Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Компенсация при сносе гаража - роль свидетельства на право собственности и аренды земли.

Вам проще зарегистрировать право собственности на гараж, если земля предоставлена для его строительства. 2000 рублей - государственная пошлина. Хотя я не видел всех документов и не знаю всей ситуации.

Компенсация будет, вот только за что? за досрочное расторжение договора аренды или за изъятие собственности для государственных (ну или иных -кто дорогу строит- нужд). В свое время организация, в которой я работал отдала однокомнатную квартиру за гараж, который мешал строительству дороги к строительной площадке. Вам предложат разобрать гараж и использовать стройматериалы по своему усмотрению. Если бы на гараж было зарегистрировано право собственности, тогда вам выплатили бы его рыночную стоимость. Гараж зарегистрирован в БТИ. Свидетельства на право собственности из Юстиции нет. Земля в аренде. При сносе гаража (могут на его месте построить дома или дорогу) будет ли компенсация? Если да, то она будет отличаться от той суммы, если бы было свидетельство на право собственности?

Как установить стенд с рекламой рядом со СТО, на земле не в собственности?

Обращайтесь к собственнику з/у с целью заключения договора аренды для рекламного места.

А по поводу рекламной конструкции - там уведомление по-моему нужно направлять в гос органы.

Возможно с налогооблажением еще вопрос... Меня зовут Анжелика. Хотела узнать, у меня есть СТО и я бы хотела установить рядом с ним стенд (конструкцию) с рекламой. Земля не в собственности. Что мне нужно делать и куда обращаться? Заранее спасибо.

«Приватизированная земля - администрация предлагает выкупить оставшиеся 7 соток через аукцион

Если эти 7 соток муниципальные, то выкуп только через аукцион.

Другое дело, если земля была взята ранее Вами в аренду. Тогда Вы имеете преимущественное право выкупа, как субъект малого и среднего предпринимательства (Федеральный закон № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"). Приватизированна земля 15 соток, назначение участка: земли населенных пунктов, осталась 7 соток, которые регулярно обрабатываются, администрация предлагает их выкупать через аукцион. ВОПРОС как можно бесплатно оформить 7 соток?

Какие документы нужны для продажи дома в Саратове на земельном участке в аренде у Администрации города

Свидетельство о государственной регистрации права на дом, тех. паспорт, если дом в общедолевой собственности доказательства о предложении купить дом остальным собственникам Живу в Саратове, хочу продать дом с земельным участком в аренде у Администрации города, какие документы надо для продажи? Земля с обременением, 64/100 мои, хозяин умер в 2004 году в наследство никто не вступил.

Можно ли выкупить землю у гос-ва, если взять землю в аренду и построить на ней дом?

Добрый день.

Да такое возможно. Можно ли выкупить землю у гос-ва, если взять землю в аренду и построить на ней дом?

Незаконное повышение оплаты за гараж в СТО - как защитить свои права?

Здравствуйте! Кому земля принадлежит под гаражами? Земля под гаражами в аренде у СТО, но гаражи проданы в собственность с оформлением свидетельства о государственной регистрации Имею гараж в собственности. Всего гаражей 40, находятся на территории СТО и автостоянки. Никакого кооператива не создавалось. Хотя деньги администрация СТО собирает исправно. Год назад отказался платить, пока не будет хоть какого-нибудь договора на охрану или решения о создании кооператива.

С 1 июля 2015 администрация СТО поднимает оплату в два раза и называет это уже платой за сервитут и охрану.

Злостным неплательщикам, включая меня, угрожают ограничением проезда к гаражу.

Догадываюсь, что это незаконно. У Вас прошу совета - как лучше поступить в этом случае и куда обратиться, чтобы найти управу на вымогателей.

Сколько по времени занимает аренда земли)

Добрый день. Аренда на государственную или муниципальную землю оформляется обычно на 25 лет. Если земля в частной собственности - можете оформить на любой срок. Сколько по времени занимает аренда земли)

Как оформить дом и землю если из документов только домовая книга, проживаем уже 30 лет в этом доме.

Для начала надо в архивах запросить справки, кому и когда выдавался земельный участок. Затем обратиться в БТИ за сведениями об имеющемся или отсутствующем договоре застройки земельного участка. Если вам земля не предоставлена от государства и в старых записях нет на вас нигде, к примеру нет записи в похозяйственной книге в сельсовете, в государственном кадастре недвижимости к примеру участок числится за муниципалитетом, то образуете участок через межевание и берете в аренду или выкупаете. а также можно через суд признать за собой право собственности на домовладение в силу приобретательной давности (15 лет) , а потом оформлять землю. В любом случае обратитесь у себя в Росреестр или МФЦ к консультанту, Вам подскажут какие документы надо подготовить и представить. собрать необходимые документы...если самостоятельно нет времени заниматься - звоните и все обсудим... Как оформить дом и землю если из документов только домовая книга, проживаем уже 30 лет в этом доме.

