Акт сдачи дома / Документы - 667 советов адвокатов и юристов
УК к акту ни какого отношения не имеет, она дом не строила и квартиру Вам передавать не имеет права, также как и ключи должен отдавать застройщик, это обычный развод, срок сдачи дома нарушен или нет? Здравствуйте!
Возможно, Вы его потеряли.
Обратитесь к застройщику. Это основной документы для регистрации права собственности на квартиру.
Идите к застройщику и требуйте его. Не дадут, то письменную претензию сразу подавайте. Без акта не зарегистрируйте право собственности в Росреестре через МФЦ! Бегите к застройщику за актом. Откажется - претензия и даже исковое заявление. Сейчас обнаружила что при получении ключей на квартиру в новостройке мне не дали акт приемки передачи объекта долевого строительства. Ук или забыли или нарочно не выдали. Что мне делать и где взять этот акт?
УК к акту ни какого отношения не имеет, она дом не строила и квартиру Вам передавать не имеет права, также как и ключи должен отдавать застройщик, это обычный развод, срок сдачи дома нарушен или нет?
Спросить
Это основной документы для регистрации права собственности на квартиру.
Идите к застройщику и требуйте его. Не дадут, то письменную претензию сразу подавайте.
СпроситьУ УК таких прав нет. Застройщик вправе направить уведомление о сдаче дома и необходимости приёма. Если не примете через два месяца, то вправе составить односторонний акт.
С даты его составления и будете платить ЖКУ. Я приобретала квартиру по ДДУ. Дом сдан, выдаются ключи. Я нахожусь в данный момент в другом городе, приехать принять жилое помещение и получить ключи нет возможности. Менеджеры Управляющей компании грозятся открыть лицевой счет и подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке. Подскажите, имеет ли на это права УК? И если имеет, то каким документом это регламентируется? Заранее спасибо.
У УК таких прав нет. Застройщик вправе направить уведомление о сдаче дома и необходимости приёма. Если не примете через два месяца, то вправе составить односторонний акт.
С даты его составления и будете платить ЖКУ.
СпроситьВам необходимо написать претензию застройщику о том, что вы не можете принять квартиру, оценить качество работ, проведённых в рамках дефектного акта. Так же согласно ст.395 ГК РФ вы вправе претендовать на штрафные санкции, тк застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по договору участия в долевом строительстве. Нюансов много, необходимо ознакомиться с документами. Мы являемся участниками долевого строительства. После сдачи дома в эксплуатацию были приглашены на выдачу ключей. Нами Акт приемки не был подписан по ряду недочетов. Теперь, когда недочеты устранены, застройщик не может выдать нам ключи по той причине, что ключи находятся у подрядчика, который устранял недочеты. Но, подрядчик на звонки не отвечает уже неделю и мы не можем попасть в квартиру. Как нам быть, какие меры мы должны принять?
Вам необходимо написать претензию застройщику о том, что вы не можете принять квартиру, оценить качество работ, проведённых в рамках дефектного акта. Так же согласно ст.395 ГК РФ вы вправе претендовать на штрафные санкции, тк застройщик не выполнил взятые на себя обязательства по договору участия в долевом строительстве. Нюансов много, необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьНет, не можете.
Председателем ТСЖ может быть только собственник помещения в МКД, вступивший в ТСЖ (член ТСЖ). Могу ли я быть председателем ТСЖ, если я не подписала еще акт - приемки передачи с застройщиком, но при этом у меня есть договор уступки права. Дом сдан.
Нет, не можете.
Председателем ТСЖ может быть только собственник помещения в МКД, вступивший в ТСЖ (член ТСЖ).
СпроситьЗдравствуйте. Зарегистрировать право собственности вы можете, если помимо акта приема-передачи квартиры, у вас есть копия протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру; акт о сдаче дома в эксплуатацию. После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо в течении пяти рабочих дней предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека акт-приема-передачи квартиры. Это станет основание для подготовки менеджера кредитного учреждения к процедуре участия в процессе регистрации собственности в кадастровой палате. Квартира в ипотеке.
