Акт расторжения договора купли продажи / Договор - 322 советов адвокатов и юристов
Доброго времени. Ошибки в анкетных данных сторон не могут служить основанием для расторжения ДКП. А вот факт передачи авто в состоянии, не соответствующем условиям договора - это весомый аргумент. Акт приема-передачи подписали? В дкп не корректно указаны адреса регистрации и продавца и покупателя, можно ли аннулировать такой дкп если помимо этого меня не устраивает тех состояние авто?
Доброго времени. Ошибки в анкетных данных сторон не могут служить основанием для расторжения ДКП. А вот факт передачи авто в состоянии, не соответствующем условиям договора - это весомый аргумент. Акт приема-передачи подписали?
СпроситьПри наличии на руках документов, подтверждающих покупку машины в салоне, а также результатов экспертизы и акта осмотра машины в ГИБДД, необходимо обращаться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи машины. В зависимости от содержания имеющихся документов и конкретных обстоятельств дела, возможно необходимы будут иные действия. Ув. Арзу, если автосалон отказывает в расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств - составьте грамотную претензию и направьте а автосалон. Если в течении 10 дней (со дня получения претензии) автосалон на вернет денежные средства, то Вы вправе обратиться с иском в суд. Купили машину год и 2 месяца назад в салоне б у инфинити 2008 года поставили на учет сразу 3 недели назад при осмотре гаи выявили что ном спилен была экспертиза подтвердили поехали в салон они напроч отказались и говорят 1. 2 месяца это не к нам как нам быть?
При наличии на руках документов, подтверждающих покупку машины в салоне, а также результатов экспертизы и акта осмотра машины в ГИБДД, необходимо обращаться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи машины. В зависимости от содержания имеющихся документов и конкретных обстоятельств дела, возможно необходимы будут иные действия.
Спросить
Ув. Арзу, если автосалон отказывает в расторжении договора купли-продажи и возврате денежных средств - составьте грамотную претензию и направьте а автосалон. Если в течении 10 дней (со дня получения претензии) автосалон на вернет денежные средства, то Вы вправе обратиться с иском в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно ознакомится с материалами дела ст.55 Конституции РФ. Здравствуйте. Вам необходимо обжаловать решение суда. Для оценки перспектив необходимо изучать сам судебный акт. Тем, что договор исполнен и оснований для его расторжения не имелось.
ХОтелки продавца здесь роли не играют. Продала участок, с покупателем подписали договор купли-продажи и полностью расчитались, покупатель не дожидаясь окончания регистрации, передумала покупать, приостановила регистрацию и через суд требует расторгнуть договор, суд 1 й инстанции вынес решение о расторжении договора, в связи с тем, что нет регистрации, и право собственности не перешло, но я не хочу расторгать договор, так как это ее решение не регистрировать договор, чем апеллировать в вышестоящем суде?
Здравствуйте. Вам необходимо обжаловать решение суда. Для оценки перспектив необходимо изучать сам судебный акт.
Спросить
Тем, что договор исполнен и оснований для его расторжения не имелось.
ХОтелки продавца здесь роли не играют.
СпроситьДобрый день! У вас никаких преимуществ. Все сделки расторгаются по основаниям, предусмотренным ст.450-451 ГК РФ. Такого договора не существует. Вероятно речь идет о рассрочке платежа, такое можно предусмотреть договором. Одностороннее расторжение со стороны продавца без законных оснований невозможно.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня такой вопрос мы с мужем хотим оформить договор о купле продаже дома с последующим выкупом какие у нас будут преимущества если вдруг продавец рассторгет зделку.
Добрый день! У вас никаких преимуществ. Все сделки расторгаются по основаниям, предусмотренным ст.450-451 ГК РФ.
Спросить
Такого договора не существует. Вероятно речь идет о рассрочке платежа, такое можно предусмотреть договором. Одностороннее расторжение со стороны продавца без законных оснований невозможно.
