Аннуитетные платежи банка / Кредит - 134 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,Марина! Для начала обратитесь в банк с заявлением о досрочном частичном погашении кредита в день ежемесячного платежа. 200 000 + 50. Вы должны вносить ежемесячный платеж плюс ту сумму которую хотите внести Скажите, если я хочу досрочно и частично погасить ипотеку при аннуитетном платеже, должна ли я вносить сумму ежемес платежа вместе с суммой досрочного погашения. Нап-р ежем платеж 50 тыс. я хочу погасить 200 000. вношу ли 200 000 + 50 или только 200 000 и в них уже находяться 50? то есть при досрочном погашении идет ли ежем платеж в 50 в счет погашения основ долга? Или раскладка та же проценты+ комиссии + осн долг?
Здравствуйте,Марина! Для начала обратитесь в банк с заявлением о досрочном частичном погашении кредита в день ежемесячного платежа. 200 000 + 50.
Спросить
Можете отказаться. Но банк не пойдет на это. Сейчас все банки работают так, по аннуитетным платежам.
Не советую также брать 1,1 и возвращать, т.к. платежи все равно считаются от 1,1. Банк в кредитном договоре (который они прислали мне на ознакомление по моей просьбе сразу просчитали аннуитетный платеж. Могу ли я отказаться и просчитать дифференцированный? И еще вопрос: одобрили кредит на 15 лет. я хотела на 10. они говорят, что одобрения на 10 лет не дадут. Законно ли это? также говорят, что минимум я обязана взять 1,1 млн рублей. Если для меня это много, то предлагают излишки вернуть на следующий день по заявлению о досрочном платеже. Можно ли так?...
Можете отказаться. Но банк не пойдет на это. Сейчас все банки работают так, по аннуитетным платежам.
Не советую также брать 1,1 и возвращать, т.к. платежи все равно считаются от 1,1.
СпроситьНаталья Николаевна, не совсем понятен вопрос. У вас аннуитетный платеж? вы платили, платили и вдруг увидели, что проценты стали списывать больше? или банк отошел от графика? напишите мне более подробно в личку, я вам подскажу, как поступить. Ипотека. С этого года стали больше брать проценты по кредиту и уменьшать платежь по основному долгу как бы не совсем заметно в январе на 3.15 в феврале на 5.50 в марте только на 7 копеек планируют (написано след платеж и сколько на что) график пересчитала, чтобы не сослались на ошибку в графике 24-го пойдем в банк ВТБ 24. Как это назвать воровство мошеничество и что с этим делать? Просто в 2000000 кредите каждый рубль превращается через 15 лет в 1000. Обнаружила все это в интернет банке, и не полезла бы неизвестно сколько если бы не остаток для перечисления мат капитала.
Наталья Николаевна, не совсем понятен вопрос. У вас аннуитетный платеж? вы платили, платили и вдруг увидели, что проценты стали списывать больше? или банк отошел от графика? напишите мне более подробно в личку, я вам подскажу, как поступить.
СпроситьЗависит от условий договора (ст. 421 ГК РФ) Добрый день. Увы, придется договариваться (ст. 450 ГК РФ) При перечислении материнского капитала Вы сами должны выбрать, что сократить срок или размер платежа. Если не сделаете этого банк, сам выберет за Вас. Ст.421 и 450 ГК здесь ни при чем, не слушайте бред Обязан ли банк пересчитать размер аннуитетного платеж при частичном гашении основного долга и процентов средствами материнского капитала? Какими законодательными актами руководствоваться? Если Банк отказывается пересчитать аннуитетный плаже по причине отсутствия данного условия в Кредитном договоре, а готов только сократить срок ипотечного кредита?
При перечислении материнского капитала Вы сами должны выбрать, что сократить срок или размер платежа. Если не сделаете этого банк, сам выберет за Вас. Ст.421 и 450 ГК здесь ни при чем, не слушайте бред
СпроситьЗдравствуйте, да должен банк пересчитать график платежей по кредиту при досрочном частичном гашении. Либо размер платежа, либо срок кредита. Обязан ли банк пересчитать размер аннуитетного платеж при частичном гашении основного долга и процентов средствами материнского капитала?