Оформление долгосрочной аренды земли в лесной зоне

Если для осуществления предпринимательской деятельности, то оформляйте на ООО. В соответствии с п. 3 ст. 25 Лесного кодекса РФ, использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", т.е. юридическими лицами. Собираюсь взять в долгосрочную аренду землю в лесной зоне, для осуществления предпринимательской деятельности и личного проживания. Вопрос: как правильнее оформить на юр. лицо (ООО, ИП) или на физ. лицо. Что в последствии (если вдруг в течении срока аренды, возможен будет выкуп, или чтобы аренда перешла по наследству детям) будет легче оформить.

Как оградить придомовую территорию в сельской местности от неконтролируемого выпаса скота?

Безусловно можно. Уважаемый Пётр Иванович, Вы можете ставить ограждение только в том случае, если у Вас есть правоустанавливающие документы на земельный участок. Например, если земля у Вас на праве собственности, аренды или на ином праве. Если же таких правоустанавливающих документов нет, то Вы можете быть привлечены к административной ответственности государственными инспекторами по использованию и охране земель (Росреестр) по статье 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). В настоящее время минимальный штраф для граждан ,не осуществляющих предпринимательскую деятельность - 5000 рублей.

Постановления государственных инспекторов Росреестра в дальнейшем могут быть оспорены только вышестоящему должностному лицу или в суд. Можно ли оградить придомовую территорию в частном секторе в сельской местности от неконтролируемого выпаса крупного и мелкого рогатого скота?

Спереди моего участка 4 сотки гос. земли, хотела взять в аренду их. могу ли я построить на этой земле дом?

Можете с согласия собственника-муниципалитета. Спереди моего участка 4 сотки гос. земли, хотела взять в аренду их. могу ли я построить на этой земле дом?

Хочу взять в аренду 80 соток гос. земли, можно ли оформить все это на одного человека или лучше на двоих?

Можно оформить на одного. Хочу взять в аренду 80 соток гос земли, можно ли оформить все это на одного человека или лучше на двоих?

Особенности и льготы получения земли в аренду под ИЖС для многодетной семьи в Санкт-Петербурге

Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Надо было обжаловать постановку в очередь. Есть ли какие-то особенности или льготы для получения земли в АРЕНДУ под ИЖС для МНОГОДЕТНОЙ семьи в Санкт-Петербурге. В очереди на улучшение жилищных условий не стоим, т.к. в форме 9 прописаны родители мужа, а у них есть недвижимость (в постановке в очередь отказали).

Спасибо.

Как получить землю по месту рождения и прописки под строительства собственного дома.

Здравствуйте. ОБратитесь в местную админисорацию с соответствующим заявлением В соответствии с действующим законодательством земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в аренду либо в собственность за плату, тем самым вам необходимо обратиться в районный отдел администрации в компетенции которой предоставление з/у и написать на имя главы администрации заявление о предоставлении вам з/у с указанием точных ориентиров расположения з/у Как получить землю по месту рождения и прописки под строительства собственного дома.

Возможность оформления госакта на участок земли в Крыму для собственника приватизированного дома и регулирующие

Гос акт на землю гражданам сейчас не оформляется. Каким образом был выдан земельный участок? Если это был документ, на основании которого земельный участок предоставлялся на любом праве, кроме аренды, то право собственности на землю можно оформить в органе, осуществляющем го.регистрацию прав на недвижимое имущество. Есть участок земли (выдан исполкомом в 1953 г.) и дом в Крыму. Дом приватизирован, участок нет. Собственник - гражданин Украины. Скажите, пожалуйста, может ли собственник оформить гос. акт на землю? Каким НПА регулируются данные правоотношения?

Как ООО может оформить земельный участок под зданием в собственность, если здание уже принадлежит компании

По ЗК РФ с изменениями земля предоставляется по результатам торгов, обращайтесь с заявлением в Комитет по управлению гос. имуществом в Вашем регионе (с кем заключен договор аренды) Как ООО может оформить в собственность земельный участок под зданием. Здание в собственности.

Земля - аренда, 49 лет, госсобственность.

Моему сыну 16 лет. Может ли он взять в аренду на 49 лет государственный земельный участок?

Закон - этого не запрещает. Была бы воля собственника земли на это. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет имеет право заключить такой договор, но с письменного согласия своих законных представителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ). При этом родители не вправе заключать договор аренды (найма) за малолетнего собственника или давать согласие на заключение договора аренды (найма) несовершеннолетним собственником без предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ). ваш сын неправоспособное лицо с ним не может быть заключен договор Моему сыну 16 лет. Может ли он взять в аренду на 49 лет государственный земельный участок?

Оформление договора купли-продажи на дом при наличии незавершенной аренды земли - возможности и инициаторы

Добрый день!

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Тверской области, это во-первых.

