Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Необходимость предоставления кадастрового паспорта для проведения межевания земельного участка - объяснение и причины

ДЛя межевания нужно согласовать границы с соседями (соседними участками). В принципе, это в интересах и ваших в том числе. Нужно также будет подписать акт согласования. Если этого не сделать, то ваши права могут быть нарушены. Если же не хотите в этом участвовать, то могут обойтись и без вас. Во всяком случае вы не обязаны никому ничего предоставлять. Сосед проводит межевание земельного участка. Просит мой кадастровый паспорт, звонят из кадастровой палаты - говорят, что я должна этот паспорт отдать соседу, чтобы провести межевание. Не понимаю зачем? Ещё сказали - если не дам, он закажет его сам. Объясните зачем может быть нужен мой кадастровый паспорт,, ? И почему кадастровая просит его? Спасибо.

Как разрешить спор о границах земельного участка без согласования межевого плана

Здравствуйте! Так как имеется спорт по границе смежных земельных участков, то границу необходимо установить в судебном порядке путем подачи иска в районный суд. Здравствуйте! По Ялте это частая практика. Мы постоянно с этим сталкиваемся. Вам нужно обращаться в суд, который уточнит Ваши границы без соседа. У меня есть украинский государственный акт на право собственности. У соседей долгосрочный договор аренды земельного участка. Сейчас я переоформляю земльный участок по российскому законодательству. Получила кадастровый паспорт. Теперь сделали межевой план с уточнениями границ. У меня с соседями отсутствует пересечение границ земельного участка.. но сосед возражает согласовывать местоположение границ участка. Написала объявление в газету. А сосед написал письменный отказ. Что делать? Есть ли варианты без согласования межевого плана, так ка участок в собственности 8 лет.

Сосед не подписывает акт о согласовании границ участка.

Почему не подписывает? Есть правила составления акта согласования границ. Есть правила надлежащего уведомления соседей о проведении межевых работ и необходимости согласования границ. Все правила должны быть соблюдены. Ваш кадастровый инженер, занимающийся работой по составлению вашего межевого дела, должен указать вам правильное решение вашего вопроса, и возможные варианты составления акта согласования границ, при сложившейся ситуации с соседями. Законное решение вашего вопроса есть, если вы не нарушили права соседа, и если у вас нет наложения границ земельного участка на территорию соседа. Пусть укажет причину отказа, а затем можно установить границы по решению суда. Сосед не подписывает акт о согласовании границ участка.

Строительство дачных домов в 1984 году - проблема с соседом и требования по перемещению

Уважаемый Кирилл Борисович,

если сосед предъявляет требования устно, то не надо обращать на это внимание.

Более того, нужно смотреть на то, правильно ли отмечены границы земельного участка. Проводилось ли у Вас межевание, есть ли акт согласования границ земельного участка. Скорее всего данный вопрос придётся решать в судебном порядке.

А пока нет письменных требований - ничего. Пока сосед не обратился в суд, вся его пустая болтовня не имеет значения. Каким документом пользовались в 1984 г. при строительстве дачных домов Мой дом построен от соседнего участка 2.5 м Сосед требует передвинуть дом на 0.5 м.с сылается на СНиП от 1997 г. а дом был построен в 1984 г. Что делать?

Необходимость подписания акта согласования границ земельного участка в ситуации

Акт подтверждает отсутствие земельных споров. Если границы вашего ЗУ установлены в надлежащем порядке и поставлены на кадастровый учет в ФГУ "ЗКП", то Вам не надо подписывать данное согласование.

Возможно--ваш сосед хочет побольше, вы ему подпишите, а затем он будет спорить с вами в суде. Врят ли это Вам надо.

Или межевая организация, которая проводит межевание ЗУ соседа -не в курсе, что Ваш ЗУ в собственности, хотя это странно (им все документы предоставляют). Зачем мне подписывать соседу акт согласования границ земельного участка, если сведения о моем земельном участке зарегистрированы давно в кадастровои палате (мои участок межевался несколько лет назад. Свидетельство о собственности на зу имею).