Здравствуйте, да должен банк пересчитать график платежей по кредиту при досрочном частичном гашении.
Спросить
Необходимо детально с вашим договором ознакомится, только тогда можно что то вам посоветовать,лучше вам на очную консультацию к юристу с документами. Сходите в отделение банка, попросите выписку по счету. Теоретически, ваш кредит заканчивается 05 января 2015 года. Вы не написали под какой процент взяли деньги, какова сумма аннуитетного платежа, допускали ли вы просрочки, какие штрафные санкции за просрочку предусмотрены договором. 05.12.2011 г я взял кредит 175 т. р в восточный экспресс банке на 36 месяцев. Срок кредитовая заканчивается. Вчера мне позвонили что имеется просрочка 164 т. р.хотя выплатил 244.450 р. позвонил в банк там сказали у них записано что кредит до 2017 г. прочитал еще раз договор там срок кредита в одном месте записан на графике платежа, но там нет подписи кредитного агента. На остальных страницах договора только начало 05.12.2011 г. что делать? Куда обратиться? Заранее благодарю.
Необходимо детально с вашим договором ознакомится, только тогда можно что то вам посоветовать,лучше вам на очную консультацию к юристу с документами.
Спросить
Сходите в отделение банка, попросите выписку по счету. Теоретически, ваш кредит заканчивается 05 января 2015 года. Вы не написали под какой процент взяли деньги, какова сумма аннуитетного платежа, допускали ли вы просрочки, какие штрафные санкции за просрочку предусмотрены договором.
СпроситьЗдравствуйте! Проценты должны быть пересчитаны банком по состоянию на дату полной выплаты. Должны пересчитать проценты, но этого скорее всего не сделают. Нужно посмотреть документы - график и договор, посчитать.
Возможно уплаченные проценты придется возвращать в суде. У Меня ипотечный кредит. Платила 6 лет, осталось 9. Сейчас хочу его досрочно полностью погасить. Я должна закрыть его вместе с будущими процентами или у меня доложено быть все пересчитаны и я должна вернуть только основной долг? Система платежей Аннуитетная.
Должны пересчитать проценты, но этого скорее всего не сделают. Нужно посмотреть документы - график и договор, посчитать.
Возможно уплаченные проценты придется возвращать в суде.
СпроситьДобрый день! пишите претензию банку о возврате денежных средств, а если откажут, то обращайтесь в суд с иском о возврате денежных средств. Возврат процентов по аннуитетным платежам при досрочном погашении кредита.
Добрый день! пишите претензию банку о возврате денежных средств, а если откажут, то обращайтесь в суд с иском о возврате денежных средств.
СпроситьВ банке спрашивайте Скажите выгодный ли платеж аннуитетный можно ли погасить заранее и снизит процент.
Здравствуйте, если банк подал в суд путем выдачи судебного приказа, отменяйте и в общем исковом порядке, расторгайте договор кредитования 451 ГК РФ и снижайте неустойку 333 ГК РФ. Ознакомьтесь со ст. 446 ГПК. - имущество не подлежащее аресту, там все подробно написано. Далее по исполнительному листу через приставов можете ходатайствовать об рассрочке аннуитетными платежами. Банк подал на меня в суд, в связи с задолженностью перед банком в сумме 35000 руб. Общий размер суммы кредита 170000 руб. Что может решить суд? Могут у меня забрать квартиру или конфисковать имущество? Я мать-одиночка в декрете ( (
Здравствуйте, если банк подал в суд путем выдачи судебного приказа, отменяйте и в общем исковом порядке, расторгайте договор кредитования 451 ГК РФ и снижайте неустойку 333 ГК РФ. Ознакомьтесь со ст. 446 ГПК. - имущество не подлежащее аресту, там все подробно написано. Далее по исполнительному листу через приставов можете ходатайствовать об рассрочке аннуитетными платежами.