А во-вторых, в первую очередь оформляются права на земельный участок (собственность или долгосрочная аренда), а уж потом возводится строение, и из Вашего вопроса не понятно каким образом у Вас оформлено строение (дом), не совсем понятно при чем здесь завещание.

Вывод: если у Вас не оформлены права на земельный участок, расположенный под домом, то оформить сам дом и продать его не получится. Оформить договор купли-продажи на дом можно если право аренды еще в стадии оформления? Завещание на дом готово. Дело в том, что предыдущий владелец не до оформил аренду земли на себя. И из-за этого сроки увеличены. Если договор купли-продажи все таки можно оформить, то у кого? У нотариуса или юриста? Кадастровый паспорт готов.

Как правильно купить дом на землях лесфонда и получить свидетельство на землю

Взять выписку из Росреестра - там будут указаны собственники Добрый день, земли лесного фонда,как правило, находятся в муниципальной или государственной собственности. Статья 8 Лесного кодекса РФ устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона, а не в силу осуществления самой процедуры государственной регистрации такого права.

Согласно ст. 71 ЗК РФ лесные участки могут быть представлены гражданам в аренду, безвозмездное срочное пользование. В настоящее время достаточно много судебных споров по поводу земель лесного фонда. День добрый! Подскажите, как следует поступить: хотим купить дом на землях лесфонда. Каким образом потом получить свидетельство на землю, не окажется ли она уже в чьей-то собственности и могут ли отказать в оформлении в собственность? Какие еще возможны риски при такой покупке? С ув. Лана.

Как удостовериться что бизнес действительно принадлежит продаваемой фирме, в том числе и договор аренды участка земли с КУГИ?

Надо комплексно проверять компанию по реестра ЕГРЮЛ, ЕГРП, да и по другим базам.

А также требовать предъявления документов с продавцов. Как удостовериться что бизнес действительно принадлежит продаваемой фирме, в том числе и договор аренды участка земли с КУГИ?

Аренда участка на 49 лет - возможность установки шлагбаума для ограничения проезда на старое искусственное озеро

Добрый день. Нет Здравствуйте. Да,можете установить шлагбаум при согласии арендатора можете однако уведомьте для начала администрацию поселения, потому что посыплются жалобы, если вы арендуете и участок сельхозназначения и дороги нет на карте, то перекрывайте,вы платите аренду за весь участок,даже можете взимать плату за проезд по вашей земле, только установите табличку об этом и тарифы, исскуственный водоем видимо тоже на картах отсутствует, Если земельный участок на котором находится озеро является муниципальной, либо государственной собственностью, ограничивать проезд к нему Вы не вправе, так как озеро является местом общего пользования. Арендуем участок сельхозназначения на 49 лет. можем ли установить шлагбаум для ограничения проезда на маленькое озерцо, искусственно сделанное еще до нас?

Муниципалитет оттягивает расторжение договора аренды земли после продажи помещения - как защититься от начисления арендной платы?

Здравствуйте, Наталья! С момента гос. регистрации права собственности на помещение к новому собственнику переходят права бывшего собственника на землю. Напишите в Администрацию претензию, приложите документы, подтверждающие перед права собственности на помещение к иному лицу. Если договор аренды земли был зарегистрирован в Росрестре, то Росреестр на основании вышеуказанного внес в гос. реестр сведения о том, что арендатором земли является новый собственник помещения. Для док-ва возьмите выписку из ЕГРП по зем. участку. Удачи Вам! Собственник продал помещение на арендованном у администрации участке земли, при этом муниципалитет умышленно оттягивает расторжение договора аренды земли, потому. Что новый собственник к ним не идет, что делать ведь арендную плату так и начисляют бывшему владельцу.

Порядок подачи заявлений при аренде земли

Насколько мне известно, новый регламент предоставления министерством строительства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков (или изменения в регламент) в соответствии с ФЗ 171-ФЗ пока не принят. Поэтому попробуйте подать заявление по форме Приложения № 3 к Административному регламенту предоставления министерством строительства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства (опубликована на сайте министерства). Какой порядок подачи заявления на выкуп земли на аукционе под магазин по новому закону?

Куда обратиться, если я хочу взять землю у государства в аренду по с\х нужды? И сколько это будет стоять?

Нужно обращаться в местный совет или гос. администрацию , в чем ведении находится земельный участок. Куда обратиться, если я хочу взять землю у государства в аренду по с\х нужды? И сколько это будет стоять?

Как избежать сноса магазина после иска администрации о неуплате аренды земли?

Судебные акты, вступившие в законную силу, обязательны к исполнению всеми физическими, юридическими лицами, а так же гос. и мун. органами. За неуплату аренды земли администрация подала иск в арбитражный суд постановление суда и исполнительный лист уже у меня по решению суда мы должны освободить земельный участок от магазина и передать его в собственность администрации что я могу сделать чтобы не сносить магазин.

Аренда государственной земли / Земельное право - 782 советов адвокатов и юристов