Дом сдан давно.
Застройщиком был передан только один акт приема передачи квартиры Второй и третий так и не смогли получить.
Можно ли зарегистрироватьправо собственности сделав юридически заверенную копию акта?
Здравствуйте. Зарегистрировать право собственности вы можете, если помимо акта приема-передачи квартиры, у вас есть копия протокола о распределении площадей;
кадастровый паспорт на квартиру;
разрешение на ввод в эксплуатацию;
технический паспорт БТИ на передаваемую квартиру; акт о сдаче дома в эксплуатацию. После подписания акта приемки-передачи один экземпляр должен оставаться у вас, а второй забирает себе застройщик. Далее необходимо в течении пяти рабочих дней предоставить в кредитный отдел того банка, где у вас оформлена ипотека акт-приема-передачи квартиры. Это станет основание для подготовки менеджера кредитного учреждения к процедуре участия в процессе регистрации собственности в кадастровой палате.
СпроситьСрок передачи квартиры должен быть указан в договоре, деньги застройщик уже получил, что по сроку в договоре? Приветствую Вас. Акт приема-передачи квартиры, далее оформление права собственности Вы сможете с момента сдачи дома в эксплуатацию. Новостройка жду 50 процентов ипотека 50 процентов свои средства когда я получу акт приема передачи квартиры со задачей дома или пока не аыплачу ипотеку.
Срок передачи квартиры должен быть указан в договоре, деньги застройщик уже получил, что по сроку в договоре?
СпроситьДа, конечно можно. Исковые требования могут состоять исключительно из требований в уплате неустойки, поскольку лица свободны в осуществлении принадлежащих им прав (п. 1 ст. 9 ГК), в том числе, в выборе способа защиты (ст. 12 ГК, ПП ВС №25 от 23.06.2015). Поможем вам в составлении искового заявления. Здравствуйте. Есть судебная практика по которой неустойку возможно взыскать даже есть в акте приема был пункт об отсутствии финансовых претензий. Да, шансы с наличием такого пункта в акте меньше. Но они все равно есть. Тем более это потребительский спор и госпошлину Вы не платите. Подписал акт по приему квартиры от застройщика, там был пункт что финансовых притензий не имею, хотя они по договору долевого участия должны денег за то что сдали дом на год позже. Вопрос: есть шансы что то получить по неустойке или уже поздно пить боржоми?
Да, конечно можно. Исковые требования могут состоять исключительно из требований в уплате неустойки, поскольку лица свободны в осуществлении принадлежащих им прав (п. 1 ст. 9 ГК), в том числе, в выборе способа защиты (ст. 12 ГК, ПП ВС №25 от 23.06.2015). Поможем вам в составлении искового заявления.
Спросить
Здравствуйте. Есть судебная практика по которой неустойку возможно взыскать даже есть в акте приема был пункт об отсутствии финансовых претензий. Да, шансы с наличием такого пункта в акте меньше. Но они все равно есть. Тем более это потребительский спор и госпошлину Вы не платите.
СпроситьНе факт, что такой акт будет принят.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.
Обратитесь к юристу за помощью. Застройщик задержал срок сдачи дома, всячески заставляет подписать дополнительное соглашение. А в акте приёма-передачи прописал пункт что участник долевого строительства не имеет притензий к срокам сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, финансовых и иных притензий к исполнению застройщиком обязательств по договору. А притензии есть и застройщик их получил. Примет ли Росреестр акт приёма-передачи на регистрацию, если в нем будет запись от руки участника долевого строительства, что не согласны с данным пунктом?
Не факт, что такой акт будет принят.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, морального вреда.
Обратитесь к юристу за помощью.
