Аренда жилья / Жилищное право - 10530 советов адвокатов и юристов
На данный момент, никакого запрета посуточной аренды жилья не существует. Собственник может сдавать свои квартиры по договору найма на любой срок и никто не может ему это запретить.
Есть запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях. Например, хостел в квартире нельзя устраивать. Ксения Валерьевна, здравствуйте. Да конечно может. С уважением, Дарья Алексеевна. Имеет ли права владелец нескольких квартир в одном многоквартирном доме, сдавать их посуточно? Квартир во владение от 4 и более.
На данный момент, никакого запрета посуточной аренды жилья не существует. Собственник может сдавать свои квартиры по договору найма на любой срок и никто не может ему это запретить.
Есть запрет на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях. Например, хостел в квартире нельзя устраивать.
Спросить
Ксения Валерьевна, здравствуйте. Да конечно может. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьНе может, тк вы доход не получили. Военнослужащий снял у меня жилье, но жить не стал, говорит на корабле уютнее.. но договор составили на полгода на то что он мне платит 12 тысяч рублей. А на самом деле он сразу же перестал платить и оформил по договору себе компенсацию. Может ли налоговая потребовать меня платить налог?
Добрый день!
Вам нужно составить и вручить досудебную претензию арендодателю. Конечно самое простое решение найти квартиру, которая вас полностью будет устраивать. Я заселилась в квартиру посуточно на 3 е суток по 5000 руб, но после того как перевела деньги, обнаружила что цена и ее обустроенность не соответствует немного,1)нет вешалок для одежды 2)пришлось мыть полы, пыль протереть, душ и раковину тоже чистить (не совсем было грязно но тем не менее) фен самый что есть дешёвый. нет посуды достойной (даже бокалов нет) есть кружки но например гости придут из кружек выпивать вино не камильфо, посоветуйте как можно договорится что бы снизили стоимость немного? Или может лучше переехать?
Конечно самое простое решение найти квартиру, которая вас полностью будет устраивать.
СпроситьЕсли это ИЛ по алиментам и есть задолженность, то имеют права до 70 % взыскивать. На работу поступило 2 исполнительных листа на 25% и 45 % .снимают 70% я получаю копейки которых мне не хватает заплатить за аренду жилья.
Если это ИЛ по алиментам и есть задолженность, то имеют права до 70 % взыскивать.
СпроситьДа, есть у вас такое право. Договор аренды жилья заключен на меня.
Поругались с женой и на грани развода, могу ли я выселить ее из квартиры?
Добрый день. Фактически собственником является администрация. Поэтому официально нет. Оформите в свою собственность и распоряжайтесь по своему усмотрению. Добрый день. Нет, не имеете права. Кроме того администрация может проверить проживаете ли Вы в квартире и разорвать договор социального найма. Могу ли я сдать жилье в аренду которое было мне предоставленной по соцнайму от администрации.
Добрый день. Фактически собственником является администрация. Поэтому официально нет. Оформите в свою собственность и распоряжайтесь по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день. Нет, не имеете права. Кроме того администрация может проверить проживаете ли Вы в квартире и разорвать договор социального найма.
СпроситьЗдравствуйте!
Направьте досудебную претензию. Взыскивайте деньги в судебном порядке. Сняли посуточно квартиру на 4 суток, но квартира оказалась ужасной, матрасы продавленные, запах, лампочки не горели, мебель и холодильник грязные. Спать там не смогли. Договор не заключали, нам сказали просто сделать перевод по номеру телефона. Дополнительно оплатили залог. Решили съехать и сообщили собственнику, что оплатим за сутки, а остальные деньги попросили вернуть. Нам отказали. В квартире больше не оставались. Как можно вернуть деньги и можно ли вообще их вернуть? Куда можно пожаловаться?
Можно, но указывать об этом при заполнении формы к 1 апреля. Конечно можно. Что вас смущает? Можно ли сотруднику УФСИН СДАВАТЬ В АРЕНДУ ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ ЕМУ ЖИЛЬЁ В НАЁМ.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Да, можно оформить.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Он там не имеет права вообще находиться. Вы не собственник, и не имеете права его туда приводить! Возможно ли оформить договор аренды квартиры, моему мужчине, мы вместе проживаем, дети считаются собственниками, но пока они несовершеннолетние. Чтоб он получал компенсацию за жильё так как иногородний.
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Да, можно оформить.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Он там не имеет права вообще находиться. Вы не собственник, и не имеете права его туда приводить!
СпроситьЗдравствуйте. Конечно. Здравствуйте. Если официально сдаёт, должен платить налог. Должен ли человек сдающий жилье в аренду менее чем на 12 месяцев платить налог за сдачу жилья?
Как выйти из токсичного брака с гражданским мужем, если у вас маленький ребенок и отсутствует жилье?
Кто собственник жилья? Жилье у нас съемное. Аренду платит гражданский муж. Гражданский муж распускает руки, когда выпьет, у нас ребёнок 9 месяцев, если я уйду, нам негде будет жить, подскажите что в этой ситуации можно сделать?
