Аренда нежилых помещений муниципальной собственности / Недвижимость

Как оформить в собственности. Нежилое помещения. У Муниципальной казны. Пока я у них в аренде.

Подавайте заявление о покупке помещения. А земельный участок. Под временное сооружения. Можно в собственности. Как оформить в собственности. Нежилое помещения. У Муниципальной казны. Пока я у них в аренде.

Как арендовать нежилое помещение в жилом доме для организации ателье - куда обратиться, какие документы нужны, как избежать отказа

Обращайтесь в Администрацию города с заявлением о намерении заключить договор аренды нежилого помещения, так как нежилые помещения в жилых домах являются муниципальной собственностью.

Документы на право заниматься предпринимательской деятельностью, о финансовых гарантиях.

Вероятность отказа не более 25 процентов и зависит от месторасположения и, как следствие, количества желающих занять именно это помещение.

В любом случае, незаконный отказ необходимо будет обжаловать через суд. Мне необходим алгоритм аренды нежилого помещения в жилом доме. Куда обратиться? Какие документы для этого необходимы? Какова вероятность отказа и в чем может быть причина такового (чтобы сразу предусмотреть и избежать этого отказа) Помещение необходимо под организацию ателье. Заранее благодарю.

Как справиться с шумом из нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома?

Напишите жалобы в Роспотребнадзор, прокуратуру, администрацию муниципального образования, госпожнадзор (о том, что не соблюдаются правила пожарной безопасности). Это зависит от того, кому принадлежат эти нежилые помещения. Если это - общедомовое имущество и оно сдаётся в аренду, то на общем собрании можно решить вопрос о распоряжении этим имуществом иным образом. А если это - чья-то частная собственность, то можно обращаться к участковому и ссылаться на нарушение законов о тишине. В многоквартирном доме на 1 этаже нежилые помещение. Расположены офисы тяньши, постоянные лекции, апплодисменты, корпоративы, скрежет стульев. Как с ними бороться?

Как оформить право собственности на землю и сарай в условиях аренды?

Для оформления земельного участка в собственность необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную Администрацию (если земельный участок в муниципальной собственности.

Для регистрации права собственности на постройку нужно обратиться к кадастровому инженеру, заказать подготовку технического плана здания и сдать его через многофункциональный центр на постановку на кадастровый учёт и регистрацию права собственности. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, к сожалению. Никак не зарегистрируете нежилое подсобное помещение в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здр! У меня земельный участок для подсовного хозяйства в аренде второй год, мы построили на нём сарай. Как я могу оформить сарай и землю в собственность?

Легально ли вести стрижку собак и котов в нежилом помещении с отдельным входом?

Смотря чье это помещение, если оно в собственности "парикмахера" котов, либо в аренде (если это муниципальная собственность), с учетом отдельного входа и при наличии разрешительных документов на осуществление конкретного вида деятельности, нарушения сложно усмотреть. Добрый день! У нас во дворе есть нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаже. В этом помещении занимаются стрижкой собак и котов. Имеют ли они на это право?

Договор аренды нежилого помещения должен составляться по регламенту или добровольной форме муниципальная собственность. Спасибо.

Форма Договора аренды муниципального имущества, как правило является приложением к Правилам "сдачи в аренду муниципального имущества" и утверждается местной администрацией. Договор аренды нежилого помещения должен составляться по регламенту или добровольной форме муниципальная собственность. Спасибо.

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,, АНГАР,, В СОБСТВЕННОСТИ, УЧАСТОК ВЫКУПИТЬ ВОЗМОЖНО или нет,

Здравствуйте! Да, возможно. Ст. 35 ЗК РФ Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Здравствуйте! Надо с подобным предложением обращаться к собственнику земельного участка, это может быть муниципальная земля, земля субъекта федерации, или государственная собственность, именно собственник решает такие вопросы. При продаже участка у вас есть преимущественное право покупки. Ну ведь у данного земельного участка как я понимаю есть собственник поэтому вам надо к нему с коммерческим предложением обратиться. НЕЖЫЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,, АНГАР,, В СОБСТВЕНОСТИ, УЧАСТОК ВЫКУПИТЬ ВОЗОЖНО или нет,

Для перевода в нежилое требуется оформить в аренду или собственность землю под крыльцом. Куда бежать?