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли вы не подписали акт приема-передачи кухни, можете направить заявление о расторжении договора продавцу. Однако, нужно внимательно прочитать порядок расторжения, указанный в тексте договора. Учитывая, что кухню изготавливали по вашему индивидуальному заказу, продавец скорее всего откажет вам в возврате денег. Придется обращаться в суд. Заказали кухню, по размерам не подходит, хочу отказаться. Предоплата 100% оплатила.
Если вы не подписали акт приема-передачи кухни, можете направить заявление о расторжении договора продавцу. Однако, нужно внимательно прочитать порядок расторжения, указанный в тексте договора. Учитывая, что кухню изготавливали по вашему индивидуальному заказу, продавец скорее всего откажет вам в возврате денег. Придется обращаться в суд.
СпроситьЕсли покупатель докажет наличие брака в купленной мебели то сможет расторгнуть договор. Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи мебели через суд. Но с момента продажи прошёл год и к договору есть акт приёмки передачи товара где есть подпись покупателя о том что притензий не имеет. Возможно ли что суд расторгнут договор?
Здравствуйте! Да основания имеются для расторжения договора. По какой причине не передан объект договора? Дам бесплатную консультацию при встрече. Подготовьте копии документов, звоните. Продавец имел право пользования частью объекта, должен быть был заключён акт передачи после регистрации в течение 10 дней. Продавец нам не передал объект и не освободил его в срок оговоренный в договоре. Мы уже в судебном процессе, и в первой и в аппеляционной инстанции нам сказали, что отсутствие акта не является причиной расторжения договора. Нужен грамотный практикующий юрист по недвижимости. Коротко по вопросу: заключён договор купли-продажи недвижимости, объект не передан. Можем ли мы расторгнуть договор?
Продавец имел право пользования частью объекта, должен быть был заключён акт передачи после регистрации в течение 10 дней. Продавец нам не передал объект и не освободил его в срок оговоренный в договоре.
Спросить
Добрый день!
Да, на данном основании можете. Нужно изучить договор, для составления досудебного расторжения по инициативе одной из сторон.
СпроситьМы уже в судебном процессе, и в первой и в аппеляционной инстанции нам сказали, что отсутствие акта не является причиной расторжения договора.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Вы вряд ли получите конкретный ответ или оценку ситуации, не предоставив договор. Однако то, что Вы, судя по всему, не добились положительного решения в первой и второй инстанциях, осложняет дело. Стоит посмотреть судебные акты этих судов.
СпроситьЧтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно изучить документы, можете написать в личные сообщения для более подробной консультации.
СпроситьОтписался Вам в личном сообщении.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день!
Вообще-то акт об изъятии составляется сразу же. Рекомендую незамедлительно обратиться в ГИБДД и потребовать выдать все документы. Машина находится уже не в ГИБДД. Дело отправили сразу же в РУВД. Там дознаватель сказала ждите когда дело передадут следователю и тогда будут все документы. Мои какие действия? Требовать возврат денег или же ждать что будет дальше? Получается ни машины ни денег. Купили машину в другом городе по договору купли-продажи. На след. День оформили ОСАГО и поехали в ГИБДД. Там при проверке оказолось другой номер двигателя в ПТС. Авто забрали и никаких документов на руки не дали. Вопрос: в течении какого времени мне должны выдать акт об изъятии? Хочу расторгнуть договор. Продавцу нужны документы для возврата денег. Или же я могу вернуть деньги без акта? На руках есть отказ в регистр. Действиях.
Добрый день!
Вообще-то акт об изъятии составляется сразу же. Рекомендую незамедлительно обратиться в ГИБДД и потребовать выдать все документы.