Необходимость бумажного подтверждения о приостановке межевания участка из-за спора с соседом

Добрый день! Для того, что бы дать Вам подробную консультацию необходимо посмотреть документы и выяснить некоторые моменты. Ваш участок и участок соседа стоит на кадастровом учете? При подготовке межевого плана должен быть подписан акт согласования границ с соседними участками, если возникает спор, то он решается в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление об установлении границ земельного участка. Чтобы ответить более подробно необходимо видеть документы и знать всю ситуацию целиком. Обращайтесь. Наш участок не проходит межевание. Сосед заказал межевание своего участка и указал замерщикам большую часть нашего участка. Мы сказали ему что он не прав (с чем он не согласился) и поехали подавать документы на межевание нашего участка. В организации, что проводит межевание нам сказали, что они раз у нас спор, то межевание приостановлено у обоих. Должны ли нам дать какое либо бумажное подтверждение этого, вдруг соседу выдадут документы о межевании.

Согласование с соседями межевания земельного участка

Уважаемая Анна г.Красноярск !

При межевании земельного участка необходимо обязательно подписать у соседей Акт согласования границ.

При возникновении спора с соседями по границам ЗУ данный спор подлежит разрешению в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.08.2015г Обязательно ли при межевании земельного участка согласование с соседями?

Какие документы нужно оформить при получение кадастрового паспорта? И можно ли его восстановить, при утере?

Александра,

Необходимые документы:

Заявление от владельца земельного участка;

Паспорт владельца либо нотариально оформленная доверенность на лицо, представляющее его интересы;

Заверенная нотариусом копия свидетельства на участок;

Кадастровый номер участка (если он фигурирует в свидетельстве);

Заявление о постановке участка на кадастровый учет;

Свидетельство о праве собственности на землю;

Межевой план;

Акт согласования границ с соседями.

Ссылки:

Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

Постановление Правительства Российской Федерации от 010.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.

Восстановить при утере сможете Какие документы нужно оформить при получение кадастрового паспорта? И можно ли его восстановить, при утере?

Как поступить при приватизации земельного участка, если смежные соседи не подписывают акт согласования?

В суд, с иском на устранение препятствий в согласовании акта установки границ земельного участка. Как поступить при приватизации земельного участка, если смежные соседи не подписывают акт согласования?

Необходимое изменение границ земельного участка - возможность подачи заявления на изменение без согласия соседа

Здравствуйте Галина.

Изменение границ надо согласовывать с хозяевами смежных участков (акт согласования). Если не договоритесь, возникнет судебный спор. Требуется изменение границ земельного участка. При постройке дома заняла 10 м 2 в палисаднике. Сосед против подачи заявления на изменение. Участок в общей долевой. Могу ли написать заявление на 10 м 2 без соседа.

Проблема с актом согласования границ и незаконным захватом земельного участка - что делать?

Могу подготовить для вас иск о признании межевого дела недействительным, об исправлении технической или кадастровой ошибки и восстановлении границ

но сразу прошу учесть что дело если он (сосед) уже поставил свои границы на кадастровый учёт тяжёлое

и стоить подготовка иска и участие в суде будет не дёшево На акте согласования границ соседнево участка под моей фамилией стоит чужая подпись. Сосед замежевал свою землю захватив часть моей собственности. Что мне делать? Как мне быть?

Сосед сознательно сфальсифицировал паспортные данные в акте согласования границ. Как разрешить эту ситуацию?

Служба кадастра вернула документы!

---Сергей, обращайтесь очно к юристу. и вместе с ним в суд. и разбирайтесь Здравствуйте, Сергей.

Установление границ при несогласии соседей (наличии спора) производится в судебном порядке. То есть Вы имеете право обратиться в суд по месту нахождения участка с иском к соседу об определении границ земельного участка; при этом все судебные расходы Вы сможете взыскать с него (госпошлина, юрист, экспертиза). Для подачи иска не нужно знать его паспортных данных, только ФИО и адрес фактического проживания. Объясните ему все это и скажите, что если он будет препятствовать Вам в оформлении участка, Вы будете делать это через суд, а все расходы взыщите с него в соответствии со статьями 98, 100 ГПК РФ. При оформлении участка в акте согласования границ сосед сознательно указал неправильные паспортные данные! Служба кадастра вернула документы!

КАК ТЕПЕРЬ БЫТЬ? Правильные данные он давать отказывается!

Наличие кадастрового паспорта, выписки, схемы и определения суда, свидетельства о регистрации.

Отсутствие межевания грозит судебными разбирательствами с соседями по поводу границ земельного участка, потому что именно при межевании подписывается акт согласования границ, и сведения вносятся в гкн. Для покупки достаточно. Должно быть еще свидетельство о праве на наследству, в некоторых отделах Росреестра требуют справку БТИ об отсутствии построек. Можно купить участок без межевания, но будьте морально готовы, что его площадь может измениться. Вопрос о покупке земли. Здравствуйте! Покупаем землю в Лен. обл. из документов есть кадастровый паспорт, кадастровая выписка, ,схема расположения на кадастровом плане, определение суда (земля досталась по наследству), свидетельство о государственной регистрации права, нет межевания земли. Достаточно ли документов для покупки? И не страшен ли тот факт что нет межевания?