СпроситьЗа просрочку сдачи дома, если она есть, нужно предъявить претензию на взыскание неустойки и убытков, вместо одного директора должен быть назначен другой, это не основание для того, чтобы не подписывать. А само юридическое лицо в какой фазе? Банкротство/наблюдение? Желательно больше обстоятельств дела знать.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию. Но я не могу получить акт приема передачи квартиры и технический план квартиры, т.к. застройщик (директор) под следствием (в СИЗО) и подписывать просто некому. Как действовать в такой ситуации?
За просрочку сдачи дома, если она есть, нужно предъявить претензию на взыскание неустойки и убытков, вместо одного директора должен быть назначен другой, это не основание для того, чтобы не подписывать.
Спросить
А само юридическое лицо в какой фазе? Банкротство/наблюдение? Желательно больше обстоятельств дела знать.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМало информации - о чем претензия? Неустойка за нарушение срока сдачи квартиры? Или другие основания? Если пишите - собственники то значит акт приемки уже подписан? Нарушение сроков сдачи дома, акт приёма ещё не подписан. Два собственника составляют одну претензию или две? Как застройщик должен выплатить неустойку в этой ситуации?
Мало информации - о чем претензия? Неустойка за нарушение срока сдачи квартиры? Или другие основания? Если пишите - собственники то значит акт приемки уже подписан?
Спросить
Ясно значит Вы еще не собственники, будете ими когда зарегистрируете квартиру, если у Вас один договор на двоих то и претензия будет одна, подробнее в личных сообщениях.
Спросить
Как получить акт сдачи-приёмки многоквартирного дома у администрации? Написание заявления и адресаты
В связи с чем нужен акт? у Вас что строится квартира по долевому строительству? Мне нужно получить акт сдачи-приёмки многоквартирного дома у администрации. Как это сделать? Как написать заявление? На кого писать? Нужно ли в заявлении указывать по какой причине нужен акт? Спасибо.
Общий срок три года, нужно сейчас предъявить письменное нормативно-обоснованное требование на возврат денег, не вернут в указанный срок - иск в суд, когда приняли квартиру по акту? Здравствуйте! Как обнаружили недостатки так сразу и пишите претензию об устранении, а так в течении трёх лет. Добрый день, Радик. Иск о возврате денежных средств можно предъявить в течение 3 лет.
Для начала нужно обратиться к застройщику с претензией с соответствующими доказательствами недостающих метров.
Если деньги не вернут, то обращайтесь с иском в суд.
С уважением, юрист
Гузель Султанова.
Тел. 8 953 488 78 79
Ватсап 8 987 272 0759 В течение какого срока после сдачи дома можно написать заявление на возврат денег за недостающие квадратные метры.
Общий срок три года, нужно сейчас предъявить письменное нормативно-обоснованное требование на возврат денег, не вернут в указанный срок - иск в суд, когда приняли квартиру по акту?
Спросить
Здравствуйте! Как обнаружили недостатки так сразу и пишите претензию об устранении, а так в течении трёх лет.
Спросить
Добрый день, Радик. Иск о возврате денежных средств можно предъявить в течение 3 лет.
Для начала нужно обратиться к застройщику с претензией с соответствующими доказательствами недостающих метров.
Если деньги не вернут, то обращайтесь с иском в суд.
С уважением, юрист
Гузель Султанова.
Тел. 8 953 488 78 79
Ватсап 8 987 272 0759
СпроситьОбращайтесь в УК. Они установят количество проживающих, составят акт и будут взимать плату исходя из количество фактически проживающих. Что делать когда в МКД сдают квартиру с про писаным человеком (нет счетчиков) а там живет 3-4 соответственно больше льют воды от чего УК завышает ОДН. как это исправить (бороться с такими квартирами) ?
Обращайтесь в УК. Они установят количество проживающих, составят акт и будут взимать плату исходя из количество фактически проживающих.