Спросить
Машина находится уже не в ГИБДД. Дело отправили сразу же в РУВД. Там дознаватель сказала ждите когда дело передадут следователю и тогда будут все документы. Мои какие действия? Требовать возврат денег или же ждать что будет дальше? Получается ни машины ни денег.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае нужно расторгать договор купли продажи и требовать возврата уплаченных средств. Добрый день. В данном случае необходимо признать сделку ничтожной, поскольку арест предполагает запрет на право распоряжения гаражом. Однако необходимо доказать, что продавец знал о наличии ареста. С другой стороны, суд может признать вас добросовестным приобретателей и новым собственником гаража. Удачи Вам! ИСк в суд о расторжении договора и взыскании денежных средств. Иск подавать нужно, какой именно - при изучении докумен ов станет ясно: может, об исключении из акта описи и ареста либо о признании вас добросовестным. Пишите в личку. Проще расторгнуть договор купли продажи. Купил гараж, заплатил деньги продавцу, отдали документы на оформление, пришло письмо что гараж арестован приставами, а я и не знал. Что делать?
Добрый день. В данном случае необходимо признать сделку ничтожной, поскольку арест предполагает запрет на право распоряжения гаражом. Однако необходимо доказать, что продавец знал о наличии ареста. С другой стороны, суд может признать вас добросовестным приобретателей и новым собственником гаража. Удачи Вам!
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день
Судя по всему оснований для расторжения договора нет, мебель, а так же наличие телевизора вообще не имеют отношение к продаже квартиры, кроме того акт приема-передачи должен быть подписан и если так, то покупатель произвел предпродажный осмотр квартиры. Продана квартира покупателю (он купил её в ипотеку Сбербанка). Получив ключи покупатель через день стал говорить, что будет расторгать договор купли-продажи (а он был через нотариуса, т.к. есть несовершеннолетний собственник) из-за того, что оставленная мебель принесена с помойки и нет телевизора.. Возможно расторжение договора при таких обстоятельствах?
Добрый день
Судя по всему оснований для расторжения договора нет, мебель, а так же наличие телевизора вообще не имеют отношение к продаже квартиры, кроме того акт приема-передачи должен быть подписан и если так, то покупатель произвел предпродажный осмотр квартиры.
Спросить[quote]Уже почти месяц прошол и тишина что делать?[/quote]
:sm_bw:
Уж не знаю, что в Вас там в действительности происходит, но если Вы считаете свои права нарушенными, то, возможно, пора предъявлять иск в суд. :sm_bk: Необходимо направлять исковое заявление продавцу, и требовать расторжения договора купли-продажи, с возмещением понесенных убытков, и морального вреда. После 39 дней горантийного ремонта видеокарты она пришла без аккта выполненых работ, я её не забрал так как все заводские пломбы на месте и видно что к ней не притрагивались. Написал притензию о предоставлении мне акта выполненых работ. Уже почти месяц прошол и тишина что делать?
Уже почти месяц прошол и тишина что делать?
Уж не знаю, что в Вас там в действительности происходит, но если Вы считаете свои права нарушенными, то, возможно, пора предъявлять иск в суд. 
Необходимо направлять исковое заявление продавцу, и требовать расторжения договора купли-продажи, с возмещением понесенных убытков, и морального вреда.
СпроситьЗдравствуйте! Нет это не является основанием для расторжения договора купли продажи. В договоре было условие о том что долга по взносам на капремонт нет? Именно про капремонт небыло прописано ничего в договоре. Передаточный акт еще не подписан. Купили квартиру, нигде не прописано о том, что оставляют кухню, только на словах... в итоге забирают кухню старые хозяева. Также мы узнали о задолжности по капремонту, служит ли это поводом о расторжении сделки?
Именно про капремонт небыло прописано ничего в договоре. Передаточный акт еще не подписан.
Спросить
Добрый день.
Оснований для расторжения договора нет, если обязательств по передаче мебели в договоре не было.
Что касается капитального ремонта, долг могут взыскать с нового собственника, т.е. с вас, а вы уже можете предъявить иск к вашему продавцу.