Проблемы с межеванием и изменение площади земельного участка

Можете не подписывать акт- это ваше право Не подписывайте, поговорите с соседом, может найдете компромисс и сделаете границу, чтобы устроило обоих.... добрый день! а что с границами ?? акт согласования чего?? если подпишите значитсо всем согласились и придется обжаловать в суде) в чем проблема сначала попробовать договориться, если не получится то тогда через суд 20 лет имеем дачу 10 соток. Присвоен кадастровый номер. Но по-настоящему межевание не делали. Рядом уч-ки были заброшены. Объявляются новые соседи и выясняется. Что.площадь земли не соответствует с документами. Решили всех сдвигать. Вызывали кадастр. Инженера. Намерили. Но акт согласования еще не подписывали. Сперва я согласилась. А теперь сожалею. Т.к.баня у меня будет находиться на границе с соседом. Что нарушается по СНИПу. Могу ли я не подписывать акт согласования. А заказать вновь межевание своего уч-ка.но в первоначальном облике? Пожалуйста. Кто-нибудь ответьте мне.

Зачем нужны подписи соседей при процедуре межевания земли и кто должен их собирать

Добрый вечер! Подписи нужны для согласования границ земельного участка. Подписи должен собирать заказчик кадастровых работ. А вдруг Вы хотите "прирезать" себе часть соседского участка. Для этого и проводится межевание, с участием смежников. "Собирать подписи" должны конечно же Вы. То, что участками никто не пользуется - не важно, всё равно нужно уведомить правообладателей смежных участков о времени и дате межевания. Уважаемая Наталья , г. Туймазы !

В данном случае при межевании ЗУ требуются подписи соседей в Акте согласования границ вашего земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 10.10.2014г

21:28 моск. Меня зовут Наталья. Объясните пожалуйста для чего при процедуре межевания земли требуют подписи соседей по огороду. И кто должен собирать эти подписи? Садовыми участками уже давно никто из соседей не пользуются.

Как защитить свои права на земельный участок после неправомерного межевания и требования нового владельца

Обращайтесь в суд с иском о признании межевого плана земельного участка соседа не действительным - так как акт о согласовании границ был составлен без вашего участия Спасибо огромное за быстрый ответ, просто как нам объясняют что мы должны были менять кадастровый план участка каждые 5 лет а так как мы его делали только в момент приобретения, то якобы сосед мог оформить так межевания чтобы забрать часть нашего участка. Это правда? У меня есть земельный участок в собственности есть свидетельство, купили его в 2007 году, есть утвержденный кадастровый план, договор купли продажи. Год назадбез уведомления нас провели новое межевание и у нас забрали часть участка. Теперь новый хозяин требует перенести забор и освободить его ерриторию. Что делать?

Как получить свидетельство о собственности на пристройку без подписи соседа на межевании?

Можно ли без его подписи получить свидетельство о собственности

НЕТ, НЕЛЬЗЯ. Действующий ФЗ не предусматривает таких оснований отказа в постановке на кадастровый учет как отсутствие подписей заинтересованных лиц в акте согласования, поэтому земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет с последующей государственной регистрацией прав на него. Однако это не лишает ваших соседей права обратиться с заявлением в суд о рассмотрении земельного спора о границах земельного участка. ,Как тогда это истолковывать? Сосед не подписывает межевание. Межевание делалось для того, что бы оформить в собственность пристройку к дому. Можно ли без его подписи получить свидетельство о собственности?

Отказ соседа от акта согласования местоположения границ - как решить проблему и узаконить самозахват земли?

Вам необходимо обратиться в суд с иском о согласовании (установлении) границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок Мой сосед по участку на садоогороде отказался подрисывать акт согласования местоположения границы земельного участка, поэтому я не могу получтиь план межевания новых границ. Что мне делать в этом случаею? Без акта Я не могу узаконить самозахват земли.

Разрешение на установку забора для двух квартирников - необходимость и процедуры

Границы участков согласовываются со смежными соседями. Хозяйственные постройки должны отстоять от границы земельного участка на один метр. Надо размежевать участок и согласовать с соседями акт согласования границ. нужно ли какое то разрешение на установку забора, который разгораживает частный 2-ух квартирник.? и еще--соседняя крыша у бани --снег с нее зимой скатывается прям на мою тропинку, там у меня выход из ограды. Должны ли они его убирать?