СпроситьВ банке уточняйте остаток к погашению. И не забудьте после перечисления платежа заказать справку банка о погашении долга и прекращении кредитного договора Досрочное гашение основного долга уменьшает период начисления процентов соответственного у вас должна произойти экономия. 27.02.2012 взяла аннуитетный кредит на сумму 180 000 руб. сроком на 60 месяцев. Ежемесячный платеж 4 439,66 руб. На 31 месяце решила досрочно погасить. Пересчитываются ли проценты банком и каким образом?
В банке уточняйте остаток к погашению. И не забудьте после перечисления платежа заказать справку банка о погашении долга и прекращении кредитного договора
Спросить
Досрочное гашение основного долга уменьшает период начисления процентов соответственного у вас должна произойти экономия.
СпроситьВозможен конечно. неосновательное обогащение подлежит возврату с процентами. Отношения с банком регулируются Законом о защите прав потребителей. Подайте сначала претензию в банк. Откажут - тогда с иском в суд. Это Ваше право взыскать неосновательное обогащение и проценты по ст395 ч.1 ГК РФ Возможен суд с банком по причине отказа возвращать излишне уплаченные проценты по кредиту. Было досрочное погашение, аннуитетные платежи.
Это Ваше право взыскать неосновательное обогащение и проценты по ст395 ч.1 ГК РФ
СпроситьНет, не возможен. В договоре это прописано. А Вы уверены, что Вы погасили кредит досрочно? Если по договору предусмотрены аннуитетные платежи и Вы поместили на счет сумму большую, чем аннуитетный платеж, но не предупредили банк в письменном виде о своем намерении досрочно погасить кредит, то Ваш кредит не погашен, а со счета каждый месяц списывается очередной платеж.
Для досрочного погашения кредита Вам необходимо обратиться письменно в банк, который предоставит вам информацию о необходимом платеже, с учетом процентов, расчитанных на дату погашения. Договор целевого займа на покупку квартиры (ипотека на 180 мес) на сумму 400 тыс. руб. Процентная ставка 11,5% годовых. Погасили займ за 61 мес. Аннуитетный платёж. ВОЗМОЖЕН ЛИ ВОЗВРАТ ИЗЛИШНЕ ПЛАЧЕННЫХ ПРОЦЕНТОВ ПО ЗАЙМУ? Как делается расчёт? Заранее спасибО!
А Вы уверены, что Вы погасили кредит досрочно? Если по договору предусмотрены аннуитетные платежи и Вы поместили на счет сумму большую, чем аннуитетный платеж, но не предупредили банк в письменном виде о своем намерении досрочно погасить кредит, то Ваш кредит не погашен, а со счета каждый месяц списывается очередной платеж.
Для досрочного погашения кредита Вам необходимо обратиться письменно в банк, который предоставит вам информацию о необходимом платеже, с учетом процентов, расчитанных на дату погашения.
СпроситьДолжна быть да, но банк может установить свои правила Бесплатна ли справка из банка об аннуитетных платежах по кредитному договору, а так же справка о выплаченных процентах?
Сразу вам скажу - тогда банк откажет в выдаче кредита.
"Дырка" в законодательстве: банк может отказать в выдаче кредита, не объясняя причин. Да, вы можете подать заявление с просьбой исключить страхование и пересчитать аннуитетный ежемесячный платеж. Вы можете получить кредит, а на следующий день подать заявление об исключении страховки. Вчера взял муж потребительский кредит в ВТБ 24, сказал чтоб страховку не включали, они все равно включили (может не услышали). Возможно сегодня пойти и перезаключить договор чтоб страховка не была включена? Спасибо.
Сразу вам скажу - тогда банк откажет в выдаче кредита.
"Дырка" в законодательстве: банк может отказать в выдаче кредита, не объясняя причин.