СпроситьНадо знать на каком основании наложен арест. Ваше право собственности возникло на основании договора купли-продажи. Нет смысла его признавать, если подписан акт приема-передачи и деньги уплачены. Но это не дает оснований для снятия ареста, поскольку первоначальный собственник - продавец ввел вас в заблуждение. Суд вам это разъяснит и скажет что вы можете требовать расторжения договора и взыскания денежных средств. Если в иске о признании права собственности на автомобиль ответчиком является продавец какие требования нужно выдвинуть ему если я прошу суд признать право собственности на автомобиль за мной и снять с него арест, так ка я добросовестный покупатель.
Надо знать на каком основании наложен арест. Ваше право собственности возникло на основании договора купли-продажи. Нет смысла его признавать, если подписан акт приема-передачи и деньги уплачены. Но это не дает оснований для снятия ареста, поскольку первоначальный собственник - продавец ввел вас в заблуждение. Суд вам это разъяснит и скажет что вы можете требовать расторжения договора и взыскания денежных средств.
СпроситьНет.
Это же устранимый дефект, стоимость которого ничтожна по сравнению со стоимостью квартиры... Нет, конечно, это полная чепуха.
Треснутое стекло легко меняется на целое.
Просто поменяйте стекло.
Предъявить претензии продавцу по этому поводу Вы можете только в случае, если это было указано в передаточном акте. Я продавец квартиры, продали на днях, через два дня привет покупательница что мол на балконе треснуть стекло и плитка в туалете отходит, мол мы это от неё скрыли, хотя она три раза смотрела квартиру и подписала акт о приеме передачи, в котором написано что она удовлетворена качеством квартиры, мол это скрытые дефекты и угрожает иском в суд. Считается ли треснутое стекло на балконе-скрытым дефектом для расторжения договора о купле продажи?
Нет.
Это же устранимый дефект, стоимость которого ничтожна по сравнению со стоимостью квартиры...
Спросить
Нет, конечно, это полная чепуха.
Треснутое стекло легко меняется на целое.
Просто поменяйте стекло.
Предъявить претензии продавцу по этому поводу Вы можете только в случае, если это было указано в передаточном акте.
Спросить
Я продавец квартиры, продали на днях, через два дня привет покупательница что мол на балконе треснуть стекло и плитка в туалете отходит, мол мы это от неё скрыли, хотя она три раза смотрела квартиру и подписала акт о приеме передачи, в котором написано что она удовлетворена качеством квартиры, мол это скрытые дефекты и угрожает иском в суд.
Спросить
Татьяна, она могла сама разбить и стекло и плитку отодрать после покупки.
Так ей и скажите, а еще скажите, что если она обратится в суд, Вы наймете юриста, ей откажут в иске, а Вы с нее взыщете еще и расходы на юриста.
Возможно после этого у нее отпадет желание беспокоить Вас по такому поводу.
Главное в данной ситуации - передаточный акт, где недостатки не указаны.
СпроситьЗдравствуйте.
Единственная гарантия - это правильно составленный договор купли-продажи, желательно также составить акт осмотра помещения и совместно подписать. Составить договор купли-продажи и акт приема передачи производственного здания с перечислением всех недостатков здания. И ознакомлен и претензий не имею. Добрый день, расторгнуть указанный договор можно только при наличии существенных недостатков. В договор возможно внести некоторые пункты, которые могли бы Вас обезопасить от дальнейшего расторжения. Нужно смотреть документы на здание, а так же знать о фактических недостатках для грамотного составления договора.
Если нужна помощь-обращайтесь. Консультация бесплатна. Продаю производственное здание. Есть вероятность, что покупатель может аннулировать ДКП в судебном порядке (здание старое, недостатков много). МОЖНО КАК ТО ОТ ЭТОГО ЗАСТРАХОВАТЬСЯ? Например внести кнб пункт в ДКП... типо с фактическим состоянием здания и коммуникаций ознакомлен, претензий не имею.