Если земля муниципальная, то обращайтесь в администрацию города как к собственнику. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего. Здравствуйте, Семен.

Для заключения договора аренды земельного участка, Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Бежать к собственникам помещений многоквартирного дома, т.е. инициировать проведение общего собрания и ставить на голосование вопрос об использовании общего имущества МКД (части земельного участка). Для перевода в нежилое требуется оформить в аренду или собственность землю под крыльцом. Куда бежать?

Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?

Надо было предварительно договор читать: в некоторых случаях в сумму аренды помещения уже закладывают арендную плату за земельный участок.

в других случаях, земельный участок подлежит оформлению отдельно.

в вашем же случае, если в здании есть и другие помещения, то участок должен быть оформлен в общую долевую собственность на всех Между ООО и Администрацией города заключен договор аренды на нежилое помещение, которое расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома. Срок аренды 5 лет. Договор зарегистрирован. В договоре есть пункт Арендаторобязан: заключить договор с органом администрации в сфере управления муниципальным имуществом на аренду земли. Правомерны ли требования по оплате за аренду земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда?

Мое право на магазин - поступление на муниципальную службу после постройки и оформления на себя права собственности.

В вашей собственности не магазин, а объект недвижимости в виде нежилого помещения, который вы используете под магазин. вы с мужем можете заключить договор о безвозмездном пользовании данным объектом недвижимости. На муниципальную службу я поступила уже после того как мы построили магазин право собственности на который я оформила на себя. Предпринимательской деятельностью занимается муж. имею ли я право иметь в собственности магазин, и как правильно оформить договор аренды с мужем?

Необходимость проведения аукциона при аренде кабинетов в общеобразовательной школе

Здравствуйте. Чтобы арендовать помещение? Нет, там что-то путают Здравствуйте, Виктория! Если общеобразовательная школа является муниципальной собственностью, то нежилое помещение или его часть, в котором она находится, нельзя сдавать в аренду без торгов, кроме некоторых исключений, установленных ч.1 ст.17.1 Закона о защите конкуренции. Но это не Ваш случай. Наша Частная школа дополнительного образования собирается арендовать 2 кабинета в общеобразовательной школе. Нам сказали, что должна быть экспертная оценка условий аренды от администрации города и договор аренды. Но сейчас потребовали еще и провести аукцион. Действительно ли мы должны его проводить?

Снятие с ГКУ нежилого помещения

Заключение договора При аренде нежилых помещений с арендатором (арендатор- администрация МО) казенное учреждение заключает договор или госконтракт? Государственное казенное учреждение арендует у комитета по управлению муниципальной собственностью нежилые помещения, комитет настаивает на заключение договора, но ГКУ не может заключить договор, т.к. госконтракт оплачивается казначейством, а договор - нет. Что правильно? договор или госконтракт???Спасибо. ГКУ заключает договор или госконтракт для аренды нежилого помещения? Спасибо.

Сколько жилых и нежилых помещений я могу приватизировать на себя?

В приватизации можете участвовать лишь однажды. Законом о приватизации жилых помещений предоставлено право гражданина один раз воспользоваться правом на бесплатную приватизацию одного занимаемого жилого помещения, в котором гражданин проживает и зарегистрирован (прописан). Нежилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, могут приобретаться в аренду с правом выкупа и на аукционах, торгах - за плату в любом количестве Сколько жилых и не желых помещений я могу преватезировать на себя?

Возможно ли аренда нежилого помещения находящегося в муниципальной собственности индивидуальным предпринимателем без аукциона?

Здравствуйте! Да,возможна,если не превышен порог сделок для данного арендодателя . Возможно ли аренда нежилого помещения находящегося в муниципальной собственности индивидуальным предпринимателем без аукциона?