СпроситьПорядок действий при нарушении сроков сдачи дома застройщиком - подписание акта и взыскание неустоек
Подписыайте акт приёма,потом отправляйте претензию с расчетом суммы. Добрый день! Если качество устраивает, то подписывайте акт, проблем нет. А по поводу нарушение срока, для начала направьте претензию о взыскании неустойки, поскольку застройщиком нарушены условия договора. Если застройщик откажется, то подавайте исковое заявление в порядке ст.131-132 ГПК РФ.
С Уважением! Застройщик уведомил, что дом сдал, приглашает на подписание акта. Сроки сдачи нарушены. Планирую взыскивать неустойки. Какой мой порядок действий, что можно подписывать, что нужно им предоставить, что написать?
Добрый день! Если качество устраивает, то подписывайте акт, проблем нет. А по поводу нарушение срока, для начала направьте претензию о взыскании неустойки, поскольку застройщиком нарушены условия договора. Если застройщик откажется, то подавайте исковое заявление в порядке ст.131-132 ГПК РФ.
С Уважением!
СпроситьОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. До этого после сдачи дома такая обязанность лежит на застройщике. Какой акт вы не хотите признавать? Пусть кому угодно что угодно передают, главное что вы квартиру пока не приняли и платить за нее не должны. Так что делать если УК выставляет счет. Застройщик в одностороннем порядке передал квартиру УК не уведомив нас и не выполнив обязательства по строительству, отсутствуют стены, перегородки межкомнатные, а УК насчитала за пол года за свои услуги 50 тр, как подать в суд о не признании акта приема передачи квартиры.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. До этого после сдачи дома такая обязанность лежит на застройщике. Какой акт вы не хотите признавать? Пусть кому угодно что угодно передают, главное что вы квартиру пока не приняли и платить за нее не должны.
Спросить
А вы когда приняли дома товар вы его осмотрели акт приема сдачи подписали? Написали что претензий не имеете. Да, но расписался муж, без предьявления, товарного чека, а в оформлении заказа росписывался я. В законе сказано, что если получает другое лицо, то водитель должен проверить товарный чек. Доставка была заказана на светлое время суток, а привезли в 18:00 быстро выгрузили и дали расписаться, муж и не проверил. Привезли кухонный гарнитур, а там стекло разбито. Магазин может его заменить?
А вы когда приняли дома товар вы его осмотрели акт приема сдачи подписали? Написали что претензий не имеете.
Спросить
Да, но расписался муж, без предьявления, товарного чека, а в оформлении заказа росписывался я. В законе сказано, что если получает другое лицо, то водитель должен проверить товарный чек. Доставка была заказана на светлое время суток, а привезли в 18:00 быстро выгрузили и дали расписаться, муж и не проверил.
СпроситьЗдравствуйте!
Регистрация права собственности на квартиру возможна после сдачи построенного дома в эксплуатацию. Застройщик передает квартиру по акту приема-передачи дольщику, с которым заключал договор. Эти документы необходимы для регистрации права собственности.
Уже после регистрации права собственности Вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. До регистрации это возможно только путем уступки права требования по договору долевого участия в строительстве. При оформлении договора долевого участия договор был оформлен на меня. Квартиру сдали, могу ли я в собственность оформить ее на мужа?
Здравствуйте!
Регистрация права собственности на квартиру возможна после сдачи построенного дома в эксплуатацию. Застройщик передает квартиру по акту приема-передачи дольщику, с которым заключал договор. Эти документы необходимы для регистрации права собственности.
Уже после регистрации права собственности Вы вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению. До регистрации это возможно только путем уступки права требования по договору долевого участия в строительстве.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий.
Пока действует ДДУ, у Вас по по факту нет квартиры, она будет лишь после регистрации, поэтому продажа невозможна, возможна лишь уступка требования в рамках самого договора ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 11. Уступка прав требований по договору
[quote]
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.[/quote] Хочу продать квартиру которая принадлежит мне на основании ДДУ, дом сдается со дня на день, могу ли я продать квартиру без переуступки ДДУ (что бы новый владелец сразу подал документы на право собствеености) ?