Здравствуйте.
Единственная гарантия - это правильно составленный договор купли-продажи, желательно также составить акт осмотра помещения и совместно подписать.
Спросить
Составить договор купли-продажи и акт приема передачи производственного здания с перечислением всех недостатков здания. И ознакомлен и претензий не имею.
Спросить
Добрый день, расторгнуть указанный договор можно только при наличии существенных недостатков. В договор возможно внести некоторые пункты, которые могли бы Вас обезопасить от дальнейшего расторжения. Нужно смотреть документы на здание, а так же знать о фактических недостатках для грамотного составления договора.
Если нужна помощь-обращайтесь. Консультация бесплатна.
СпроситьИмеете право предъявить претензию на основе норм ГК на возврат ее стоимости, если она подорожала на сегодня то новую стоимость. Да можете, отдельно видеокарты нет в списке технически сложных товаров, только системные блоки купленные в сборе. Так что в течении гарантийного срока можно потребовать любое предусмотренное законом о защите прав потребителя требование, в т.ч. и возврата денежных средств за товар. Пишите претензию, пусть проверяют качество товара, должны вернуть деньги. Если покупали в ДНС или Технопоинте лучше сразу ехать в сервисный центр, все равно за актом туда отправят. Видеокарта на гарантии, появились видимые недостатки (брак) в процессе эксплуатации (около 2 х лет), имею ли я право написать заявление о расторжении договора купли - продажи и потребовать возврат денежных средств в полном объёме?
Имеете право предъявить претензию на основе норм ГК на возврат ее стоимости, если она подорожала на сегодня то новую стоимость.
СпроситьДа можете, отдельно видеокарты нет в списке технически сложных товаров, только системные блоки купленные в сборе. Так что в течении гарантийного срока можно потребовать любое предусмотренное законом о защите прав потребителя требование, в т.ч. и возврата денежных средств за товар. Пишите претензию, пусть проверяют качество товара, должны вернуть деньги. Если покупали в ДНС или Технопоинте лучше сразу ехать в сервисный центр, все равно за актом туда отправят.
СпроситьМожно расторгнуть договор. По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
Как правило, основанием расторжения является нарушение контрагентом договора. Если вы обращаетесь в суд по этому основанию, скорее всего придется обосновать существенность нарушения. Суды почти всегда учитывают это, даже когда есть специальное основание для расторжения.
Продавцы обычно подают иски, когда покупатель получил недвижимость, но не платил за нее. Что делать если нарушен договор купли продажи недвижимости с отсрочкой платижа по срокам.
Можно расторгнуть договор. По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.
Как правило, основанием расторжения является нарушение контрагентом договора. Если вы обращаетесь в суд по этому основанию, скорее всего придется обосновать существенность нарушения. Суды почти всегда учитывают это, даже когда есть специальное основание для расторжения.
Продавцы обычно подают иски, когда покупатель получил недвижимость, но не платил за нее.
СпроситьНет акт приема передачи не обязателен. Достаточно договора купли продажи. Отказывают напишите претензию. В случае расторжения договора автострахования в связи с продажей автомобиля, страховая компания требует акт приема-передачи транспортного средства, обязательный ли это документ, если в договоре купли продажи прописано, что один продает, второй покупает и претензий нет.
На имя заключившего договор КП если вы не подписывали акт приемки автомобиля. Если подписали и претензий не имеете, то машина так и останется с вами. Артур, добрый вечер! Вопрос не так прост... Для начала Вам необходимо подать претензию в адрес прежнего собственника авто и требовать возврата денежных средств за товар ненадлежащего качества... Здесь есть над чем поработать. Самостоятельно Вы не справитесь. Рекомендую обратиться очно. (Я из Казани). Дкп нельзя расторгнуть совсем? Купил машину через перекупов, купля продажа от собственника, но писали перекупы. Могу ли я вернуть им обратно машину, потому что машина не в том состоянии которая указывалась в договоре. И на кого писать претензию или расторжение договора?