Возможность оформления нежилого помещения в соц. найм - правила сбора подписей и место их сдачи в ЖЭК

Договор социального найма — договор на право пользования жильем. Предметом договора могут быть помещения (квартира, жилой дом), находящиеся в государственной или муниципальной собственности, передаваемые гражданам бессрочно и на безвозмездной основе (при условии своевременной выплаты платы за пользование и содержание помещения). Права сторон, заключивших данный договор, регулируются жилищным кодексом.

Нежилое в соц.найм нельзя оформить.вы можете его взять в аренду у жильцов.Для этого вы должны собрать общее собрание жильцов.Обеспечить кворум,соблюсти процедуру и потом оформить это договором. В нашей коммунальной квартире есть нежилое помещение. Это помещение можно оформить в соц. найм. Для этого нужно собрать подписи всех собственников квартиры, что они не против.

Вопрос: подписи можно собрать в произвольной форме? И куда потом нести их? В ЖЭК по месту прописки? Прошу поправить меня, если я не правильно поняла.

Владелец ООО выясняет законность требования администрации о заключении дополнительных договоров на аренду нежилого

Здравствуйте. Это всё обговаривается сторонами, но по идее должно включаться. читайте свой договор аренды - там все прописано....если появляется новый догвор на эксплуатационные услуги значит меняется договор аренды....новые условия появиться должны везде Более 18 лет ООО арендует нежилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности. Сейчас администрация заставляет заключить договор на возмещения эксплуатационных затрат (оплата налога на имущество), а также договор на содержание и техническое обслуживание. Помещение встроенное в жилом 5-этажном доме. Весь первый этаж - нежилые помещения. Разве в стоимость арендной платы, которая сейчас считается как рыночная не закладывается и содержание и эксплуатация. Законно ли требование администрации?

Можно ли сдать юр лицу нежилое помещение другому юр лицу площадью 52,3 кв м без аукциона.

Если это обыкновенные предприятия (не имеющие в составе участия доли муниципального или государственного имущества), то можно.

Всего доброго, Если речь не о передаче в аренду государственного и муниципального имущества, то можно. Это право собственника - передавать свое имущество в аренду или иное пользование (ст. 209 ГК РФ) Зависит от формы собственности, если нет гос/муниципального участия - то аукцион не требуется. Только регистрация в Росреестре. Можно ли сдать юр лицу нежилое помещение другому юр лицу площадью 52,3 кв м без аукциона.

Возможность получения отдельного права собственности на подвал нежилого помещения - процедура и начальные шаги

Подвал - общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Получить в собственность сможете только на основании решения общего собрания. Оснований д/получения подвала с собственность-нет,т.к это общедомовое имущество.

Только аренда возможна.

Потребуется согласие муниципальных органов и согласие собственников многоквартирного дома - на использование по Д-ру аренды У нас в собственности есть нежилое помещение, которое используется под офис. Есть подвал, его площадь не учтена в свидетельстве о собственности нежилого помещения. Можем ли мы получить отдельно право собственности на подвал или внести изменения в тех паспорт и на основании изменений в тех. паспорте получить новое свидетельство о собственности? Если да, то с чего нужно начинать?

Оформление права собственности на земельный участок с выкупленными нежилыми помещениями при наличии муниципальной собственности

Вам для этого нужно обратиться согласно ЗК РФ в администрацию с письменным заявлением о предоставлении вам данных участков изначально на право аренды, а затем уже выкупите их. Как оформить право собственности на земельный участок под выкупленными нежилыми помещениями, остальные помещения принадлежат муниципалитету, земельный участок тоже в муниципальной собственности?

Как убедить хозяина помещения сдать его в аренду для автомойки?

Никто не может заставить собственника сдать вам Здравствуйте, Дмитрий!

Если нежилое помещение принадлежат хозяину на праве собственности, то соответственно он самостоятельно распоряжается им. Если неприватизированное и передано на праве оперативного управления и др., то в данном случае необходимо обращаться за разъяснением в комитет по управлению государственным /муниципальным имуществом. Никак, ищите другое помещение. Как заставить или уговорить хозяина помещения сдать его в аренду? Помещение сдается под любой вид деятельности, но когда я позвонил по поводу открытия там автомойки, мне откозали.