СпроситьТеоретически да. Но есть немало способов помешать этому. А если вы еще и относительно добросовестный заемщик, то их становится больше в разы. Штрафы можно серьезно снизить через суд. Да и вообще договор недействительным признать при наличии к тому оснований. Не своевременно оплачивал аннуитетный платеж, задержка 2-3 дня, но оплачивал строго каждый месяц. Образовались штрафы, банк подал в суд на взыскание полной задолженности или хотят вернуть залог (автомобиль), вправе ли банк это сделать?
Теоретически да. Но есть немало способов помешать этому. А если вы еще и относительно добросовестный заемщик, то их становится больше в разы. Штрафы можно серьезно снизить через суд. Да и вообще договор недействительным признать при наличии к тому оснований.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Проценты будут банком начислены за все три месяца. Если Вы хотите съэкономить на процентах, то Вам необходимо заранее написать банку заявление о частичном досрочном погашении кредита. При этом в договоре должно быть условие что банк дает Вам право на ЧАСТИЧНОЕ досрочное погашение. При этом посмотрите в договоре - за сколько дней Вы должны оповестить банк о своем намерении досрочного частичного погашения. При этом имейте ввиду что в таком случае, у Вас не будет перерыва в платежах на 3 месяца, так как эти деньги уйдут в досрочное погашение тела кредита. а не в аннуитетные платежи будущих трех месяцев. С уважением, ООО "Финансовая свобода" г.Москва, ул.Угрешская, д.2, стр.81, тел.8-800-333-70-06. 8-495-984-32-21. Будет ли кредит выплачиваться с процентами если оплатить сразу за 3 месяца (проценты будут браться за эти три месяца)
Здравствуйте, Ольга. Проценты будут банком начислены за все три месяца. Если Вы хотите съэкономить на процентах, то Вам необходимо заранее написать банку заявление о частичном досрочном погашении кредита. При этом в договоре должно быть условие что банк дает Вам право на ЧАСТИЧНОЕ досрочное погашение. При этом посмотрите в договоре - за сколько дней Вы должны оповестить банк о своем намерении досрочного частичного погашения. При этом имейте ввиду что в таком случае, у Вас не будет перерыва в платежах на 3 месяца, так как эти деньги уйдут в досрочное погашение тела кредита. а не в аннуитетные платежи будущих трех месяцев. С уважением, ООО "Финансовая свобода" г.Москва, ул.Угрешская, д.2, стр.81, тел.8-800-333-70-06. 8-495-984-32-21.
СпроситьАннуитетный платеж будет 3639,86 копеек в месяц равными частями. Сумма процентов за весь период 26034,94 рублей Сколько рублей придётся выплатить банку, если взят кредит в размере 105 тысяч рублей на три года под 15 % ?
Аннуитетный платеж будет 3639,86 копеек в месяц равными частями. Сумма процентов за весь период 26034,94 рублей
СпроситьВсе на усмотрение банка , закона обязывающего банк это сделать нет Существует ли возможность При досрочном погашении ипотечного кредита с равными (аннуитетными) платежами заставить банк пересчитать сумму кредита полностью, а не на остаток суммы задолженности?
Добрый день можно попросить банк о предоставлении отсрочки либо о реструктуризации задолженности. У меня 2 вопроса 1 Законно ли платить банку равные аннуетентные платежи без перерыва (отпуска) и 2 й? можно ли на срок один месяц приостановить платеж если да то как это будет выглядеть законно.
Проблемы с кредитом в Совкомбанке - перерасчет суммы погашения, неясность по страховке – что делать?
Нужно смотреть документы. Если будите гасить досрочно аннуитетные платежи надо все пересчитать , тк % изначально рассчитаны по договору на 3 года, погасив досрочно Вы получается банку можете переплатить %, в результате банк неосновательно обогатится за ваш счёт. Брал кредит в совкомбанке 50000 т.р.на 3 года под 33% выплачивал год по графику погашения решил погасить досрочно, банк зделал перерасчет и сумма погашения составила 49000 т.р, не понятно откуда взялась страховка и получается я год платил проценты и страховку что нужно зделать?