Возврат денег за досрочное расторжение договора аренды - обязанности арендодателя и права арендатора
По смыслу услуга не оказывалась. Если нет конкретных оговорённых условий, то должны вернуть. Опять же причины важны, возможно жилье не подходило к требованиям по условиям жилья. Тогда договор в целом можно признать недействительным. Должен ли арендодатель вернуть арендатору деньги, если арендатор решил расторгнуть договор долгосрочной аренды до истечения его срока? В договоре указано, что стороны должны предупредить о расторжении за 14 дней. Оплата ежемесячная, арендатор прожил 10 дней, съехал предупредив за 1 день и требует вернуть деньги за оставшиеся дни.
По смыслу услуга не оказывалась. Если нет конкретных оговорённых условий, то должны вернуть. Опять же причины важны, возможно жилье не подходило к требованиям по условиям жилья. Тогда договор в целом можно признать недействительным.
СпроситьЕсли договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев. Да,имеет. Более того, второй сособственник может сдать жилье в аренду только с согласия второго сособственника. Сдаём дом, два собственника, договор оформлен на одного человека. Имеет ли права другой собственник на деньги получаемые с аренды? Что если человек, с которым оформлен договор, не желает делить полученные деньги?
Если договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев.
Спросить
На 49 лет в аренду, а никак не на 50. Домов в эксплуатацию не выдают. Подавайте заявление в администрацию города (поселения), на постановку семьи на учёт, на получение жилья. И предоставьте все необходимые для этого документы. Нужно признавать нуждающимися в улучшении жилищных условий и получать жилье по соцнайму. Для этого обращайтесь в уполномоченный орган. В зависимости от вашего места жительства это может быть соответствующий Департамент, муниципалитет, администрация сельского поселения. Если нет своего жилья, вообще ничего нет, снимать дорого, а купить тем более, имеем двое детей, работаем на обычных работах, помогать некому, есть ли какие-нибудь варианты помощи от государства, может можно выкупить в течении нескольких лет? Слышала, что можно взять на 50 лет у государства землю или дом в эксплуатацию? Если есть, куда обращаться в таких случаях?
На 49 лет в аренду, а никак не на 50. Домов в эксплуатацию не выдают. Подавайте заявление в администрацию города (поселения), на постановку семьи на учёт, на получение жилья. И предоставьте все необходимые для этого документы.
Спросить
Нужно признавать нуждающимися в улучшении жилищных условий и получать жилье по соцнайму. Для этого обращайтесь в уполномоченный орган. В зависимости от вашего места жительства это может быть соответствующий Департамент, муниципалитет, администрация сельского поселения.
СпроситьВам обязаны возместить расходы на найм квартиры. Если я сирота и снимаю квартиру государство имеет право его оплачивать Недвижимость которую снимаю? И уточните пожалуйста какие документы нужны и куда подовать.
Обеспечение бесплатным жильем осуществляется только один раз - он получил жилье в Кургане, больше государство ничего ему в данном случае не должно, то, что квартира пока не в собственности, значения не имеет. Студент Вуза принадлежит к лицам из числа детей-сирот. Он является совершеннолетним и обучается в Тюмени по программе высшего образования. В городе, откуда он прибыл (Кургане) ему выделено жилье по соц/найму, но эта квартира еще не является его собственностью. Положена ли ему компенсация расходов по найму жилья?
Обеспечение бесплатным жильем осуществляется только один раз - он получил жилье в Кургане, больше государство ничего ему в данном случае не должно, то, что квартира пока не в собственности, значения не имеет.
СпроситьТак а договор соцнайма на бывшую супругу если да то искать жильё чтоб снять. Здравствуйте. К сожалению, ничего. Здравствуйте.
При консультировании я исхожу из того, что квартира предоставлена бывшим супругам по договору социального найма.
Сдавать в аренду такую квартиру бывшая супруга права НЕ имела. Соответственно, договор аренды - ничтожен.
Вселяться в квартиру, требовать, чтобы "арендатор" жильё освободил. Какое либо разрешение для вселения не требуется. Пока человек был на вахте, его бывшая супруга, которая является ответственным квартиросьемщиком, сдала квартиру в аренду. Человек прописан в данной квартире. Сейчас ему не где жить. Что ему делать в этой ситуации?
Здравствуйте.
При консультировании я исхожу из того, что квартира предоставлена бывшим супругам по договору социального найма.
Сдавать в аренду такую квартиру бывшая супруга права НЕ имела. Соответственно, договор аренды - ничтожен.
Вселяться в квартиру, требовать, чтобы "арендатор" жильё освободил. Какое либо разрешение для вселения не требуется.
СпроситьЗдравствуйте Александр
Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости. Куда лучше всего обратиться чтобы снять дом с последующим выкупом?
Здравствуйте Александр
Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости.
СпроситьПользование жилым помещением (так называемая аренда или найм) именно военнослужащим её и нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (служебные квартиры) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
В случае неоплаты по заявлению командования аренда взыскивается в судебном порядке. Практика в этом вопросе уже очень устоявшаяся. Да, вы обязаны вносить данную плату в силу ст.154 жк рф, то, что вы военнослужащий не освобождает вас от данной обязанности. Вы же пользуетесь служебной квартирой. У меня в квитанции есть оплата за пользование жилым помещением, обязан ли я платить если являюсь военнослужащим?