Как вернуть свою часть земельного участка после ошибочного межевания с соседями?

Здравствуйте, Яна Григорьевна.

Как Вы хотите оспорить межевание, когда сами подписали акт согласования границ перед его выполнением? Ваш-то участок учтен по границам в кадастре?

С уважением. Получила по наследству земельный участок 1500 м 2. Когда оформляла собственность, делали кадастровый паспорт с выездом техника. Как бы все хорошо, получила свидетельство на собственность, но межевание почему то не делали. В этом году соседи продали свой земельный участок, и конечно делали межевание, мы не проверили и подписали его, когда приехали новые владельцы и поставили забор, оказалось, что при межевание была допущена ошибка и часть нашей земли оказалась у них. Что делать? Как вернуть свою часть земельного участка?

Как получить свидетельство о праве собственности нового образца при наличии членской книжки

1. Надо провести межевание участка (составить акт согласования границ со всеми соседями).

2. Внести сведения в Государственный земельный кадастр (поставить на кадастровый учет).

3. Передать документы на государственную регистрацию. Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года, то можно межевание не проводить. Однако необходимо получить в архиве две копии (с синей печатью) распоряжения о предоставлении земельного участка и подать в Росрееестр на регистрацию: свидетельство, распоряжения, кадастровый паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. На руках имеются документы:

1. членская книжка

2. свидетельство о праве собственности на землю от 27.10.93

3. план земельного участка от 20.07.90 что нужно сделать, чтобы получить свидетельство о праве собственности нового образца?

СПАСИБО.

Вопрос согласования акта соседей с новыми владельцами отдельно стоящего дома

Если акт согласования уже есть - новый подписывать не надо.

Если земля захвачена уже у новых владельцев - иск в суд Должны ли соседи подписать акт согласования с новыми владельцами отдельно стоящего дома, если межевание проводилось уже при новых жильцах, но есть акт согласования старых владельцев с соседями, которые когда-то уже все согласовали, новые владельцы не согласны, так как соседи захватили межу и установили границы по забору новых владельцев. Межа и границы это одно и то же или все таки разное. Архитектор утверждает, что межа и есть граница.

Несогласие с результатами межевания земельного участка - какие действия предпринять?

Причем тут" межевальщики"? У Вас спор по границам, но с соседями, а не с сособственником. Вы просите туже организацию внести изменения, если они, конечно существенны. если соседи откажутся подписать новый акт согласования, тогда рассматривается в судебном порядке, а вот Ваш сособственник тут выступит 3-им лицом, поскольку он не имеет претензий к соседям, но его все это касается. Я собственник 1/2 доли земельного участка в деревне. Постоянно там не проживаю (дача). 5 месяцев назад второй дольщик провел межевание нашего общего участка без моего извещения. Согласовал границы с соседями. Узнала обо всем случайно. Я с границами с соседним участком не согласна. Написала жалобу в организацию, проводившую межевание. Пока дело по получению кадастрового паспорта встало. Какие мои действия? Снова заказывать обмеры? Или пусть второй собственник подает на меня в суд, что я не согласна с границами. Там и разберемся. Или мне подать в суд на межевальщиков?

Как оформить земельный участок с магазином в собственность, если сосед отказывается подписать акт

Если вы имеете ввиду акт согласования границ, то спор можно разрешить в судебном порядке Что делать если нужно оформить земельный участок в собственность на котором стоит магазин, а сосед по участку с которым граница не контактирует, отказывается подписать акт?

Ключевые моменты при подписании акта границ земельного участка для соседей, желающих оформить его в собственность

На обороте Акта должен быть чертеж участка с указанием его границ на местности.

Если вы согласны с этими границами, то подписывайте акт.

Если не согласны, напишите, где границы должны проходить.

В случае Вашего несогласия границы будут считаться согласованными, если кадастровый инженер (межевая компания) уведомит вас о необходимости согласования в СМИ. В таком случае вам придется оспаривать результаты межевания в судебном порядке. Соседи хотят оформить свой земельный участок в собственность и просят нас (соседей) подписать акт границ этого земельного участка. На что нам (соседям) нужно обратить внимание и что проверить при подписании документов, и каких именно документов? Заранее спасибо.

Акт согласования границ земельного участка с соседями - 174 советов адвокатов и юристов