Аренда павильона / Жилищное право - 1050 советов адвокатов и юристов
Договор аренды на землю
документы на павильон
документы на предпринимательскую деятельность Какие документы нужны для торгового павильона, для работы в нем на арендованной земле.
договор аренды на землю
документы на павильон
документы на предпринимательскую деятельность
СпроситьНет, не нужны документы, но назначение земельного участка придется менять, если он предоставлен, например для строительства дома нужны документы и разрешение арендатора Могу ли построить торговый павильон (переносной) самостоятельно, и в нем работать на арендованной земле, или на него обязательно нужны документы.
нет, не нужны документы, но назначение земельного участка придется менять, если он предоставлен, например для строительства дома
Спросить
Здравствуйте Инна! Таки пишите прошу предоставить земельный участок для______________, по адрес:__________________, в аренду или собственность площадью____________________кв.м. Как правильно написать заявление на выделение земельного участка под строительство торговых павильонов? Помогите пожалуйста, заранее спасибо!
Здравствуйте Инна! Таки пишите прошу предоставить земельный участок для______________, по адрес:__________________, в аренду или собственность площадью____________________кв.м.
СпроситьНапишите заявление в полицию об удержании чужого имущества А на чьей земле он находится? Т.е. он расположен на автомобильной площадке, а земля под ним кому принадлежит и на каких основаниях. Есть ли договор аренды или что то еще? Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Что делать - идти в суд с иском. Обращайтесь, если нужна помощь. У меня модульный павильон на площадке торгующей автомобилями есть договор на приобретение и документы подтверждающие его постройку с перечислением материалов для прежнего собственника - ум которого я его и приобрёл. Хочу его продать или забрать а хозяин территории утверждает что все что на территории все его при этом не подтверждая никакими бумагами так и не желая ознакомится с моими документами. Что делать?
А на чьей земле он находится? Т.е. он расположен на автомобильной площадке, а земля под ним кому принадлежит и на каких основаниях. Есть ли договор аренды или что то еще?
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Расторгнуть вы можете, за незаконную сдачу предусмотрен штраф. Вышлите арендатору уведомление по почте о расторжении договора. Могу ли я расторгнуть договор в администрации рынка со своим арендатором без его присутствия. Просто на рынке договор оформлен с моим арендатором и к этому договору приложен договор между мной и арендатором, а она полгода вообще не платит ни мне за аренду, не рыночный сбор в администрацию. И что может быть за незаконную сдачу павильона в аренду?
Здравствуйте.
Здание есть? Какие документы и разрешения нужны для открытия торгового павильона в деревне, аренды земли нет.
Зависит от условий договора. В принципе возможно Возможно, особенно, если вы зададите вопрос понятнее. Непонятно, кто расторгает договор и на каком основании Договор аренды заключен до 31 декабря, торговый павильон на рынке, условия договора мной не нарушен, арендатор без всяких на то причин решил расторгнуть договор Я условия договора не нарушила,меня интересует несет ли арендодатель ответственность за понесенные мной убытки и могу ли я по суду требовать компенсацию Должна ли я освободить помещение по по письменному извещению арендодателя, я получила уведомление.Цитирую дословно: Довожу до вашего сведения,что я намерен расторгнуть договор аренды недвижимого имущества,заключенный с вами 01февраля 2016 года.прошу внести оплату в сроки, установленные данным договором и с 15.05.20016г. освободить помещение Одностороннее расторжения договора аренды помещения, могу ли я требовать компенсацию за убытки понесенные мною.
Возможно, особенно, если вы зададите вопрос понятнее. Непонятно, кто расторгает договор и на каком основании
Спросить
Договор аренды заключен до 31 декабря, торговый павильон на рынке, условия договора мной не нарушен, арендатор без всяких на то причин решил расторгнуть договор
Спросить
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ условия договора не нарушила,меня интересует несет ли арендодатель ответственность за понесенные мной убытки и могу ли я по суду требовать компенсацию
Спросить
Недопустимо расторжение договора в одностороннем порядке без нарушений условий договора. Вы вправе обратиться в суд, взыскать упущенную выгоду. Всего наилучшего.
Спросить
Конечно можете. Подавайте иск в суд. Взыскивайте все убытки,упущенную выгоду., неустойку.Сначала Письменную Претензию арендодателю с этими требованиями.