Пользование жилым помещением (так называемая аренда или найм) именно военнослужащим её и нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (служебные квартиры) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
В случае неоплаты по заявлению командования аренда взыскивается в судебном порядке. Практика в этом вопросе уже очень устоявшаяся.
Спросить
Да, вы обязаны вносить данную плату в силу ст.154 жк рф, то, что вы военнослужащий не освобождает вас от данной обязанности. Вы же пользуетесь служебной квартирой.
СпроситьЕсли в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже. Гражданский живу в военном городке. Есть ордер на квартиру. Всегда приходила одна квитанция от управляющей компании. В этом месяце две. Вторая росжилкомплекс. Плата за пользование жилым помещением. Вторую квитанцию надо оплачивать?
Если в квитанции от управляющей компании есть платеж за капитальный ремонт, то за пользование жилым помещением (так называемая аренда) нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (по типу служебных квартир) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
Если вы уже платите за кап. ремонт, то нужно разбираться с арендной платой, чтобы 2 раза не платить за одно и тоже.
СпроситьЗдравствуйте!
Проблемы могут быть, если полиция выявит факт незаконного проживания иностранного гражданина в вашей квартире
Вы обязаны поэтому оформить ему миграционный учет. Добрый день Галина. Налоговая получит сведения о том, что Вы сдаете квартиру (при условии, что работодатель Вашего белоруса будет компенсировать стоимость съёма жилья). Вам с миграционным учётом не нужно "заморачиваться" Хочу сдать квартиру в аренду гражданину Белоруссии. У него есть регистрация на территории России, по его словам. Ему будут возмещать расходы за аренду на работе. Есть ли у меня обязанность уведомлять органы миграционного учёта? Налоговая служба получит сведения о моём доходе?
Здравствуйте!
Проблемы могут быть, если полиция выявит факт незаконного проживания иностранного гражданина в вашей квартире
Вы обязаны поэтому оформить ему миграционный учет.
СпроситьОформляйте временную регистрацию и подавайте документы в школу. Здравствуйте. Нужна временная регистрация. Предъявите в школе хотя бы договор аренды. Моего сына не принимают в школу по причине отсутствия справки с места жительства, сегодня 8 сентября, ребенок не учится. Мы переехали из Казахстана, жилье арендуем, договор аренды не зарегистрирован, справку с места жительства получить не могу. Как мне добиться зачисления ребенка в школу.
Условия аренды части чердака на 49 лет - требования к проценту голосов, разрешения на жилье и оплата
Здравствуйте Марина
Надо полагать, что чердак это общее имущество жильцов дома и для того, что бы собственники заключили с вами договор аренды и срок этой аренды, все должны принять участие и проголосовать, в противном случае вы не можете пользоваться чердаком. Здравствуйте, нужно решение. Какой процент голосов нужно набрать для оформления части чердака в аренду на 49 лет. Можно ли сделать там квартиру или можно пользоваться как чердаком? Как должна производиться оплата и тариф, в случае положительного решения?
Здравствуйте Марина
Надо полагать, что чердак это общее имущество жильцов дома и для того, что бы собственники заключили с вами договор аренды и срок этой аренды, все должны принять участие и проголосовать, в противном случае вы не можете пользоваться чердаком.
СпроситьКак отмечается в постановлении Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54, договор изменяется или прекращается с того момента, когда было доставлено соответствующее уведомление о прекращении или изменении договора.
Что прописано у вас в договоре? В случае неоднозначной формулировки суд будет толковать условие согласно буквальному значению слов, но при этом в системной связи с остальными условиями и сутью договора в целом (ст. 431 ГК РФ, п. 43 постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018). При этом суд будет толковать условие в пользу контрагента той стороны договора, которая предложила спорное условие (п. 45 постановления № 49). В итоге суд может понять условие совсем не так, как его понимал участник сделки. В договоре аренды жилья прописано, что залоговая сумма не возвращается при досрочном расторжении договора до 15 октября. Будет ли считаться досрочным расторжением подписание акта приема-передачи 10 октября, если аренда оплачена по 15 октября?
Как отмечается в постановлении Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54, договор изменяется или прекращается с того момента, когда было доставлено соответствующее уведомление о прекращении или изменении договора.
Что прописано у вас в договоре? В случае неоднозначной формулировки суд будет толковать условие согласно буквальному значению слов, но при этом в системной связи с остальными условиями и сутью договора в целом (ст. 431 ГК РФ, п. 43 постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018). При этом суд будет толковать условие в пользу контрагента той стороны договора, которая предложила спорное условие (п. 45 постановления № 49). В итоге суд может понять условие совсем не так, как его понимал участник сделки.
СпроситьДобрый день!
Договор найма жилого помещения. Как возместить за съем жилья военнослужащему в командировке, если жилье снято у физ. Лица, какие документы подойдут для подтверждения съёма? И стоимости аренды?
