 лет назад при подключении частных домов к водоснабжению и водоотведению не были заключены договора. (Вроде тогда их не заключали). Подскажите, пожалуйста, сейчас договора заключаем, а что делать дальше? Какие нужно оформить документы, чтобы частные канализационные трубы были нанесены на схему участков?

Кто должен заниматься устранением прорвавшейся трубы в частном секторе - водоканал или жители?

Все зависит от того, как разграничена эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность. Акты о разграничении должны быть у вас вместе с договором на воду. Если авария произошла на участке, за который отвечает Водоканал, то устранять авария должен он за свой счет. Живу в частном секторе, прорвало трубу за пределами домов, утечка идет прям по дороге, приехал водоканал, перекрыл и сказал делать все самим! Мне кажется это их проблема и должны оди делать, справедливо?

Правомерность требования председателем СНТ определенных документов для предоставления акта о разграничении балансовой

Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности – документ, который необходим для регулирования отношений между компанией–поставщиком различных ресурсов (электроэнергии, воды, газа, тепла и т.д.) и потребителем. СНт не является поставщиком элетроэнергии, следовательно Председатель не может этот акт его выдать. Сначала ознакомтесь с договором между СНТ и электрокомпанией. На запрос о предоставлении акта о разграничении балансовой и эксплуатационной ответственности председатель СНТ затребовал следующие документы: паспорт собственника, выписка из ЕГРН, паспорт на счетчик с отметкой о поверке, письмо-согласие на обработку персональных данных. Какие из этих документов председатель вправе требовать по закону? Счетчик по факту - "на нашей стороне" разграничения. Участок в долевой собственности (2 чел.)

Определение собственности и ответственности владельца дома и управляющей компании по теплотрассе - ремонт и расходы

Нина Константиновна, по общему правилу линией разграничения зоны ответственности является внешняя стена многоквартирного дома. На примере водоотведения https://www.9111.ru/questions/777777777747236/ указаны ссылки на соответствующие правовые акты. Есть закон, который определяет, какая часть теплотрассы является собственностью владельца дома, а какая принадлежит управляющей компании? Кто производит ремонт и оплачивает расходы?

Вопрос о возможности председателя СНТ отключить электричество в моем доме без договора с поставщиком

Если на собрании принято решение о том, что каждый заключает договор напрямую и СНТ снимает с себя ответственность, то могут. Но необходимо понимать, на каких основаниях они вообще вас отключают, кому по акту балансового разграничения принадлежат линии, столбы и т.д.,вообще какова роль СНТ в этих правоотношениях. Может ли председатель снт отключить мой дом от электричества если я не заключил договор с поставщиком в отличии от всех садоводов.

Купили квартиру с аварийной отопительной системой. Обязано ли ТСЖ возместить стоимость замены труб, радиаторов, стояка?

Если вы обращались в ТСЖ с требованием исполнять их прямые обязанности по надлежащему содержанию общедомового имущества, реакции не было, привлекали жилищную инспекцию, которая выдавала предписание, то да можете в судебном порядке взыскать с тсж понесенные расходы.

Из вашего вопроса не понятно обстоятельств дела, от слова совсем - не понятно. Нужно понимать, что есть разграничение ответственности ТСЖ и собственника недвижимости. Так ответственность ТСЖ заканчивается на запорной арматуре - все что после - это проблем собственника. То же самое и с отоплением. Стояк - ответственность ТСЖ, радиатор - собственника. Исходя из этого принципа и нужно действовать.

Если в ненадлежащем состоянии стояк то нужно составить акт и заставить ТСЖ отремонтировать. Если в ненадлежащем состоянии радиатор - то ремонтировать придется вам самим. Купили квартиру с аварийной отопительной системой. Обязано ли тсж вощместить стоимость щамены труб, ралиаторов, стояка?

Необходимо решение - соседи вызвали водоканал из-за утечки, моя труба отключена

Здравствуйте Ольга! Потребуйте в водоканале, если у Вас нет, акт

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющийся приложением к договору водоснабжения. Если утечка воды происходит в зоне Вашей ответственности, то принимать меры по ремонту трубы придется Вам. У меня такая ситуация кто то из соседей вызвал водоканал, что идет утечка воды. Приехали работники, разрыли все это было без меня, и отключили мою трубу от дома. Сказали что утечка шла именно из нее. И так как частный сектор они говорят что все это теперь делать за свой счет. У меня в доме двое несовершеннолетних детей, и так как отопление у меня тоже от воды мы теперь и без воды, и без тепла. Как поступить в этой ситуации.

Ответвление в ванной сорвало вентиль из-за высокого давления воды - почему мы должны платить?

Добрый день!

Необходимо разобраться, чья вина в том, что произошло. По разграничению зоны ответственности за вентиль, находящийся у Вас в квартире отвечаете Вы. Если в суде сможете доказать свою невиновность документально, материальной ответственности нести не будете. Вам необходимо обратиться с заявлением в водоканал и попросить справку о том, были ли изминения давления. Если сможете доказать что давление было выше нормы то платить не придётся. Акт должны дать в УК в обязательном порядке. На трубе ответвлении в ванной сорвало вентиль из-за высокого давления воды поданного в трубы, щатопили соседей. Почему мы должны платить. Труба и вентиль новый, все было исправно. Слесарь управляйки говорит, что из-за давления, но акт не дает так как труба к ним не относится.

Как поступить, если электросети требуют оплату за новое подключение, несмотря на наличие лицевого счета?

Здравствуйте

Каким образом они выдвигают свои требования?

Запросите у них акт разграничения балансовой принадлежности. Там будет видно где чья зона ответственности. Но подразумеваю что столб ответственность электросетей и поэтому требования оплаты незаконны. У нас в деревне стоял электрический столб, потом он упал. Электросети поставили новый столб. А теперь они требуют заплатить, как за новое подключение. Хотя у меня есть лицевой счет. Что делать?

Кто отвечает за замену столбов электросети в СНТ - дачники или энергосбыт?

Уважаемая Евгения, это зависит от наличия акта разграничения зон ответственности и кому принадлежат существующие столбы, а также от заключенного договора. Извените что так поздно пишу, но у меня возник вопрос по дачным участкам. Кто должен менять столбы электросети в СНТ, сами дачники или энергосбыт который поставляет услугу?

Акт разграничения ответственности / Документы - 222 советов адвокатов и юристов