Здравствуйте, Анатолий.
Пока действует ДДУ, у Вас по по факту нет квартиры, она будет лишь после регистрации, поэтому продажа невозможна, возможна лишь уступка требования в рамках самого договора ДДУ.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...
Статья 11. Уступка прав требований по договору
СпроситьУступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Здравствуйте. Нет конечно, не правомерно. Вы можете подавать письменную претензию. Конечно нет, вам необходимо срочно предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, кроме этих недостатков другие имеются? Срок сдачи квартиры нарушен или нет? Здравствуйте, Виктория, заставляет потому, что не хочет платить вам за возможную просрочку сроков сдачи дома. Не подписывайте! Если срок сдачи дома нарушен застройщиком вы уже можете подавать ему письменную претензию с требованием денежной компенсации. Застройщик заставляет подписать акт-приема квартиры без газа и воды. Правомерно ли это?
С уважением,
Виктория.
Конечно нет, вам необходимо срочно предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, кроме этих недостатков другие имеются? Срок сдачи квартиры нарушен или нет?
Спросить
Здравствуйте, Виктория, заставляет потому, что не хочет платить вам за возможную просрочку сроков сдачи дома. Не подписывайте! Если срок сдачи дома нарушен застройщиком вы уже можете подавать ему письменную претензию с требованием денежной компенсации.
СпроситьВ Налоговом кодексе содержится следующий список платежных документов, которые подойдут для этой цели (абз.24 подп.2 п.1 ст.220 НК):
— квитанции к приходным ордерам;
— банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
— [b]товарные[/b] и кассовые чеки;
— акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
— другие документы.
После сдачи 3 НДФЛ в налоговую, наверняка будет камеральная проверка в течении 3-х месяцев и далее налоговая утвердит декларацию, либо откажет в выплате... Могу ли я подать документы на возмещение ндфл после покупки дома, если у меня нет кассового чека, а есть только товарные чеки об уплате денежных средств.
В Налоговом кодексе содержится следующий список платежных документов, которые подойдут для этой цели (абз.24 подп.2 п.1 ст.220 НК):
— квитанции к приходным ордерам;
— банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
— товарные и кассовые чеки;
— акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
— другие документы.
После сдачи 3 НДФЛ в налоговую, наверняка будет камеральная проверка в течении 3-х месяцев и далее налоговая утвердит декларацию, либо откажет в выплате...
СпроситьЗдравствуйте Антонина! Вы квартиру получите, как только дом сдадут в эксплуатацию и Вы подпишите акт приема сдачи квартиры. Стою в реестре кредиторов на квартиру, скоро должны сдавать дом в эксплуатацию, как скоро я получу квартиру будучи кредитором стоя в этом реестре, что мне необходимо сделать чтобы получить квартиру.
Здравствуйте Антонина! Вы квартиру получите, как только дом сдадут в эксплуатацию и Вы подпишите акт приема сдачи квартиры.
СпроситьБез согласия жильцов - возможно ли навязать УК в доме с 18 квартирами и каков предел самоуправления?
Если собственники жилых помещений не избрали способ управления на общем собрании орган местного самоуправления проводит конкурс по отбору организацией осуществляющей управление многоквартирном доме.
Собственники любого многоквартирного дома вправе избрать в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственное управления, ограничений нет. Здравствуйте!
Если собственники в МКД в течение одного года после его (заселения и сдачи в эксплуатацию) принятия по Акту не выбрали способ управления домом, то по истечении этого срока местные органы власти на тендерной основе "прикрепляют" к этому дому УК с которой каждый собственник должен заключить с этой компанией договор на управление этим домом. Возможно ли без ведома собственников жилья навязать им УК?У нас 18 квартир в доме и нас без нашего ведома прикрепили к УК,скольки квартирный дом может вести непосредственное управление домом самими жильцами?