На имя заключившего договор КП если вы не подписывали акт приемки автомобиля. Если подписали и претензий не имеете, то машина так и останется с вами.
СпроситьАртур, добрый вечер! Вопрос не так прост... Для начала Вам необходимо подать претензию в адрес прежнего собственника авто и требовать возврата денежных средств за товар ненадлежащего качества... Здесь есть над чем поработать. Самостоятельно Вы не справитесь. Рекомендую обратиться очно. (Я из Казани).
СпроситьПокупатель не вправе требовать то, чего нет в договоре. Все имущество, не указанное там, можете забрать себе после заключения договора и передать квартиру по акту без имущества. В договоре не указана опись но и акта передачи квартиры без имущества у на нету, но вопрос заключается в другом риелтор который покупал Квартиру по доверенности начинает разговор о расторжение сделки хотя уже были переведены деньги с газпромбанка (ипотека) если мы не поставил тут технику которая была при осмотре Квартиры покупателем, и вот может ли она расторгнуть сделку? Продали квартиру с евро ремонтом но в договоре купли продажи не было указано какое имущество остаеться может ли покупатель требовать не встроенную технику?
Покупатель не вправе требовать то, чего нет в договоре. Все имущество, не указанное там, можете забрать себе после заключения договора и передать квартиру по акту без имущества.
СпроситьВ договоре не указана опись но и акта передачи квартиры без имущества у на нету, но вопрос заключается в другом риелтор который покупал Квартиру по доверенности начинает разговор о расторжение сделки хотя уже были переведены деньги с газпромбанка (ипотека) если мы не поставил тут технику которая была при осмотре Квартиры покупателем, и вот может ли она расторгнуть сделку?
Спросить
Здравствуйте.
Все зависит от договора. Любой договор можно расторгнуть. Но это только через суд. И бремя доказывания ляжет на истца.
СпроситьЧто конкретно, какие вещи он требует? Газовую плиту или электрическую? Отдайте. Каждая квартира должна быть укомплектована плитой и в договоре специально это не оговаривается. Все остальное не обязаны отдавать.
Спросить
Добрый день, Сергей!
Считаю, что нет оснований для расторжения договора, поскольку он пока не считается заключенным. В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Если отсутствует опись, то если в квартире по умолчанию должны быть
унитаз;
ванная;
раковина;
плита – газовая или же электрическая;
межкомнатные и входные двери;
окна.
Необходимости в подписании отдельного акта приема-передачи в законе не прописано. В соответствии с ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче
То есть в самом договоре может быть отсылка на то, что он является и актом приема-передачи.
Правильно я понимаю, что договор уже подписан и передана оплата за квартиру? Договор на государственную регистрацию еще не подавался?
Если так, то условия договора могут быть изменены, а деньги, в случае недостижения договоренности сторонами, должны быть возвращены. Ваша расписка в получении средств у покупателей имеется? Было ли условие о передаче денег в качестве задатка? Если да, то задаток остается у Вас, если сделка не состоялась по вине Покупателя.
СпроситьЗдравствуйте! В первую очередь нужно выяснить, на основании какого судебного акта наложен арест на автомобиль. Для этого запросите у приставов копию постановления о наложении ареста. Если автомобиль в залоге у банка, то подавайте иск в суд о признании Вас добросовестным приобретателем либо иск к прежнему владельцу о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средства. Если арест наложен из-за прежних штрафов, то представьте приставам документы, подтверждающие Ваше право собственности - договор купли-продажи. Купил я автомобиль 12.04.2018 тогда штрафов ничего не было поставил на учёт в Рэо ГАИ оформил на себя и недавно узнаю что на автомобиль 10.05.2018 наложен арест Саратовскими приставами Как мне быть если я нахожусь в Калмыкии?