СпроситьДолжна ли я освободить помещение по по письменному извещению арендодателя, я получила уведомление.Цитирую дословно: Довожу до вашего сведения,что я намерен расторгнуть договор аренды недвижимого имущества,заключенный с вами 01февраля 2016 года.прошу внести оплату в сроки, установленные данным договором и с 15.05.20016г. освободить помещение
СпроситьЗависит от системы налогообложения применяемого в ооо. расходы на аренду транспорта наем персонала оплату налогов . все расходы по доставке товара и его реализации и что останется пойдет на прибыль. Это не юридический вопрос, обратитесь к экономистам ООО Дары моря владеет торговым павильоном площадью 200 квадратных м в г. Подольске. Какого рода и какого размера будут расходы, связанные с этим бизнесом? От чего это зависит?
Что Вы подразумеваете под магазином?
Помещение, как недвижимость? Павильон, как временное сооружение? Аренда, оборудование, продукты?? Поставщики товара..
Проверить по отчетам в ИФНС. Магазины не покупают. Покупают бизнес, если Вы об этом.
На Ваш вопрос сложно отвечать описывая как Вам надо поступить и что проверять. Проше рассказать.
Будет желание, звоните. чтоб вам ответить нужно знать какая сфера деятельности у этого магазина какое налогообложение вам надо очно обращаться к юристу Хочу купить продуктовый магазин, какие документы надо смотреть при покупки? И как проверить действительно ли у них прибыль как они говорят или нет?
Что Вы подразумеваете под магазином?
Помещение, как недвижимость? Павильон, как временное сооружение? Аренда, оборудование, продукты?? Поставщики товара..
Проверить по отчетам в ИФНС.
Спросить
Магазины не покупают. Покупают бизнес, если Вы об этом.
На Ваш вопрос сложно отвечать описывая как Вам надо поступить и что проверять. Проше рассказать.
Будет желание, звоните.
Спросить
чтоб вам ответить нужно знать какая сфера деятельности у этого магазина какое налогообложение вам надо очно обращаться к юристу
СпроситьДобрый день. В администрацию обращайтесь Здравствуйте. Обратитесь с заявлением в Муниципальное образование. У меня есть торговый павильон. Он достался мне в наследство от умершей дочери. Земля была в аренде. Прошло 3 года, теперь я хочу оформить землю в аренду. Как мне это сделать? Заранее благодарна за ответ. Евгения.
К собственнику земли Куда обращаться по аренде земли под павильон.
Рекомендую вам обратится в арбитражный суд с понуждением администрации для совершения необходимых действий. ФЗ 381 об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ Скажите, какие законы регулируют сдачу муниципальных земель в аренду (в частности под нестационарные торговые павильоны). Один из малонаселенных пунктов, отказывает в праве аукционов на землю.
Рекомендую вам обратится в арбитражный суд с понуждением администрации для совершения необходимых действий. ФЗ 381 об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ
СпроситьЗдравствуйте. Вам Грозит принудительный снос данного помещения. Доброе утро!
Ваша постройка является самовольной.
До обращения собственника земельного участка в суд можете попытаться узаконить постройку: признать на неё право собственности.
Понадобится помощь, можете обращаться. По договору аренды земли я должна была построить торговый павильон из облегченки, ая построила капитальный и получила на него тех. паспорт уже давно, что мне за это грозит, штраф?
Доброе утро!
Ваша постройка является самовольной.
До обращения собственника земельного участка в суд можете попытаться узаконить постройку: признать на неё право собственности.
Понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьЗдравствуйте! Сдача нежилого помещения в аренду - деятельность, не подпадающая под ЕНВД. Значит, она может быть на ОСНО или на УСН.
Если на УСН не переходили,то обязаны платить НДС и НДФЛ. А НДФЛ почему и с какой суммы ООО находится на ЕНВД, сдает стационарный павильон в аренду под роз. торговлю надоли платить НДС и прибыль?
Здравствуйте! Сдача нежилого помещения в аренду - деятельность, не подпадающая под ЕНВД. Значит, она может быть на ОСНО или на УСН.
Если на УСН не переходили,то обязаны платить НДС и НДФЛ.
Спросить
Добрый день! да, имеет право оформить зем. участок в аренду Торговый павильон расположен в 1 м от границы земельного участка частного жилого дома (на прилегающей территории) с разрешения владельца. Документы на зем. участок для размещения павильона отсутствуют. Имеет ли право владелец павильона оформить зем. участок в аренду (собственность)?
Земля то не ваша собственнгсть 1)Обязана ли я платить за собственный павильон на рынке арендаторам рынка.2)Если я его закрою и он не будет работать, что мне могут они сделать.