Нужно смотреть документы. Если будите гасить досрочно аннуитетные платежи надо все пересчитать , тк % изначально рассчитаны по договору на 3 года, погасив досрочно Вы получается банку можете переплатить %, в результате банк неосновательно обогатится за ваш счёт.
СпроситьБанк имеет право требовать все, что предусмотрено кредитным договором (тело кредита, %, неустойка). Добрый день!
Сбербанк снимает большую сумму,чем указана в графике плетежей (платежи аннуитетные),суммы незначительные Имеет ли банк право требовать большую сумму за залоговое имущество чем указана в договоре?
Банк имеет право требовать все, что предусмотрено кредитным договором (тело кредита, %, неустойка).
Спросить
Да ни чего ни делайте это уже проблема банка. Не совсем понятно какие документы предоставлялись в банк. Банковский договор и договор страхования - разные договора с разными юрлицами. Банк наступление страхового случая по Вашему договору с СК не интересует, его интересует поступление денег по Вашему договору с банком. Поэтому Вам надо разбираться с СК - была ли произведена выплата, кому, на какой счет. Есть еще вариант - деньги поступили на Ваш счет в банке, но банк, без письма от Вас о досрочном погашении кредита, будет снимать их аннуитетными платежами, а не всей суммой сразу по прежнему начисляя проценты по остатку за кредит, тогда поступивших средств не хватит. Наступил страховой случай. Кредит был оформлен в хоум кредит банке. Все необходимые документы предоставлены в банк и высланы в страховую компанию. Но после подачи документов в банк все равно приходят уведомления о задолженности по кредиту, хотя документы были предоставлены несколько раз до просрочки. Что делать?
Не совсем понятно какие документы предоставлялись в банк. Банковский договор и договор страхования - разные договора с разными юрлицами. Банк наступление страхового случая по Вашему договору с СК не интересует, его интересует поступление денег по Вашему договору с банком. Поэтому Вам надо разбираться с СК - была ли произведена выплата, кому, на какой счет. Есть еще вариант - деньги поступили на Ваш счет в банке, но банк, без письма от Вас о досрочном погашении кредита, будет снимать их аннуитетными платежами, а не всей суммой сразу по прежнему начисляя проценты по остатку за кредит, тогда поступивших средств не хватит.
СпроситьДанный график платежей правомерен.
Самый распространённый способ возврата кредитов, используемый большинством банков, заключается в том, что кредит погашается одинаковыми платежами. Такие платежи называются «аннуитетными». Правомерен ли график платежей по кредитному договору, по которому в ежемесячный платеж входит сумма процентов (большей частью) и часть основного долга (меньшей), по мере уменьшения суммы основного долга указанные суммы изменяют свою пропорцию в основном (но не ежемесячно) в сторону обратную (сумма процентов уменьшается, сумма основ. Долга увеличивается)?
Николай, пусть обращаются в суд. Без судебного решения банк не сможет с вас взыскать, если вы отказываетесь это сделать. В свою очередь вы можете заявить встречные требования о возврате комиссии, страховых премиях, признать некоторые пункты договора недействительными, уменьшить аннуитетные платежи и т.п. Обратитесь к адвокату в вашем городе и он вам подскажет, что делать. Надо изучать кредитный договор. Скажите, что мне делать если банк потребовал в течении 3 дней вернуть всю сумму долга, куда жаловаться, и что делать,
Николай, пусть обращаются в суд. Без судебного решения банк не сможет с вас взыскать, если вы отказываетесь это сделать. В свою очередь вы можете заявить встречные требования о возврате комиссии, страховых премиях, признать некоторые пункты договора недействительными, уменьшить аннуитетные платежи и т.п. Обратитесь к адвокату в вашем городе и он вам подскажет, что делать. Надо изучать кредитный договор.
Спросить