Здравствуйте! В первую очередь нужно выяснить, на основании какого судебного акта наложен арест на автомобиль. Для этого запросите у приставов копию постановления о наложении ареста. Если автомобиль в залоге у банка, то подавайте иск в суд о признании Вас добросовестным приобретателем либо иск к прежнему владельцу о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средства. Если арест наложен из-за прежних штрафов, то представьте приставам документы, подтверждающие Ваше право собственности - договор купли-продажи.
СпроситьЮлия, г. Омск, у вас на руках должен быть акт о расторжении договора купли-продажи-вот его и направить вам надо в Банк. Брали телефон в салоне мегафон, оформили рассрочку в тенькофф банке, после того как рассрочка была оформлена, вскрыли коробку из под телефона прямо в салоне и он оказался бракованным, так как такого же телефона не было в наличии нам сделали отмену по рассрочке в тенькофф банке, а телефон забрали. Спустя месяц пришла смс из банка о том что нужно заплатить за кредит, который оформляли на телефон, на вопрос почему мы должны платить кредит за телефон который не брали, оператор ответила что заплатить все равно придётся!
Юлия, г. Омск, у вас на руках должен быть акт о расторжении договора купли-продажи-вот его и направить вам надо в Банк.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо получить акт о возврате товара. Этот акт Вы передаете в банк и пишете заявление о прекращении договора банковского займа. Банк должен вернуть все суммы, выплаченные по кредиту. Здравствуйте! Соглашением о расторжении договора купли-продажи должен быть предусмотрен порядок возврата денежных средств. Банк кредитный договор не расторгнет, пока продавец не вернёт банку денежные средства. Добрый день!
На какой стадии ваш спор? Вопрос решился? Вернул товар в магазин, купленный в кредит. Есть от магазина все бумаги, подтверждающие что товар не надлежащего качества они получили, договор КП расторгнут... Вопрос: какие документы мне необходимо предоставить в банк, для расторжения кредитного договора？
Здравствуйте! Вам необходимо получить акт о возврате товара. Этот акт Вы передаете в банк и пишете заявление о прекращении договора банковского займа. Банк должен вернуть все суммы, выплаченные по кредиту.
Спросить
Здравствуйте! Соглашением о расторжении договора купли-продажи должен быть предусмотрен порядок возврата денежных средств. Банк кредитный договор не расторгнет, пока продавец не вернёт банку денежные средства.
Спросить
Можно потребовать.
Это же Ваш убыток от обмана продавца.
Значит, виновник должен компенсировать полный ущерб.
А не только возврат уплаченной за квартиру суммы. Все зависит от недостатков, от рыночной (кадастровой стоимости) квартиры, содержания договора купли-продажи. Вы же при покупке подписывали акт приема-передачи квартиры, согласились ее купить таком виде, в каком она есть. Необходима экспертиза недостатков. Как я понимаю Вы покупали уже квартиру б/у, а не новую. Купила квартиру, начала делать ремонт, обнаружила недостатки квартиры хочу расторгнуть договор, могу ли я так же требовать возврат денег потраченные на ремонт?
Можно потребовать.
Это же Ваш убыток от обмана продавца.
Значит, виновник должен компенсировать полный ущерб.
А не только возврат уплаченной за квартиру суммы.
Спросить
Все зависит от недостатков, от рыночной (кадастровой стоимости) квартиры, содержания договора купли-продажи. Вы же при покупке подписывали акт приема-передачи квартиры, согласились ее купить таком виде, в каком она есть. Необходима экспертиза недостатков. Как я понимаю Вы покупали уже квартиру б/у, а не новую.
СпроситьУважаемая Надежда г. Владимир!
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2018 г. Можно ли отменить сделку купли-продажи.
Уважаемая Надежда г. Владимир!
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2018 г.
Спросить