Если собственники жилых помещений не избрали способ управления на общем собрании орган местного самоуправления проводит конкурс по отбору организацией осуществляющей управление многоквартирном доме.
Собственники любого многоквартирного дома вправе избрать в качестве способа управления многоквартирным домом - непосредственное управления, ограничений нет.
Спросить
Здравствуйте!
Если собственники в МКД в течение одного года после его (заселения и сдачи в эксплуатацию) принятия по Акту не выбрали способ управления домом, то по истечении этого срока местные органы власти на тендерной основе "прикрепляют" к этому дому УК с которой каждый собственник должен заключить с этой компанией договор на управление этим домом.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, правомерно. Ничего противозаконного в этом нет. Нормальный застройщик не станет в договоре указывать конкретную дату окончания строительства. Обычно они пишут примерно так: "срок сдачи дома в эксплуатацию во втором квартале такого-то года". Это не случайно, поскольку, указав конкретную дату, можно её нарушить и оказаться обязанным выплачивать участникам долевой собственности пени. Да, правомерно. Тем более, использование этого термина никак не спасет застройщика пр несоблюдении указанного в договоре срока от ответственности. Неважно, определен срок ориентировочно или точно, ответственность за нарушение срока окончания строительства одинаковая. В договоре долевого участия про сроки сдачи объекта написано: срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию ориентировочный (дата), а подписание акта приема-передачи не позднее (дата). Правомерно в договоре использовать фразу "ориентировочно"?
Здравствуйте!
Да, правомерно. Ничего противозаконного в этом нет. Нормальный застройщик не станет в договоре указывать конкретную дату окончания строительства. Обычно они пишут примерно так: "срок сдачи дома в эксплуатацию во втором квартале такого-то года". Это не случайно, поскольку, указав конкретную дату, можно её нарушить и оказаться обязанным выплачивать участникам долевой собственности пени.
СпроситьДа, правомерно. Тем более, использование этого термина никак не спасет застройщика пр несоблюдении указанного в договоре срока от ответственности. Неважно, определен срок ориентировочно или точно, ответственность за нарушение срока окончания строительства одинаковая.
СпроситьМожно подать претензию, а какое отношение имеет страховка в банке к акту приема-передачи квартиры? На сколько просрочен срок сдачи дома? Акт приема передачи подписан мною в спешке, так как необходимо было оформить страховку в банке. Но потом я увидел строчку что претензий финансовых стороны не имеют. Получается теперь я не могу подать претензию на неустойку по дду.
Можно подать претензию, а какое отношение имеет страховка в банке к акту приема-передачи квартиры? На сколько просрочен срок сдачи дома?
СпроситьДля составления претензии нужно ознакомиться с договором который Вы заключили и на основании ФЗ 214 предъявить такое требование, а когда по договору срок передачи квартиры? Здравствуйте.
А что в претензии требовать?
Если за нарушение этого правила договором предусмотрены санкции, то конечно дело другое.
А так согласовывайте осмотр, осматривайте, подписывайте Акт текущим числом, а потом уже претензию по санкциям можно! Как написать претензию о неполучении уведомления о том, что дом сдан в эксплуатацию. Меня не известили, что 05.10.2018 г будут выдаваться ключи и надо прийти на подписание акта-передачи. Об этом я узнала, позвонив застройщику уже 17.10.2018 г. Застройщик ссылается на информацию в соц. сетях.
Для составления претензии нужно ознакомиться с договором который Вы заключили и на основании ФЗ 214 предъявить такое требование, а когда по договору срок передачи квартиры?
Спросить
Здравствуйте.
А что в претензии требовать?
Если за нарушение этого правила договором предусмотрены санкции, то конечно дело другое.
А так согласовывайте осмотр, осматривайте, подписывайте Акт текущим числом, а потом уже претензию по санкциям можно!
Спросить