Если есть договор аренды то законно Я торгую на рынке в собственном павильоне, а арендаторы земли требуют за место ежемесячно 7 тысяч. Законно это.
При отсутствии законных оснований расторгнуть договор аренды практически невозможно,у вас никаких оснований нет Уважаемая Марина! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию, имея в виду, что «[i]дыма без огня не бывает[/i]». См. №16(177) АВГУСТ 2014 г. новая Адвокатская газета, стр. 8-9 Администрация грозит расторгнуть договор аренды земли долгосрочной стоит павильон мы не должники.
При отсутствии законных оснований расторгнуть договор аренды практически невозможно,у вас никаких оснований нет
Спросить
Уважаемая Марина! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию, имея в виду, что «дыма без огня не бывает». См. №16(177) АВГУСТ 2014 г. новая Адвокатская газета, стр. 8-9
СпроситьДобрый день. Надо установить павильон на своей земле или взять землю в аренду. Иначе действительно штраф по ст. 7.1 КоАП РФ Нужно либо оформить землю под киоском, либо его передвигать. Торговый киоск расположен на половину находящийся на земле которая принадлежит мне, а половина выступает за пределы. Мне выписан штраф из земельного реестра. Какие документы нужны чтобы решить проблему?
Добрый день. Надо установить павильон на своей земле или взять землю в аренду. Иначе действительно штраф по ст. 7.1 КоАП РФ
Спросить
Здравствуйте! Выбирайте ЕНВД или УСН Доходы 6%.Если доля расходов более 70%(аренда,закупка товара,зарплата продавцам и т.д.) -УСН Доходы минус расходы. Скажите пожалуйста, какой выбрать налоговый режим для торгового павильона?
Здравствуйте! Выбирайте ЕНВД или УСН Доходы 6%.Если доля расходов более 70%(аренда,закупка товара,зарплата продавцам и т.д.) -УСН Доходы минус расходы.
СпроситьС обращения в Администрацию города с заявлением. Хочу получить аренду земли в городе под павильон, куда мне обращаться и с чего начать?
Здравствуйте. Смотря какая теплица. Есть те, которые хозпостройки, а есть и временные павильоны
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт Это как? Выращивать овощи и павильон? Вопрос: теплица это хозпостройка? Если да то на аренду требуется регистрация в юстиции?
Здравствуйте. Смотря какая теплица. Есть те, которые хозпостройки, а есть и временные павильоны
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт
Спросить
Здравствуйте!
Всё зависит от характеристик теплицы.
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
То есть если теплица является недвижимым имуществом (по её характеристикам), то договор аренды подлежит регистрации.
СпроситьЗдравствуйте! необходимо обращаться в администрацию по месту жительства с заявлением о передаче в аренду земельного участка под павильоном У меня торговый павильон 30 к м без фундамента, изготовит ли БТИ техпаспорт на него, чтобы можно было признать его стационарным?
Здравствуйте! необходимо обращаться в администрацию по месту жительства с заявлением о передаче в аренду земельного участка под павильоном
СпроситьНикак не сможете. Земля муниципальная и администрация не хочет менять сторону договора. Только продавать без места. Либо потенциальному покупателю заключать новый договор аренды. У меня есть торговый павильон который перешел так скажем по наследству, земля в аренде на 5 лет. Хотела его продать через договор уступки прав аренды, сегодня была в администрации г.Нытва и там мне сказали что уступку прав аренды я сделать не смогу? Подскажите что мне сделать и как быть? Не думаю что найдутся желающие купить павильон так без уступки прав аренды!? Валентина...
Никак не сможете. Земля муниципальная и администрация не хочет менять сторону договора. Только продавать без места. Либо потенциальному покупателю заключать новый договор аренды.
СпроситьДоговор аренды
46 ЗК РФ
Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, прекращается, если хотя бы одна из сторон отказывается от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Помогите, пожалуйста понять, в ст 39.36 Земельного кодекса не очень понятно как на местном уровне в Палате земельных отношений должны заключаться договора аренды на земельный участок с установленным на нем нестационарного павильона, волна сноса как цунами захлестывает маленькие города, так как в Земельном Кодексе, введенном с 1 марта 2015 г не очень понятно как продлить Договор аренды на земельный участок, на котором стоит 15 лет нестационарный павильон. Никому не мешающий.
Договор аренды
46 ЗК РФ
Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, прекращается, если хотя бы одна из сторон отказывается от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.
Спросить