Как превратить аренду земли на 49 лет с нежилым помещением в собственность?

В вашем случае вам придётся обращаться к собственнику земельного участка - администрации муниципального образования. Ссылайтесь на ст. 35 Земельного кодекса РФ Два уточняющих вопроса:

- у Вас именно помещение или здание?

- земля находится в Нижнем Новгороде? Как получить землю, находящуюся в аренде на 49 лет в собственность, на которой находится нежилое помещение в частной собственности. Спасибо.

Как оформить землю в собственность или аренду для нежилого одноэтажного здания с несколькими собственниками помещений.

Андрей

согласно ст. 36 земельного кодекса, если собственники - содольщики недвижимого имущества на данном земельной участке, то имеете право приобрести участок в собственность подав заявление в администрацию муниципального образования. Документы - заявление. правоустанавливающие документы на недвижимость. кадастровый паспорт на участок Как оформить землю в аренду или выкупить в таком случае. Имею в собственности (не долевая) помещение в нежилом одноэтажном здании (бывшие гаражи организации). Кроме меня еще несколько собственников других помещений, которые хотели бы оформить землю в собственность. Если это возможно какая последовательность наших действий.

Обезопасить частную клинику во многоквартирном доме - ограждение пути для экстренных служб и дисциплинирование парковки

Наталья

если данная территория - является придомовой территорией, то относится к общему имуществу собственников жилых и нежилых помещений в данном доме - в этом случае вам придётся заручиться решением общего собрания собственников. Если земельный участок - муниципальная собственность - то обратитесь в муниципальное образование - вам потребуется решение администрации о сдаче вам в аренду\пользование участка рядом с вашим подъездом. Я собственник частной клиники в жилом многоквартирном доме, расположенной на 1-м этаже с обратной стороны от подъездов. Мы оградили подъездные пути ко входу в клинику для машин скорой помощи и пожарных (заборчик 2,5 м*0,5 м), т.к. жители паркуют свои авто прямо напротив нашего входа. Жители не довольны. Как нам обезопасить себя и наших пациентов.

Возможность субаренды нежилого помещения с муниципальной преференцией для розничной торговли алкоголем

Для того, чтобы заключить договор субаренды на муниципальное помещение вам придётся проводить аукцион и получить согласие администрации. Можете обратиться с этим вопросом в администрацию, вам подтвердят. Уважаемый Андрей, г.Чита !

Для розничной торговли алкоголем необходимо представить документы, подтверждающие наличие у организации стационарных торговых объектов и складских помещений в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в АРЕНДЕ, срок которой определен договором и составлять ОДИН год и более (договор АРЕНДЫ, СУБАРЕНДЫ, купли-продажи) с приложением документов из БТИ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.02.2013г

14:47 моск. Договор аренды нежилого помещения заключен по муниципальной преференции. Можно ли заключить договор субаренды с организацией для розничной торговли алкоголем. Спасибо.

Опыт ИП - Отказ в возмездной приватизации муниципальной площади через 2 года аренды - правомерен ли и каковы причины?

₽ VIP

Уважаемый Александр Жоров, г.Стрежевой !

Если данное НЕжилое помещение является муниципальной Собственностью, то в этом случае вы ВПРАВЕ !!! :

-Обратиться с Заявлением в КУМС(Комитет управления муниципальной собственностью) вашего города о ВЫКУПЕ данного нежилого помещения на ТОРГАХ !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.08.2012г

17:52 моск. ИП. Арендую муниципальную площадь 2 года, подал заявление на возмездную приватизацию-отказали мотивируя, тем что не планируют площадь продавать, а хотят внести эту площадь в Перечень муниципального имущества, на момент подачи заявления эта площадь не водила в этот Перечень. Прошу разъяснить ситуацию и правомерен ли отказ?

Аренда нежилых помещений муниципальной собственности / Недвижимость - 31 советов адвокатов и юристов